Phân khúc chung cư siêu sang đã vượt sức tưởng tượng
Tại Hà Nội, căn hộ chung cư có giá 200 triệu đồng/m2 không còn là hiện tượng lẻ tẻ mà đang dần định hình một mặt bằng giá mới. Trong khi đó, nguồn cung vẫn chưa có dấu hiệu bứt phá.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Chúng ta đều biết, hiện trong xã hội, không phải ai cũng thuộc diện được mua nhà ở xã hội, mà chỉ những đối tượng đáp ứng đầy đủ các điều kiện cần và đủ theo quy định pháp luật mới được mua. Đó là cả một chủ trương lớn, rất nhân văn mà Đảng và Nhà nước luôn trăn trở, tính toán rất kỹ.
Điều 49, Luật Nhà ở 2014 quy định 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội. Luật Nhà ở 2023 bổ sung thêm các đối tượng: Doanh nghiệp, hợp tác xã và liên hiệp hợp tác xã ở trong khu công nghiệp; thân nhân liệt sĩ; công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ, người làm công tác cơ yếu, công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách Nhà nước; học sinh các trường chuyên biệt được mua nhà ở xã hội.
Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ 1/8 nới lỏng điều kiện mua nhà ở xã hội. Quy định trong luật mới không còn yêu cầu điều kiện cư trú, chỉ nêu một số điều kiện về nhà ở và thu nhập như thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo; chưa được mua hoặc thuê mua NƠXH; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức...
Tôi nghĩ, qua các quy định trên, Nhà nước luôn thể hiện sự quan tâm đến đối tượng người có thu nhập thấp trong xã hội, "không để ai bị bỏ lại phía sau".
Điều này vừa đúng, vừa mang tính nhân văn nhất định. Song, lại có những yếu tố chưa hợp lý là quy định về nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội hiện hành lại không xem xét cho những người có thu nhập thực sự, đủ khả năng chi trả khoản mua nhà ở xã hội.
Trong khi đó, nhóm đối tượng trong luật quy định được mua nhà ở xã hội lại rất khó có khả năng chi trả. Cụ thể, Luật Nhà ở 2023 quy định rằng: Đối tượng phải là người có thu nhập hàng tháng từ 11 triệu đồng trở xuống (tức là 132 triệu đồng/năm) nếu không có người phụ thuộc.
Nhà nước luôn thể hiện sự quan tâm đến đối tượng người có thu nhập thấp trong xã hội. Ảnh: Thái Nguyễn.
Ấy là tôi chưa bàn đến một cách người ta sẽ lách quy định, không vội nhận tăng lương 1- 2 năm để "được" nằm ở diện nghèo chờ xét mua nhà xong sẽ tính. Rồi trong cuộc sống, đối tượng được mua nhà ở xã hội nên có mấy nhân khẩu thì cần ưu tiên trước cũng không rõ, chúng ta cũng nên bàn.
Theo tôi, việc lấy quy định người có thu nhập hàng tháng phải dưới 11 triệu đồng thì được xét mua nhà ở xã hội là chưa hợp lý. Bởi, trong thực tế, với mức thu nhập này, họ rất khó đủ trang trải sinh hoạt, nói gì đến tích lũy hàng tháng để tiết kiệm mua nhà.
Nên chăng hãy xét và bán nhà ở xã hội cho người có thu nhập cao hơn con số 11 triệu đồng/tháng thêm vài ba triệu nữa. Cụ thể bao nhiêu thì Nhà nước cần phải tính toán thật kỹ.
Chưa kể đến khía cạnh Nhà nước nên khuyến khích người có thu nhập ở mức đã được đóng thuế thu nhập cá nhân, tức là trên 11 triệu đồng được mua nhà nhà ở xã hội dù số tiền thuế này chỉ rất ít. Điều này còn thể hiện việc Nhà nước khuyến khích người có đóng góp nghĩa vụ thuế với xã hội được tạo điều kiện có cuộc sống tốt hơn bằng cách bán nhà ưu tiên cho họ... Và đó cũng là cách khuyến khích người phấn đấu để có thu nhập cao, được tham gia đóng thuế thu nhập cá nhân.
Theo tôi, người được mua nhà qua hướng dẫn hiện nay có hàng chục đối tượng, nên chăng cũng nhắm đến các đôi vợ chồng trẻ có 2 con. Họ là đối tượng thực sự khó khăn vì với gia đình đã có 2 con đồng nghĩa gánh sẽ nặng hơn. Có thể coi đây như một chủ trương ủng hộ các gia đình trẻ sinh đủ 2 con vì điều này sẽ giúp xã hội cải thiện tình trạng mức sinh thấp đang có dấu hiệu bởi giới trẻ hiện nhiều người có tâm lý ngại đẻ. Điều này đặc biệt ý nghĩa cho tương lai đất nước.
