Shark Hưng và bức tranh kinh doanh phía sau ánh đèn truyền hình

Mới đây, trên mạng xã hội lan truyền hình ảnh liên quan đến việc lực lượng chức năng xuất hiện tại một địa điểm gắn biển HYRA và tên Shark Hưng bị nhắc tới. Được biết, Hyra Holdings - công ty hoạt động trong lĩnh vực blockchain và trí tuệ nhân tạo (AI), nơi Shark Hưng đang đảm nhiệm vị trí thành viên HĐQT độc lập.

Shark Hưng tên đầy đủ là Phạm Thanh Hưng, sinh năm 1972 tại Hà Nội. Ông Hưng hiện là Phó Chủ tịch Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) - một trong những hệ sinh thái bất động sản lớn tại Việt Nam.

Trước khi được biết đến rộng rãi qua chương trình “Thương vụ bạc tỷ - Shark Tank Việt Nam”, Shark Hưng có nền tảng học vấn và trải nghiệm quốc tế khá đặc biệt: Xuất thân là kỹ sư cơ khí, tốt nghiệp Đại học Bách khoa Hà Nội, sau đó học thêm ngoại ngữ, quản trị kinh doanh và từng làm việc, đào tạo tại Mỹ, Nhật Bản, Thái Lan, Singapore…

Công ty bất động sản liên quan Shark Hưng làm ăn ra sao?

Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2025, doanh thu thuần của Cen Land đạt 334 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán giảm 10 tỷ đồng, còn 252 tỷ đồng, giúp biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 20,1% lên 24,6%.

Theo biên bản giải trình, lãnh đạo Cen Land cho biết, thị trường bất động sản trong quý tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực, số lượng giao dịch ổn định, giúp duy trì doanh thu môi giới ở mức tốt. Cen Land cũng ghi nhận một phần doanh thu và lợi nhuận từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh, góp phần cải thiện kết quả chung.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Cen Land ghi nhận doanh thu 838 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ, song lợi nhuận sau thuế đạt 63 tỷ đồng, tăng mạnh 103% do tối ưu chi phí và biên lợi nhuận tăng cao.

Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Cen Land đạt 7.648 tỷ đồng, tăng gần 500 tỷ đồng so với đầu năm. Hàng tồn kho ghi nhận mức tăng mạnh, đạt 869 tỷ đồng, gấp 2,5 lần đầu năm. Trong đó, bất động sản hàng hóa chiếm khoảng 643 tỷ đồng, tăng gấp đôi cùng kỳ, chủ yếu là các lô căn hộ và đất nền Cen Land thu mua trực tiếp từ chủ đầu tư để phân phối lại.

Khoảng 225 tỷ đồng còn lại là chi phí sản xuất kinh doanh tại các dự án đang triển khai, phản ánh việc doanh nghiệp đẩy mạnh đầu tư vào dự án có chu kỳ ngắn nhằm nâng cao hiệu quả vốn.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả đạt 1.716 tỷ đồng, tăng 13% so với đầu năm, chủ yếu đến từ nợ ngắn hạn phục vụ nhu cầu vốn lưu động. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính có hơn 1.000 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu CRE đang có giá 8.890 đồng/cổ phiếu, tăng gần 15% so với hồi đầu năm.

Trong cơ cấu cổ đông của Cen Land, cổ đông lớn nhất là Tập đoàn Thế Kỷ nắm hơn 49,93% vốn, kế đến là Tập đoàn Đầu tư I.P.A sở hữu 10,91% và Shark Hưng nắm 3,39% vốn (tương ứng hơn 15,5 triệu cổ phiếu).

Với thị giá trên, Shark Hưng hiện đang sở hữu khối tài sản hơn 138,4 tỷ đồng.

×