Căn hộ có sổ hồng ven TP.HCM đang được nhà đầu tư săn lùng
Nhiều nhà đầu tư đang ra sức săn lùng bất động sản, đặc biệt là các dự án căn hộ có sổ hồng tại khu vực giáp ranh TP.HCM trước khi các địa phương chính thức hợp nhất.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Việc doanh nghiệp sẽ được quyền tự quyết giá xăng dầu, một số chuyên gia kỳ vọng, đây là bước đi đầu tiên để cởi bỏ nút thắt thị trường xăng dầu, đó là cơ chế giá, doanh nghiệp tự làm, tự chịu trách nhiệm. Tuy nhiên, cũng có lo ngại doanh nghiệp xăng dầu cấu kết, làm giá, đẩy giá xăng dầu luôn ở mức trần, chi phối giá xăng dầu toàn thị trường.
Theo dự thảo, giá bán xăng dầu tối đa sẽ được xác định bằng chi phí tạo nguồn và chi phí kinh doanh định mức, lợi nhuận định mức cộng thuế giá trị gia tăng. Điều đáng chú ý trong công thức tính giá là lợi nhuận định mức vẫn được duy trì 300 đồng/lít như quy định cũ.
Nhiều lo ngại, nhóm doanh nghiệp lớn "lợi ích nhóm", chi phối giá để đưa giá bán lẻ xăng dầu lên mức trần khi cơ chế tự định giá được áp dụng (Ảnh: NT).
Ông Bùi Ngọc Bảo, Chủ tịch Hiệp hội xăng dầu Việt Nam (VINPA) cho rằng, cơ chế cho phép doanh nghiệp là thương nhân đầu mối được quyền tự quyết định giá bán lẻ xăng về bản chất Nhà nước vẫn đưa ra giá trần, giá tối đa, từ đó doanh nghiệp tính toán đưa ra mức giá phù hợp.
Nếu doanh nghiệp tính vượt giá, phải chứng minh tính thực tế, luận chứng. Về cơ bản, Nhà nước vẫn giữ quyền quản lý giá, giám sát và có thể hậu kiểm.
Toàn thị trường hiện có 27 doanh nghiệp đầu mối đang hoạt động, cùng hơn 300 thương nhân phân phối. Tuy nhiên, trong hơn 27 doanh nghiệp xăng dầu đầu mối hiện nay, nhiều ông lớn xăng dầu đang thống trị thị trường bán lẻ, cụ thể như Petrolimex (chiếm 50% thị phần bán lẻ), PVOil chiếm 20% thị phần,...
Với việc một số ít doanh nghiệp đầu mối đang chiếm thị phần và số doanh nghiệp bán lẻ lớn, trao quyền cho doanh nghiệp tự định giá bán đang gây lo ngại cho dư luận và người tiêu dùng.
PGS, TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam bày tỏ quan điểm: "Tôi ủng hộ giá xăng dầu sẽ cho doanh nghiệp quyết định, trước mắt có thể giai đoạn quá độ nào đó".
Ông Thiên phân tích, việc cho phép doanh nghiệp xăng dầu tự đưa ra mức giá bán lẻ sẽ tạo cho doanh nghiệp có ý thức tiết giảm chi phí kinh doanh, tối đa hóa lợi nhuận và hiệu quả kinh doanh. Bên cạnh đó, cho doanh nghiệp tự quyết giá xăng dầu sẽ là thay đổi cách điều hành của nhà nước sang giám sát, hậu kiểm.
PGS, TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam
Liên quan đến giá trần, TS Thiên cho rằng, nếu giữ giá trần thì bắt buộc phải làm rõ vai trò của giá trần và cách tính giá trần sao cho sát với giá thực tế doanh nghiệp, trong đó có các chi phí và lợi nhuận. Từ đó giúp doanh nghiệp chủ động trong các phương án chiết khấu hệ thống.
