Chung cư Mandarin Garden 2 thiếu an toàn PCCC đã đưa vào sử dụng

Thông tin từ cơ quan Cảnh sát PCC&CC TP Hà Nội, ngày 19.6 vừa qua, Đoàn kiểm tra đã tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC tại công trình "Tổ hợp dịch vụ thương mại, văn hóa, thể thao, nhà ở và văn phòng cho thuê" tại số 493 Trương Định, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội (chung cư Mandarin Garden 2). Đây là chung cư cao cấp do Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ nhà Hà Nội làm chủ đầu tư .

Chung cư Mandarin Garden 2 nằm ngay trên mặt đường Tân Mai. (ảnh TK)

Hàng loạt tồn tại, thiếu an toàn PCCC

Kết quả kiểm tra cho thấy, công trình còn nhiều tồn tại, không đảm bảo các yêu cầu về an toàn PCCC, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC theo quy định.

Cụ thể, khu vực dịch vụ thương mại từ tầng 1 đến tầng 6 chưa thi công hoàn thiện các hệ thống PCCC, hút khói chưa đảm bảo khả năng hoạt động. Bố trí kho chứa vật liệu xây dựng (tạm thời) tại khu vực phía dưới đường ram dốc tầng hầm 1 không đảm bảo an toàn PCCC. 

6 tầng thương mại chung cư cao cấp này chưa thi công hoàn thiện các hệ thống PCCC. (ảnh TK)

Một số phòng kỹ thuật điện chưa lắp đặt đầu báo cháy cố định trên trần. Các phòng kỹ thuật điện tại tầng hầm 1 chưa được chèn bịt ngăn cháy và chưa đảm bảo kín khi hệ thống chữa cháy tự động bằng khí hoạt động. Phòng kỹ thuật điện tại các tầng chưa trang bị hệ thống chữa cháy tự động. Hệ thống hút khói tầng hầm, tăng áp buồng đệm thang bộ, thang máy hoạt động không đảm bảo.

Ngoài ra, khu vực phòng đệm thang máy tại tầng hầm thi công vách kính và cửa ngăn cháy không đảm bảo giới hạn chịu lửa theo hồ sơ thiết kế đã được duyệt. Khoảng thông thoáng của buồng thang bộ không nhiễm khói N1 không đảm bảo theo quy định. Mỗi khoang cháy tại tầng hầm không đảm bảo 2 lối ra thoát nạn. Khu vực nhà trẻ 3 tầng chỉ có 1 thang bộ thoát nạn trong nhà, để hở…

Coi thường tính mạng cư dân?

Mặc dù còn nhiều tồn tại, chưa đảm bảo an toàn PCCC, tuy nhiên, chủ đầu tư đã đưa một số hộ dân vào ở, vi phạm quy định về PCCC theo Điều 17 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ, mất an toàn.

Ngay sau khi có kết quả kiểm tra, Đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc đưa các hộ dân vào ở, công trình vào hoạt động, khẩn trương khắc phục các tồn tại về PCCC cho đến khi được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC. 

Một số hộ dân đã vào ở khi công trình chưa có văn bản nghiệm thu PCCC (nguồn ảnh: Cảnh sát PC&CC TP Hà Nội)

Chưa có văn bản nghiệm thu PCCC nhưng chủ đầu tư đã đưa công trình vào hoạt động. (ảnh TK)

Chủ đầu tư đưa công trình vào sử dụng khi chưa đủ điều kiện an toàn PCCC. (ảnh TK)

Đồng thời, Cảnh sát PCC&CC TP Hà Nội đã lập biên bản vi phạm hành chính về PCCC đối với hành vi "đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC" theo Khoản 6, Điều 36, Nghị định 167/2013/NĐ-CP, có văn bản gửi Công ty điện Lực Hoàng Mai, Xí nghiệp kinh doanh nước sạch Hoàng Mai đề nghị không cung cấp điện, nước sử dụng cho công trình.

Trường hợp chủ đầu tư cố tình vi phạm sẽ ban hành quyết định tạm đình chỉ đình chỉ hoạt động theo quy định và thực hiện các biện pháp theo chỉ đạo của UBND TP.

Đặc biệt, Cảnh sát PCC&CC Hà Nội cũng khuyến cáo các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình không vào sinh sống, kinh doanh, làm việc tại các công trình chưa được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC. 

Tối 25.6, nhiều căn hộ tại công trình này vẫn sáng điện. (ảnh TK)

Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế của PV chiều tối ngày 25.6, công trình chung cư Mandarin Garden 2 thiếu an toàn PCCC này vẫn được đưa vào hoạt động, nhiều căn hộ vẫn sáng điện và có người sinh sống. Người ra vào các chốt bảo vệ nhộn nhịp, trẻ nhỏ vui chơi trong khuôn viên của công trình này vẫn diễn ra.

Như vậy, trước những vi phạm an toàn PCCC đang xảy ra tại chung cư Mandarin Garden 2, dư luận đang đặt dấu hỏi về trách nhiệm, năng lực của cơ quan quản lý nhà nước có liên quan. Đáng nói hơn, việc thiếu chấp hành quy định của pháp luật, coi thường an toàn, tính mạng của chủ đầu tư chung cư cao cấp này. Đây sẽ là tiền lệ xấu trong việc “thượng tôn” pháp luật của các doanh nghiệp khác trên địa bàn quận Hoàng Mai nói riêng.