Bình luận
0
Về vấn đề dừng phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai ngày 17/8/2024, ông Nguyễn Công Quảng, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Thanh Oai cho hay, việc đã được thông báo từ ngày 7/8/2024 và không liên quan tới phiên đấu giá vào ngày 10/8/2024 tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao.
Trước đây, giá đất khởi điểm được hình thành dựa theo Nghị định 12. Từ ngày 1/8 Luật Đất đai 2024 có hiệu lực đồng thời Chính phủ ban hành Nghị định 71 quy định về giá đất thay thế cho Nghị định 12 nên việc xác định giá đất theo quy định mới.
Ban đầu, mức giá khởi điểm dự kiến áp dụng cho phiên đấu giá được tổ chức vào tháng 3. Tuy nhiên, tháng 2/2024, Chính phủ ban hành nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định 44 (hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013) đã bỏ hình thức xác định giá khởi điểm đối với dự án đấu giá nhỏ lẻ xen kẹt có hạ tầng từ hình thức thuê tư vấn, chuyển sang xác định bằng hệ số K nhân với bảng giá đất của thành phố. Hệ số đất theo hướng dẫn của thành phố (hệ số K) theo Nghị định 12 trước đây là 2, bây giờ là 2,35 do đó khung giá sẽ thay đổi.
"Vì vậy, giá khởi điểm, tiền đặt cọc đấu giá cũng thay đổi. Ngày 8/9 tới huyện sẽ tổ chức đấu giá lại khu đất này. Thực hiện theo quy định của pháp luật, cập nhật theo nghị định mới vừa ban hành và có hiệu lực", ông Quảng cho biết.
Phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai ngày 10/8 "gây sốt" bởi giá khởi điểm thấp, trong khi giá trúng đấu giá lên đến hơn 100 triệu đồng/m2 - Ảnh: CTV
Trước đây, huyện Thanh Oai từng thuê tư vấn xác định giá khởi điểm đấu giá đất khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai từ 40 - 45 triệu đồng/m2. Theo đó, mức đấu giá trúng tăng gấp hơn 2 lần chứ không gấp quá nhiều.
Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội nhận định việc tính giá khởi điểm đấu giá đất thời gian trước không phù hợp với diễn biến của thị trường nên việc xác định giá khởi điểm cũng không thể bảo đảm minh bạch.
"Có khá nhiều vụ việc xác định giá khởi điểm thấp hơn một nửa so với giá trị trường tại cùng thời điểm, đây là một bất cập lớn. Điều này đang là kẽ hở cho nhiều đối tượng thông đồng để trục lợi hoặc dìm giá để trục lợi. Nổi lên là việc xuất hiện tình trạng các nhóm “cò mồi”, "tay to" ôm đất trong mỗi cuộc đấu giá sẽ đẩy giá thật cao để trục lợi", ông Điệp nhận định.
Ngày 27/6/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất. Theo đó, Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về phương pháp định giá đất quy định tại Điều 158; xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất quy định tại Điều 159; định giá đất cụ thể quy định tại Điều 160; điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất quy định tại điểm b khoản 3 Điều 162; áp dụng phương pháp định giá đất của các trường hợp chuyển tiếp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai 2024.
Công ty chủ quản của HLV Kim Sang-sik "đánh tiếng", VFF lập tức hành động?; Antoine Semenyo muốn đến Liverpool; 3 đội bóng lớn theo đuổi Michael Olise.
Chia sẻ
Tình hình xung quanh việc đóng băng tài sản của Nga đã lên đến đỉnh điểm. Đã có những cuộc tranh luận gay gắt ngay cả trong giai đoạn chuẩn bị cho hội nghị thượng đỉnh EU. Vào phút cuối, vấn đề này thậm chí còn được xem xét loại bỏ khỏi chương trình nghị sự, nhưng người đứng đầu Ủy ban châu Âu đã đe dọa rằng cuộc họp sẽ không kết thúc cho đến khi có quyết định được đưa ra. RIA Novosti đưa tin về thỏa thuận đạt được tại Brussels.
Chia sẻ
Đúng kỷ niệm 81 năm ngày thành lập Quân đội Nhân dân Việt Nam (22/12), Lễ kết nạp Đảng viên được Chi bộ Tàu 609 tổ chức trên biển một các trang trọng, đúng quy trình dù đối diện thời tiết không thuận lợi.
