Những lưu ý quan trọng khi chuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Địa đạo: Mặt trời trong bóng tối - bộ phim của đạo diễn Bùi Thạc Chuyên mới vừa ra rạp tạo được ấn tượng lớn trong những ngày tháng 4 lịch sử này. Phim điện ảnh này đang dẫn đầu doanh thu phòng vé. Theo số liệu thống kê của Box Office Vietnam, chiều ngày 3/4 phim đạt 2,3 tỷ, nâng tổng doanh thu lên 12,3 tỷ và bỏ xa các đối thủ còn lại.
Tác phẩm lấy đề tài thời chiến, hướng đến kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước. Lấy cảm hứng từ những sự kiện có thật sau năm 1967, Địa đạo: Mặt trời trong bóng tối kể về cuộc sống và chiến đấu của đội du kích 21 người tại căn cứ Bình An Đông, Củ Chi.

Quang Tuấn hoá thân thành chiến sĩ Tư Đạp trong “Địa đạo: Mặt Trời trong bóng tối”
Trong phim, diễn viên Quang Tuấn thử sức với hình ảnh mới là một chiến sĩ với vai Tư Đạp, nhân vật được khắc họa dựa theo chân dung anh hùng lực lượng vũ trang Tô Văn Đực. Qua diễn xuất của Quang Tuấn, Tư Đạp vẫn là một trong những nhân vật đáng nhớ nhất phim, không chỉ vì anh phải thực hiện kỹ năng chế bom mìn trực tiếp trên màn ảnh, mà còn vì những cảm xúc mong manh anh mang vào nhân vật.
Từng thể hiện nhiều nhân vật có cuộc sống vất vả nhưng Quang Tuấn vẫn phải thừa nhận chưa có bộ phim nào khiến anh khiếp sợ xen lẫn tự hào như Địa đạo: Mặt Trời trong bóng tối.
Hoạt động trong lĩnh vực nghệ thuật gần 20 năm, Quang Tuấn được khán giả yêu mến với khả năng diễn xuất diễn chân thực, hài hòa và tận tâm với nghề. Gia đình Quang Tuấn gốc Quảng Trị nhưng sinh sống tại Bà Rịa Vũng Tàu, và anh được sinh ra ở đây.
Từ khi bắt đầu theo đuổi sự nghiệp diễn xuất, Quang Tuấn đã vạch sẵn cho mình một mục tiêu lớn: Trở thành diễn viên thực lực. Nam diễn viên “dấn thân” ở nhiều thể loại khác nhau: tâm lý, tình cảm, hài, kinh dị... và không muốn đóng khung bản thân ở một hình tượng cụ thể nào.
Đối với Quang Tuấn, việc hóa thân vào một nhân vật cũng như một lần được “sống” một đời sống mới. Quang Tuấn đặt tâm huyết vào diễn xuất của mình từ tuổi thơ, tổn thương tâm lý đến hoài bão, lý tưởng của từng nhân vật. Với nhiều vai diễn “nặng đô” trong hơn chục năm làm nghề, nam diễn viên được khán giả ưu ái gọi là “tắc kè hoa” của làng phim Việt.

Quang Tuấn từng giành được 2 giải Cánh diều vàng. Ảnh: FBNV
Gương mặt sáng điển trai với chiều cao lý tưởng 1m81 cùng với sự nỗ lực trong diễn xuất, diễn viên sinh năm 1985 này là gương mặt nổi bật, được giới trong nghề đánh giá cao cả về diễn xuất lẫn đài từ. Với truyền hình, anh từng giành được 2 giải Cánh diều vàng ở hạng mục Nam chính xuất sắc, cho Bình trong Thuyền giấy và Quân trong Khúc hát mặt trời.

Quang Tuấn trong phim “Quỷ nhập tràng” đang có doanh thu 149 tỉ
Trong gần hai thập kỷ làm nghề, Quang Tuấn gây ấn tượng với khả năng hóa thân đa dạng, từ chính diện đến phản diện. Đặc biệt, kể từ sau phim Thiên Linh Cái - Thất Sơn Tâm Linh” sốt khi ra rạp năm 2019, anh có một mối duyên kỳ lạ với thể loại kinh dị. Vai diễn này đưa tên tuổi Quang Tuấn đến với đông đảo khán giả và cũng khiến giới làm phim nhận thấy tài năng của anh trong dòng phim này.
Sau đó, Quang Tuấn liên tục góp mặt trong các tác phẩm đáng chú ý như Bóng đè (2022), Quỷ cẩu (2023, doanh thu 101 tỉ) và mới đây nhất là Quỷ nhập tràng (2025). Đặc biệt, bộ phim điện ảnh Quỷ nhập tràng đã lập kỷ lục phim kinh dị Việt có doanh thu lên đến 149 tỉ đồng. Tính đến hiện tại, Quỷ nhập tràng là bộ phim thứ 5 "đạt mốc" trăm tỉ trong nửa đầu năm 2025.
