Chủ đề nóng

Thứ năm, ngày 19/04/2018 09:14 GMT+7

Chuyện Quốc Cường Gia Lai của Cường Đô la mua lô đất công giá rẻ

+ aA -

Nguyễn Ngân Thứ năm, ngày 19/04/2018 09:14 GMT+7

Cổ đông của Quốc Cường Gia Lai nhà Cường Đô la chưa kịp vui vì công ty này mua được 2 lô đất tại xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè và P. Tân Phong, Quận 7, TP. HCM với giá 1,29 triệu đồng/m2 thì nhận “trát” của Thành uỷ TP.HCM về việc yêu cầu đàm phán để huỷ hợp đồng.

Thành ủy Tp.HCM vừa có thông báo liên quan đến việc Công ty TNHH Một thành viên đầu tư và xây dựng Tân Thuận đã bán khu đất tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè cho Công ty CP Quốc Cường Gia Lai hơn 30 ha với giá 1,29 triệu đồng/m2. Việc ký kết hợp đồng này không đúng theo Quyết định số 1087-QĐ/TU, ngày 31.3.2009 của Ban Thường vụ Thành ủy về ban hành Quy chế quản lý, sử dụng tài sản là nhà, quyền sử dụng đất tại các công ty TNHH một thành viên thuộc Đảng bộ Thành phố. Đồng thời, Thường vụ Thành ủy chỉ đạo xem xét giải quyết việc thực hiện chuyển nhượng đúng quy định của pháp luật.

Theo báo cáo tài chính bán niên soát xét và Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán của CTCP Quốc Cường Gia Lai (cổ phiếu QCG) cho biết, trong năm 2017, công ty của Cường Đô la và Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận (Tân Thuận) có 2 giao dịch mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án lớn ở khu vực huyện Nhà Bè và Quận 7, TP. HCM.

Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2017, QCG của Cường Đô la có khoản trả trước người bán ngắn hạn phát sinh gần 335,4 tỷ đồng cho Công ty Tân Thuận. Đây là khoản tiền QCG thanh toán trước cho Tân Thuận tương đương 80% giá trị hợp đồng để mua lại toàn bộ diện tích đất mà Tân Thuận đã nhận chuyển nhượng của người dân tại Xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM. Điều này đồng nghĩa, giá trị giao dịch mua phần diện tích đất mà Tân Thuận đã nhận chuyển nhượng của người dân tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè là hơn 419,2 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính của công ty Cường Đô la cũng cho biết dự án Phước Kiển vẫn còn nằm trong danh sách giá trị hàng tồn kho của đại gia phố núi này với giá trị hơn 5.075 tỷ đồng, trong tổng số 6.906 tỷ đồng hàng tồn kho. Điều này cho thấy, dự án Khu dân cư Phước Kiển vẫn nằm dưới sự kiểm soát của Quốc Cường Gia Lai dù công ty đã nhận 50 triệu USD tiền tạm ứng từ CTCP Đầu tư Sunny Land vào đầu năm 2017.

Được biết, lô đất nói trên có diện tích 324.971m2, tức gần 32,5 ha. Với diện tích lô đất là gần 32,5 ha được mua với giá 419,2 tỷ đồng, tương đương QCG trả 1,29 triệu đồng cho một m2 đất tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè.

Giao dịch mua bán lớn thứ 2 giữa QCG của Cường Đô la và Tân Thuận được thuyết minh báo cáo tài chính của QCG hé lộ. Vào ngày 28.11.2017, Tân Thuận đã ký với QCG hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án khu ven sông, P. Tân Phong, Q. 7 số 271/HĐKT/2017 nhằm chuyển nhượng giá trị quyền sử dụng đất của một phần dự án với tổng giá trị hơn 293,3 tỷ đồng. Đây là lô đất nằm đối diện với VivoCity, Quận 7, TP.HCM.

Theo tài liệu có được, vào tháng 12.2017, một phần dự án Tân Phong thuộc sở hữu của QCG có diện tích 11.967,4m2 trước đó vào tháng 8.2017 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Tân Thuận.

