Bình luận
0
Trong báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội vừa được CBRE Việt Nam công bố, thị trường chung cư Hà Nội quý 1/2025 ghi nhận nguồn cung mở bán mới đạt gần 3.920 căn tới từ 7 dự án, tương đối khiêm tốn so với mức mở bán trung bình 8.000 - 9.000 căn một quý của 3 quý liền trước, nhưng tăng gần 70% so với cùng kỳ năm ngoái.
Đáng chú ý, đây là nguồn cung căn hộ chung cư lớn nhất mở bán trong quý đầu tiên của năm ghi nhận được tại Hà Nội trong vòng 4 năm trở lại đây, kể từ năm 2022.
Nguồn cung mới chủ yếu nằm tại các khu vực ngoại thành như Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì và Thạch Thất, với sự đa dạng về phân khúc từ trung cấp, cao cấp đến hạng sang. Đáng lưu ý, phân khúc bình dân tiếp tục vắng bóng từ năm 2022.
Thanh khoản của thị trường duy trì ổn định với gần 3.950 căn hộ được giao dịch thành công, giảm 63% so với quý trước nhưng lại tăng mạnh 72% so với cùng kỳ năm trước.
Về giá bán, sau giai đoạn tăng trưởng nóng từ đầu năm 2024, đà tăng mạnh của mặt bằng giá bán chung cư tại Hà Nội có phần chững lại trong quý 1/2025.
Cụ thể, tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình đạt gần 75 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT, phí bảo trì và các khoản khác). Mặc dù mức giá này đã cao hơn cùng kỳ 34% nhưng so với quý trước, mức giá này chỉ tăng nhẹ 3%, đây là mức tăng giá theo quý thấp nhất kể từ quý 2/2023.
Tại thị trường thứ cấp, đà tăng giá bán quý này cũng tiếp tục chậm lại. Tại thời điểm cuối quý 1/2025, giá bán thứ cấp trung bình các dự án chung cư Hà Nội đạt gần 50 triệu đồng/m2. Nếu so với cùng kỳ 2024, mức giá này đã tăng gần 20%, tuy nhiên, đà tăng theo quý đã chậm lại, cũng ghi nhận ở mức 3% theo quý.
Còn với phân khúc nhà ở gắn liền với đất, theo CBRE, nguồn cung mới tương đối ổn định ở mức hơn 1.500 căn, giảm 46% so với quý trước do gián đoạn dịp Tết, nhưng vẫn thuộc nhóm các quý đầu năm có lượng cung cao nhất từ trước tới nay.
Tỷ lệ hấp thụ tốt với hơn 1.800 căn được giao dịch, vượt nguồn cung mới. Giá sơ cấp nhà ở thấp tầng tăng nhẹ lên mức trung bình 226 triệu đồng/m2, tăng 3% so với quý trước và 17% theo năm. Giá thứ cấp cũng tăng ổn định, đạt trung bình khoảng 183 triệu đồng/m2, tăng 5% theo quý và 16% theo năm, mức tăng theo năm cao nhất kể từ quý 3 năm 2022.
CBRE dự báo trong năm 2025, thị trường bất động sản nhà ở Hà Nội sẽ đón nhận khoảng 31.700 căn hộ, giá bán sơ cấp dự kiến tăng nhẹ 8% đến cuối năm 2025.
Đã có các báo cáo về việc các tên lửa "khủng" của Iran, trong đó bao gồm loại mang đầu đạn nặng 1 tấn đánh trúng các mục tiêu ở Israel, gây phản ứng mạnh và làn sóng chỉ trích lớn trong truyền thông Israel, theo hãng tin Tasnim.
Chia sẻ
Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu các sở, ban, ngành và UBND các xã, phường khẩn trương rà soát, xử lý dứt điểm hồ sơ trễ hạn, tồn đọng trên Cổng Dịch vụ công quốc gia nhằm nâng cao chất lượng giải quyết thủ tục hành chính, phục vụ tốt hơn người dân và doanh nghiệp.