Chia sẻ
Phong trào thể dục thể thao tại xã Cần Giờ (TP.HCM) không đơn thuần chỉ là câu chuyện rèn luyện sức khỏe cá nhân. Tính đến năm 2025, những hoạt động này đã trở thành "đòn bẩy" then chốt, góp phần hoàn thiện các tiêu chí xây dựng nông thôn mới và thay đổi diện mạo văn hóa - xã hội của địa phương một cách toàn diện.
Chia sẻ
Sáng 22/12, Hội nghị lần thứ 15 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII đã khai mạc trọng thể tại Thủ đô Hà Nội.
Chia sẻ
Với cách làm sáng tạo, chuyển từ “bán sản phẩm” sang “bán trải nghiệm” cho du khách, xã Long Hải, TP.HCM đang mở ra hướng đi mới cho du lịch nông thôn, tạo thêm giá trị cho nông – ngư nghiệp và góp phần nâng chất các tiêu chí xây dựng nông thôn mới.
Chia sẻ
Đại học Y Dược TP.HCM vừa bổ nhiệm chức danh cho tân GS.TS Nguyễn Hoàng Định, Phó Giám đốc Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM. Trong suốt 27 năm làm nghề, GS Định đã thực hiện hàng ngàn ca phẫu thuật tim phức tạp, tiên phong áp dụng phẫu thuật tim nội soi, phẫu thuật ít xâm lấn.
Chia sẻ
Trong dòng chảy hối hả của một siêu đô thị kinh tế, TP.HCM không chỉ tập trung vào những tòa nhà chọc trời hay các khu công nghệ hiện đại mà còn dồn lực cho một mục tiêu nhân văn và chiến lược hơn: "Chung sức xây dựng nông thôn mới gắn với đô thị hóa".
Chia sẻ
Sín Chải là một xã vùng cao của tỉnh Điện Biên, nơi núi nối núi, đường đi quanh co, mùa mưa đất đá trơn trượt, mùa khô gió thổi hun hút. Bao đời nay, cuộc sống của người dân nơi đây gắn với nương ngô, ruộng lúa, đàn trâu, đàn lợn. Nhưng do điều kiện tự nhiên khắc nghiệt, đất canh tác manh mún, trình độ sản xuất còn hạn chế nên Sín Chải vẫn là một trong những xã nghèo, đặc biệt khó khăn của tỉnh.
Chia sẻ
Tỷ giá USD/VND hôm nay 22/12 tại thị trường chợ đen giao dịch ở mức 26.850 - 26.820 đồng/USD, giảm 50 đồng chiều mua và 80 đồng chiều bán so với sáng qua.
Chia sẻ
Khi tuần tra và xử lý vi phạm giao thông, Cảnh sát giao thông không chỉ có quyền hạn mà còn phải tuân thủ những yêu cầu chặt chẽ. Thông tư 73/2024/TT-BCA đã quy định rõ 4 yêu cầu bắt buộc Cảnh sát giao thông phải tuân thủ khi tuần tra, xử lý vi phạm, nhằm bảo đảm việc xử lý vi phạm đúng quy trình, minh bạch.
Chia sẻ
Đại diện thường trực lâm thời của châu Âu trong OSCE Maxim Buyakevich nói với RIA Novosti rằng, toàn thể châu Âu trong OSCE đang đề xuất Nga đầu hàng.
Chia sẻ
Trong nỗ lực xây dựng đô thị thông minh của TPHCM, xây dựng nông thôn mới của các địa phương cấp xã, phường đóng vai trò nền tảng. Phóng viên Báo Dân việt đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Hữu Thành, Chủ tịch UBND xã Minh Thạnh, TPHCM (địa phận huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương trước đây) về việc xây dựng nông thôn mới gắn với chuyển đổi số.
Chia sẻ
LĐBĐ châu Á (AFC) đang nghiên cứu một bước đi mang tính chiến lược khi xem xét tổ chức AFC Nations League, giải đấu được xây dựng theo mô hình tương tự UEFA Nations League tại châu Âu.
Chia sẻ
Chỉ còn khoảng 2 tháng nữa là đến Tết Bính Ngọ 2026, nhưng không khí tại các vùng trồng quất, đào nổi tiếng ở Hà Nội như Nhật Tân, Tứ Liên vẫn khá trầm lắng. Khác với mọi năm, khi thời điểm này khách đã tấp nập hỏi mua, đặt cọc giữ cây, thì năm nay nhiều nhà vườn ngậm ngùi thừa nhận vườn vẫn vắng khách, trong khi chi phí sản xuất đội lên từng ngày.
