Những lưu ý quan trọng khi chuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Từng nổi danh trong lịch sử Trung Hoa bởi nhan sắc "khuynh nước khuynh thành", thậm chí còn khiến các nhân vật quyền lực nhất thời bấy giờ phải bỏ bê triều chính mà cung phụng hết lòng. Thế nhưng, tứ đại mỹ nhân trứ danh như Tây Thi, Dương Quý Phi, Vương Chiêu Quân và Điêu Thuyền vẫn không thể tránh khỏi những khuyết điểm đáng tiếc giống như nhiều cô gái thời hiện đại.
Tây Thi đứng đầu trong tứ đại mỹ nhân Trung Quốc và có công lớn trong việc giúp Phạm Lãi, Văn Chủng, Việt Vương Câu Tiễn diệt vua Ngô Phù Sai. Mỹ nhân Tây Thi tên thật là Thi Di Quang. Nàng là con gái của một người kiếm củi ở núi Trữ La, thuộc nước Việt thời Xuân Thu. Dù lớn lên trong hoàn cảnh nghèo khó nhưng đại mỹ nhân Tây Thi không chỉ có tài dệt vải mà còn xinh đẹp, thông minh.

Tây Thi sở hữu vẻ đẹp "chim sa cá lặn" khiến vạn người mê.
Tương truyền, Tây Thi đẹp đến mức ngay cả những con chim ưng nhìn thấy cũng quên vỗ cánh khiến chúng rơi xuống đất. Thậm chí, khi Tây Thi giặt giũ quần áo và soi bóng xuống mặt nước của sông suối, những con cá nhìn thấy quên cả bơi nên bị chìm xuống dưới đáy. Từ đây, dân gian gọi nàng là "Tây Thi Trầm Ngư" (có nghĩa cá dưới nước phải cảm thấy xấu hổ trước vẻ đẹp của Tây Thi mà lặn đi nơi khác).
Chính vẻ đẹp "chim sa cá lặn" của Tây Thi khiến Ngô Vương Phù Sai mê đắm mà bỏ bê chuyện triều chính. Do quá si mê giai nhân nên hoàng đế nước Ngô rơi vào cảnh mất cả giang sơn.

Vai diễn của Tưởng Cần Cần được xem là "Tây Thi đẹp nhất màn ảnh".
Theo Sina phân tích, Tây Thi có một điểm yếu hình thể khiến mỹ nhân này không muốn ai nhìn thấy. Điểm yếu cơ thể của Tây Thi là đôi chân thô và quá to. Để che giấu khuyết điểm này, mỹ nhân thời Xuân Thu thường mặc trang phục có độ dài chấm gót chân. Nếu không nhìn thấy đôi chân ấy thì người ta sẽ phải thốt lên rằng: "Tây Thi chính là đại diện cho sự hoàn hảo mà các cô gái khác luôn muốn hướng tới".
Điêu Thuyền vốn là nhân vật hư cấu trong tiểu thuyết nổi tiếng “Tam quốc diễn nghĩa”. Nhắc tới cái tên này, người ta sẽ hết lòng ngợi ca bởi sắc đẹp của nàng. Sắc đẹp của nàng được ví như "bế nguyệt", tức mặt trăng phải xấu hổ trước dung nhan ấy mà giấu mình đi.

Điêu Thuyền là nhân vật hư cấu trong tiểu thuyết "Tam quốc diễn nghĩa".
Ít ai ngờ rằng, vẻ đẹp khiến “hoa hờn nguyệt thẹn” ấy lại ẩn chứa một nguồn sức mạnh phi thường đủ để làm cho bánh xe lịch sử phải đổi hướng khi khiến liên minh Đổng Trác - Lữ Bố bị tan rã. Nhiều nhận định cho rằng Điêu Thuyền chính là “nữ tướng” mạnh nhất thời Tam Quốc.
Cứ tưởng dung nhan thuộc hàng tuyệt sắc giai nhân của Điêu Thuyền không có điểm đáng chê. Tuy nhiên, nàng lại sở hữu một đôi tai rất nhỏ, mà người ta thường gọi là "tai chuột". Do quan niệm thời xưa vốn xem trọng tướng mạo, đôi tai phải to thì mới có phúc nên mỹ nhân này thường che đi khuyết điểm bằng cách đeo những đôi bông tai khá nặng với họa tiết cầu kỳ. Không chỉ vậy, những đôi khuyên tai sang trọng ấy càng làm tôn thêm vẻ đẹp "nguyệt thẹn" của vị mỹ nhân thời Tam Quốc.

