cbre

Trên địa bàn thành phố Hà Nội có 219 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị đang triển khai theo Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025. Điều này hứa hẹn tạo nguồn cung nhà ở cho thị trường bất động sản trong tương lai.

Ngày 08/7/2022, Lễ ký kết hợp tác tại dự án EcoCity Premia Buôn Ma Thuột giữa Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Đắk Lắk (Thành viên của Tập đoàn Capital House) và Công ty TNHH CBRE (Việt Nam) chính thức được diễn ra tại thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

Các nhà đầu tư ngoài việc mua căn hộ chung cư để lướt sóng, tích luỹ sinh lợi thì còn tận dụng để cho thuê. Tuy nhiên, dịch Covid-19 đã làm ảnh hưởng đến tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ tại TP.HCM.

Nhiều người đổ xô về Bình Dương mua căn hộ, số căn bán thành công 9 tháng đầu năm tăng gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Giá căn hộ tại Bình Dương nhiều thời điểm vọt lên 40 triệu đồng/m2.

TP. Thủ Đức, metro số 1, cầu Thủ Thiêm 2,… sẽ thúc đẩy bất động sản khu Đông TP.HCM. Lũy kế đến năm 2025, nguồn cung căn hộ phía Đông TP.HCM sẽ lên đến gần 200.000 căn, gấp 4 lần thời điểm 2015.

Vốn dĩ đang dẫn đầu về nguồn cung, cũng như lượng giao dịch toàn thị trường BĐS. Nay có thêm thành phố Thủ Đức sắp được thành lập, khiến khu Đông sẽ tạo ra một đợt tăng giá mới.

Theo báo cáo khảo sát của các đơn vị tư vấn vừa công bố, thị trường bất động sản Hà Nội trong những tháng cuối năm 2019 đầu 2020 có những tín hiệu tích cực, phản ánh một xu hướng đi lên rõ rệt, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ chung cư.

Năm 2019, thị trường bất động sản tại TP.HCM ghi nhận sự sụt giảm rõ nét về nguồn cung lẫn cầu, dẫn đến sự thiết lập mặt bằng giá mới trên toàn thị trường. Trong năm 2020, theo chuyên gia, thị trường kỳ vọng sẽ có thêm khoảng 30.000 căn hộ với các dự án mới chủ yếu từ các quận ven thành phố.

Đơn vị này dự báo, trong năm nay, Hà Nội dự kiến sẽ đón lượng cung tương lai dồi dào và sự hình thành các cụm dân cư mới ra xa hơn tại các khu vực phía Tây và phía Bắc thành phố.

Bên cạnh những tín hiệu tích cực của năm 2019, sang năm 2020, ngoài những cơ hội, thị trường bất động sản có khả năng đối mặt với những thách thức như hệ luỵ từ công ty địa ốc Alibaba của ông Nguyễn Thái Luyện hay các tuyến metro số 1 và số 2 tiếp tục lùi tiến độ; thiếu nhà ở cho người thu nhập thấp; luật thì chồng chéo, dự án địa ốc “bất động".