Trước đó, Tân Thuận từng được giao đất thực hiện dự án khu nhà ở tại P. Tân Phong, Quận 7 (được giao đất theo Quyết định số 926/QĐ-TTg ngày 22.9.2000 của Thủ tướng Chính phủ và Quyết định số 1890/QĐ-UBND ngày 04/5/2009 của UBND thành phố, diện tích 171.418,7m2).

Đối với dự án khu ven sông còn được QCG gọi là dự án Tân Phong (dự án Lavida nằm trong tổ hợp này), trước khi chuyển nhượng cho QCG, năm 2016, QCG và Tân Thuận đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh. Theo đó, QCG sẽ cùng hợp tác góp vốn đầu tư xây dựng và khai thác kinh doanh dự án Tân Phong và QCG sẽ được chia hiệu quả đầu tư với tỷ lệ 90%. Thuyết minh báo cáo tài chính năm 2016 của QCG cho biết, tại ngày 31.12.2016, QCG đã rót vào dự án Tân Phong 243,5 tỷ đồng.

Tại kỳ họp thường niên năm 2017, bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch QCG “bật mí” rằng, QCG đã mua được dự án quy mô 45 ha tại đường Nguyễn Hữu Thọ, đây có thể xem là dự án tâm huyết thứ 2 của QCG sau Phước Kiển. Thế nhưng, dự án này hiện chỉ có 41 ha đất sạch, còn lại 4 ha đất cần phải đền bù giải phóng mặt bằng mới có thể sạch.

Vì vậy, không loại trừ phần đất mua được ở dự án Tân Phong là một phần của dự án bà Loan đã bật mí trước đó.

Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, được chuyển đổi từ Công ty Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận vào năm 2004, thuộc sở hữu Ban Tài chính Quản trị Thành ủy TP. HCM. Như vậy, 2 lô đất tại huyện Nhà Bè và Quận 7 mà Tân Thuận đã chuyển nhượng cho QCG có thể xem là tài sản công đã được bán cho công ty của Cường Đô la. Nhưng không hiểu vì sao, một mảnh đất giữa lòng thành phố mà lại được chuyển nhượng với giá rẻ như vậy.

Năm 2017, lợi nhuận sau thuế của Quốc Cường Gia Lai đạt 405 tỷ đồng, gấp 10 lần so với năm 2016 là 44,8 tỷ đồng. Đây cũng là mức lãi kỷ lục trong hơn một thập kỷ qua của Quốc Cường Gia Lai. Tuy vậy, báo cáo ghi nhận công ty của Cường Đô la đạt 816 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm gần một nửa so với năm trước nhưng do giá vốn giảm mạnh hơn nên lợi nhuận gộp thu về vẫn tăng 50% đạt gần 121 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh thu hoạt động tài chính tăng hơn 4 lần đạt 442 tỷ đồng.

Năm 2017, Quốc Cường Gia Lai đã tất toán nhiều khoản nợ vay, đặc biệt là hơn 1.300 tỷ đồng tại BIDV nên số tiền lãi công ty phải trả đã giảm mạnh.

Tổng chi phí tài chính của công ty đã giảm gần 5 lần chỉ ở mức 22,3 tỷ đồng. Ngoài ra, năm qua công ty cũng nhận về 24 tỷ tiền lãi từ công ty liên kết, năm trước khoản này chỉ mang về hơn 500 triệu đồng.

Từ khóa:

Mời các bạn đồng hành cùng báo Dân Việt trên mạng xã hội Facebook để nhanh chóng cập nhật những tin tức mới và chính xác nhất.

