Bình luận
0
"Cơn khát" BĐS trung tâm
Từng nếm trải hết mọi thăng trầm của địa ốc Đà thành, anh Lê Đức Hoàng – nhân viên tư vấn BĐS lâu năm cho biết, khác với BĐS nghỉ dưỡng hay đất nền, dù dư dả vốn liếng, khách hàng không dễ tìm nhà phố hay căn hộ tại Đà Nẵng đáp ứng tiêu chí nơi ở sang trọng, tiện nghi và gần trung tâm như tại Hà Nội, Sài Gòn.
Bởi quỹ đất trung tâm TP sông Hàn vô cùng hạn chế. "Với quỹ đất đã gần cạn kiệt, nên tại trung tâm Đà Nẵng hầu như ai muốn sở hữu BĐS đều phải mua đi bán lại trong các khu dân cư kiểu truyền thống. Ở mặt đường lớn càng khó mua vì hiếm người bán khi đang kinh doanh thuận lợi", anh Hoàng chia sẻ.
Khu vực hai bên bờ sông Hàn – trung tâm Đà Nẵng. (Ảnh Dreamtime)
Theo báo cáo mới nhất của DKRA, BĐS trung tâm Đà Nẵng đã xác lập mặt bằng giá mới đạt 145 triệu đồng/m2, ghi nhận tại các dự án dọc sông Hàn. Giới đầu tư cho rằng, mức giá này còn khoảng cách xa so với giá hàng trăm triệu đồng mỗi m2 đất tại trung tâm Hà Nội, TP.HCM, Nha Trang…
Sở hữu lợi thế về tiềm năng kinh doanh, môi trường sống, sự đắt giá của BĐS trung tâm và ven sông ở các TP là không phải bàn cãi. Với Đà Nẵng – TP đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư bậc nhất Việt Nam, đây càng là vị trí BĐS "đáng khát khao" của giới thành đạt Đà thành, đội ngũ doanh nhân, người nước ngoài…
Đà Nẵng, nơi từng lọt top 10 địa điểm tốt nhất để sống ở nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas bình chọn, mỗi năm đón 15 – 16 nghìn người nhập cư. Trong đó, rất nhiều công dân đến từ các quốc gia phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc, Anh, Mỹ, Australia… Dự kiến đến năm 2025, dân số Đà Nẵng sẽ đạt 1,5 triệu người. Đến năm 2030 tăng lên 1,8 triệu người.
Từ nhu cầu tăng trưởng mạnh mẽ và đòi hỏi cao về chất lượng nơi chốn an cư, Đà Nẵng đang "khát" những không gian đáp ứng cả nhu cầu an cư, kinh doanh, đầu tư ở vị trí đắc địa trên những tuyến đường trung tâm huyết mạch.
Đà Nẵng – thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư. (Ảnh Ánh Dương)
Một căn nhà "mơ ước" không chỉ gần trung tâm để thuận tiện đi lại, giải trí, làm việc mà còn phải được đặt trong một cộng đồng văn minh, có không gian sống gần gũi thiên nhiên, với đầy đủ các tiện ích để đáp ứng nhu cầu của cuộc sống hiện đại. Đó cũng là lý do, BĐS gần sông, cận biển, được quy hoạch bài bản trên các trục đường trung tâm sầm uất ở Đà Nẵng luôn được "khao khát". Bởi, đó là vị trí vừa an cư, vừa đầu tư "hái ra tiền", cộng thêm dư địa gia tăng giá trị bền vững.
"Bảo chứng" cho điều này chính là định hướng phát triển Đà Nẵng trở thành đô thị biển tầm cỡ quốc tế. Đà Nẵng đặt mục tiêu đến 2030 tăng trưởng 10% mỗi năm. Phấn đấu năm 2030, Đà Nẵng đón 13-14 triệu lượt khách du lịch, trong đó khách quốc tế ước khoảng 5,8-6,3 triệu lượt. Năm 2022, trong bối cảnh khó khăn, Đà Nẵng vẫn là một trong những điểm sáng về kinh tế, du lịch, với những bước phục hồi mạnh mẽ.
Tiềm năng tăng trưởng ngoạn mục
Trong bối cảnh nhu cầu về không gian sống văn minh, đẳng cấp tại trung tâm Đà thành ngày một tăng cao, BĐS Đà Nẵng hơn 1 năm qua đã ghi nhận sự nâng cấp mới mẻ trong cơ cấu sản phẩm.
Đáng chú ý, phải kể đến việc Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) ra mắt quần thể "thành phố hội nhập" Đông Nam Đà Nẵng và dự án khu đô thị cao cấp Sunneva Island với kiến trúc, quy hoạch khác biệt, đề cao triết lý sống gần gũi thiên nhiên, hưởng lợi từ dòng chảy tự nhiên của 3 con sông và hệ tiện ích đẳng cấp quốc tế.
