Long An: Thêm 40 căn nhà chưa được cấp phép vẫn được bán hết cho khách

Liên quan đến việc 3 dãy nhà liền kề với 40 căn hộ tọa lạc xã Long Khê, huyện Cần Đước, tỉnh Long An chưa được cấp phép nhưng chủ đầu tư đã bán xong, ngày 7/10/2023, UBND huyện Cần Đước cho biết đang làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân. Trên cơ sở đó có hình thức xử lý kỷ luật nghiêm đối với lãnh đạo UBND xã Long Khê thời điểm để xảy ra việc xây dựng 40 căn hộ trên diện tích gần 1.800m2.

Bán sạch cho khách hàng khi chưa có giấy chứng nhận sở hữu nhà

UBND tỉnh Long An đã ban hành kết luận thanh tra công trình nhà ở tại thửa đất số 212 có diện tích gần 1.000m2, do bà Nguyễn Kim Thoại là chủ sở hữu, và thửa số 1380 với diện tích 800m2 tờ bản đồ số 07 do ông Đàm Minh Phương chủ sở hữu, tọa lạc xã Long Khê, huyện Cần Đước (loại đất ở nông thôn) có nhiều vi phạm qui định pháp luật.

Ông Phương và bà Thoại tự ý xây dựng 3 dãy nhà ở liên kề thiết kế dạng 1 trệt, 1 lầu, tổng cộng 40 căn với diện tích 40m2/căn. Mật độ xây dựng trong khu đất quy hoạch được duyệt tối đa 40%, nhưng bà Thoại và ông Phương xây dựng chiếm khoảng 80% diện tích, là không đúng với bản đồ quy hoạch chi tiết tại địa phương.

Sau khi xây dựng xong, theo kết luận thanh tra, dù chưa được cơ quan quản lý nhà nước chứng nhận công trình xây dựng theo quy định của pháp luật, bà Thoại và ông Phương đã đăng ký bán cho khách hàng. Người mua vào ở hầu hết là cư dân từ TP.HCM, số ít là công nhân khu công nghiệp.

"Thời điểm thanh tra cả 3 dãy nhà liền kề trên 2 thửa đất hoàn toàn không lắp đặt hệ thống phòng cháy, chữa cháy. Bên trong khu đất tự mở lối đi nội bộ từ 2,8m đến 3,2m là không đảm bảo theo yêu cầu chung về lối đi. 

Điều này rất nguy hiểm, bởi trong khi cả khu đất rất nhiều hộ dân đang sinh sống, nếu xảy ra hỏa hoạn hay sự cố nào đó phương tiện cứu hộ, cứu nạn không thể vào làm nhiệm vụ. Hệ thống thoát nước từ bên trong các dãy nhà có quy mô nhỏ, chưa đảm bảo điều kiện sử dụng lâu dài", kết luận thanh tra nêu.

Chủ đầu tư phớt lờ tiếp tục vi phạm, chính quyền không biết?

Kết luận của UBND tỉnh Long An chỉ rõ, có thời điểm Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Cần Đước phối hợp với UBND xã Long Khê tiến hành kiểm tra khi mới thi công hoàn thiện 27 căn, đang thi công 13 căn.

Đoàn kiểm tra huyện lập biên bản yêu cầu chủ công trình ngừng thi công. Song, chủ công trình phớt lờ, cứ cho tiếp tục thi công đến lúc hoàn thành. Sự việc vi phạm công khai, thế nhưng chẳng ai bị xử lý vi phạm hành chính dù mức phạt nhỏ nhất.

Cuối năm 2022, UBND xã Long Khê và UBND huyện Cần Đước vẫn chưa lập biên bản vi phạm hành chính trong các lĩnh vực liên quan đối với hành vi do bà Thoại và ông Phương tạo bức xúc trong dư luận.

Căn cứ sai phạm và trách nhiệm quản lý cán bộ xã đến huyện, UBND tỉnh Long An đã yêu cầu kiểm điểm, trách nhiệm của các cá nhân, tập thể có liên quan. 

Hiện nay, nguồn tin của phóng viên Dân Việt xác nhận, UBND huyện được triển khai các bước kiểm điểm, đã có quyết định xử phạt tiền, tháo dỡ những sai phạm đã nêu đối với 2 chủ đầu trên…