Với lối diễn xuất linh hoạt và đầy biến hóa, anh đã khắc họa các nhân vật gây ám ảnh trong lòng khán giả. Sự nhập tâm vào từng vai diễn, cùng khả năng truyền tải cảm xúc mạnh mẽ, giúp anh trở thành một trong những diễn viên hiếm hoi của điện ảnh Việt chuyên dòng phim kinh dị. Nhiều khán giả yêu mến đã gọi Quang Tuấn là “ông hoàng” phim kinh dị Việt.
Với lối diễn xuất linh hoạt và đầy biến hóa, anh đã khắc họa các nhân vật gây ám ảnh trong lòng khán giả. Sự nhập tâm vào từng vai diễn, cùng khả năng truyền tải cảm xúc mạnh mẽ, giúp anh trở thành một trong những diễn viên hiếm hoi của điện ảnh Việt chuyên dòng phim kinh dị. Nhiều khán giả yêu mến đã gọi Quang Tuấn là “ông hoàng” phim kinh dị Việt.
Quang Tuấn quan niệm diễn xuất là con đường nhiều niềm vui và thách thức. Nam diễn viên luôn muốn nâng cấp chính mình qua từng vai diễn, luôn không ngừng trau dồi, học hỏi ở các đồng nghiệp của mình, đặc biệt là ở các diễn viên trẻ. Đó cũng là bí quyết để Quang Tuấn có được sự công nhận từ đồng nghiệp và là cái tên được nhiều đạo diễn lớn nhớ đến.
Sự kiện “Kết nối giao thương sản phẩm OCOP TP.HCM năm 2025” diễn ra tại phường Vũng Tàu (TP.HCM), quy tụ hơn 100 gian hàng OCOP từ nhiều tỉnh thành. Sự kiện còn nhấn mạnh việc phát triển chuỗi giá trị bền vững, hướng tới mục tiêu sản phẩm OCOP TP.HCM đạt chuẩn quốc tế.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
"Chỉ cứu được ba. Tìm thấy mẹ, thì mẹ mất rồi", "Con không kịp cứu mẹ, mẹ ơi…", "Cứu gia đình tôi với!", "Con ơi, bà ơi… đang ở đâu", "Đứa con bại liệt của tôi mất theo dòng lũ", "Không có các chú, tôi đã mất con rồi!". Những tiếng kêu ấy, hòa vào tiếng mưa xối xả và dòng nước cuồn cuộn ở Gia Lai, trở thành những âm thanh xé lòng nhất mà phóng viên Dân Việt từng nghe.
Suốt nhiều năm nuôi cá chép, nuôi cá lóc, ít ai ngờ ông Nguyễn Văn Năm, phường Nguyễn Uý, tỉnh Ninh Bình (địa phận Kim Bảng, tỉnh Hà Nam trước đây) lại bén duyên, đổi nghề rồi dựng nên mô hình nuôi ốc nhồi (ốc bươu đen) quy mô hàng mẫu. Con đặc sản bình dân này hễ đến tuổi sinh đẻ là cản chả kịp, mang lại thu nhập tốt và gia đình ông Năm trở thành đầu mối cung cấp ốc thương phẩm cho nhiều địa phương.
Sự dịch chuyển trọng tâm phát triển về phía Đông TP.HCM đang mở ra một chu kỳ tái cơ cấu không gian đô thị mới. Khu vực Thủ Thiêm trở thành tâm điểm nhờ vai trò trung tâm tài chính mới, kéo theo sự tăng nhiệt của phân khúc bất động sản cao cấp.
Một kế hoạch hòa bình Mỹ–Nga yêu cầu những nhượng bộ lớn từ Ukraine đã khiến Kiev và các đồng minh chao đảo, buộc phải tổ chức họp khẩn cấp phút chót tại Geneva với hy vọng thuyết phục Washington thay đổi lập trường.
Làm việc với Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu, ngoài làm tốt công tác chuyên môn, các lãnh đạo, cán bộ cần tăng cường đi cơ sở nắm bắt tình hình, hướng dẫn chuyên môn đối với cán bộ xã, phường.
TP.HCM sẽ thí điểm vận hành sàn giao dịch thịt heo trong tháng 12/2025 và chính thức hoạt động vào khoảng cuối quý I năm sau. Sàn giao dịch thịt heo của TP.HCM hướng đến minh bạch giá, an tâm về chất lượng cho người tiêu dùng.
Trong Tây du ký, Viên Thủ Thành là một phàm nhân nhưng tài năng của ông khiến cả Long Vương cũng phải khiếp sợ.
Từ những khung cửi nằm bên nếp nhà sàn hay bí quyết nấu rượu gia truyền, người dân xã Mai Hạ (tỉnh Phú Thọ) đã biết cách “thổi hồn” vào sản phẩm, gắn kết với du lịch và xuất khẩu. Hướng đi này không chỉ giúp bảo tồn văn hóa dân tộc Thái mà còn mang lại thu nhập ổn định cho lao động nông thôn.