Sau thành công đó, Sun Property tiếp tục phát triển dự án BĐS kề bên sông Hàn, theo mô hình tổ hợp hiện đại, năng động, đầy đủ tiện ích tại trung tâm Đà Nẵng mang tên Sun Cosmo Residence Da Nang.
BĐS ven sông Hàn đầy hấp lực. (Ảnh phối cảnh minh họa: Sun Property)
Sự xuất hiện của Sun Cosmo Residence Da Nang sẽ góp phần bổ sung nguồn cung BĐS cao cấp ngay trung tâm TP, góp phần nâng tầm diện mạo để Đà Nẵng xứng danh đô thị biển quốc tế trong tương lai không xa, hướng tới tầm nhìn trở thành "Singapore của Việt Nam" như kỳ vọng. Nhìn vào hình mẫu Singapore để thấy, những tòa cao ốc, những tổ hợp BĐS đa năng cao cấp đủ đầy tiện ích chính là xu hướng của những đô thị hội nhập, hiện đại.
Tọa lạc tại "giao lộ quốc tế" Nguyễn Văn Thoại – Trần Hưng Đạo – Chương Dương, bên cầu Trần Thị Lý, điểm nối liền 3 quận Hải Châu, Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, Sun Cosmo Residence Da Nang sẽ đem tới Đà Nẵng một tổ hợp BĐS năng động, thời thượng như thế. Những BĐS này sẽ giúp chủ nhân thỏa khát khao an cư bên sông Hàn thơ mộng với những chuyến tàu ngược xuôi; tận hưởng phố thị phồn hoa nhộn nhịp ban ngày và sôi động về đêm; hòa mình vào không khí sự kiện, lễ hội tưng bừng bên sông Hàn; và dễ dàng di chuyển đến biển Mỹ Khê - top 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh cách đó chừng 1km.
Sun Property sắp ra mắt những BĐS ngay trung tâm Đà Nẵng. (Ảnh phối cảnh minh họa: Sun Property)
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa bên sông Hàn, dự án còn nằm tại giao lộ dẫn đến những cung đường huyết mạch, tấp nập khách du lịch, người nước ngoài như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Văn Thoại.... Chính tọa độ vàng cùng mô hình tổ hợp – compound đa dạng sản phẩm, đầy đủ tiện ích mang đến bộ đôi giá trị an cư và đầu tư song hành, kỳ vọng sẽ là mảnh ghép năng động, hiện đại để thu hút các chuyên gia quốc tế, giới kinh doanh thành đạt và cộng đồng người nước ngoài thu nhập cao tới Đà Nẵng an cư, làm việc, sáng tạo và cống hiến lâu dài. Đây cũng chính là cơ hội kinh doanh dịch vụ thương mại, cho thuê lưu trú ấn tượng khi cộng hưởng cùng tiềm năng tăng trưởng của du lịch Đà Nẵng.
Đánh giá về dư địa tăng trưởng của BĐS Đà thành, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, so với các đô thị biển khác như Nha Trang, Quy Nhơn, Bình Thuận… mức giá BĐS Đà Nẵng vẫn "dễ chịu" nhất. Còn so với Hà Nội, TP HCM là khoảng cách rất lớn.
"Với sự đầu tư trong giai đoạn hiện tại cũng như tương lai, BĐS Đà Nẵng chắc chắn sẽ có giá trị cao hơn hẳn chứ không thể chỉ nằm ở ngưỡng đó. Dư địa tăng trưởng về giá trị này ở Đà Nẵng còn rất lớn", ông Nguyễn Văn Đính khẳng định.
Ngày 28/5/2023, tại khách sạn Novotel Danang Premier Han River, Sun Property sẽ tổ chức sự kiện giới thiệu phân khu đầu tiên của dự án Sun Cosmo Residence Da Nang với chủ đề BE GLOBAL - BE "COSMO".
Đây sẽ là cơ hội để nắm bắt thông tin về dòng sản phẩm an cư, đầu tư tiềm năng giữa trung tâm thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư bậc nhất Việt Nam.
Từ 1/1/2026 lương tối thiểu vùng áp dụng cho khu vực tư tăng. Vậy đối tượng được tăng lương tối thiểu từ 1/1/2026 là ai?
Chia sẻ
Dưới bàn tay dày dạn kinh nghiệm của ông Hoàng Mạnh Long, trang trại Cá Rồng Hồng Anh không chỉ là điểm cung cấp cá rồng chất lượng mà còn đang mở rộng quy mô để thu hút khách tham quan, trở thành một mô hình du lịch sinh thái độc đáo tại TP.HCM.