Chính sách và quy định về chế độ đãi ngộ của Nhà nước ban hành đối với người lao động là điều luôn được toàn dân mong đợi và thực hiện công bằng nhất, khách quan nhất. Song, nó không phải là thứ bất biến mà luôn có những điều chỉnh sao cho hoàn thiện nhất. Xu hướng cũng khá rõ, kinh tế xã hội đi lên, tăng trưởng tốt phúc lợi xã hội cũng sẽ tăng theo.
Hy vọng chế độ lương mới vừa được cải thiện cùng với những thay đổi phù hợp trong chính sách về nhà ở xã hội sẽ đem đến làn gió tích cực và trong lành tới nhiều mặt trong đời sống xã hội của người lao động, từ đó giúp Đảng và Nhà nước ta thực hiện được đến cùng mục tiêu đề ra, đó là không bỏ lại ai ở phía sau.
Người sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức có thể thế chấp quyền sử dụng để vay vốn ngân hàng khi đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Tại Hà Nội, căn hộ chung cư có giá 200 triệu đồng/m2 không còn là hiện tượng lẻ tẻ mà đang dần định hình một mặt bằng giá mới. Trong khi đó, nguồn cung vẫn chưa có dấu hiệu bứt phá.
Hòa thượng Thích Thanh Quyết đã có những chia sẻ xung quanh việc một số người cho việc chiêm bái và đỉnh lễ xá lợi Phật là mê tín, u mê.
Bắt khẩn cấp người chồng sát hại vợ; phá đường dây đánh bạc quy mô 50 triệu USD; mở cửa xe ẩu, tài xế ô tô khiến xe ôm công nghệ ngã lăn ra đường còn bắt đền 3 triệu đồng... là những tin nóng 24 giờ qua.
Sáng nay (25/5) sẽ diễn ra Lễ truy điệu nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Chủ tịch nước Trần Đức Lương. Buổi chiều sẽ diễn ra Lễ an táng tại quê nhà Quảng Ngãi.
Nhiều khu vực trên cả nước có mưa, dông rải rác, một số nơi mưa to đến rất to. Người dân cần đề phòng các hiện tượng thời tiết cực đoan như lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh trong mưa dông.
Dù đối mặt với thời tiết bất lợi nhưng hai giống lúa thuần chất lượng cao là Dự Hương 8 và VNR88 của Vinaseed vẫn khẳng định ưu thế vượt trội khi sinh trưởng tốt, ít sâu bệnh và cho năng suất cao tại Tuyên Quang, mở ra hướng sản xuất lúa gạo bền vững cho nông dân.
Trước thực trạng xuất khẩu sầu riêng sụt giảm nghiêm trọng do các rào cản kỹ thuật và kiểm soát chất lượng từ thị trường Trung Quốc, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng tỉnh Đắk Lắk thống nhất đẩy nhanh tiến độ xây dựng phòng kiểm định sầu riêng ngay tại địa phương.
Con nai được anh Sinh ở xóm 13 (xã Quỳnh Tân, huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An) nuôi 2 năm nay, chỉ trong thời gian ngắn, con nai trở nên "nổi tiếng" khi cho cặp nhung “siêu khủng” nặng tới 11,7 kg. Sau đó, có người trả giá 1 tỷ đồng để mua lại con nai nhưng anh Sinh không bán. Hiện, con nai đang được anh Sinh nuôi để nhân giống với chế độ ăn đặc biệt.
Sau chiến thắng 2-0 trước Real Sociedad tại vòng 38 La Liga 2024/25, HLV Carlo Ancelotti đã có những chia sẻ khi chia tay Real Madrid.
Sông Vàm Cỏ Đông ô nhiễm cục bộ thời gian qua khiến người dân Tây Ninh lo lắng. Rất nhiều nguyên nhân trong thời điểm giao mùa yêu cầu tỉnh Tây Ninh cần giải pháp đồng bộ và quyết liệt.
Mưa lớn, nhấn chìm ruộng dưa hấu của người dân ở bản Mét, xã Lục Dạ, huyện Con Cuông, Nghệ An. Ruộng dưa hấu quả đã to chìm trong biển nước khiến bà con trắng tay.
Nằm trong khuôn viên đền Khoai Vạc (xã Hương Thủy, Hương Khê, Hà Tĩnh), hai cây cổ thụ là 2 cây dó trầm hơn 200 năm tuổi sừng sững như chứng nhân lịch sử. Dù được định giá đến hàng tỷ đồng, người dân vẫn quyết không bán, cùng nhau canh giữ và xem đây là "báu vật" của làng.
UBND tỉnh Cao Bằng hướng dẫn thực hiện một số nội dung Chương trình mục tiêu quốc gia (MTQG) về xây dựng nông thôn mới (NTM) và giảm nghèo bền vững; Chương tình MTQG xây dựng NTM giai đoạn 2021 - 2025 và Chương trình MTQG giảm nghèo bền vững, giai đoạn 2021 - 2025 khi tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.
Vườn quốc gia Bù Gia Mập, huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước có hang Dơi (nơi trú ngụ, sinh sản của loài dơi-một loài động vật hoang dã) mang vẻ đẹp tiềm ẩn nơi núi rừng Bình Phước.
