Cổ phiếu bất động sản hụt hơi, VN-Index giảm gần 30 điểm

Phân hoá rõ nét, cổ phiếu bất động sản VIC và VHM trở thành “điểm trũng”

Kết phiên giao dịch ngày 15/1, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận 1 mã tăng trần, 37 mã tăng giá và 34 mã giảm giá.

Dù nhóm cổ phiếu bất động sản đang gặp sự phân hoá rõ nét nhưng nhóm trụ cột nhà Vingroup đều "gãy" với mức giảm sâu khiến cả nhóm ngành giảm 3,09% xuống 120,02 điểm.

Thị trường chứng khoán đang chứng kiến nhóm bất động sản tiếp tục chịu sức ép lớn, khi nhiều cổ phiếu đầu ngành lao dốc mạnh, kéo sắc đỏ phủ rộng toàn nhóm.

Cụ thể, bảng điện tử cho thấy áp lực bán tập trung mạnh vào các mã vốn hóa lớn, trong đó bộ đôi VIC và VHM giảm lần lượt 4,62% và 4,99%, xuống 153.000 đồng/cổ phiếu và 120.000 đồng/cổ phiếu. trở thành hai “điểm trũng” chính kéo tụt toàn ngành Cổ phiếu VRE cũng mất 1,1% xuống còn 31.450 đồng/cổ phiếu; mã VPL của Vinpearl giảm nhẹ nhất với mức giảm 0,22% xuống 92.300 đồng/cổ phiếu.

Ở chiều ngược lại, lực cầu chỉ xuất hiện lẻ tẻ tại một vài mã như BCM (+6,13%), KDH (+2,13%), CEO (+2,09%), KHG (+2,13%) hay HDC (+2,13%). Tuy nhiên, mức tăng này chưa đủ để cân bằng trạng thái tiêu cực chung, khi hàng loạt cổ phiếu khác như DIG (-1,2%), IDC (-1,25%), NVL (-0,78%) vẫn giao dịch giằng co trong vùng suy yếu.

Diễn biến này phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước những thay đổi chính sách liên quan đến dòng vốn tín dụng bất động sản.

Đà giảm của nhóm địa ốc diễn ra trong bối cảnh thị trường vừa trải qua cú “sốc tâm lý” sau thông điệp kiểm soát tín dụng từ Ngân hàng Nhà nước. Ngay trong phiên 9/1, dù VN-Index tăng mạnh, cổ phiếu bất động sản lại giảm hơn 1%, với thanh khoản lên tới trên 7.200 tỷ đồng - cho thấy lực bán chủ động vẫn rất lớn.

Đặc biệt, nhóm bất động sản dân cư chịu tác động nặng nề nhất. Nhiều mã từng là tâm điểm đầu cơ như DXG, PDR, NLG… ghi nhận tình trạng giảm sâu, thậm chí có thời điểm rơi về sát mức sàn. Áp lực này phản ánh lo ngại rằng việc siết tăng trưởng tín dụng và kiểm soát dòng tiền vào bất động sản sẽ khiến tiến độ bán hàng, dòng tiền doanh nghiệp tiếp tục gặp khó trong ngắn hạn.

Tóm lại, bức tranh cổ phiếu bất động sản đang ở trạng thái “đỏ nhiều hơn xanh”, phản ánh sự thận trọng cao độ của dòng tiền. Tuy nhiên, khi định giá đã chiết khấu sâu và thị trường dần bước vào chu kỳ hồi phục, cơ hội đầu tư vẫn tồn tại - nhưng chỉ dành cho những doanh nghiệp đủ sức khỏe tài chính và chiến lược phát triển phù hợp với nhu cầu ở thực.

Thị trường chứng khoán “đỏ lửa”, VN-Index giảm gần 30 điểm

Chịu tác động từ nhịp điều chỉnh mạnh từ cuối phiên hôm qua, thị trường chứng khoán Việt Nam tiếp tục ghi nhận những tín hiệu tiêu cực. Ngay từ khi mở cửa giao dịch, VN-Index đã giảm hơn 11 điểm và liên tục lao dốc sau đó. Thậm chí, kết phiên sáng, VN-Index giảm tới hơn 46 điểm, thủng mốc 1.850 điểm. Áp lực điều chỉnh tiếp tục duy trì ở phiên chiều, nhưng thị trường đã thu hẹp biên độ.

