Đồng Nai: Giám đốc vẽ dự án ma bán thu lợi 123 tỷ đồng bị đề nghị mức án tù chung thân

Vẽ dự án "ma" bán cho người dân

Chiều 9/5, TAND tỉnh Đồng Nai tiếp tục xét xử Đỗ Sơn Tùng (Chủ tịch Hội đồng quản trị, Giám đốc Công ty CP Bất động sản nhà đất Đồng Nai) cùng các bị cáo liên quan trong vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản tại Công ty CP Bất động sản nhà đất Đồng Nai (đóng tại Tân Hiệp, TP.Biên Hoà, Đồng Nai). 

Trong phần luận tội, đại diện Viện KSND tỉnh Đồng Nai xác định, bị cáo Đỗ Sơn Tùng không có năng lực về tài chính nhưng đã thuê các nhân viên cấp dưới là các bị cáo khác trong vụ án bao gồm: Lê Hữu Trung (38 tuổi); Nguyễn Bảo Trân (44 tuổi); Phạm Thành Lộc (38 tuổi); Nguyễn Thanh Tâm (43 tuổi); Hà Huy Huyền (53 tuổi) để thực hiện các nhiệm vụ mua bán đất trong 4 dự án “ma” mà Tùng đã thành lập tại xã Bàu Hàm và Sông Thao (huyện Trảng Bom). 

Số tiền chiếm đoạt gần 123 tỷ đồng bị cáo dùng vào mục đích cá nhân và số tiền thiệt hại chưa khắc phục được đặc biệt lớn. 

Viện KSND tỉnh Đồng Nai đề nghị xử phạt bị cáo Đỗ Sơn Tùng án tù chung thân; bị cáo Trung 14-16 năm tù; bị cáo Trân từ 12-14 năm tù; bị cáo Tâm từ 8-10 năm tù; Lộc từ 5-7 năm tù và Huyền từ 2-4 năm tù. Đại diện Viện KSND tỉnh đề nghị tiếp tục tạm giữ số tiền 400 triệu đồng thu giữ trong vụ án; tiếp tục kê biên 10 thửa đất của bị cáo Tùng để đảm bảo thi hành án.

Các luật sư bào chữa cho bị cáo thống nhất về tội danh đối với bị cáo Tùng và đồng phạm. Luật sư đề nghị giảm án cho bị cáo Tùng vì các tình tiết như: phạm tội lần đầu, đã bồi thường một phần tài sản cho các bị hại...

Cũng tại phiên tòa, luật sư bào chữa cho các bị hại đề nghị tiếp tục kê biên 10 thửa đất của bị cáo Tùng trong vụ án để thi hành án và trả lại một phần tài sản thiệt hại cho bị hại. 

Theo cáo trạng của Viện KSND tỉnh Đồng Nai, vào năm 2018, Công ty CP Bất động sản nhà đất Đồng Nai đã mua 1 thửa đất trồng cây lâu năm với diện tích gần 13.000m2 tại xã Bàu Hàm (Trảng Bom) với giá 2,9 tỷ đồng. Mặc dù thửa đất này chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép thành lập dự án khu dân cư nhưng Đỗ Sơn Tùng đã thuê một đơn vị vẽ bản đồ phân lô thửa đất thành khu dân cư, đặt tên là Khu dân cư Happy Town 2 với 85 lô đất. 

Sau đó, Đỗ Sơn Tùng chỉ đạo cấp dưới thực hiện rao bán, giới thiệu về dự án trên mạng xã hội, tìm kiếm nguồn khách hàng bằng mọi cách và tổ chức hội thảo khách hàng tại nhiều địa điểm. Tại các buổi hội thảo, Tùng cho cấp dưới trình chiếu slide, giới thiệu về quá trình thành lập công ty, quy mô của dự án đang thực hiện, tiện ích và tiềm năng của dự án. 

Đồng thời, công ty cũng cam kết trong 6 tháng sẽ hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật và giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất ở nông thôn, thổ cư 100%) cho khách hàng. Nếu sau 6 tháng chưa giao “sổ đỏ” thì công ty sẽ chi trả tiền lãi hơn 18%, cam kết mua lại đất với giá cao từ 136-221%/giá trị hợp đồng. 

Với thủ đoạn đó, Tùng cùng đồng phạm đã bán được 84 lô đất tại “dự án Khu dân cư Happy Town 2”. Số tiền thu về, Tùng sử dụng mua tiếp 9 thửa đất trồng cây lâu năm khác thuộc xã Bàu Hàm và xã Sông Thao (Trảng Bom) với tổng diện tích gần 143.000m2. Với các thửa đất này, Tùng lại cho nhân viên cấp dưới vẽ ra thêm 3 dự án là: Khu dân cư Happy Town 3, Khu dân cư Green Town và Khu dân cư Nice Town. 

Cáo trạng Viện KSND tỉnh Đồng Nai cũng xác định, 5 đồng phạm của bị cáo Đỗ Sơn Tùng gồm: Lê Hữu Trung (38 tuổi, quê tỉnh Thanh Hóa); Nguyễn Bảo Trân (44 tuổi, ngụ P.Tân Phong, TP.Biên Hòa); Phạm Thành Lộc (38 tuổi, ngụ P.Bửu Long, TP.Biên Hòa); Nguyễn Thanh Tâm (43 tuổi, quê TP.Cần Thơ) và Hà Huy Huyền (53 tuổi, ngụ P.Tân Hiệp, TP.Biên Hòa). 

Với sự giúp sức của 5 đồng phạm nêu trên, Công ty CP Bất động sản nhà đất Đồng Nai đã bán được gần 600 lô đất tại các dự án "ma”, Tùng cùng các đồng phạm đã chiếm đoạt của hơn 430 bị hại với số tiền gần 123 tỷ đồng.