Tin cùng chuyên mục

Xem thêm

Tỷ giá USD/VND hôm nay 23/12: Dự báo "nóng" về hướng đi mới của tỷ giá

[Nóng] UOB dự báo giá vàng sẽ duy trì đà tăng mạnh đến năm 2026

Tỷ giá USD/VND hôm nay 18/12: Đồng loạt tăng, thị trường chợ đen bất động

Tỷ giá USD/VND hôm nay 16/12: Giá USD "chợ đen" giảm không ngừng

Tỷ giá USD/VND hôm nay 13/12: Thị trường "chợ đen" tiếp tục tăng giá bán ra

Đại gia Khoa "khàn" ở ẩn 10 năm bất ngờ tái xuất tại siêu dự án 855.000 tỷ đồng là ai?

Tỷ giá USD/VND hôm nay 11/12: Rơi tự do sau khi Fed cắt giảm lãi suất lần thứ 3 trong năm

Tin nổi bật

Đọc thêm

Thể thao

Tin sáng (23/12) : 5 "gà nòi" nhà bầu Đức trong màu áo U23 Việt Nam gồm những ai?

Thể thao

5 "gà nòi" nhà bầu Đức trong màu áo U23 Việt Nam gồm những ai?; M.U muốn chiêu mộ Conor Gallagher; Chelsea sẵn sàng để Axel Disasi đến AC Milan; Endrick tạm chia tay Real Madrid để tới Lyon; Vợ sắp cưới của Cristiano Ronaldo bị chỉ trích vì muốn có nhiều con.

Video

LIVE
Xem tọa đàm về bồi dưỡng kiến thức thương mại cho giám đốc hợp tác xã tiêu thụ nông sản chủ yếu khu vực nông thôn

Video

Tọa đàm “Bồi dưỡng kiến thức thương mại cho Giám đốc các Hợp tác xã tiêu thụ các mặt hàng nông sản chủ yếu ở khu vực nông thôn” mang nhiều ý nghĩa trong tuyên truyền, phổ biến và đồng hành với các Giám đốc hợp tác xã. Từ đó góp phần xây dựng nền kinh tế tập thể có sức “đề kháng” mạnh hơn, chung tay vào mục tiêu tăng trưởng hai con số.

Xã hội

"Chỉ cần cơ thể cho phép": Cụ bà 71 tuổi giành chức vô địch thể hình, được con dâu khen ngợi là thần tượng

Xã hội

Tại thành phố Mã An Sơn, tỉnh An Huy, bà Tôn Minh Huệ (Sun Minghui), 71 tuổi, xem phòng tập gym như "đơn vị công tác mới" của mình. Bà gần như ngày nào cũng đi "đi làm", với mục tiêu thực hiện các bài tập sức mạnh trong hơn một giờ đồng hồ.

Kinh tế

Tết phát lộc – Tài khoản phát tài với ưu đãi từ VietinBank

Kinh tế

Trong dịp Tết 2026, VietinBank triển khai ưu đãi đặc biệt dành cho Gói tài khoản doanh nghiệp (DN) như một lời chúc lộc – gửi tài tới cộng đồng DN: Một năm mới may mắn, hanh thông và thịnh vượng. Những ưu đãi này giúp DN bước vào 2026 với chi phí vận hành hợp lý hơn và nguồn lực linh hoạt hơn, để DN tập trung cho các mục tiêu tăng trưởng và mở rộng hoạt động trong giai đoạn mới.

Chuyển động Sài Gòn

TP.HCM đề xuất hạ giá đất nông nghiệp, tác động lan tỏa đến thị trường bất động sản

Chuyển động Sài Gòn

TP.HCM đang lấy ý kiến dự thảo bảng giá đất mới, trong đó giá đất nông nghiệp được đề xuất giảm 20-30% so với hiện hành. Điều này được đánh giá sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí chuyển mục đích sử dụng đất và mặt bằng giá trên thị trường.

Kinh tế

Giá vàng hôm nay (23/12): Vừa mở phiên đã tăng "sốc" 1,5 triệu đồng, giá vàng SJC sắp chạm 160 triệu đồng/lượng

Kinh tế

Giá vàng hôm nay 23/12, vàng SJC và nhẫn đồng loạt tăng mạnh so với hôm qua. Trong khi, vàng thế giới liên tục phá đỉnh, lập cột mốc mới.

Xã hội

Hai ca ghép gan và ghép tim xuyên Việt hồi sinh sự sống bệnh nhân tại Huế
9

Xã hội

Bệnh viện Trung ương Huế liên tiếp thực hiện thành công 2 ca ghép tủy và 2 ca ghép gan, ghép tim xuyên Việt.

Tin tức

Nhiều phường xã Đà Nẵng thiếu cán bộ công chức

Tin tức

Nhiều phường xã Đà Nẵng thiếu cán bộ công chức, Sở Nội vụ TP.Đà Nẵng vừa rà soát và báo cáo UBND thành phố.

Pháp luật

Thủ đoạn 'khủng bố' tinh vi của băng nhóm đòi nợ thuê của Hồ Thành Được núp bóng dưới 3 doanh nghiệp

Pháp luật

Không chỉ dừng lại ở việc đe dọa trực tiếp, nhóm của Hồ Thành Được còn dùng chiêu trò "giả cách" mua bán nợ và quay clip bôi nhọ nạn nhân trên mạng xã hội.

Kinh tế

Tỷ giá USD/VND hôm nay 23/12: Dự báo "nóng" về hướng đi mới của tỷ giá

Kinh tế

Tỷ giá USD/VND hôm nay 23/12 trong nước hạ nhiệt so với phiên đầu tuần. Chuyên gia UOB cho biết, VND sẽ tiếp tục diễn biến kém tích cực hơn so với các đồng tiền trong khu vực, dù USD dự báo giảm nhẹ trong bối cảnh chung

Bạn đọc

7 lỗi vi phạm giao thông dễ “dính” camera AI: Khó thoát, phạt nặng

Bạn đọc

Chỉ trong 7 ngày vận hành, hệ thống camera AI tại TP Hà Nội đã phát hiện hơn 1 nghìn trường hợp vi phạm giao thông. Trong đó, nhiều lỗi khó “thoát” mắt thần AI, phổ biến như không chấp hành hiệu lệnh đèn tín hiệu giao thông, không đội mũ bảo hiểm, dừng, đỗ xe sai quy định. Các bác tài chú ý, kẻo bị phạt nặng.

Văn hóa - Giải trí

Tin Showbiz 24h: Phim của Hà Anh Tuấn sớm rời phòng vé, Vân Trang đón Giáng sinh ở biệt thự rộng 1.000 m2

Văn hóa - Giải trí

Phim của Hà Anh Tuấn chỉ đạt hơn 500 triệu đồng doanh thu, Vân Trang đón Noel trong biệt thự 1.000m2... là những tin showbiz đáng chú ý trong 24h qua.

Chuyển động Sài Gòn

Nhiều chính sách đắc lực hỗ trợ vốn cho nông dân tại các xã nông thôn mới TP.HCM

Chuyển động Sài Gòn

Bà Hoàng Thị Mai - Phó Chi cục trưởng Chi cục Phát triển nông thôn (Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM) cho biết ngoài các chính sách của HĐND TP đã ban hành, nông dân các xã nông thôn mới tại TP.HCM còn được hưởng loạt chính sách trợ vốn quan trọng khác.

Tin tức

Cháy lớn chợ Xanh Định Công rạng sáng, nhiều ki-ốt bị thiêu rụi

Tin tức

Ngọn lửa bùng lên lúc rạng sáng sau đó lan ra các ki ốt kinh doanh quần áo, vải ở chợ Xanh (Hà Nội), tạo cột khói lớn cao hàng trăm mét.

