Bình Dương điều chỉnh bảng giá đất, khu vực nào cao nhất?

HĐND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Nghị quyết điều chỉnh bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024. Được biết, Nghị quyết có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2025 đến 31/12/2025.

Theo nội dung bảng giá đất điều chỉnh, giá đất cao nhất đối với đất ở đô thị thuộc về các tuyến đường loại 1 ở vị trí 1 của TP.Thủ Dầu Một như Bạch Đằng, Cách Mạng Tháng Tám, Yersin, Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Đinh Bộ Lĩnh, Đoàn Trần Nghiệp, Hùng Vương, Nguyễn Du, Nguyễn Thái Học, Quang Trung, Trần Hưng Đạo với mức 52,16 triệu đồng/m2. Mức tăng này gần 38% so với bảng giá đất cũ.

Ngoài ra, đất thương mại dịch vụ cao nhất tại các vị trí kể trên ở mức hơn 41,7 triệu đồng/m2 và đất cơ sở sản xuất ở mức hơn 33,9 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, các tuyến đường loại 2 ở vị trí 1 của TP.Thủ Dầu Một có mức giá đất mới dao động từ 20,9 đến 40,7 triệu đồng/m2.

Theo bảng giá đất điều chỉnh, giá cao nhất tại Bình Dương thuộc nhiều tuyến đường tại khu vực TP.Thủ Dầu Một. Ảnh: Gia Linh

Riêng tại TP.Thuận An, khu vực đường nội bộ khu biệt thự Vĩnh Phú (phường Vĩnh Phú) đối với đường nội bộ có bề rộng mặt đường từ 9m trở lên có giá đất ở cao nhất với mức 32,2 triệu đồng/m2. Đất thương mại dịch vụ cao nhất có giá gần 25,8 triệu đồng/m2 và đất cơ sở sản xuất hơn 20,9 triệu/m2.

Tại TP.Dĩ An, đường nội bộ Khu tái định cư và trung tâm hành chính phường Bình Thắng thuộc thửa đất tiếp giáp đường ĐT.743A có giá đất ở cao nhất 36,4 triệu đồng/m2. Đất thương mại dịch vụ cao nhất hơn 29,1 triệu đồng/m2 và đất cơ sở sản xuất gần 23,7 triệu đồng/m2.

Khu vực TP.Bến Cát, khu vực Bến xe vào chợ Bến Cát có giá đất ở cao nhất ở mức gần 22,8 triệu đồng/m2. Tại khu vực TP.Tân Uyên, hai trục đường phố Chợ Mới (Uyên Hưng) có giá đất ở cao nhất gần 21,3 triệu đồng/m2. Đất thương mại – dịch vụ cao nhất 17 triệu đồng/m2 và đất sản xuất ở mức hơn 13,8 triệu đồng/m2.

Riêng huyện Bàu Bàng, Đại lộ Bình Dương (quốc lộ 13) đoạn từ ranh xã Lai Hưng - ranh thị trấn Lai Uyên đến ranh thị trấn Lai Uyên - ranh xã Trừ Văn Thố và đường Tạo lực Mỹ Phước - Bàu Bàng đoạn từ ranh xã Lai Hưng - ranh thị trấn Lai Uyên đến Đại lộ Bình Dương (quốc lộ 13) có giá đất ở cao nhất hơn 5,6 triệu đồng/m2 tại. Đất thương mại dịch vụ cao nhất hơn 4,5 triệu đồng/m2 và đất sản xuất ở mức gần 3,7 triệu đồng/m2.

Huyện Bắc Tân Uyên, Khu tái định cư và trung tâm hành chính huyện Bắc Tân Uyên đoạn đường trục chính Đông – Tây có giá đất ở cao nhất 18,5 triệu đồng/m2. Đất thương mại – dịch vụ cao nhất 14,8 triệu đồng/m2 và đất sản xuất ở mức hơn 12 triệu đồng/m2.

Tại huyện Phú Giáo, khu vực đường nội bộ khu tái định cư khu phố 7 thuộc thửa đất tiếp giáp đường Độc Lập có giá đất ở cao nhất 16 triệu đồng/m2. Đất thương mại dịch vụ cao nhất 12,8 triệu đồng/m2 và đất sản xuất ở mức hơn 10,4 triệu đồng/m2.

Và cuối cùng, huyện Dầu Tiếng, đường trước Huyện ủy - UBND huyện từ đoạn Cách Mạng Tháng Tám đến Hùng Vương có giá đất ở cao nhất 12,8 triệu đồng/m2. Đất thương mại dịch vụ cao nhất hơn 10,2 triệu đồng/m2 và đất sản xuất ở mức hơn 8,3 triệu đồng/m2.

Theo đánh giá, việc điều chỉnh bảng giá đất được thông qua tạo bước đệm cho phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bình Dương. Đây là căn cứ thực hiện các nghĩa vụ tài chính, nhất là việc chi phí chuyển mục đích sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân, cũng như việc tính tiền thuê đất khi Nhà nước thu tiền thuê đất hàng năm, tính thuế sử dụng đất...