"Cho doanh nghiệp tự khai và đưa ra giá bán thì cũng phải gắn trách nhiệm đối với họ", ông Thiên nói.
Một số chuyên gia kinh tế khẳng định, với thị trường xăng dầu, việc tạo cơ chế cho doanh nghiệp tự hạch toán giá bán xăng dầu sẽ giúp doanh nghiệp tự chủ kế hoạch kinh doanh, tự cơ cấu lại chi phí để có mức giá cạnh tranh so với đối thủ. Điều này tốt cho thị trường và nếu doanh nghiệp đưa ra mức giá bán lẻ dưới giá trần, sẽ có lợi thế cạnh tranh, có lợi cho thị trường. Tuy nhiên, nếu tồn tại lâu giá trần của Nhà nước, các doanh nghiệp có xu hướng đưa ra mức giá bán "tiệm cận giá trần", nhằm tìm kiếm lợi nhuận tối đa.
Thực tế, nhiều quan điểm ủng hộ doanh nghiệp xăng dầu tự xây dựng cơ chế giá bán. Nhưng, nếu doanh nghiệp lợi dụng việc độc quyền, cố tình xây dựng cơ chế giá sai, thao túng giá,... thì cần có chế tài xử lý.
PGS TS Đinh Trọng Thịnh, Học viện Tài chính (Bộ Tài chính) cho rằng: Độc quyền tự nhiên trong chuỗi cung ứng xăng dầu là rất lớn, và có tính lịch sử để lại. Đa số hệ thống kinh doanh xăng dầu nằm trong tay nhóm các doanh nghiệp lớn, chiếm thị phần lớn về bán lẻ, chuỗi kinh doanh và lợi nhuận. Vì vậy, nếu trao quyền cho doanh nghiệp thì cần phải gắn trách nhiệm cho doanh nghiệp, buộc họ làm đúng, đủ, thậm chí có lợi cho xã hội.
Tại dự thảo mới nhất, Bộ Công Thương tiếp tục bảo lưu quan điểm cho phép doanh nghiệp được chủ động đưa ra giá bán. Tuy nhiên, với một thị trường xăng dầu do một số "ông lớn" chiếm lĩnh thị phần chi phối, việc cho doanh nghiệp tự định giá xăng đặt ra nhiều lo ngại là có cơ sở.
Thực tế, tại dự thảo Nghị định sửa đổi, thay thế Nghị định 83, Nghị định 95 về kinh doanh xăng dầu đưa ra cơ chế xây dựng giá của doanh nghiệp là Nhà nước sẽ công bố giá thế giới bình quân 15 ngày, thương nhân đầu mối căn cứ các yếu tố cố định như thuế các loại, được quyền cộng thêm các khoản chi phí định mức đã được quy định, để công bố giá bán xăng dầu trên thị trường. Giá bán xăng dầu sẽ được các thương nhân đầu mối công bố nhưng không được vượt qua giá tối đa đã được tính toán theo công thức.
Như vậy, cơ chế hình thành giá xăng dầu trước mắt vẫn do nhà nước quản lý và kiểm soát. Câu hỏi là sẽ kiểm soát giá đến bao giờ? Để thị trường xăng dầu vận hành một cách tự do, thị trường, chắc chắn cần tháo bỏ bớt sự can thiệp của "bàn tay" Nhà nước vào cơ chế giá, để doanh nghiệp tự làm, tự chịu trách nhiệm với quyết định của mình.
Mới đây, Thứ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Sinh Nhật Tân cho rằng: Về cơ chế tính giá bán lẻ xăng dầu, hiện nay liên Bộ Tài Chính - Bộ Công Thương cùng đưa giá trần làm tham khảo, doanh nghiệp dựa trên đó để đưa ra tính toán của mình phù hợp kinh doanh thực tế, làm giá bán lẻ. Tuy nhiên, mức giá bán không được vượt quá giá trần.
