Bình luận
0
Theo kế hoạch, ngày 4 và 11/11 tới đây, huyện Hoài Đức (Hà Nội) sẽ đưa ra đấu giá 52 lô đất tại xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2. Vị trí những lô đất này nằm ngay cạnh 19 thửa đất đấu giá thành công hồi tháng 8 với mức trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2 (gấp hơn 18 lần khởi điểm nhưng nhiều thửa đất đến nay chưa nộp đủ tiền).
Trước đó, 52 thửa đất này từng được dự kiến đấu giá vào ngày 26/8 và 9/9 nhưng phải tạm dừng để kiểm tra theo yêu cầu Công điện số 82 của Thủ tướng.
Khu vực đấu giá đất huyện Hoài Đức nằm sát đường Vành đai 4. Ảnh: Phạm Hưng
Theo khảo sát của Dân Việt, đất nền tại khu vực xã Tiền Yên (nơi chuẩn bị tái đấu giá) hiện đang rao bán trong khoảng 60 - 92 triệu đồng/m2. Mức giá này tăng hơn 113% trong vòng 1 năm. Nhìn lại 6 tháng đầu năm 2024, giá rao bán đất nền tại đây chỉ dao động trong phạm vi từ 25 - 45 triệu đồng/m2.
Theo số liệu của batdongsan.com nhiều khu vực trong huyện Hoài Đức phần lớn đều có giá rao bán tăng hơn 50% trong vòng 1 năm qua. Đơn cử, xã Yên Sở đang rao bán những lô đất khoảng 61 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với hồi đầu năm. Hay tại xã Đức Thượng đang rao bán ở mức 71 triệu đồng/m2, tăng hơn 70%...
Giá rao bán đất nền tại các xã trong huyện Hoài Đức sau những phiên đấu giá đất. Ảnh chụp màn hình
Tuy giá rao bán ở những khu vực này đều có biến động tăng nhưng nhiều môi giới cho hay, số lượng giao dịch thực tế thấp, thanh khoản èo uột do nhà đầu tư đang duy trì tâm lý thận trọng, muốn quan sát và nắm bắt thêm tình hình thị trường. Đặc biệt, người có nhu cầu ở thật, đầu tư cũng đã tỉnh táo hơn khi suy xét về giá trị của những thửa đất được rao bán có gì mà giá tăng bất thường đến vậy?
Chị Phan Lan Ngọc, 39 tuổi, một nhà đầu tư đất ngoại thành Hà Nội chia sẻ, đang khốn khổ vì kẹp hàng khi mua gần 10 thửa đất ở các vị trí khác nhau thuộc một số huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Thanh Oai... Từ đầu tháng 9, để thu xếp tài chính, chị Lan Ngọc rao bán hòa 3 thửa đất ở huyện Hoài Đức nhưng đến nay vẫn ế. Đáng nói là, ngày nào cũng có người gọi điện trả giá, hay môi giới liên hệ dẫn khách xem rồi sau đó mất tăm.
"Tôi cảm giác như có bàn hay vô hình nào đó đang cố tình dùng lực lượng môi giới, hoặc đội ngũ chỉ ăn xong ngồi gọi điện hỏi giá đất khắp nơi, nhằm tạo cầu ảo. Chứ khi mình bán đất thật thì ế chỏng chơ", chị Lan Ngọc nói.
Trở lại với phiên đấu giá đất xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức hôm 19/8, trong 13 khách hàng (trúng đấu giá 19 thửa đất) hiện đã có 6 khách (trúng đấu giá 11 thửa đất) nộp đầy đủ tiền sử dụng đất theo quy định. Trong số những khách hàng đã nộp, có cả người trúng thửa đất với mức giá cao nhất 133,3 triệu đồng/m2.
Điều đáng nói, với 2 khách trúng đấu giá nhiều thửa đất nhất, đó là ông Nguyễn Văn X. trúng 4 thửa đất và ông Trần Văn A. trúng 3 thửa đất đều đã nộp đủ tiền. 7 khách còn lại cũng cam kết sẽ hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước ngày 27/11/2024 (hạn chót theo quy định).
