Thứ ba, ngày 21/10/2025 12:49 GMT+7

Hiện trạng khu đất vàng gần 32ha ở Bến Nhà Rồng, TP.HCM sẽ làm công viên văn hóa thay vì khu đô thị

Giang Vũ Tiến Thứ ba, ngày 21/10/2025 12:49 GMT+7
Khu đất vàng diện tích gần 32 ha ở Bến Nhà Rồng sẽ được quy hoạch thành công viên kết hợp mở rộng tuyến đường Nguyễn Tất Thành phát triển các dịch vụ cộng đồng.

Khu đất vàng gần 32 ha ở Bến Nhà Rồng, TP.HCM sẽ làm công viên

Thường trực Thành ủy đã quyết định dừng dự án nhà ở thương mại tại khu vực Bến Nhà Rồng (quận 4 cũ) để mở rộng không gian văn hóa Hồ Chí Minh, xây công viên, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và phát triển dịch vụ công cộng. 
Điểm đầu khu đất là Bảo tàng Hồ Chí Minh – Chi nhánh TP.HCM, nơi gắn với sự kiện ngày 5/6/1911 khi Nguyễn Tất Thành lên tàu Amiral Latouche-Tréville ra đi tìm đường cứu nước. Phía sau là khu xưởng, kho bãi, cầu tàu từng sầm uất một thời.
Vị trí khu đất ngay Bến Nhà Rồng sẽ được sử dụng để mở rộng không gian văn hóa Hồ Chí Minh, xây công viên, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và phát triển dịch vụ công cộng.
Theo Bí thư Trần Lưu Quang, giá trị kinh tế của dự án nhà ở thương mại rất lớn, nhưng xét về pháp lý và định hướng phát triển lâu dài, thành phố cần ưu tiên cho không gian văn hóa và lợi ích cộng đồng.
Khu đất có vị trí đắc địa dài gần 3km dọc sông Sài Gòn, giáp trung tâm thành phố qua cầu Khánh Hội và kết nối khu đô thị Thủ Thiêm. Cuối năm 2016, UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội rộng 31,5 ha, gồm trung tâm thương mại, hơn 3.100 căn hộ, trường học và trạm y tế.
Khu vực cảng Nhà Rồng – Khánh Hội, đoạn giao kênh Bến Nghé, nay khác nhiều so với ảnh tư liệu thập niên 30 thế kỷ 20. Từ thời Pháp thuộc, đây là cảng biển sầm uất bậc nhất Sài Gòn, cửa ngõ giao thương đường biển của miền Nam. Nhà Rồng khi đó là trụ sở hành chính, còn Khánh Hội phục vụ bốc dỡ hàng hóa và sửa chữa tàu.
Sau năm 1975, nơi đây mang tên Cảng Sài Gòn, tiếp tục giữ vai trò cửa ngõ ra thế giới. Từ năm 2016, toàn bộ hoạt động đã chuyển về Hiệp Phước, trả lại gần 32 ha đất ven sông Sài Gòn cho thành phố.
Năm 2013, Bộ Giao thông Vận tải cho phép Cảng Sài Gòn liên doanh triển khai dự án khu phức hợp. Tháng 8/2017, đất được bàn giao, dự kiến ra mắt năm 2018 nhưng đến nay vẫn vướng thủ tục, chưa thể khởi công.
Toàn bộ khu đất gần 32 ha ở vị trí biểu tượng này từng được chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội, dự kiến phát triển hơn 3.100 căn hộ cùng các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học và trạm y tế. Dự án dự kiến ra mắt năm 2018 nhưng đến nay vẫn chưa khởi công.
Đa số nhà kho, bến bãi, xưởng, văn phòng... thuộc khu vực bến cảng trước đây vẫn chưa được di dời. Nhiều dãy nhà được xây dựng cách đây hơn 50 năm vẫn chưa được di dời. Nhiều dãy nhà được xây dựng từ trước năm 1975.
Các khu nhà xưởng xuống cấp, hoang phế
Mật độ dân số vượt 88.000 người/km2 tại phường Khánh Hội đoạn qua khu vực Bến Nhà Rồng đặt ra thách thức lớn về quản lý đô thị, quy hoạch hạ tầng, giao thông. Trước mắt, trong kế hoạch phát triển không gian văn hóa Hồ Chí Minh, thành phố sẽ kết hợp mở rộng đường Nguyễn Tất Thành để giảm tải giao thông cho khu vực.
Mời các bạn đồng hành cùng báo Dân Việt trên mạng xã hội Facebook để nhanh chóng cập nhật những tin tức mới và chính xác nhất.