Nữ diễn viên, ca sĩ Nhật Kim Anh khiến người hâm mộ không khỏi xuýt xoa với những khoảnh khắc ngọt ngào bên mẹ cùng 2 con.
Theo dự thảo nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ năm 2026 ở Huế, nhiều tuyến đường trung tâm có giá vị trí 1 gần 100 triệu đồng/m²
Đông người dân đã đến viếng tài xế N.V.Th (phường Ba Đồn, Quảng Trị) sau khi thi thể ông được tìm thấy cách nơi bị lũ cuốn trôi 32km và được đưa về gia đình để tổ chức mai táng.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP.Hồ Chí Minh cho biết: Người dân cần lưu ý, nếu phần đất chuyển nhượng vượt hạn mức, phần diện tích vượt có thể không được công nhận quyền sử dụng.
Thủ môn Quan Văn Chuẩn hoàn tất gia hạn hợp đồng với Hà Nội FC, kéo dài hành trình cùng đội bóng Thủ đô đến năm 2030.
Trận đấu giữa CLB Công an TP.HCM và CLB TP.HCM trên sân Thống Nhất ở vòng 1/8 Cúp quốc gia là trận derby lệch kèo giữa hai đội bóng cùng thành phố.
Hàm lượng dinh dưỡng loại thực phẩm thanh đạm này cao, siêu giàu vitamin, có thể thay thế được thịt trong mỗi bữa ăn mà giá thành vô cùng rẻ.
Cơn lũ lịch sử chưa từng có ở Khánh Hòa đã cướp đi nhiều sinh mạng, hàng ngàn ngôi nhà bị nhấn chìm và nhiều tài sản của người dân trôi theo dòng nước dữ.
Sáng 23/11, TP.HCM ra mắt Cẩm nang “Điểm đến sản xuất phim”, hỗ trợ đoàn phim quốc tế tiếp cận bối cảnh, dịch vụ, hạ tầng và thủ tục quay phim.
Vào sáng sớm nay (23/11), khu vực đỉnh Fansipan, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai, nhiệt độ xuống rất thấp, xuất hiện lớp băng mỏng.
Hai lần đánh đề đều trúng theo số do đối tượng lừa đảo cung cấp, một người đàn ông ở Đà Nẵng sau đó bị lừa chuyển 1,4 tỷ đồng.
Cầu Bình Triệu 1 đã chính thức thông xe sau hơn 9 tháng thi công nâng tĩnh không. Công trình trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng này không chỉ giải quyết điểm nghẽn giao thông đường thủy mà còn mở ra hướng đi mới cho việc cải tạo các cây cầu cũ tại Việt Nam bằng giải pháp kỹ thuật cao.
Những người ủng hộ Kiev tại EU đang tìm cách viết lại phần lớn kế hoạch hòa bình của Tổng thống Mỹ Donald Trump dành cho Ukraine, Bloomberg đưa tin, trích dẫn nguồn tin thân cận.
Thủ tướng quyết định hỗ trợ 1.100 tỷ đồng cho 4 địa phương: Khánh Hòa, Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk để khắc phục thiệt hại do mưa lũ gây ra.
Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ cho biết, người phụ nữ mang thai 36 tuần ở xã Phong Điền, TP.Cần Thơ bị người đàn ông dùng dao đâm thủng bụng hiện sức khỏe đã ổn định. Trước đó, nữ bệnh nhân đã bị đâm thủng ruột non, thủng tử cung.
Dự án điện gió Hòn Trâu giai đoạn 1 vừa được Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư, mở đường cho tổ hợp 750 MW chuẩn bị triển khai.
Căn biệt thự được “bọc” kín bằng mảng tường nâu, những hệ lam và cây xanh bao quanh. Với thiết kế phá cách, độc đáo, không gian nghỉ dưỡng phóng khoáng mang đến những điều bất ngờ khi đặt chân vào ngôi nhà.
Tuyến đường nối quốc lộ 9 vào 2 bản (thôn) Cát, Trỉa, xã Hướng Phùng, tỉnh Quảng Trị nhiều năm qua bị lũ lụt tàn phá gây chia cắt, trở thành nỗi ám ảnh của người dân. Người dân nơi đây gặp khó khăn trăm bề, nhất là mỗi khi có người ốm đau, trở dạ cần đến bệnh viện.
Arsenal vs Tottenham là trận đấu thuộc vòng 12 Premier League 2025/2026 và đây là dịp tốt để thầy trò HLV Mikel Arteta củng cố vững chắc hơn nữa ngôi đầu bảng.
Cố Hiệu trưởng Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, PGS.TS Nguyễn Mạnh Hùng, người đặt nền móng và dẫn dắt ngôi trường từ một trung tâm dạy nghề lên đại học, đã từ trần ở tuổi 74.
Hàng chục người dân chờ cán bộ trả kết quả hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công dùng thức ăn nhẹ, dùng cà phê miễn phí với mô hình người dân tự phục vụ. Phần đa người dân hài lòng cải cách hành chính của TP.HCM với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ.