Bình luận
0
Theo kế hoạch, ngày 4 và 11/11 tới đây, huyện Hoài Đức (Hà Nội) sẽ đưa ra đấu giá 52 lô đất tại xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2. Vị trí những lô đất này nằm ngay cạnh 19 thửa đất đấu giá thành công hồi tháng 8 với mức trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2 (gấp hơn 18 lần khởi điểm nhưng nhiều thửa đất đến nay chưa nộp đủ tiền).
Trước đó, 52 thửa đất này từng được dự kiến đấu giá vào ngày 26/8 và 9/9 nhưng phải tạm dừng để kiểm tra theo yêu cầu Công điện số 82 của Thủ tướng.
Khu vực đấu giá đất huyện Hoài Đức nằm sát đường Vành đai 4. Ảnh: Phạm Hưng
Theo khảo sát của Dân Việt, đất nền tại khu vực xã Tiền Yên (nơi chuẩn bị tái đấu giá) hiện đang rao bán trong khoảng 60 - 92 triệu đồng/m2. Mức giá này tăng hơn 113% trong vòng 1 năm. Nhìn lại 6 tháng đầu năm 2024, giá rao bán đất nền tại đây chỉ dao động trong phạm vi từ 25 - 45 triệu đồng/m2.
Theo số liệu của batdongsan.com nhiều khu vực trong huyện Hoài Đức phần lớn đều có giá rao bán tăng hơn 50% trong vòng 1 năm qua. Đơn cử, xã Yên Sở đang rao bán những lô đất khoảng 61 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với hồi đầu năm. Hay tại xã Đức Thượng đang rao bán ở mức 71 triệu đồng/m2, tăng hơn 70%...
Giá rao bán đất nền tại các xã trong huyện Hoài Đức sau những phiên đấu giá đất. Ảnh chụp màn hình
Tuy giá rao bán ở những khu vực này đều có biến động tăng nhưng nhiều môi giới cho hay, số lượng giao dịch thực tế thấp, thanh khoản èo uột do nhà đầu tư đang duy trì tâm lý thận trọng, muốn quan sát và nắm bắt thêm tình hình thị trường. Đặc biệt, người có nhu cầu ở thật, đầu tư cũng đã tỉnh táo hơn khi suy xét về giá trị của những thửa đất được rao bán có gì mà giá tăng bất thường đến vậy?
Chị Phan Lan Ngọc, 39 tuổi, một nhà đầu tư đất ngoại thành Hà Nội chia sẻ, đang khốn khổ vì kẹp hàng khi mua gần 10 thửa đất ở các vị trí khác nhau thuộc một số huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Thanh Oai... Từ đầu tháng 9, để thu xếp tài chính, chị Lan Ngọc rao bán hòa 3 thửa đất ở huyện Hoài Đức nhưng đến nay vẫn ế. Đáng nói là, ngày nào cũng có người gọi điện trả giá, hay môi giới liên hệ dẫn khách xem rồi sau đó mất tăm.
"Tôi cảm giác như có bàn hay vô hình nào đó đang cố tình dùng lực lượng môi giới, hoặc đội ngũ chỉ ăn xong ngồi gọi điện hỏi giá đất khắp nơi, nhằm tạo cầu ảo. Chứ khi mình bán đất thật thì ế chỏng chơ", chị Lan Ngọc nói.
Trở lại với phiên đấu giá đất xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức hôm 19/8, trong 13 khách hàng (trúng đấu giá 19 thửa đất) hiện đã có 6 khách (trúng đấu giá 11 thửa đất) nộp đầy đủ tiền sử dụng đất theo quy định. Trong số những khách hàng đã nộp, có cả người trúng thửa đất với mức giá cao nhất 133,3 triệu đồng/m2.
Điều đáng nói, với 2 khách trúng đấu giá nhiều thửa đất nhất, đó là ông Nguyễn Văn X. trúng 4 thửa đất và ông Trần Văn A. trúng 3 thửa đất đều đã nộp đủ tiền. 7 khách còn lại cũng cam kết sẽ hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước ngày 27/11/2024 (hạn chót theo quy định).
Xung quanh khu đấu giá đất tại xã Tiền Yên chủ yếu là ruộng đồng, ao hồ, hạ tầng thô sơ. Ảnh: Phạm Hưng
Khi kết quả trúng đấu giá đất nhiều địa phương tăng sốc, Bộ Xây dựng cũng không khỏi nghi ngờ nhiều phiên đấu giá đất này bị một số cá nhân, tổ chức "thổi giá", thao túng thị trường.