Thứ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Sinh Nhật Tân
Theo lãnh đạo Bộ Công Thương, quan điểm điều hành giá xăng dầu như vậy sẽ: "Dần dần, điều hành giá tiệm cận trong tình huống giá thế giới biến động thế nào thì giá trong nước sẽ có sự thay đổi, điều hành nhịp nhàng".
"Dù sao vẫn là Nhà nước vẫn điều tiết giá xăng dầu", Thứ trưởng Tân khẳng định.
Trao đổi với PV Dân Việt, ông Nguyễn Thắng, chủ doanh nghiệp xăng dầu phía Nam cho rằng: Trao quyền cho doanh nghiệp tự quyết định giá về cơ bản là hợp lý, nhưng về lâu về dài, việc kiểm soát này nên thay đổi theo hướng tự do cạnh tranh, để thị trường tự vận động.
Ông này cho rằng, nhà nước vẫn giữ quan điểm kiểm soát nhằm loại trừ nguy cơ các doanh nghiệp lớn ngành xăng dầu cấu kết với nhau làm giá, chia thị trường theo kiểu lợi ích nhóm để quyết định giá xăng dầu, tỷ lệ chiết khấu. Tuy nhiên, cách thức quản lý này cần loại bỏ dần.
"Cho doanh nghiệp tự quyết định giá bán xăng dầu dựa trên các yếu tố tính toán chi phí của họ và giá bình quân 15 ngày của cơ qua Nhà nước. Rõ ràng đây là bước thay đổi trong cách quản lý, giúp thị trường xăng dầu tiệm cận với cơ chế cạnh tranh, tự do hóa", ông Thắng nêu.
Ông này phân tích: Trong điều kiện thị trường cạnh tranh, Nhà nước chỉ nên xây dựng cơ chế thuế, phí để doanh nghiệp tự lên các phương án kinh doanh, trong đó có chi phí định mức, lợi nhuận định mức, tỷ lệ chiết khấu... Từ đó doanh nghiệp nào có hiệu quả tốt, sẽ có giá tốt, có chiết khấu tốt và hình thành thị trường cạnh tranh tốt hơn.
"Giá trần chỉ nên được tồn tại một giai đoạn nhất định để thị trường kinh doanh xăng dầu cạnh tranh được vận hành đúng quy trình của nó", ông Thắng nói.
Theo thống kê của Dân Việt, tính đến 31/3/2025, tổng kho tiền của 11 “đại gia tiền mặt" lên tới hơn 340.000 tỷ đồng, tương đương trên 13,1 tỷ USD. Nếu tính theo giá trị vốn hóa trên thị trường chứng khoán hiện tại, lượng tiền này có thể mua đứt ông lớn ngân hàng như lớn như BIDV, Vietinbank...
Nhiều nhà đầu tư đang ra sức săn lùng bất động sản, đặc biệt là các dự án căn hộ có sổ hồng tại khu vực giáp ranh TP.HCM trước khi các địa phương chính thức hợp nhất.
Sáng 19/5, UBND TP Hà Nội đã tổ chức lễ khởi công cầu Tứ Liên. Thủ tướng Phạm Minh Chính, Bí thư Thành ủy Hà Nội Bùi Thị Minh Hoài cùng các lãnh đạo các bộ ngành, Hà Nội dự lễ khởi công.
Carlos Lehder vừa bị ám ảnh bởi các tư tưởng phát xít của Adolf Hitler, vừa tôn sùng John Lennon vì những hành động phản chiến. Đơn giản là hắn căm ghét chính phủ Mỹ.
Theo chân đoàn du khách từ TP.HCM, chúng tôi về thăm Di tích lịch sử Dục Thanh (Trường Dục Thanh), ở TP.Phan Thiết (Bình Thuận). Đây là ngôi trường mà gần 115 năm trước, thầy giáo Nguyễn Tất Thành đã tham gia dạy học trước khi ra đi tìm đường cứu nước. Nơi này nằm sát Bảo tàng Hồ Chí Minh chi nhánh Bình Thuận và cũng là điểm đến của du khách gần xa...