Xung quanh khu đấu giá đất tại xã Tiền Yên chủ yếu là ruộng đồng, ao hồ, hạ tầng thô sơ. Ảnh: Phạm Hưng
Khi kết quả trúng đấu giá đất nhiều địa phương tăng sốc, Bộ Xây dựng cũng không khỏi nghi ngờ nhiều phiên đấu giá đất này bị một số cá nhân, tổ chức "thổi giá", thao túng thị trường.
Bộ Xây dựng cũng chỉ ra, tại một số địa phương có hiện tượng giá trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Việc quản lý, thực hiện đấu giá đất chưa tốt, có hiện tượng nhà đầu tư thành lập hội, nhóm tham gia đấu giá, trả giá đất cao gấp nhiều lần rồi bỏ cọc nhằm thiết lập mặt bằng giá ảo.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đồng tình với nhận định của Bộ Xây dựng và cho rằng việc đất nền ngoại thành Hà Nội nóng có thể là do các hội nhóm đầu tư cố tình "thổi" giá đất để tạo mặt bằng giá mới tại các khu vực xung quanh dự án khiến sản phẩm dự án mình nâng giá, tạo tâm lý "hàng hiếm" và thoát hàng.
Theo ông Đính, dù giá rao bán bất động sản tăng nhưng quan trọng là có giao dịch thật hay không. Số liệu này, Văn phòng đăng ký đất đai các địa phương nắm rất rõ. Các nhà đầu tư, người có nhu cầu sử dụng bất động sản thật cần tỉnh táo, cân nhắc kỹ để tránh bước vào vòng xoáy "ngáo giá" trên thị trường hiện nay.
Không chỉ đất nền rao bán với giá "ngáo" mà tại phân khúc biệt thự, liền kề cũng được đẩy lên theo xu hướng "nước nổi thì thuyền nổi".
Hiệu ứng từ những phiên đấu giá đất này, nhất là tại huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức... đã tác động mạnh đến tâm lý cả người đang sở hữu người muốn bán và bên muốn mua bất động sản.
Nhiều chủ sở hữu nhà biệt thự, liền kề ngoại thành Hà Nội lo "mất hàng" nên tranh thủ tăng giá bán để tối ưu lợi nhuận. Trong khi đó, ở chiều ngược lại, không ít người muốn mua bất động sản hạng sang này lại chần chừ vì sợ dính chiêu "ngáo giá" của tâm lý FOMO đang phổ biến trên thị trường.
Thủ tướng Đức Friedrich Merz thừa nhận, cuộc xung đột Trung Đông có tác động bất lợi đến nền kinh tế Đức. Một số chính trị gia và đại diện doanh nghiệp đang kêu gọi quay trở lại năng lượng của Nga.
Chia sẻ
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Quách Tất Liêm yêu cầu các sở, ngành và đơn vị liên quan khẩn trương đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị đầu tư 26 dự án giao thông trọng điểm với tổng vốn khoảng 35.000 tỷ đồng ngay năm 2026.
Chia sẻ
Chuyên gia VIS Rating nhận định, xung đột Mỹ-Israel và Iran đang gây sức ép lớn lên chi phí vận tải, lạm phát cùng tình hình tài chính của doanh nghiệp.
Chia sẻ
Sáng 10/3, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì Hội nghị công bố quyết định của Bộ Chính trị thành lập Hội đồng Lý luận Trung ương nhiệm kỳ 2026-2031.
Chia sẻ
Chiếc chày không chỉ to (đường kính 6cm là giới hạn cực đại đối với cơ thắt hậu môn của một thiếu niên) mà còn rất nặng, rất khó lôi ra.
Chia sẻ
Bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu Hội đồng nhân dân là sự kiện chính trị quan trọng, thể hiện quyền làm chủ của nhân dân trong việc lựa chọn người đại diện cho mình. Để mỗi lá phiếu thực sự phát huy giá trị và bảo đảm cuộc bầu cử diễn ra dân chủ, minh bạch, cử tri cần nắm rõ những quy định pháp luật cơ bản liên quan đến quyền bầu cử, nguyên tắc bỏ phiếu cũng như các hành vi bị nghiêm cấm trong quá trình bầu cử.