Chia sẻ
Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc chủ trì công bố quyết định kiểm tra tại xã Thường Tín, nhấn mạnh kiểm tra thực chất, gắn thực hiện nghị quyết và chuẩn bị bầu cử.
Chia sẻ
Để có tiền trả nợ, Duy mua quân phục công an, sắm bật lửa hình súng rồi cùng vợ đóng giả cán bộ cấp cao để lừa tiền của nhiều người.
Chia sẻ
Sau “ngày thứ Hai đen tối”, nhà đầu tư ồ ạt săn cổ phiếu giúp VN-Index “lên ngôi”, nhưng cổ phiếu xăng dầu đua nhau giảm sàn.
Chia sẻ
5 tuyển thủ của ĐT nữ Iran đã được bảo vệ tại Australia trước những lo ngại về sự an toàn khi hồi hương, sau những tranh cãi về việc họ không hát quốc ca tại Vòng chung kết Giải bóng đá nữ châu Á 2026.
Chia sẻ
Sau cú giảm sốc khiến nhiều cổ phiếu bất động sản “nằm sàn”, phiên 10/3 ghi nhận nhịp hồi phục khi có 4 mã tăng trần và hơn 60 mã tăng giá. Dù vậy, đà tăng của thị trường vẫn bị kìm lại bởi nhóm Vingroup, trong khi cổ phiếu Vinaconex bất ngờ tăng trần, thu hút mạnh dòng tiền.
Chia sẻ
Người xưa cho rằng, khi mở cửa bước vào, nếu nhìn thấy những vật dụng không phù hợp, tâm trạng dễ bị ảnh hưởng, đồng thời làm giảm sự gọn gàng...
Chia sẻ
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu chuyển dịch sang mô hình tăng trưởng dựa trên tri thức, kinh tế sáng tạo đang nổi lên như một động lực phát triển mới của nhiều quốc gia, trong đó có cơ hội lớn cho Việt Nam với dân số trẻ và năng lực công nghệ cao.
Chia sẻ
Trung tá Bùi Thanh Tùng là Giáo sư trẻ nhất ngành Dược năm 2025. Hiện GS.TS Bùi Thanh Tùng đang công tác tại Học viện Kỹ thuật và Công nghệ an ninh (Bộ Công an).
Chia sẻ
Những dòng xe và người ở thành phố Qom - Iran đã đổ ra đường vẫy cờ, bóp còi ăn mừng sau khi Hội đồng chuyên gia của nước này bầu ông Mojtaba Khamenei - con trai của cố lãnh tụ tối cao Ali Khamenei kế nhiệm cha mình giữ chức vụ cao nhất trong hệ thống chính trị thần quyền của Iran.
Chia sẻ
Sự kiện cựu tay vợt số 1 thế giới Kyle Yates trực tiếp biên soạn giáo trình và giảng dạy khóa đào tạo HLV chuyên nghiệp tại Học viện Thể thao D-Joy đánh dấu bước tiến mới trong việc chuẩn hóa chuyên môn cho bộ môn Pickleball tại Việt Nam.
Chia sẻ
Chia sẻ
Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết Nga sẵn sàng cung cấp dầu và khí đốt cho châu Âu với điều kiện nhất định, trong bối cảnh cuộc chiến Mỹ–Israel với Iran khiến các chuyến hàng đi qua eo biển Hormuz bị đình trệ.
Chia sẻ
Từ quả tạt bóng bên cánh phải, Ueki đã di chuyển thông minh để thực hiện pha đánh đầu hiểm hóc, mở tỷ số trận đấu cho ĐT nữ Nhật Bản.
Chia sẻ
Agribank Chi nhánh Láng Hạ vừa thông báo đấu giá khoản nợ hơn 210 tỷ đồng của Công ty CP Lilama Hà Nội, với tài sản bảo đảm là một phần dự án bất động sản tại số 52 Lĩnh Nam (Hà Nội).
Chia sẻ
Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Hưng Yên vừa truy tố bị can Đặng Thị Huệ (nơi ở hiện nay ở Cộng hoà Liên bang Đức) vì làm, tàng trữ, phát tán, tuyên truyền thông tin, tài liệu nhằm chống Nhà nước.