Hình ảnh nàng Điêu Thuyền của Trần Hồng được đánh giá cao từ ngoại hình đến khí chất.
Dương Quý Phi còn gọi là Dương Ngọc Hoàn. Nàng là sủng phi của Đường Minh Hoàng Lý Long Cơ. Trong văn hóa Trung Hoa, sắc đẹp của Dương Quý Phi được xếp vào một trong Tứ đại mỹ nhân của lịch sử Trung Quốc. Tuy nhiên, theo hình ảnh tái họa chân dung của Dương Quý Phi trong sử sách thì ngoại hình của nàng có chút mập mạp, đầy đặn. Thế nhưng, ở thời bấy giờ, người ta quan niệm đàn bà phải đẫy đà mới là người quyến rũ và có sức khỏe tốt.

Dương Quý Phi được xếp vào danh sách tứ đại mỹ nhân Trung Hoa.
Là một mỹ nhân nức tiếng thời Trung Hoa cổ đại, Dương Quý Phi luôn là nhân vật truyền cảm hứng và được yêu thích trong giới điện ảnh, truyền hình. Đặc biệt, trên màn ảnh Hoa ngữ, không ít sao nữ đã hóa thân thành nhân vật này. Đa phần họ là những người đẹp được nhà sản xuất tuyển chọn kỹ càng.

Lâm Phương Bình trong tạo hình Dương Quý Phi của bộ phim "Đường Minh Hoàng".
Theo Sohu, dù sở hữu nhan sắc xinh đẹp, Dương Quý Phi thực ra lại có một khuyết điểm rất khó nói. Cơ thể nàng có mùi khá nặng, đặc biệt là phần nách. Điều này khiến Dương Quý Phi không tự nhiên mỗi khi vận động. Để khiến Đường Huyền Tông si mê không rời, quý phi họ Dương đã nghĩ ra cách hay để che giấu mùi hôi nách. Theo đó, mỗi ngày Dương Quý Phi tắm rất nhiều lần. Nàng thường dùng lá dâu tằm, lá tầm gai để nấu nước tắm, giúp khử mùi cơ thể.
Ngoài ra, mỹ nhân họ Dương cũng sai cung nữ ngâm mật hoa với cánh hoa tươi trong thùng nước để tắm. Cánh hoa tươi có mùi thơm, giúp khử sạch mùi và khiến cơ thể tỏa hương tự nhiên. Không chỉ vậy, Dương Quý Phi còn rất chuộng sử dụng tinh dầu hoa nhài, dầu cây trinh nữ, tinh dầu huân y thảo, dầu đương quy, xà sàng tử…
Vương Chiêu Quân cũng là cái tên được sử sách gắn liền với danh xưng tứ đại mỹ nhân của Trung Quốc. Nàng còn được biết đến với tên là Minh Quân hay Minh Phi. Sử sách ghi lại rằng Vương Chiêu Quân vốn chỉ sinh ra trong một gia đình rất bình thường nhưng nàng lại có một sắc đẹp mê đắm. Không chỉ xinh đẹp, Vương Chiêu Quân còn rất thông thạo tứ nghệ là cầm, kì, thi, họa. Cũng như bao mỹ nhân khác, nàng được Hán Tuyên Đế tuyển vào cung. Đáng tiếc, hậu cung của Hán Nguyên Đế quá đông, nàng chẳng thể có dịp được diện kiến ngài lấy một lần.

Không chỉ có nhan sắc xinh đẹp, nàng Vương Chiêu Quân còn rất giỏi cầm kỳ thi hoạ.
Đến năm 33 TCN, Hung Nô diện kiến Hán Nguyên Đế, tỏ ý muốn làm con rể Tây Hán. Vua Hán vì không muốn gả con gái cho nước bạn, đã ra lệnh chọn một cung nữ trong cung làm con gái nuôi và gả sang Hung Nô. Vương Chiêu Quân là người duy nhất tự nguyện thực thi ý chỉ của vua. Đến lúc này, Hán Nguyên Đế mới nhận ra nhan sắc của nàng và vô cùng tiếc nuối, tuy nhiên hôn ước đã định, vua không thể làm trái lại.
Kể từ đó, Vương Chiêu Quân vụt sáng trở thành một trong tứ đại mỹ nhân lừng lẫy của Trung Hoa. Nàng được mệnh danh là "mỹ nhân lạc nhạc" - khiến chim trên trời cũng phải sa cánh vì choáng ngợp trước nét đẹp của nàng. Dù là đại mỹ nhân, Vương Chiêu Quân cũng có khuyết điểm như bao người. Nàng sở hữu một đôi vai lệch khiến vóc dáng kém hấp dẫn đôi chút. Chính vì thế mà “mỹ nhân lạc nhạn” luôn mặc áo choàng có miếng độn vai để che đi khuyết điểm này. Đây cũng là lý do mà hầu như trên màn ảnh, các vai diễn Vương Chiêu Quân đều khoác chiếc áo choàng trên vai giống với nguyên tác lịch sử.

