Ông Trịnh Văn Quyết chia sẻ đi đôn đốc công trình Hausman Premium Residences ở Hà Nội

Ông Trịnh Văn Quyết kiểm tra Hausman Premium Residences sau biến cố

Chủ tịch tập đoàn FLC Trịnh Văn Quyết mới đây lại chia sẻ hình ảnh thị sát và kiểm tra tiến độ dự án Hausman Premium Residences, thuộc khu đô thị FLC Premier Parc.

Ông Quyết tâm tư chia sẻ, dự án đang trong giai đoạn nước rút. Tiến độ thi công duy trì 3 ca liên tục, nỗ lực tối đa để bàn giao dự án đúng cam kết.

Theo nội dung chia sẻ trên mạng xã hội, ông Quyết không chỉ quan sát tổng thể công trường mà còn kiểm tra chi tiết chất lượng từng hạng mục trong căn hộ như tủ bếp, tường hoàn thiện, khu vệ sinh,...

Đây không phải lần đầu ông Quyết trực tiếp xuất hiện tại các công trường đôn đốc tiến độ. Mới đây, ông Quyết cũng đã thị sát dự án FLC Quảng Trị Beach & Golf Resort với mục tiêu đẩy nhanh tiến độ nhằm kịp vận hành phục vụ Năm Du lịch Quốc gia 2027.

Quay trở lại Hausman Premium Residences, dự án thuộc tổng thể khu đô thị FLC Premier Parc vốn được triển khai từ giai đoạn trước 2020. Tuy nhiên, riêng khối chung cư CT2 (Hausman) lại không được thi công liên tục, gần như bị “đắp chiếu” nhiều năm trong giai đoạn biến động của Tập đoàn FLC.

Tới quý 1/2025, dự án được tái khởi động và dự kiến bàn giao vào tháng 6/2026.

Khu đô thị FLC Premier Parc có quy mô khoảng 6,4 ha, tổng vốn đầu tư gần 2.800 tỷ đồng, được khởi công từ năm 2017 với định hướng phát triển gồm 91 lô liền kề, 54 lô biệt thự cùng các khối chung cư cao tầng.

Đáng chú ý, giá rao bán tại đây liên tục đi ngang khoảng 35 triệu đồng/m2 từ quý 1/2022 - quý 2/2024, trước khi nhảy vọt lên khoảng 100 triệu đồng/m2 (tương ứng mức tăng 214%) ở thời điểm hiện tại.

Tuy nhiên, thực tế ghi nhận cho thấy nhiều dãy nhà liền kề của dự án rơi vào cảnh vắng bóng cư dân, cửa đóng then cài. Không ít căn bị bỏ trống trong thời gian dài, cỏ mọc cao ngang người. Dọc các tuyến nội khu, tình trạng treo biển “cho thuê nhà” xuất hiện dày đặc, cho thấy sức hút cư trú chưa được như kỳ vọng.

Hausman Premium Residences có vị trí tiếp giáp đường Lê Quang Đạo kéo dài, kết nối trực tiếp với tuyến đường 70 mới. Dự án có quy mô hơn 1 ha, gồm một tòa nhà cao 12 tầng với 410 căn hộ, diện tích từ 56 - 117 m2.

Theo số liệu tại batdongsan.com.vn, thời điểm đường Lê Quang Đạo kéo dài chưa triển khai (năm 2022), giá rao bán bất động sản tại khu vực này dao động trong khoảng 40 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, sau khi tuyến đường đi vào hoạt động (quý 1/2025), giá rao bán nhà tại đây đã nhảy vọt lên khoảng 95 triệu đồng/m2 (tương ứng tăng gần 140% so với hiện tại).

Trong khi đó, căn hộ tại Hausman Premium Residences đang được rao bán với mức giá trung bình khoảng 110 triệu đồng/m2. Cũng từ hiệu ứng đô thị, việc “đình trệ” của Hausman đã khiến giá rao bán căn hộ cao cấp tại đây tăng tương ứng khoảng 25% so với thời điểm tái khởi công.

Mở rộng ngoài tuyến đường Lê Quang Đạo, so với mặt bằng chung khu vực Đại Mỗ, ghi nhận giá rao bán bất động sản từ gần 178 - 321 triệu đồng/m2, phản ánh sự chênh lệch theo vị trí, dự án và mức độ hoàn thiện.

Một số dự án cùng khu vực phía Tây Hà Nội như Imperia Sky Park dao động 70 - 85 triệu đồng/m2, Lumi Hanoi khoảng 87 - 100 triệu đồng/m2 hay Metropolis 5 ở mức 90 - 100 triệu đồng/m2.

Trong bối cảnh đó, mức giá của Hausman Premium Residences đang tiệm cận nhóm dự án mới, dù xuất phát điểm là một dự án từng gián đoạn kéo dài.

×