Chia sẻ
Tuyển sinh Mầm non, lớp 1, lớp 6 năm 2026 Hà Nội dự kiến thực hiện phương thức "xét tuyển theo nơi cư trú" của học sinh trên địa bàn xã, phường tạo điều kiện thuận lợi nhất cho học sinh.
Chia sẻ
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng quyết định điều động ông Nguyễn Thế Công, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, về Văn phòng UBND Thành phố để tham gia Tổ chuyên gia tư vấn.
Chia sẻ
HĐND TP Hà Nội thúc đẩy chuyển đổi số với nền tảng điều hành tập trung “Một điểm đến của mọi nhiệm vụ”, giúp quản lý, giám sát và xử lý công việc thống nhất từ thành phố đến cơ sở.
Chia sẻ
Việc một tài xế vượt đèn đỏ để nhanh chóng đưa người gặp nguy hiểm đến bệnh viện cấp cứu thường nhận được sự đồng cảm của dư luận. Tuy nhiên, dưới góc độ pháp lý, hành vi này có bị xử phạt hay không cần được xem xét dựa trên các quy định cụ thể của pháp luật.
Chia sẻ
Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Phùng Đức Tiến nhận định, từ một nền chăn nuôi vốn nhỏ lẻ (trước đây chiếm đến 70%), sự xuất hiện của các tập đoàn lớn như De Heus, Hùng Nhơn đã giúp xoay chuyển cục diện, đưa các doanh nghiệp tư nhân và FDI trở thành động lực chính thúc đẩy tăng trưởng ngành chăn nuôi.
Chia sẻ
Theo thống kê của Global Petrol Prices đến ngày 2/3/2026, Hong Kong là nơi có giá xăng đắt đỏ nhất thế giới khi lên đến 102.000 đồng/lít.
Chia sẻ
Ca sĩ Tùng Dương, nhạc trưởng Đồng Quang Vinh đã dành mọi sự cảm phục và ngưỡng mộ Dương Lệ Bình sau khi xem "Khổng tước".
Chia sẻ
Để ngư dân bám biển dài ngày không “lỡ” ngày bầu cử, Bộ đội Biên phòng Hà Tĩnh đã đưa thông tin bầu cử đến tận tàu thuyền, khu neo đậu và từng hộ gia đình ven biển.
Chia sẻ
Có niềm đam mê đặc biệt với những thanh âm ngọt ngào được cất lên từ chiếc đàn môi nhỏ xinh, chị Phùng Thị Dế ở thôn Khuổi Đẩy, xã Nghĩa Tá, tỉnh Thái Nguyên, đã trở thành người phụ nữ hiếm hoi thạo thứ nhạc cụ ít người chơi được.
Chia sẻ
Đà giảm giá lợn hơi vẫn chưa dừng. Hôm nay theo ghi nhận, lợn hơi trên cả nước được mua bán với giá trong khoảng 60.000 - 68.000 đồng/kg và cả 'ông lớn' trong ngành cùng giảm mạnh giá lợn.
Chia sẻ
Trước đây, ô nhiễm môi trường từ việc xả thải vỏ cà phê khiến chính quyền, nhân dân các xã trên địa bàn huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị (cũ) hết sức đau đầu. Giờ đây, nông dân Quảng Trị thu gom triệt để vỏ cà phê để làm phân bón, vừa bảo vệ ô nhiễm môi trường, vừa tiết kiệm chi phí đầu tư.
Chia sẻ
Trong khuôn khổ Giao lưu hữu nghị quốc phòng biên giới, Hải quân Việt Nam và Trung Quốc sẽ tuần tra, huấn luyện liên hợp trên Vịnh Bắc Bộ, thực hiện các khoa mục như vận động đội hình, hộ tống hàng hải, luyện tập chống cướp biển.
Chia sẻ
Hội Nhà văn Việt Nam trao giải thưởng cho tập thơ “Thơm từ nỗi đau” được làm trong thời điểm tăm tối nhất cuộc đời của nhà thơ Hoàng Thụy Anh.
Chia sẻ
Thời sự 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