Thể thao

Thành tích của Thể thao Việt Nam tại SEA Games 33 qua những con số

Thể thao

Giữ vững vị trí tốp 3 toàn đoàn, Đoàn Thể thao Việt Nam tiếp tục khẳng định sự ổn định và hiệu quả trong suốt hành trình tại SEA Games 33. Thành tích 87 huy chương vàng được xem là phù hợp với mục tiêu đặt ra ban đầu, nhất là trong bối cảnh sự cạnh tranh ngày càng quyết liệt giữa các đoàn. Bên cạnh việc duy trì thành tích ở các môn thế mạnh, nhiều nội dung mới cũng cho thấy tiềm năng phát triển, phản ánh nền tảng tương đối bền vững, đặc biệt ở các môn Olympic và nhóm môn trọng điểm, tạo cơ sở quan trọng cho định hướng phát triển trong thời gian tới.

Văn hóa - Giải trí

Mời bạn đọc viết bài cho Giai phẩm Xuân Bính Ngọ 2026 của Báo Nông thôn Ngày nay

Văn hóa - Giải trí

Đón năm mới Bính Ngọ 2026, Báo Nông thôn Ngày nay sẽ phát hành ấn phẩm đặc biệt: Giai phẩm Xuân Bính Ngọ với nhiều nội dung độc đáo, đặc sắc...

Nhà nông

"Thước phim" về vùng đất Bắc Ninh, Bắc Giang "hiện lên" trong văn du ký nửa đầu thế kỷ XX qua báo chí đương thời

Nhà nông

Trong dòng văn du ký viết về Bắc Ninh (bao gồm cả địa phận tỉnh Bắc Giang trước đây) có tích hợp nhiều tri thức lịch sử theo lối chính sử hàn lâm và dã sử, bao quát theo thời gian biên niên, nhân vật, sự kiện trong quá khứ cũng như chính nguồn thông tin trên các trang du ký đương thời đã trở thành di sản tư liệu lịch sử giai đoạn nửa đầu thế kỷ XX.

Kinh tế

Giá xăng dầu hôm nay 23/12: Bật tăng dữ dội vượt 62 USD/thùng

Kinh tế

Giá xăng dầu hôm nay 23/12, trên thị trường giao ngay, giá dầu thô thế giới bật tăng dữ dội với mức tăng trên 2% theo ngày.

Kinh tế

Ông Nguyễn Đức Thụy bất ngờ rời “ghế nóng” LPBank

Kinh tế

Hội đồng Quản trị LPBank đã xem xét đơn xin từ nhiệm tư cách thành viên Hội đồng Quản trị của ông Nguyễn Đức Thụy, Chủ tịch Hội đồng quản trị. Việc từ nhiệm xuất phát từ sự thay đổi trong cơ cấu cổ đông của ngân hàng.

Thế giới

Nhiều vũ khí phương Tây bỗng dưng “biến mất” tại Ukraine

Thế giới

Nhiều loại vũ khí mà các nước phương Tây cung cấp cho Ukraine đã “biến mất khỏi radar” ngay khi tới nơi tiếp nhận. Những khó khăn trong việc theo dõi số vũ khí này đang làm dấy lên các câu hỏi, đặc biệt trong bối cảnh Liên minh châu Âu (EU) quyết định cấp cho Kiev khoản tín dụng 90 tỷ euro. Nội dung trên được tờ báo Pháp Le Parisien đăng tải.

Chuyển động Sài Gòn

Xanh hơn mỗi ngày, làng quê TP.HCM nâng chất lượng sống người dân

Chuyển động Sài Gòn

Sau sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, công tác bảo vệ môi trường và xây dựng cảnh quan nông thôn tại TP.HCM được triển khai đồng bộ. Từ xử lý rác thải, trồng cây xanh đến giữ gìn nguồn nước sạch, diện mạo nông thôn mới ở TP ngày càng khởi sắc, chất lượng sống người dân từng bước được nâng lên.

Thể thao

ĐT Việt Nam đón tin vui từ FIFA, ĐT Malaysia trả giá đắt

Thể thao

Theo bảng xếp hạng FIFA mới nhất được công bố ngày 22/12, ĐT Việt Nam đã tăng 3 bậc, vươn lên hạng 107 thế giới và xếp thứ 19 châu Á. Đáng chú ý, ĐT Việt Nam là đội tuyển quốc gia tăng nhiều bậc nhất trong lần xếp hạng này.