HLV Trần Minh Chiến của CLB Bình Định nhấn mạnh, đội bóng đất Võ đang gặp rất nhiều áp lực tại V.League 2024/2025, nhưng ông và các học trò sẽ nỗ lực hết sức để hướng tới việc trụ hạng thành công.
Công ty TNHH Long Hải vừa cho ra mắt sản phẩm nước ép rong biển nguyên chất với sự khác biệt độc đáo và quý giá.
Chính phủ đề xuất Quốc hội cho phép áp dụng cơ chế đặc thù đối với 6/10 địa phương thuộc diện sáp nhập, đã được hưởng cơ chế đặc thù của Quốc hội, tiếp tục hưởng cơ chế này sau khi sáp nhập với địa phương khác.
Theo lịch làm việc của UBND TP.HCM, đại diện lãnh đạo thành phố sắp tiếp đại diện Tập đoàn Trump Organization, tập đoàn vừa được Chính phủ Việt Nam phê duyệt chủ trương đầu tư khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên.
Hồ Ngọc Hà nhận định trong top 12 Điểm hẹn tài năng, Thủy Bùi đang là thí sinh giữ được phong độ ổn định nhất. Còn Trúc Nhân nói anh “nổi da gà” trong một phân đoạn của “Cung đàn vỡ đôi” do Thủy Bùi biểu diễn.
Với sự xuất hiện của khách sạn cao cấp Legend Valley trong tổ hợp sân gôn Thiên Đường - Legend Country Club, người chơi gôn có thể cân bằng giữa đam mê và nghỉ ngơi, dành thời gian cùng gia đình trải nghiệm trong mùa hè này.
Lịch sử thế giới cho thấy, mỗi quốc gia đến thời điểm trỗi dậy mạnh mẽ không chỉ cần sự tích lũy nội lực, sự hợp tác bền chặt với bạn bè trên thế giới mà đòi hỏi phải có những doanh nghiệp tiên phong làm đầu tàu, thúc đẩy các trụ cột kinh tế phát triển nhanh, liên tục đổi mới và hướng đến sự bền vững. Quy luật nêu trên cũng phù hợp với kỳ vọng của lãnh đạo Đảng và Nhà nước dành cho Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam). Và để thực hiện được, chìa khóa chỉ có một: Khoa học công nghệ.
Ngày 17/5/2025, Đoàn viên thanh niên Công ty Điện lực Huế phối hợp với Thành Đoàn Huế thực hiện chương trình "Thắp sáng đường biên" năm 2025 chào mừng kỷ niệm 135 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 - 19/5/2025) tại thôn Âr Kêu Nhâm, xã Quảng Nhâm, huyện A Lưới.
Dân Việt giới thiệu cách kho cá biển với dứa, nước chè tươi, để món ăn có hương vị đặc biệt thơm ngon, trẻ già đều thích mê.
Nam diễn viên này đảm nhiệm tới gần 30 vai diễn trong Tây Du Ký 1986 mà không bị khán giả nhận ra. Nhờ sự cống hiến hết mình với nghề, anh được khán giả vô cùng yêu mến.
Từ Hi Thái hậu từng bị người phương Tây khắc chữ trên giường ngủ, khi được hỏi thì cấp dưới lại không dám phiên dịch đúng nghĩa.
Chương trình “Tết trồng cây đời đời nhớ ơn Bác Hồ” tại TP.HCM ngày 19/5 đã giúp các kiều bào tham gia thể hiện tình cảm yêu thương của người Việt Nam ở nước ngoài đối với Bác, góp phần mở rộng mảng xanh cho quê hương
Tập đoàn Charoen Pokphand (Tập đoàn C.P.) tiếp tục khẳng định vai trò quan trọng của ngành nông - công nghiệp thực phẩm tại Việt Nam khi Chủ tịch Tập đoàn - Ông Soopakij Chearavanont có buổi làm việc chính thức với Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy tại Hà Nội vào ngày 15/5/2025.