Nàng Vương Chiêu Quân thường mặc áo choàng có miếng đệm trên vai để che khuyết điểm.
Ngày 22/12/1944, tại khu rừng Trần Hưng Đạo (tỉnh Cao Bằng), thực hiện chỉ thị của lãnh tụ Hồ Chí Minh, đồng chí Võ Nguyên Giáp chủ trì lễ thành lập Đội Việt Nam Tuyên truyền Giải phóng quân (tiền thân của Quân đội nhân dân (QĐND) Việt Nam). Đồng chí Trần Văn Kỳ (bí danh Hoàng Sâm) là Đội trưởng và đồng chí Dương Mạc Thạch (bí danh Xích Thắng) là Chính trị viên của Đội.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
"Chỉ cứu được ba. Tìm thấy mẹ, thì mẹ mất rồi", "Con không kịp cứu mẹ, mẹ ơi…", "Cứu gia đình tôi với!", "Con ơi, bà ơi… đang ở đâu", "Đứa con bại liệt của tôi mất theo dòng lũ", "Không có các chú, tôi đã mất con rồi!". Những tiếng kêu ấy, hòa vào tiếng mưa xối xả và dòng nước cuồn cuộn ở Gia Lai, trở thành những âm thanh xé lòng nhất mà phóng viên Dân Việt từng nghe.
Suốt nhiều năm nuôi cá chép, nuôi cá lóc, ít ai ngờ ông Nguyễn Văn Năm, phường Nguyễn Uý, tỉnh Ninh Bình (địa phận Kim Bảng, tỉnh Hà Nam trước đây) lại bén duyên, đổi nghề rồi dựng nên mô hình nuôi ốc nhồi (ốc bươu đen) quy mô hàng mẫu. Con đặc sản bình dân này hễ đến tuổi sinh đẻ là cản chả kịp, mang lại thu nhập tốt và gia đình ông Năm trở thành đầu mối cung cấp ốc thương phẩm cho nhiều địa phương.
Sự dịch chuyển trọng tâm phát triển về phía Đông TP.HCM đang mở ra một chu kỳ tái cơ cấu không gian đô thị mới. Khu vực Thủ Thiêm trở thành tâm điểm nhờ vai trò trung tâm tài chính mới, kéo theo sự tăng nhiệt của phân khúc bất động sản cao cấp.
Một kế hoạch hòa bình Mỹ–Nga yêu cầu những nhượng bộ lớn từ Ukraine đã khiến Kiev và các đồng minh chao đảo, buộc phải tổ chức họp khẩn cấp phút chót tại Geneva với hy vọng thuyết phục Washington thay đổi lập trường.
Làm việc với Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu, ngoài làm tốt công tác chuyên môn, các lãnh đạo, cán bộ cần tăng cường đi cơ sở nắm bắt tình hình, hướng dẫn chuyên môn đối với cán bộ xã, phường.
TP.HCM sẽ thí điểm vận hành sàn giao dịch thịt heo trong tháng 12/2025 và chính thức hoạt động vào khoảng cuối quý I năm sau. Sàn giao dịch thịt heo của TP.HCM hướng đến minh bạch giá, an tâm về chất lượng cho người tiêu dùng.
Trong Tây du ký, Viên Thủ Thành là một phàm nhân nhưng tài năng của ông khiến cả Long Vương cũng phải khiếp sợ.
Từ những khung cửi nằm bên nếp nhà sàn hay bí quyết nấu rượu gia truyền, người dân xã Mai Hạ (tỉnh Phú Thọ) đã biết cách “thổi hồn” vào sản phẩm, gắn kết với du lịch và xuất khẩu. Hướng đi này không chỉ giúp bảo tồn văn hóa dân tộc Thái mà còn mang lại thu nhập ổn định cho lao động nông thôn.
Nữ diễn viên, ca sĩ Nhật Kim Anh khiến người hâm mộ không khỏi xuýt xoa với những khoảnh khắc ngọt ngào bên mẹ cùng 2 con.
Theo dự thảo nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ năm 2026 ở Huế, nhiều tuyến đường trung tâm có giá vị trí 1 gần 100 triệu đồng/m²
Đông người dân đã đến viếng tài xế N.V.Th (phường Ba Đồn, Quảng Trị) sau khi thi thể ông được tìm thấy cách nơi bị lũ cuốn trôi 32km và được đưa về gia đình để tổ chức mai táng.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP.Hồ Chí Minh cho biết: Người dân cần lưu ý, nếu phần đất chuyển nhượng vượt hạn mức, phần diện tích vượt có thể không được công nhận quyền sử dụng.
