TP.HCM triển khai giải pháp hỗ trợ nhà trọ không đủ tiêu chuẩn

Liên quan đến vấn đề quản lý nhà trọ trên địa bàn, tại chương trình Dân hỏi – Chính quyền trả lời tháng 12 với chủ đề: "Cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng", lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết TP.HCM đang tìm giải pháp để nâng cao tiêu chuẩn các công trình.

Theo đó, vấn đề được người dân quan tâm hiện nay là Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất nhà trọ trên địa bàn TP.HCM phải đảm bảo diện tích sàn tối thiểu 4m2 một người và các quy định có liên quan để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy. Nhiều người đang kinh doanh nhà trọ lo lắng trước việc nếu không thể đáp ứng các điều kiện thì có thể sẽ bị dừng hoạt động.

Lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM cho biết hiện nay thành phố có khoảng 185.000 người thuê trọ. Nhóm đối tượng này chủ yếu tập trung ở các khu vực cùng ven và những nơi có khu công nghiệp như quận TP.Thủ Đức, quận 7, Tân Phú, Bình Tân.

TP.HCM có hàng ngàn nhà trọ chưa đáp ứng tiêu chuẩn. Ảnh: Gia Linh

Về số lượng công trình, thành phố hiện có gần 60.000 công trình nhà ở riêng lẻ có mục đích thuê để ở với hơn 629.000 phòng. Trong số này, khoảng 555.000 phòng (chiếm tỷ lệ 88%) là đáp ứng tiêu chuẩn sàn 4m2/người.

Đáng chú ý, khoảng 74.000 phòng (chiếm tỷ lệ 12%) là chưa đáp ứng tiêu chuẩn. Trong số này, nhà trọ độc lập là khoảng 9.000 phòng và nhà ở riêng lẻ kết hợp cho thuê trọ khoảng 65.000 phòng.

Về vấn đề nhiều người đang quan tâm lo lắng là việc cải tạo, sửa chữa để các phòng trọ đạt tiêu chuẩn, Sở Xây dựng cho biết đây là việc cấp thiết, đặc biệt là về phòng cháy, chữa cháy, an toàn sử dụng.

Lãnh đạo cơ quan chức năng cho hay đang xây dựng kế hoạch để nâng cấp chất lượng phòng trọ. Đối với các trường hợp không đạt chuẩn thì chủ sở hữu phải có trách nhiệm cải tạo, sửa chữa, nâng cấp.

Đáng chú ý, Sở Xây dựng đề xuất chính sách hỗ trợ chủ sở hữu nhà ở riêng lẻ, tạo điều kiện cải tạo, sửa chữa, nâng cấp đạt chuẩn tối thiểu như hỗ trợ lãi suất vay ưu đãi, tiền điện nước, chính sách ưu đãi về thuế, thủ tục hành chính. Sở này đang triển khai xây dựng đề án trình UBND TP.HCM để bố trí kinh phí, ưu đãi vốn vay cho chủ nhà trọ.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cũng yêu cầu đối với các công trình không đảm bảo tiêu chuẩn thì các đơn vị không áp dụng ngay biện pháp tháo dỡ, đóng cửa, tránh gây xáo trộn đời sống dân cư ngay lập tức mà cần có lộ trình.

Cũng liên quan đến vấn đề an toàn của công trình nhà trọ, trước đó, trong văn bản chỉ đạo thực hiện công tác phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ cao điểm dịp lễ, Tết năm 2025, UBND TP.HCM yêu cầu tổ chức rà soát kiểm tra, hướng dẫn các giải pháp về phòng cháy chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh.

Thành phố yêu cầu người đứng đầu cơ sở, chủ hộ gia đình cam kết, có lộ trình thực hiện các giải pháp tăng cường phòng cháy chữa cháy do UBND TP ban hành và hoàn thành thực hiện các giải pháp trước ngày 30/3/2025.