Kết phiên giao dịch ngày 15/1, VN-Index giảm 29,64 điểm xuống 1.864,80 điểm. Trong khi đó, HNX-Index giảm 0,16 điểm xuống 253,16 điểm; UPCoM-Index tăng 1,25 điểm lên 126,14 điểm.

Thanh khoản phiên giao dịch ghi nhận tăng mạnh khi có gần 1,2 tỷ cổ phiếu khớp lệnh; giá trị giao dịch 40.717 tỷ đồng.

Độ rộng thị trường ghi nhận có 391 mã tăng, 46 mã tăng trần, 341 mã giảm giá, 13 mã giảm sàn. Trong rổ VN30 ghi nhận có 13 mã tăng giá, 3 mã tăng trần, 17 mã giảm và 1 mã giảm sàn.

Trái với bão lửa của thị trường, nhiều cổ phiếu lớn của nhóm đầu tư công vẫn cùng nhau tăng giá mạnh; đặc biệt như GEE tăng trần +6,99%; GEX +1,69%; CII +2,7%; GMD +0,79%;... Ở chiều ngược lại, nhiều mã cổ phiếu cũng lao dốc theo thị trường như VSC -1,35%; VCG -0,85%; CTD -2,33%; HHV -0,39%;...

Các mã cổ phiếu thép cũng vẫn giữ được sắc xanh mạnh như HPG +1,28%; NKG +3,53%; HSG +4,29%. Đối với nhóm ngành ngân hàng, các mã cổ phiếu hôm nay chia đôi cảm xúc rõ rệt. Trong khi nhiều mã tăng mạnh; thậm chí tăng trần như HDB +6,87%; STB +6,84%; chiều ngược lại BID lại dẫn đầu nhóm giảm khi “lau sàn” -6,97%; VCB -5,38%; SHB -1,2%; CTG -3,5%; VPB -1,69%; TCB-2,47%;... Trong khi đó, VIX là mã cổ phiếu sáng nhất nhóm chứng khoán khi +1,62%; VND +0,97%; VCK +0,76%. Ở chiều ngược lại, nhiều mã cổ phiếu ngành giảm sâu như SSI -2,1%; VCI -1,83%; SHS -1,44%; TCX -2,84%; HCM -1,7%;...

Về mức độ ảnh hưởng, HDB và STB là hai mã nổi bật ngành ngân hàng nâng đỡ thị trường mạnh nhất phiên giao dịch hôm nay với lần lượt 2,22 điểm và 1,63 điểm. Ngoài ra, VNM, GEE, BCM, PLX, GVR là năm mã cổ phiếu ảnh hưởng tích cực tới thị trường nhất với tổng 5,79 điểm nhưng không thể kìm được đà giảm trong phiên. Ở chiều ngược lại, VIC và VCB là hai mã cổ phiếu kéo thị trường giảm mạnh nhất với tổng gần 18,7 điểm. Ngoài ra, BID, VHM, CTG, GAS, TCB cũng kéo thị trường giảm thêm tổng 16,57 điểm.

Về giao dịch khối ngoại, nhóm nhà đầu tư nước ngoài có phiên bán ròng tiếp theo 1.007 tỷ đồng; trong đó chiều mua là 3.823,64 tỷ đồng và chiều bán 4.830,81 tỷ đồng. VIC được khối ngoại mua ròng nhiều nhất với 211,64 tỷ đồng; xếp sau là VCB 158,65 tỷ đồng. Ngoài ra, những mã như TCX, SCB, MBB là những mã được mua dưới 100 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, MSN, VCI, SSI và VIX là những mã bị bán ròng nhiều nhất với giá trị từ 123 - 160 tỷ đồng.

×