Chia sẻ
Lấy lý do chi phí xăng dầu tăng cao, 8 doanh nghiệp vận tải tại TP.HCM thông báo điều chỉnh giá vé với mức tăng phổ biến từ 5% đến 36%.
Chia sẻ
Chỉ vì chủ quan tự mua thuốc giảm đau uống tại nhà trong 5 ngày, một bệnh nhân 61 tuổi đã bị thủng dạ dày, dẫn đến nhiễm trùng ổ bụng nặng và ngưng tim, ngưng thở ngay trên bàn mổ.
Chia sẻ
Đánh giá tổng thể, nghiên cứu kỹ lưỡng phương án sắp xếp thôn, bản, tổ dân phố; khẩn trương nghiên cứu, xây dựng cơ chế, chính sách đối với cán bộ không chuyên trách ở cơ sở trong tổng thể điều chỉnh mức lương cơ sở.
Chia sẻ
Bén duyên với loài hoa viola 5 năm qua, chị Y Hoa Nỡm (31 tuổi, tổ Tây Hồ 2, phường Xuân Trường – Đà Lạt) đã có thu nhập cao với loại hoa này, mỗi kg hoa được chị bán với giá 900.000 đồng.
Chia sẻ
Tổng thống Mỹ Donald Trump nói rằng cuộc chiến với Iran có thể sắp kết thúc, nói với CBS News rằng các lực lượng Mỹ và Israel đã phá hủy hiệu quả khả năng quân sự của Iran và cảnh báo Tehran về bất kỳ hành động nào khác.
Chia sẻ
Bộ Công Thương vừa có văn bản gửi các thương nhân đầu mối kinh doanh xăng dầu về cung ứng xăng dầu và các vấn đề liên quan đến thị trường xăng dầu.
Chia sẻ
Vụ va chạm giữa 3 ô tô xảy ra trong hầm Đèo Bụt trên cao tốc Vũng Áng – Bùng (đoạn qua xã Kỳ Lạc, Hà Tĩnh) khiến 2 người bị thương, giao thông qua hầm bị ách tắc nhiều giờ. Lực lượng chức năng phải phân luồng phương tiện từ xa để xử lý hiện trường.
Chia sẻ
Tại Nhà thi đấu phường Sơn Tây (Hà Nội), Liên đoàn Cờ Việt Nam vừa phối hợp với UBND phường Sơn Tây tổ chức Giải cờ vua Sơn Tây mở rộng lần thứ IV năm 2026.
Chia sẻ
Từ chỗ Iran là trụ cột trong chiến lược “liên minh ngoại vi” giúp Israel phá thế cô lập thời lập quốc, hai nước sau đó coi đối phương là kẻ thù sống còn. Sự đảo chiều ấy bắt nguồn từ Cách mạng Hồi giáo Iran 1979, gắn chặt với một nguyên tắc an ninh cốt lõi của Israel là học thuyết Begin – quyết tâm không cho phép bất cứ đối thủ khu vực nào sở hữu vũ khí hạt nhân.
Chia sẻ
Nhiều xe tải chở đất từ hai Dự án hồ Đồng Bông 2 và hồ điều hòa Phú Đô (Hà Nội) đã để rơi vãi đất xuống đường phố gây mất vệ sinh môi trường và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho người tham gia giao thông.
Chia sẻ
Giá xăng tăng hơn 20% trong một tuần, dầu diesel vượt 30.000 đồng… những con số ấy nằm ngay trong bữa cơm, trong cước vận chuyển, trong tiền đi lại... của mọi gia đình. Tôi hiểu sự bức xúc, nhưng cũng hiểu rằng trong những lúc như thế này, điều quan trọng nhất không phải là trút giận lên ai đó mà là nhìn rõ bản chất vấn đề.