Thủ môn Quan Văn Chuẩn hoàn tất gia hạn hợp đồng với Hà Nội FC, kéo dài hành trình cùng đội bóng Thủ đô đến năm 2030.
Trận đấu giữa CLB Công an TP.HCM và CLB TP.HCM trên sân Thống Nhất ở vòng 1/8 Cúp quốc gia là trận derby lệch kèo giữa hai đội bóng cùng thành phố.
Hàm lượng dinh dưỡng loại thực phẩm thanh đạm này cao, siêu giàu vitamin, có thể thay thế được thịt trong mỗi bữa ăn mà giá thành vô cùng rẻ.
Cơn lũ lịch sử chưa từng có ở Khánh Hòa đã cướp đi nhiều sinh mạng, hàng ngàn ngôi nhà bị nhấn chìm và nhiều tài sản của người dân trôi theo dòng nước dữ.
Sáng 23/11, TP.HCM ra mắt Cẩm nang “Điểm đến sản xuất phim”, hỗ trợ đoàn phim quốc tế tiếp cận bối cảnh, dịch vụ, hạ tầng và thủ tục quay phim.
Vào sáng sớm nay (23/11), khu vực đỉnh Fansipan, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai, nhiệt độ xuống rất thấp, xuất hiện lớp băng mỏng.
Hai lần đánh đề đều trúng theo số do đối tượng lừa đảo cung cấp, một người đàn ông ở Đà Nẵng sau đó bị lừa chuyển 1,4 tỷ đồng.
Cầu Bình Triệu 1 đã chính thức thông xe sau hơn 9 tháng thi công nâng tĩnh không. Công trình trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng này không chỉ giải quyết điểm nghẽn giao thông đường thủy mà còn mở ra hướng đi mới cho việc cải tạo các cây cầu cũ tại Việt Nam bằng giải pháp kỹ thuật cao.
Những người ủng hộ Kiev tại EU đang tìm cách viết lại phần lớn kế hoạch hòa bình của Tổng thống Mỹ Donald Trump dành cho Ukraine, Bloomberg đưa tin, trích dẫn nguồn tin thân cận.
Thủ tướng quyết định hỗ trợ 1.100 tỷ đồng cho 4 địa phương: Khánh Hòa, Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk để khắc phục thiệt hại do mưa lũ gây ra.
Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ cho biết, người phụ nữ mang thai 36 tuần ở xã Phong Điền, TP.Cần Thơ bị người đàn ông dùng dao đâm thủng bụng hiện sức khỏe đã ổn định. Trước đó, nữ bệnh nhân đã bị đâm thủng ruột non, thủng tử cung.
Dự án điện gió Hòn Trâu giai đoạn 1 vừa được Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư, mở đường cho tổ hợp 750 MW chuẩn bị triển khai.
Căn biệt thự được “bọc” kín bằng mảng tường nâu, những hệ lam và cây xanh bao quanh. Với thiết kế phá cách, độc đáo, không gian nghỉ dưỡng phóng khoáng mang đến những điều bất ngờ khi đặt chân vào ngôi nhà.
Tuyến đường nối quốc lộ 9 vào 2 bản (thôn) Cát, Trỉa, xã Hướng Phùng, tỉnh Quảng Trị nhiều năm qua bị lũ lụt tàn phá gây chia cắt, trở thành nỗi ám ảnh của người dân. Người dân nơi đây gặp khó khăn trăm bề, nhất là mỗi khi có người ốm đau, trở dạ cần đến bệnh viện.
Arsenal vs Tottenham là trận đấu thuộc vòng 12 Premier League 2025/2026 và đây là dịp tốt để thầy trò HLV Mikel Arteta củng cố vững chắc hơn nữa ngôi đầu bảng.
Cố Hiệu trưởng Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, PGS.TS Nguyễn Mạnh Hùng, người đặt nền móng và dẫn dắt ngôi trường từ một trung tâm dạy nghề lên đại học, đã từ trần ở tuổi 74.
Hàng chục người dân chờ cán bộ trả kết quả hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công dùng thức ăn nhẹ, dùng cà phê miễn phí với mô hình người dân tự phục vụ. Phần đa người dân hài lòng cải cách hành chính của TP.HCM với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ.