Chuẩn bị xét xử vụ án người dân kiện UBND Q.Tân Phú

Theo Quyết định số 2862/2023/QĐXXST-HC do thẩm phán Huỳnh Thụy Xuân Vinh ký, vụ án hành chính thụ lý số 326/2022/TLST-HC ngày 12/12/2022 sẽ được đưa ra xét xử sơ thẩm ngày 28/7 tới đây.

Trong vụ án này, người khởi kiện gồm ông Huỳnh Văn Thảo, bà Võ Thị Tuyết Trang và ông Võ Minh Mẫn (cùng trú tại phường Tân Quý, quận Tân Phú) là những người thừa kế theo pháp luật của bà Huỳnh Thị Hiếu, người bị kiện là UBND quận Tân Phú.

Người đại diện hợp pháp của người bị kiện là ông Nguyễn Quốc Bình, Phó Chủ tịch UBND quận Tân Phú (TP.HCM).

Theo đó, phía người khởi kiện yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số DD 024805 (số vào sổ CH07019) UBND quận Tân Phú cấp cho ông Vũ Văn Túc vào ngày 20/1/2022.

Như Dân Việt đã nhiều lần đưa tin, đối với diện tích đất này, bà Huỳnh Thị Hiếu là mẹ của những người khởi kiện đã khiếu kiện, kiến nghị, phản ánh trong nhiều năm (từ năm 2016) về việc bà Hiếu được Hội đồng Giáo xứ Tân Thái Sơn có biên bản thống nhất ý kiến giao cho bà được toàn quyền sử dụng từ năm 1997. Bà Hiếu đã tiến hành bồi thường, sử dụng và được thông báo nộp thuế nhưng không được công nhận quyền sử dụng đất.

Ban Tiếp Công dân TP.HCM có Văn bản số 2274/TCD-KTĐĐ ngày 12/11/2021 gửi lãnh đạo Văn phòng UBND TP.HCM về việc đề nghị sớm giải quyết kiến nghị của bà Huỳnh Thị Hiếu.

Tuy nhiên, đến ngày 8/12/2021, bà Huỳnh Thị Hiếu qua đời.

Đến ngày 20/1/2022, UBND quận Tân Phú đã cấp GCNQSDĐ số DD 024805 (số vào sổ CH07019) cho ông Vũ Văn Túc là đại diện cho những người thừa kế quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị Ngái.

Khi phát hiện việc UBND quận Tân Phú cấp GCNQSDĐ cho ông Vũ Văn Túc, những người thừa kế của bà Huỳnh Thị Hiếu đã làm đơn gửi UBND quận Tân Phú và các cơ quan có thẩm quyền, đề nghị kiểm tra, làm rõ.

Sau đó, UBND quận Tân Phú có Công văn số 1106/UBND-TCD ngày 12/7/2022 và Công văn số 1402/UBND-TCD ngày 30/8/2022 về việc trả lời đơn phản ánh của công dân.

Tại Công văn số 1402/UBND-TCD, UBND quận Tân Phú khẳng định việc cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số CH07019 cho ông Vũ Văn Túc là đúng quy định pháp luật.

Cụ thể, tại các Công văn số 1106/UBND-TCD và số 1402/UBND-TCD, UBND quận Tân Phú viện dẫn quy định tại khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013, là một trong những căn cứ để UBND quận cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số CH07019 cho ông Vũ Văn Túc.

Tuy nhiên, theo chính khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013 và khoản 5 Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ thì trường hợp hộ gia đình, cá nhân không có các giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và việc sử dụng đất không ổn định liên tục từ trước ngày 1/7/2004, đất có tranh chấp sẽ không được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất.

Chưa kể, tại Văn bản số 2071/TNMT ngày 21/6/2019 về việc giải quyết hồ sơ cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của ông Vũ Văn Túc, chính Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) quận Tân Phú cho rằng: Theo thành phần hồ sơ do ông Túc cung cấp, dữ liệu cấp giấy chứng nhận qua các thời kỳ và xác nhận của UBND phường Tân Quý chưa có đầy đủ chứng từ chứng minh gia đình bà Nguyễn Thị Ngái (mẹ của ông Vũ Văn Túc) đã sử dụng thửa đất 352 tờ 3 theo tài liện 299/TTg ổn định liên tục từ năm 1990 cho đến nay.

Đồng thời, theo các văn bản giải quyết của các cơ quan như tòa án, thanh tra, Sở TN-MT TP.HCM thể hiện quá trình sử dụng đất của gia đình bà Ngái có sự gián đoạn trong thời kỳ Giáo xứ Tân Thái Sơn được cấp giấy chứng nhận (từ năm 2004 đến năm 2016).

"Theo đó, hồ sơ chưa đủ điều kiện xét cấp giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 2 Điều 101 Luật đất đai", Văn bản số 2071/TNMT của Phòng TN-MT quận Tân Phú nêu rõ.