Chia sẻ
Ngày 19/12, tại xã Xuân Trúc, tỉnh Hưng Yên, Công ty Cổ phần Viglacera Hưng Yên phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho các hộ dân thuộc phạm vi Dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) số 01–Giai đoạn 1.
Chia sẻ
Sau đợt mưa lũ lịch sử cuối tháng 10, đầu tháng 11, xã Trà Leng (TP Đà Nẵng) oằn mình gánh chịu những thiệt hại nặng nề. Hàng chục hộ dân lâm vào cảnh mất nơi ở, cuộc sống vô cùng khó khăn khi Tết đang cận kề.
Chia sẻ
Giá vàng hôm nay 22/12, vàng SJC bất động còn vàng nhẫn chỉ giảm nhẹ ở thương hiệu Bảo Tín Minh Châu. Dự báo, thị trường trong nước tiếp tục theo xu hướng tăng của thế giới.
Chia sẻ
Nghệ sĩ Ưu tú Phi Điểu chạy show ở tuổi U100, Lan Ngọc bị yêu cầu kể tên 3 người yêu cũ trong gameshow, Hương My Bông xác nhận bản quyền ca khúc bị cho là do AI sáng tác... là những tin showbiz nổi bật nhất trong 24h qua.
Chia sẻ
Chia sẻ
Timur Mindich, một doanh nhân và cộng sự của ông Zelensky, người đã trốn khỏi Ukraine và là bị cáo trong vụ án tham nhũng cấp cao của Cục Chống Tham nhũng Quốc gia Ukraine (NABU) liên quan đến lĩnh vực năng lượng, đã được các nhà báo Ukraine tìm thấy ở Israel, theo báo cáo của tờ " Ukraine Pravda ", dẫn lời các phóng viên của mình.
Chia sẻ
Theo người xưa, 4 cây cảnh này khỏe mạnh và dễ trồng, tượng trưng cho sự giàu có, thịnh vượng và may mắn, trồng trong nhà cả năm dư thừa của cải.
Chia sẻ
Trước tình hình thời tiết diễn biến cực đoan, nền nhiệt giảm sâu có thể kèm theo hiện tượng sương muối và băng giá, ngành nông nghiệp tỉnh Lào Cai cùng các địa phương đã đồng loạt triển khai phương án bảo vệ sản xuất, hướng dẫn người dân che chắn chuồng trại và chăm sóc cây trồng đúng kỹ thuật nhằm giảm thiểu thiệt hại kinh tế.
Chia sẻ
Trong năm 2025, Nguyễn Văn Đài phát tán hơn 3.500 bài viết, video có nội dung bịa đặt về chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước; bôi nhọ, hạ uy tín lãnh đạo; xuyên tạc kết quả điều tra các vụ án và công tác nhân sự, gây hoang mang dư luận.
Chia sẻ
Giá xăng dầu hôm nay 22/12, trên thị trường giao ngay, giá dầu thô thế giới phục hồi mạnh cuối tuần qua và tăng nhanh trở lại sau nhiều phiên lao dốc.
Chia sẻ
Barcelona đã giành chiến thắng 2-0 trước Villarreal tại vòng 17 La Liga và HLV Hansi Flick dành nhiều phát biểu mang tính đánh giá cao thủ môn Joan Garcia thay vì thần đồng Lamine Yamal.
Chia sẻ
Trong các tiêu chí xây dựng nông thôn mới, mỗi xã phải có hợp tác xã hoặc tổ hợp tác hoạt động hiệu quả. Hiện nay, các xã nông thôn mới ở phía Bắc TP.HCM đã thực hiện hiệu quả tiêu chí này; góp phần nâng cao thu nhập cho người dân và đảm bảo nâng chất xây dựng nông thôn mới.
Chia sẻ
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, trong đó đề xuất hai phương án áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh K, nhằm tăng tính linh hoạt và tháo gỡ vướng mắc trong xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Chia sẻ
Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Bamboo Garden đợt 1, giá căn hộ dao động từ 484 - 593 triệu đồng/căn.
Chia sẻ
Xã Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai với xuất phát điểm nhiều khó khăn, chủ yếu phụ thuộc vào sản xuất nông nghiệp. Đến nay, xã phát triển khá đồng bộ giữa nông nghiệp, công nghiệp và thương mại dịch vụ.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Thái Nguyễn
