Mercedes-Benz có nguy cơ bị thu hồi khu đất tại TP.HCM nếu không được gia hạn dự án

Liên quan đến vấn đề khu đất nhà máy Mercedes-Benz tại quận Gò Vấp, UBND TP.HCM đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất cho doanh nghiệp này tiếp tục thuê khu đất thêm 5 năm không phải qua đấu giá, đấu thầu.

Động thái này của UBND TP.HCM được đưa ra khi thời gian cho công ty này thuê đất (30 năm) sẽ hết hạn 13/4/2025. Đáng chú ý, nếu không hoàn thành thủ tục gia hạn trước 31/8/2024 thì nhà máy này sẽ phải đóng cửa vĩnh viễn. Trước đó, Mercedes-Benz đã nộp đề nghị gia hạn dự án vào năm 2021. Tuy nhiên, gần 3 năm qua, dự án vẫn chưa được chấp thuận gia hạn.

Theo nội dung văn bản, UBND TP.HCM nhận thấy việc xem xét xử lý vướng mắc trong việc gia hạn cho dự án của Công ty TNHH Mercedes-Benz Việt Nam là rất cần thiết.

Nhà máy Mercedes-Benz tại quận Gò Vấp (TP.HCM). Ảnh: Tấn Hiệp

Nguyên nhân vì dự án TNHH Mercedes-Benz Việt Nam hoạt động trong lĩnh sản xuất công nghệ cao, sử dụng nhiều lao động, đóng góp rất lớn cho ngân sách địa phương và cả nước. Trong giai đoạn 2017-2021, bình quân mỗi năm, công ty nộp Ngân sách hơn 5.500 tỷ đồng. Công ty giải quyết việc làm cho khoảng 800 người lao động trên địa bàn.

Ngoài ra, dự án có tác động lớn đến quan hệ đối ngoại với các quốc gia đối tác. Công ty TNHH Mercedes-Benz Việt Nam đề nghị tiếp tục gia hạn thời gian thuê đất (trả tiền thuê đất hằng năm) trong khoảng thời gian ngắn hạn là 5 năm thì vẫn có đóng góp tích cực cho ngân sách thành phố. Đồng thời, việc gia hạn thời hạn hoạt động dự án lần này sẽ là tiền đề cho việc thành phố giữ chân nhà đầu tư chiến lược, cũng như xúc tiến việc di dời hoạt động sản xuất về Khu Công nghiệp Cơ khí Ô tô sau này.

Bên cạnh đó, địa điểm thực hiện dự án phù hợp quy hoạch xây dựng đô thị được duyệt, quy hoạch định hướng sửa đổi đến năm 2030 của quận Gò Vấp và có cơ sở xác định dự án không thuộc nhóm tiềm ẩn nguy cơ ô nhiễm môi trường.

Trước đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư nhận định vướng mắc chính của dự án là việc thực hiện quy trình về quản lý, sử dụng tài sản công áp dụng theo Nghị định 67/2017 và Nghị định 67/2021 hướng dẫn Luật Quản lý, sử dụng tài sản công sau khi kết thúc việc góp vốn, liên doanh, liên kết, khu đất phải được sắp xếp, xử lý lại bằng cách thu hồi và đấu giá.

UBND TP.HCM cho rằng việc chấm dứt dự án ngay tại thời điểm hết thời hạn hoạt động dự án lần này (ngày 14/4/2025) có nguy cơ dẫn đến việc giảm thu ngân sách địa phương (khoảng 5.500 tỷ đồng/năm); các cơ quan chức năng cũng chưa chuẩn bị phương án thu hồi đất và lựa chọn nhà đầu tư (có khả năng kéo dài từ 2 đến 3 năm).

Về vấn đề trên, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chỉ đạo Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường và UBND TP.HCM nghiên cứu, đề xuất chỉ đạo giải quyết kịp thời theo đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Trong đó, đề xuất quan điểm giải quyết các vấn đề liên quan đến gia hạn thời hạn hoạt động dự án đầu tư của Công ty TNHH Mercedes-Benz Việt Nam theo thẩm quyền, báo cáo Phó Thủ tướng trong tháng 5/2024. Tuy nhiên, đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết cụ thể.

Qua đó, UBND TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận việc sắp xếp, xử lý lại tài sản công đối với khu đất tại số 693 (đường Quang Trung, phường 8, quận Gò Vấp) được thực hiện sau thời điểm được thuê đất thêm 5 năm.

Trong thời gian tiếp tục cho thuê đất thêm 5 năm, nếu được cấp có thẩm quyền chấp thuận, UBND TP.HCM sẽ giao Tổng Công ty Cơ khí Giao thông Vận tải Sài Gòn khẩn trương xây dựng hoàn thiện dự án đầu tư, xây dựng Khu công nghiệp cơ khí ô tô TP.HCM, giới thiệu cho Tập đoàn Mercedes Benz Group AG để nhà đầu tư cam kết di dời, đầu tư nhà máy sản xuất và lắp ráp xe ô tô tại Khu Công nghiệp trên sau khi hết thời gian gia hạn thực hiện dự án.

Trong khi đó, theo thông tin từ báo chí, công ty TNHH Mercedes-Benz Việt Nam (Mercedes-Benz Việt Nam cũng đã có văn bản UBND TP.HCM nêu lên những khó khăn và đề nghị thành phố sớm gia hạn thuê đất cho Dự án lắp ráp ô tô tại quận Gò Vấp đến năm 2030.