Rắc rối phát sinh khi nhận thông báo thuế đất ở

Năm nay 2025, ngành thuế thu thuế đất ở hàng năm bằng phương thức E-Tax Mobile. Nghĩa là thông báo thuế qua ứng dụng E-Tax Mobile và người đóng thuế cũng chuyển khoản qua ứng dụng này. Nói nôm na là đóng thuế đất “online”.

Nhưng đã phát sinh chuyện khiến người đóng thuế đất ở rơi vào tình cảnh dở khóc dở cười! Và không thể không bức xúc, thậm chí bực mình!

Chuyện thế này: Mọi năm, cứ đến độ tháng 7, tháng 8, ngành thuế gửi thông báo đến các hộ, hoặc người dân tự biết đã đến hạn nộp thuế nhà đất sẽ ra phường gặp cán bộ thuế nhà đất, cán bộ tra sổ địa chỉ nhà, số tiền phải nộp và nộp là xong. Cán bộ thuế không cần biết ai nộp, có phải chủ nhà đứng tên “Sổ đỏ” hay không, miễn là nộp cho số nhà “XYZ” có trong danh sách là được.

Trong quá trình thu thuế những năm trước, không phải một lần mà đã vài lần, tôi và nhiều người khác ra phường đóng thuế, đã hỏi nhân viên thu thuế:

Tại sao khi mua nhà, chúng tôi đã nộp đầy đủ các khoản thuế thì mới được sang tên “sổ đỏ” và các dữ liệu ấy chắc chắn ngành thuế phải có, nhưng tại sao Giấy báo thuế vẫn cứ để tên chủ cũ? Tên trong Giấy thông báo thuế vẫn là tên chủ cũ, tôi là chủ mới, thì có đóng thuế được không? Và có nhất thiết phải đổi tên trong Giấy báo thuế thì mới nộp được không?

Khi ấy cán bộ thuế không trả lời câu hỏi đầu mà chỉ trả lời ngắn gọn: Không nhất thiết phải đổi tên, vẫn đóng thuế bình thường, bởi thuế nhà đất thu theo địa chỉ số nhà. Nếu muốn thay tên thì lên Chi cục thuế của quận làm thủ tục…!

Năm nay, tôi nhận được một loạt thông báo nộp thuế đất ở, thậm chí có khoản "chậm nộp" 13.069 đồng. Tôi chỉ có hai địa chỉ nhà, thế nhưng thông báo nộp thuế đất ở có cả những địa chỉ ở phường Ngọc Hà, phường Ba Đình chẳng biết của ai. Cả một địa chỉ nhà tôi đã bán, làm thủ tục sang tên sổ đỏ cách đây 10 năm giờ cũng hiện thông tin phải nộp thuế đất ở.

Có thể thấy, nhiều người mua nhà, mặc dù đã sang tên “sổ đỏ” ở cơ quan nhà đất quận, huyện, thế nhưng chưa được cập nhật tên chủ nhà mới để lập danh sách thuế nhà đất hàng năm mà vẫn theo địa chỉ số nhà cùng tên chủ cũ.

Năm nay, khi thuế nhà đất thông báo qua E-Tax Mobile, lại không theo “địa chỉ số nhà” mà theo số căn cước công dân! Bởi số căn cước công dân hiện nay chính là Mã số thuế!

Những ngày vừa qua, khi tìm hiểu qua những người thân ở Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, tôi mới biết nhiều người, không chỉ có tôi vướng phải tình trạng này.

Ngày 25/8/2025 tôi ra Cơ quan thuế Cơ sở 1 TP.HCM, (địa chỉ số 8 Nguyễn Văn Thủ, p.Đa Kao, quận 1 cũ) hỏi cán bộ thuế. Nhưng được trả lời, về cơ quan thuế nơi nhà cũ đã bán để hỏi.

Như thế có khác gì đánh đố người dân! Thế mới oái ăm! Không biết làm thế nào!

Lẽ ra ngành thuế, trước khi áp dụng thu thuế E-Tax Mobile (thu thuế “online”) thì phải rà soát lại xem ai thực sự đang đứng tên “sổ đỏ” căn nhà sẽ đóng thuế đất ở năm 2025. Như ngành điện và ngành nước: Trước khi khách hàng có thể trả tiền điện và nước “online” thì người đó phải đứng tên chính chủ Hợp đồng điện, Hợp đồng nước đã!
Trong khi Đảng và Chính phủ đang kêu gọi chuyển đổi số, phải “xây dựng một nền hành chính phục vụ, kiến tạo” cho người dân mà như thế này thì làm sao có thể bước vào “kỷ nguyên vươn mình”!

×