Từ đầu năm 2025 đến nay, thời tiết trên địa bàn tỉnh Gia Lai diễn biến thất thường đã ảnh hưởng không nhỏ đến quá trình ra hoa, đậu quả của cây sầu riêng. Người trồng sầu riêng đang đối diện với nỗi lo mất mùa.
Nhân dịp Thủ tướng Vương quốc Thái Lan sang thăm chính thức Việt Nam từ ngày 15–16/5/2025, chủ tịch Tập đoàn Charoen Pokphand (Tập đoàn C.P.) - ông Soopakij Chearavanont đã có buổi diện kiến Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vào chiều ngày 16/5 tại Hà Nội.
Video ghi lại cuộc sống kéo dài 18,5 tiếng của một nhân viên văn phòng Nhật Bản đã khiến cư dân mạng toàn cầu sửng sốt, nhiều người gọi đây là “địa ngục trần gian” và cho rằng: “Con người không được sinh ra để sống như thế này”.
Ngày 12/5/2025, tại khách sạn Novotel Suites Hà Nội, thương hiệu dược phẩm nổi tiếng từ Đức – Sanotact – đã tổ chức sự kiện ra mắt chính thức tại thị trường Việt Nam. Sự kiện đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong chiến lược mở rộng toàn cầu của Sanotact, đồng thời mang đến cho người tiêu dùng Việt Nam cơ hội tiếp cận các sản phẩm chăm sóc sức khỏe chất lượng cao, được sản xuất theo tiêu chuẩn châu Âu - với giá thành phù hợp nhất.
Lực lượng vũ trang Ukraine không thể chống lại các cuộc tấn công mạnh mẽ của quân đội Nga và đang tháo chạy khỏi vị trí của họ ở DNR, một binh sĩ thuộc Lữ đoàn bộ binh cơ giới cận vệ số 39 có biệt danh "Staryi" chia sẻ với Sputnik.
Chính phủ đề xuất Quốc hội phê duyệt quyết định đầu tư và điều chỉnh hai dự án đường bộ cao tốc chiến lược tại Tây Nguyên và Nam Trung bộ với quy mô vốn hơn 2,6 tỷ USD.
Cơn mưa bàn thắng ở sân Thiên Trường và sân Hàng Đẫy khiến cho cuộc đua vô địch tiếp tục nóng bỏng cho đến những chặng cuối cùng. Trong khi đó, màn tranh đoạt của nhóm trụ hạng ở nửa cuối bảng xếp hạng cũng căng thẳng và cam go không kém...
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu hoàn thành cầu Tứ Liên trong vòng 24 tháng, thúc đẩy tiến độ dự án trọng điểm, góp phần phát triển hạ tầng giao thông và kinh tế - xã hội khu vực.
Bộ Chính trị, Ban Bí thư yêu cầu kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm, sai phạm trong công tác tổ chức cán bộ khi thực hiện sắp xếp; chấn chỉnh tình trạng làm việc cầm chừng, ảnh hưởng đến hoạt động của bộ máy.
Luật sư Phạm Hồng Sơn, Trưởng Văn phòng Luật sư Phạm Sơn, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội khẳng định: Hành vi đăng tải, lan truyền thông tin sai sự thật về trứng gà giả trên mạng xã hội có thể bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự tùy theo mức độ vi phạm.
Sở Y tế TP.HCM đánh giá thời gian gần đây, tình hình sản xuất, kinh doanh thiết bị y tế, thực phẩm chức năng, thuốc giả... đang diễn biến phức tạp.
Giữa ông Kiaran Abraham và nhóm nhân viên quán Nameless xảy ra mâu thuẫn dẫn đến cãi vã nên nam du khách bị 4 nhân viên quán đánh hội đồng.
Cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh Kon Tum có kết quả chỉ số đánh giá Chuyển đổi số năm 2024 đạt cao nhất là 895,64/1.000 điểm.