Tôi đã dạy con trai bài học quan trọng, nhờ vậy mà hàn gắn mối quan hệ của 2 bố con.
Những "hàm ếch" khổng lồ đang hình thành ngay dưới phần lưu không thượng lưu cống C2 (xã Kim Đông, huyện Kim Sơn), đe dọa nuốt chửng công trình và uy hiếp trực tiếp an toàn tuyến đê Bình Minh 4. Hàng trăm hộ dân ven biển đang sống trong cảnh thấp thỏm, lo âu khi bê tông mái kè liên tục nứt vỡ, sụt lún nghiêm trọng, đặc biệt khi mùa mưa bão 2025 đã cận kề.
Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ tịch UBTƯ MTTQ Việt Nam Đỗ Văn Chiến đã thân mật tiếp Đoàn đại biểu cấp cao Đảng Nhân dân Campuchia do bà Men Sam An làm trưởng đoàn sang viếng và dự lễ quốc tang nguyên Chủ tịch nước Trần Đức Lương.
Mặc dù được trang bị áo choàng và chăn "tàng hình" nhằm giấu mình khỏi tầm nhìn nhiệt và cảm biến hồng ngoại, binh lính Nga vẫn máy bay không người lái (UAV) của Ukraine phát hiện và tiêu diệt.
Thời Tam Quốc, có Tào Tháo thích chung giường với vợ kẻ thù, thời nhà Thanh lại có Hòa Thân mê vợ cũ của người khác. Đến người từng là cung nữ phục vụ hoàng đế Càn Long, đại quan tham Hòa Thân cũng muốn chiếm đoạt.
Người có ngày sinh Âm lịch kết thúc bằng 5 số này chịu nhiều đau khổ, thăng trầm khi còn trẻ nhưng đến tuổi trung niên có thể phất lên nhanh chóng.
TP.HCM ghi nhận sự xuất hiện của biến chủng Covid-19 mới NB.1.8.1, chiếm tới 83% trong các mẫu bệnh phẩm được giải trình tự gen gần đây. Dù số ca mắc có dấu hiệu gia tăng, hiện chưa có bằng chứng cho thấy biến chủng này nguy hiểm hơn.
Khang Hi và các chúng nhân đã dùng thử loại bánh dân dã này. Không ngờ, hương vị của nó đã khiến Hoàng đế tấm tắc khen ngợi, chưa bao giờ ông được ăn một loại bánh lạ đến như vậy, dẫu cả Ngự Thiện phòng cũng không thể làm ra được hương vị mộc mạc rất riêng.
Nga đang xây dựng các căn cứ quân sự và mở rộng hiện diện quân sự gần biên giới Phần Lan, cho thấy nơi lực lượng quân đội đông đảo của nước này có thể được điều chuyển sau khi đạt được một lệnh ngừng bắn tại Ukraine.
Lần đầu khoác áo U22 Việt Nam, tiền vệ Lê Đình Long Vũ mang theo khát vọng khẳng định mình. Trước ngày hội quân, anh chia sẻ với Báo Nghệ An về hành trình đã qua, mục tiêu tại tuyển trẻ và quyết tâm cùng SLNA vượt khó ở V.League 2024/2025.
Cục Quản lý dược, Bộ Y tế, tiếp tục vừa có quyết định thu hồi sản phẩm liên quan đến công ty nhà Đoàn Di Băng phân phối. Cục cũng yêu cầu tạm dừng hoạt động sản xuất, kinh doanh của Công ty EBC Group và Công ty VB Group.
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky đã thúc giục áp đặt các lệnh trừng phạt mới đối với Nga để thúc đẩy lệnh ngừng bắn. Lời kêu gọi của ông được đưa ra sau các cuộc tấn công bằng máy bay không người lái và tên lửa của Nga vào Kiev đêm 23 ngày 24/5 mà Kiev cho biết đã khiến 15 người bị thương.
“Đại gia” phía Bắc đạt thoả thuận với 3 ngôi sao B.Bình Dương?
Ba nội dung lớn liên quan đến thị trường bất động sản được Thủ tướng chỉ đạo các bộ, ngành là sớm nghiên cứu đánh thuế nhà ở, đất ở bỏ hoang, xử lý giao dịch không trong sáng. Bộ Công an được yêu cầu vào cuộc để ngăn chặn các vụ lừa đảo liên quan đến đất đai và đấu giá, lũng đoạn thị trường.
“Đại gia” xứ Kinh Bắc chiêu mộ Tiến Linh? Wirtz muốn đầu quân cho Liverpool; Bruno Fernandes sắp đầu quân cho Al-Hilal?; Modric sắp mua nhà ở Swansea; 200.000 CĐV ra đường mừng Tottenham vô địch.
Ngày 24/5, Bộ Công Thương phối hợp với UBND tỉnh Lai Châu khai mạc Hội nghị “Thúc đẩy liên kết vùng trong phát triển thương mại điện tử nâng tầm sản phẩm trung du và miền núi phía Bắc” năm 2025 tại tỉnh Lai Châu gắn với Lễ hội trà huyện Tân Uyên lần thứ II.