Chia sẻ
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng yêu cầu bảo đảm nguồn cung xăng dầu, kiểm soát chặt thị trường và xử lý nghiêm hành vi găm hàng, đầu cơ nhằm ổn định sản xuất, đời sống người dân.
Chia sẻ
Trước thềm công bố 10 Gương mặt trẻ Việt Nam tiêu biểu năm 2025, tiền đạo Nguyễn Đình Bắc (CLB CAHN) đã chia sẻ mơ ước được khoác áo ĐT Việt Nam tham dự ASEAN Cup 2026.
Chia sẻ
Mang thai 20 tuần, thai phụ phát hiện các tổn thương dạng u nhú ở vùng kín, gây tổn thương, đau đớn. Các bác sĩ chẩn đoán bệnh nhân mắc sùi mào gà.
Chia sẻ
Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Ninh Bình vừa triệt phá thành công một cơ sở sản xuất thực phẩm giả với quy mô lớn, thu giữ hàng nghìn chai dấm giả thành phẩm không đảm bảo chất lượng.
Chia sẻ
Sau khi 2 lãnh đạo cấp cao của Vinaconex bị bắt để phục vụ điều tra, bộ máy quản trị của doanh nghiệp này thu hút sự chú ý của thị trường. Trong bối cảnh nhân sự biến động, doanh nghiệp đã có những động thái kiện toàn ban điều hành nhằm duy trì hoạt động ổn định.
Chia sẻ
Đông Á Thanh Hóa phủ nhận mọi tin đồn liên quan đến việc tìm kiếm HLV mới trong phần còn lại của V.League 2025/2026.
Chia sẻ
Loại thịt này có hàm lượng protein cao nhưng lại ít chất béo giúp bổ sung năng lượng, hỗ trợ phát triển cơ bắp và phù hợp với chế độ ăn lành mạnh.
Chia sẻ
Theo chuyên gia và bác sĩ, vi khuẩn Salmonella - nguyên nhân gây ngộ độc hàng loạt sau khi ăn bánh mì tại TP.HCM là một loại vi khuẩn có thể lây nhiễm sang người nếu ăn phải thực phẩm bị nhiễm khuẩn hoặc tiếp xúc với động vật có vi khuẩn này.
Chia sẻ
Mô hình trồng chuối tiến vua của Hợp tác xã chuối ngự Hồng Cam, thôn Hồng Cam, xã Bảo Hà, tỉnh Lào Cai đang từng bước hình thành chuỗi liên kết từ trồng, thu mua đến chế biến và tiêu thụ sản phẩm. Cách làm này không chỉ giúp ổn định đầu ra mà còn góp phần nâng cao giá trị sản phẩm chuối tiến vua, một đặc sản của vùng đất bãi ven sông Hồng.
Chia sẻ
Cục Khí tượng thủy văn (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) vừa ban hành văn bản thông tin dự báo thời tiết phục vụ bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp, nhiệm kỳ 2026-2031.
Chia sẻ
"Cảm ơn người đã thức cùng tôi" - phim âm nhạc cảm động, bùng nổ phòng vé, kể câu chuyện tình yêu và đam mê âm nhạc lay động trái tim hàng triệu khán giả Việt.
Chia sẻ
Phiên 9/3 tại thị trường Chicago, giá dầu đậu tương đã tăng hơn 4% trong khi giá lúa mì tiệm cận mức cao nhất trong vòng hai năm, khi cuộc xung đột tại Trung Đông đẩy chi phí năng lượng và chi phí phân bón lên cao, đồng thời đe dọa thắt chặt nguồn cung trên các thị trường nông sản toàn cầu.
Chia sẻ
Theo cơ quan công an, các đối tượng thường làm quen, dụ dỗ nạn nhân thực hiện hành vi nhạy cảm qua video hoặc tin nhắn. Trong quá trình "chat sex", chúng bí mật ghi lại màn hình, lưu toàn bộ hình ảnh và nội dung cuộc trò chuyện.
Chia sẻ
Thời sự 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Phương Thảo