Chia sẻ
Ở tuổi 75, Lưu Hiểu Khánh trở thành tâm điểm bàn tán sau khi xuất hiện tại một sự kiện, bà được khen vẫn giữ vững dáng đi thẳng và sự tươi trẻ so với độ tuổi.
Chia sẻ
Sau quá trình sáp nhập, nông nghiệp TP.HCM có quy mô lớn hơn, đa dạng hơn. Không chỉ còn là nông nghiệp đô thị đơn thuần, nông nghiệp TP.HCM hôm nay đang từng bước khẳng định vai trò là một trụ cột kinh tế quan trọng, gắn với mục tiêu xây dựng nông thôn mới bền vững, theo tinh thần Nghị quyết số 19 của Trung ương về nông nghiệp, nông dân, nông thôn.
Chia sẻ
Mỗi người được phát một phong bì, không ai mở ngay.
Chia sẻ
Với tinh thần dám nghĩ dám làm, anh Trương Đình Tuấn (sinh năm 1990) thôn Nà Nùng, xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn (thời điểm trước sắp xếp, sáp nhập, hợp nhất) đã lập nghiệp thành công từ mô hình nuôi chim bồ câu Pháp.
Chia sẻ
Dưới sức ép đô thị hóa và các tiêu chuẩn ngày càng khắt khe, ngành gốm TP.HCM buộc phải tự đổi mới để tồn tại, trong đó môi trường trong sản xuất gốm trở thành trọng tâm, từ cải tiến công nghệ đến di dời, tái cấu trúc không gian làng nghề theo hướng bền vững.
Chia sẻ
Tháng 6/1997, một người đàn ông Pakistan 31 tuổi tên là Naseeruddin, khi đang du lịch ở thung lũng Supat thuộc vùng núi phía bắc Pakistan gọi là Kohistan, đã biến mất vào một hang động và không bao giờ được tìm thấy nữa. Ông để lại vợ và hai con, và trong nhiều năm, gia đình người đàn ông mất tích đã tìm kiếm khắp khu vực để tìm bất kỳ dấu vết nào của ông, cuối cùng đều vô ích.
Chia sẻ
Sáng 21/12, tại Văn phòng Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị công bố thành lập Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Báo Dân Việt xin trích đăng toàn văn bài phát biểu của Thủ tướng về sự kiện quan trọng này.
Chia sẻ
Khoảng 12h15 trưa nay, tại khu vực trụ sở Bưu điện tỉnh Hà Nam cũ (nay là phường Phủ Lý, Ninh Bình) bất ngờ xảy ra hỏa hoạn lớn. Ngọn lửa bùng phát dữ dội ở tầng trên cùng của tòa nhà, khói đen bốc cao hàng chục mét, bao trùm khu vực trung tâm thành phố.
Chia sẻ
Giải Marathon Quốc tế Di sản Cần Thơ có gần 10.000 vận động viên tham gia tranh tài. Đặc biệt mùa giải 2025 có số lượng vận động viên quốc tế tăng hơn gấp đôi so với mùa giải 2024, đến từ hơn 30 quốc gia.
Chia sẻ
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra đối với một số dự án có khó khăn, vướng mắc tại Bộ Giáo dục và Đào tạo (Bộ GD&ĐT) và Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam, trong đó có Dự án đầu tư xây dựng Phân hiệu Kiên Giang - Trường Đại học Nha Trang.
Chia sẻ
Lịch chiếu phim "Mong ngày mai đến" (Surely tomorrow) trên Amazon Prime Video, mỗi tuần 2 tập thứ Bảy - Chủ Nhật, kết thúc ngày 11/1/2026.
Chia sẻ
Một người phụ nữ đã được khai tử, tổ chức đám tang linh đình và chôn cất chu đáo cách đây 5 năm bỗng nhiên "đội mồ sống dậy", xuất hiện tại cơ quan công an xin... xóa khai tử. Từ đây, một kịch bản lừa đảo trục lợi bảo hiểm tinh vi "có một không hai" đã bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa lật tẩy.
Chia sẻ
Bộ tiểu thuyết kinh điển Tây du ký đã gắn bó với nhiều thế hệ khán giả, nhưng có một chi tiết mà ít ai để ý, đó là sự hy sinh thầm lặng của Bạch Long Mã.
Chia sẻ
Quyết định của Liên minh châu Âu (EU) liên quan đến tài sản Nga mới đây đã phơi bày sự yếu kém của khối này, Armando Mema, thành viên đảng bảo thủ dân tộc “Liên minh Tự do” của Phần Lan viết trên mạng xã hội X.
Chia sẻ
Năm 2025, giá ca cao tăng mạnh so với những năm trước, có thời điểm giá hạt khô vọt lên 240.000 – 260.000 đồng/kg, mức cao nhất từ trước đến nay. Tuy vậy, tỉnh Đắk Lắk định hướng phát triển có kiểm soát, gắn sản xuất với doanh nghiệp thu mua - chế biến để hạn chế rủi ro và bảo đảm thu nhập ổn định cho nông dân.
