ĐHĐCĐ 2026 Vinhomes: Dùng hơn 10% lợi nhuận tích lũy chia cổ tức "khủng"

Sáng 21/4, Công ty CP Vinhomes (HoSE: VHM) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 tại Khu đô thị Vinhomes Riverside, Hà Nội.

Thời điểm 9 giờ, 55 cổ đông tham dự trực tiếp, đại diện cho 1,11% cổ phần và 92 cổ đông ủy quyền, đại diện cho 78,18% cổ phần. Tổng số cổ đông tham dự là 147 người, đại diện cho 79,29% cổ phần.

Phát biểu khai mạc, ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes cho biết: "Chúng ta đang đứng trước những cơ hội lớn, song hành với không ít thách thức. Bối cảnh thị trường ngày càng cạnh tranh khốc liệt đòi hỏi công ty phải tiếp tục đổi mới, nâng cao năng lực quản trị, tối ưu hóa nguồn lực và đặc biệt là giữ vững cam kết phát triển bền vững, minh bạch và hiệu quả. Chúng tôi xác định rõ ràng lợi ích của cổ đông luôn là trọng tâm trong mọi quyết định chiến lược."

Năm 2026, Vinhomes lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu dự kiến đạt 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 56% và 38% so với kết quả thực hiện năm 2025. Đây là các chỉ tiêu vừa được doanh nghiệp điều chỉnh tăng chỉ một ngày trước đó, cao hơn 35.000 tỷ đồng về doanh thu và 10.000 tỷ đồng về lợi nhuận so với kế hoạch từng công bố trước đây.

Thông tin kế hoạch mới được đưa ra cùng thời điểm Vinhomes giới thiệu dự án Vinhomes Hải Vân Bay tại Đà Nẵng. Động thái này cho thấy doanh nghiệp đang gia tăng nguồn cung, mở rộng danh mục dự án nhằm tạo thêm dư địa tăng trưởng doanh thu trong các năm tới. Việc đồng thời nâng chỉ tiêu và triển khai dự án mới phần nào phản ánh định hướng tăng tốc, tận dụng nhịp phục hồi của thị trường bất động sản.

Một điểm đáng chú ý tại kỳ ĐHĐCĐ năm nay là việc Vinhomes dự kiến nối lại chính sách cổ tức sau 3 năm gián đoạn.

Theo kế hoạch, doanh nghiệp sẽ chi khoảng 24.644 tỷ đồng để trả cổ tức tiền mặt với tỷ lệ 60% vốn điều lệ, tương ứng mỗi cổ phiếu nhận 6.000 đồng. Bên cạnh đó, công ty cũng dự kiến phát hành cổ phiếu thưởng với tỷ lệ 100%, tức cổ đông sở hữu một cổ phiếu sẽ được nhận thêm một cổ phiếu mới.

Nguồn chi trả được lấy từ khoản lợi nhuận sau thuế lũy kế hơn 202.644 tỷ đồng tính đến cuối năm 2025, và dự kiến hoàn tất trong năm 2026.

Cũng tại đại hội lần này, HĐQT Vinhomes trình cổ đông phương án bổ sung thêm các ngành nghề kinh doanh liên quan đến năng lượng và logistics, bao gồm sản xuất, truyền tải, phân phối điện và vận tải hàng hóa, hành khách bằng đường sắt.

Công ty dự kiến chi trả thù lao cho HĐQT không vượt quá 25 tỷ đồng và cho Ban kiểm soát không vượt quá 2 tỷ đồng trong năm 2026.

Trao đổi và thảo luận tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 của Vinhomes

Cổ đông: Tại sao Vinhomes chi trả cổ tức cho năm nay trong khi kế hoạch năm 2026 khá nhiều các dự án phát triển và cần một lượng vốn lớn để tái đầu tư?

Ông Phạm Anh Khôi (Giám đốc đầu tư Vinhomes): Chi trả cổ tức trong năm nay là phù hợp và chúng tôi chi trả cổ tức làm 2 phần.

Đối với lại cổ tức bằng tiền mặt, dự kiến được phân phối từ cái lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến năm 2025 đang có là 202.000 tỷ. Mức độ chi tiền mặt này thì cũng chỉ chiếm khoảng hơn 10% cái lợi nhuận chưa phân phối thôi.