Thế giới

Một quốc gia NATO tuyên bố không tham gia "kế hoạch điên rồ" của EU về Ukraine

Thế giới

Slovakia sẽ không tham gia vào những "kế hoạch điên rồ" của Liên minh châu Âu (EU) nhằm tài trợ cho Ukraina, đồng thời nhấn mạnh Slovakia có những ưu tiên chi tiêu khác trong nước, Thủ tướng Robert Fico khẳng định.

Gia đình

4 cây cảnh cho "quả may mắn", tươi đẹp, thơm ngon, trồng ở ban công may mắn trong tay, tốt lành như ý

Gia đình

4 cây cảnh này tươi đẹp, dễ chăm sóc và quan trọng nhất là chúng có thể mang lại may mắn và xua đuổi tà ma, mang lại sự thịnh vượng cho gia đình.

Chuyển động Sài Gòn

Nông dân xã Tân Nhựt, TP.HCM nhân giống các dòng cá quý từ Nam Mỹ, xuất khẩu khắp nơi, thu tiền tỷ

Chuyển động Sài Gòn

Từ vùng đất xã Tân Nhựt, TP.HCM (huyện Bình Chánh, TP.HCM), ông Trương Trung Cường là người truyền lửa, dẫn dắt hàng chục hộ nông dân địa phương cùng làm giàu, góp phần thay đổi diện mạo nông nghiệp đô thị trong hành trình xây dựng nông thôn mới.

Ảnh

Đại công trường thi công cầu Mễ Sở 4.900 tỷ đồng nối Hà Nội - Hưng Yên

Ảnh

Cầu Mễ Sở và đường dẫn có tổng vốn đầu tư 4.900 tỷ đồng, dài 14 km, rộng 4 làn xe sẽ bắc qua sông Hồng, kết nối Hà Nội với Hưng Yên.

Nhà nông

Đây là tổng diện tích đất trồng lúa được phép chuyển đổi trong năm 2026 ở 43 xã, phường của Cần Thơ (sau sáp nhập)

Nhà nông

UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 3201/QĐ-UBND về kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa trên địa bàn thành phố năm 2026.

Pháp luật

Điểm sáng trong công tác đối ngoại biên phòng ở miền biên viễn Lai Châu

Pháp luật

Không chỉ dừng lại ở việc kiểm soát xuất, nhập cảnh, Đồn Biên phòng cửa khẩu Ma Lù Thàng (Lai Châu) đã và đang trở thành "điểm sáng" trong công tác đối ngoại biên phòng, góp phần xây dựng vùng biên giới Việt - Trung hòa bình, ổn định và cùng phát triển.

Thế giới

Một động thái không ngờ đến của Ủy ban châu Âu đã cứu hàng triệu người Ukraine trước sự ngỡ ngàng của Nga

Thế giới

Theo một tuyên bố được đăng tải trên trang web của Ủy ban châu Âu, Ủy ban này đã hoàn toàn di dời một nhà máy nhiệt điện từ Lithuania sang Ukraine, nhà máy này sẽ có khả năng cung cấp năng lượng cho khoảng một triệu người dân Ukraine.

Nhà nông

Hơn 1.000 năm qua, cha truyền con nối, dân một nơi ở Hải Phòng vẫn cứ ngồi bên "hỏa lò" quạt phồng thứ quà quê này

Nhà nông

Với sản lượng tiêu thụ khoảng 250.000-350.000 chiếc/ngày, bánh đa Lạng Côn ở xã Kiến Minh, Hải Phòng được thị trường ưa chuộng. Nghề làm bánh đa, quạt bánh đã Lạng Côn đã hơn 1.000 năm tuổi. Giá bán dao động từ 2.000-15.000 đồng/chiếc bánh đa, mang lại doanh thu trung bình 20-30 triệu đồng/hộ/tháng, góp phần cải thiện đời sống và phát triển kinh tế địa phương.

Xem thêm