Cơ quan chức năng vào cuộc vụ “đặt cọc giữ chỗ, khóa căn” nhà ở xã hội tại Quảng Trị

Liên quan tới phản ánh về tình trạng chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối yêu cầu khách hàng nộp tiền “đặt cọc giữ chỗ, khóa căn” khi chưa hoàn tất quy trình xét duyệt điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật xảy ra tại một số dự án trên địa bàn phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị, trao đổi với PV báo Dân Việt, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị cho biết, cơ quan chức năng đang làm rõ các dấu hiệu bất cập trong hoạt động mua bán nhà ở xã hội tại một số dự án trên địa bàn.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị, đơn vị đã giao phòng chuyên môn kiểm tra, đồng thời tham mưu văn bản yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện đúng quy định pháp luật về phát triển, quản lý và bán nhà ở xã hội.

Trước đó, Báo Dân Việt nhận được phản ánh về bất cập tại các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Trị, như, Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 (Chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư xây lắp Toàn Cầu – Công ty TNHH Xây lắp Tiến Đạt) và Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 (Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông làm chủ đầu tư).

Theo ghi nhận của phóng viên, dù dự án mới được thông báo đủ điều kiện bán hàng, quy trình xét duyệt hồ sơ người mua chưa hoàn tất, tuy nhiên khách hàng vẫn được giới thiệu nộp khoảng 20 triệu đồng với mục đích “giữ chỗ”, “khóa căn” tại Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 2. Một số người tư vấn còn cho rằng nếu không đặt tiền sớm sẽ “mất cơ hội” do căn hộ đã được “giữ suất”.

Trả lời PV báo Dân Việt về nội dung này, ông Nguyễn Hoàng – Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông, cho biết: “Để một hồ sơ được duyệt mất rất nhiều thời gian, thành ra mình mới yêu cầu đặt chỗ thiện chí”.

Tuy nhiên, theo ông Văn Đức Lợi – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị, pháp luật về nhà ở đã quy định rõ việc bán nhà ở xã hội phải đảm bảo công khai, minh bạch và đúng đối tượng.

“Việc nhận tiền đặt cọc khi người mua chưa được xét duyệt đủ điều kiện là không phù hợp, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người dân. Trường hợp ‘đặt cọc giữ chỗ’ khiến người đến sau không thể tiếp cận quỹ căn là không đúng, không công bằng”, ông Lợi thông tin.

Cũng theo lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị, pháp luật hiện hành quy định, nếu tổng số hồ sơ đăng ký đủ điều kiện lớn hơn số lượng căn hộ dự kiến bán thì chủ đầu tư phải tổ chức bốc thăm để lựa chọn người được mua nhà ở xã hội.

Trong khi đó, theo phản ánh của người dân và ghi nhận của phóng viên, việc “đặt cọc giữ chỗ, khóa căn” tại một số dự án đã khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà ở xã hội cho rằng họ khó tiếp cận quỹ căn, làm dấy lên lo ngại về tính công bằng trong tiếp cận chính sách an sinh nhà ở.

Liên quan đến nội dung này, Thủ tướng Chính phủ trước đó đã ban hành Chỉ thị số 34/CT-TTg về chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội, trong đó yêu cầu tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong xét duyệt, mua bán nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng và UBND tỉnh Quảng Trị cũng đã có văn bản yêu cầu các chủ đầu tư không được thu tiền “đặt chỗ”, “giữ chỗ”, “giữ chỗ thiện chí” trái quy định.

×