Trong khi đó thì các dự án mới của chúng tôi thì được tài trợ chủ yếu dòng tiền bán hàng từ Retail của khách hàng, khách hàng lẻ lẫn khách hàng bán buôn, bán sỉ. Các khoản thu này phát sinh từ những hợp đồng đã ký rồi nên cái tính chắc chắn rất cao, nên chúng tôi an tâm có đủ cái nguồn vốn để tiếp tục phát triển dài hạn trong những năm tới.

Đối với lại cổ tức bằng cổ phiếu, đây là một cái hoạt động tái cấu trúc vốn chủ sở hữu thôi, không có phát sinh dòng tiền ra. Việc phát hành cổ phiếu góp phần tăng cái quy mô vốn điều lệ và cải thiện thanh khoản cho cổ phiếu Vinhomes, mở cái khả năng tiếp cận cho các nhà đầu tư trên thị trường.

Cổ đông: Vinhomes sẽ mở bán những dự án nào trong năm 2026?

Ông Phạm Thiếu Hoa: Năm 2026 Vinhomes dự kiến mở bán những dự án lớn như Hải Vân Bay ở Đà Nẵng, Hạ Long Xanh ở Quảng Ninh, Khu đô thị đại học ở TP. HCM,... Thậm chí nếu nguồn cầu ngoài thị trường còn lớn thì Vinhomes sẽ mở bán những dự án khác tuỳ nhu cầu.

Cổ đông: Mặt bằng lãi suất cao ảnh hưởng như thế nào tới Vinhomes?

Bà Nguyễn Thu Hằng (Tổng Giám đốc): Trong những tháng đầu năm 2026, mặt bằng lãi suất từ huy động đến cho vay có xu hướng tăng. Tuy nhiên, theo tôi, áp lực này mang tính ngắn hạn. Đến giữa tháng 4, lãi suất cho vay đã bắt đầu hạ nhiệt, giảm khoảng 1%.

Tôi cho rằng, các chính sách tiền tệ và tài khóa sẽ góp phần ổn định lãi suất trong thời gian tới. Dù vậy, tác động chủ yếu chỉ mang tính tạm thời và ảnh hưởng nhiều hơn đến nhóm nhà đầu tư có yếu tố đầu cơ cao. Với mặt bằng lãi suất hiện nay, thanh khoản thị trường có thể chậm lại, nhưng khó rơi vào trạng thái đóng băng.

Về phía doanh nghiệp, Vinhomes cũng chủ động triển khai các giải pháp hỗ trợ, đáng chú ý là chính sách khóa trần lãi suất vay ở mức 6% trong 5 năm, nhằm giảm áp lực tài chính cho khách hàng.

Cổ đông: Vì sao Vinhomes lại công bố tăng lợi nhuận và doanh thu trước thềm tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026?

Ông Lê Tiến Công (Giám đốc tài chính): Trong quá trình xây dựng kế hoạch kinh doanh, doanh nghiệp bám sát diễn biến thực tế của thị trường. Trên cơ sở đó, VHM ban đầu đưa ra kịch bản cơ bản.

Tuy nhiên, ngay trong quý 1, doanh nghiệp đã triển khai nhiều bước chuẩn bị và nhận thấy khả năng theo đuổi các mục tiêu cao hơn, dù đi kèm không ít thách thức. Vì vậy, VHM đã quyết định điều chỉnh tăng kế hoạch kinh doanh ngay trước thềm Đại hội.

Cổ đông: Tăng kế hoạch lợi nhuận lên ngưỡng cao thì Vinhomes dự kiến sẽ đến từ những dự án nào?

Ông Lê Tiến Công (Giám đốc tài chính): Kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm 2026 được xây dựng với khoảng 30 - 40% đóng góp từ lượng sản phẩm đã bán trong năm 2025 và sẽ bàn giao, ghi nhận trong năm nay, như các dự án Đan Phượng, Dương Kinh, Ocean Park 2 - 3,...

Phần còn lại đến từ các đợt mở bán mới tại một số dự án như Cần Giờ, Hậu Nghĩa, Ocean Park 2 - 3,… Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng kỳ vọng bổ sung nguồn thu từ hoạt động bán buôn tại các dự án mới hiện đang trong quá trình đàm phán.

Cổ đông: Vinhomes dự kiến chia cổ tức từ lúc nào?

Ông Phạm Anh Khôi (Giám đốc đầu tư Vinhomes): Theo quy định hiện hành, Vinhomes dự kiến sẽ chi trả cổ tức trong vòng 6 tháng kể từ ngày tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên 2026.

×