Cận cảnh loạt biệt thự dự án tại Nha Trang xây dựng sai quy định
Dự án Ocean View Nha Trang do Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Thiên Nhân II làm chủ đầu tư có 69 lô biệt thự, mật độ xây dựng 40-60%, được xây từ 1 đến 3 tầng. Tuy nhiên, khi chính quyền vào cuộc kiểm tra phát hiện có 15 công trình tại đây đã xây sai quy hoạch, trong đó có công trình xây đến 8 tầng, mật độ xây dựng 100%. Các công trình tại đây có các sai phạm như xây vượt tầng, sai quy hoạch, xây sai mật độ xây dựng được cấp phép.
Năm 2021, tỉnh Khánh Hòa ban hành 15 quyết định phê duyệt phương án tháo dỡ phần công trình sai phạm tại dự án. Sau đó, cơ quan nhà nước phải tổ chức đấu thầu thuê đơn vị tư vấn lập phương án tháo dỡ, thuê đơn vị thực hiện tháo dỡ các công trình vi phạm.
Theo lãnh đạo UBND phường Vĩnh Trường, 5 công trình vi phạm vừa bị cưỡng chế gồm các lô: A1, A2, B23, C37, C38. Tổng kinh phí thực hiện tháo dỡ khoảng 9,7 tỷ đồng.
Các công nhân dùng máy móc để tháo dỡ các công trình vi phạm tại khu dự án biệt thự Ocean View Nha Trang.
Trước đây, việc tháo dỡ các công trình vi phạm chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 tháo dỡ chiều cao, giai đoạn 2 tháo dỡ để đảm bảo mật độ xây dựng. Tuy nhiên, một số biệt thự vẫn cố tình chây ì kéo dài.
7 công trình còn lại có sai phạm gồm các lô A6, A7, A12, A14, C30, D45, D46. Những các công trình này đã được chủ đầu tư đã tự tháo dỡ phần chiều cao công trình, tuy nhiên chưa tháo dỡ phần mật độ xây dựng sai phép. Nếu chủ đầu tư không chủ động tự tháo dỡ thì tháng 10/2023 chính quyền địa phương sẽ tiếp tục cưỡng chế theo quy định.
Dư luận tỉnh Khánh Hòa đặc biệt quan tâm đến việc xử lý vi phạm đối với dự án biệt thự Ocean View Nha Trang xây vượt tầng.