Chia sẻ
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Tuyên Quang đã ra Quyết định bổ sung Quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can đối với nguyên Phó Chủ tịch UBND thị trấn Vinh Quang (huyện Hoàng Su Phì, tỉnh Hà Giang cũ).
Chia sẻ
Vườn Quốc gia Bái Tử Long có tổng diện tích 15.783ha với 6 hệ sinh thái tiêu biểu, là nơi cư trú của 2.421 loài sinh vật; có 106 loài được ghi nhận trong Sách đỏ Thế giới, Sách đỏ Việt Nam; có 156 cây cổ thụ hoành tráng là Cây Di sản Việt Nam...
Chia sẻ
Cao Pendant Quang Vinh là một trong những cầu thủ Việt kiều thi đấu xuất sắc nhất tại V.League 2025/2026.
Chia sẻ
Rau mì chính-một trong số ít các loại rau mới toanh xuất hiện ở Việt Nam. Nhập ngoại, nhưng rau Bina Chaya-rau mì chính được cho là xuất xứ từ Mexico (Mê hi cô), khu vực Nam Mỹ dễ trồng, chăm nhàn, giá rẻ, ăn ngon. Ngại nhất khi làm rau mì chính đó là bẻ rau, nhặt rau...
Chia sẻ
Xã Quảng Lâm, tỉnh Điện Biên được thành lập trên cơ sở sáp nhập hai xã Quảng Lâm (huyện Mường Nhé cũ) và Na Cô Sa (huyện Nậm Pồ cũ). Trước thời điểm thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, đây đều là những xã đặc biệt khó khăn của hai huyện vùng cao. Điều kiện tự nhiên khắc nghiệt, hạ tầng thiếu đồng bộ, sản xuất nông nghiệp chủ yếu dựa vào tập quán canh tác truyền thống khiến đời sống người dân gặp nhiều khó khăn, tỷ lệ hộ nghèo ở mức cao.
Chia sẻ
Dù bị liệt mặt nhưng do chủ quan và tin tưởng vào điều trị dân gian, cô gái chỉ đi bấm huyệt và châm cứu, không khám tại chuyên khoa Tai Mũi Họng.
Chia sẻ
Với chính sách khuyến nông hiện hành, TP.HCM không chỉ đơn thuần hỗ trợ nông dân sản xuất, mà đang thực hiện một cuộc cách mạng: Chuyển từ tư duy sản xuất nông nghiệp sang kinh tế nông nghiệp đô thị – nơi mỗi mét vuông đất không chỉ trồng rau, nuôi cá mà còn là một "phòng thí nghiệm" công nghệ cao và một không gian sinh thái đa giá trị.
Chia sẻ
Festival OCOP Việt Nam 2025 với chủ đề “Việt Nam – Hội tụ và Lan tỏa” là dấu ấn nổi bật phản ánh chặng đường hơn 7 năm triển khai Chương trình “Mỗi xã một sản phẩm” (OCOP) trên phạm vi cả nước. Không đơn thuần là không gian trưng bày sản phẩm, Festival cho thấy rõ tầm vóc, chiều sâu và vai trò ngày càng quan trọng của OCOP trong chiến lược phát triển nông nghiệp, nông thôn bền vững và hội nhập quốc tế.
Chia sẻ
David và Victoria Beckham không còn theo dõi vợ chồng con trai Brooklyn trên Instagram.
Chia sẻ
Loại thịt cực kỳ phổ biến trên bàn ăn này có tác dụng bao gồm hỗ trợ xây dựng cơ bắp, phục hồi cơ thể, tăng cường sức đề kháng.
Chia sẻ
Chủ tịch Quốc hội đề nghị Ban Thường vụ Đảng ủy Quốc hội nêu cao tinh thần trách nhiệm, kiểm điểm nghiêm túc những việc đã làm tốt, những việc còn hạn chế, cần rút kinh nghiệm.
Chia sẻ
Theo ông Mykola Melnyk - cựu binh chiến tranh Nga-Ukraine, trung úy và chuyên gia của nhóm phân tích Leviathan - trận chiến giành Sloviansk sẽ bắt đầu vào năm tới và là điều không thể tránh khỏi, dự án Donbas Realities của RFE/RL đưa tin.
Chia sẻ
Ở tuổi 19, Ibrahim Maza là một tiền vệ gốc Việt đầy triển vọng, sở hữu tố chất để trở thành ngôi sao lớn trong tương lai. Mới đây, anh đã có chia sẻ ngắn với FPT Play về Việt Nam.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
PV