Bộ Xây dựng cũng chỉ ra, tại một số địa phương có hiện tượng giá trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Việc quản lý, thực hiện đấu giá đất chưa tốt, có hiện tượng nhà đầu tư thành lập hội, nhóm tham gia đấu giá, trả giá đất cao gấp nhiều lần rồi bỏ cọc nhằm thiết lập mặt bằng giá ảo.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đồng tình với nhận định của Bộ Xây dựng và cho rằng việc đất nền ngoại thành Hà Nội nóng có thể là do các hội nhóm đầu tư cố tình "thổi" giá đất để tạo mặt bằng giá mới tại các khu vực xung quanh dự án khiến sản phẩm dự án mình nâng giá, tạo tâm lý "hàng hiếm" và thoát hàng.
Theo ông Đính, dù giá rao bán bất động sản tăng nhưng quan trọng là có giao dịch thật hay không. Số liệu này, Văn phòng đăng ký đất đai các địa phương nắm rất rõ. Các nhà đầu tư, người có nhu cầu sử dụng bất động sản thật cần tỉnh táo, cân nhắc kỹ để tránh bước vào vòng xoáy "ngáo giá" trên thị trường hiện nay.
Không chỉ đất nền rao bán với giá "ngáo" mà tại phân khúc biệt thự, liền kề cũng được đẩy lên theo xu hướng "nước nổi thì thuyền nổi".
Hiệu ứng từ những phiên đấu giá đất này, nhất là tại huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức... đã tác động mạnh đến tâm lý cả người đang sở hữu người muốn bán và bên muốn mua bất động sản.
Nhiều chủ sở hữu nhà biệt thự, liền kề ngoại thành Hà Nội lo "mất hàng" nên tranh thủ tăng giá bán để tối ưu lợi nhuận. Trong khi đó, ở chiều ngược lại, không ít người muốn mua bất động sản hạng sang này lại chần chừ vì sợ dính chiêu "ngáo giá" của tâm lý FOMO đang phổ biến trên thị trường.
Từng được kỳ vọng tháo gỡ ách tắc, Luật Đất đai 2024 lại nhanh chóng bộc lộ khoảng trống pháp lý, khiến doanh nghiệp khó khăn.
Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Hồ Văn Mười sẽ đối thoại với nông dân năm 2025 về vấn đề phát triển nông nghiệp bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu vào chiều ngày mai, 2/12.
Chia sẻ
Vụ va chạm giữa xe máy, ô tô và xe chở rác trên đường Huỳnh Tấn Phát (quận 7 cũ) hướng về cầu Phú Mỹ khiến một người phụ nữ ngồi sau xe máy tử vong tại chỗ, giao thông ùn tắc nghiêm trọng.
Chia sẻ
Ngày 1/12, trường THCS Nghi Ân cơ sở 2 tại phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An đã chính thức đi vào hoạt động sau thời gian dài bỏ hoang. Lớp học mới khang trang, hiện đại nên giáo viên và học sinh rất phấn khởi đến trường.
Chia sẻ
Theo Thủ tướng Phạm Minh Chính, một bộ phận cán bộ, đảng viên có tư tưởng "làm nhiều sai nhiều, làm ít sai ít, không làm không sai", "thà đứng trước Hội đồng kỷ luật còn hơn đứng trước Hội đồng xét xử", dẫn đến làm việc cầm chừng, đùn đẩy, né tránh, sợ sai không dám làm.
Chia sẻ
Sà lan chiều ngang 20m, dài 85m, tải trọng 3.600 tấn sẽ được huy động làm sân khấu chính lễ hội Sông nước Cần Thơ năm 2025. Ngoài ra, sà lan chiều ngang 16m, dài 60m, tải trọng 2.200 tấn làm hậu trường sân khấu chính.
Chia sẻ
Lợn xuất chuồng ở miền Bắc tiến gần mức giá 60.000 đồng/kg, giá lợn hơi này đã giúp chủ trang trại nuôi lợn thoát lỗ? Giá lợn hơi có thể quay trở lại mức bình quân 56.000 đồng/kg cách đây 2 tháng. Với mức giá này, người chăn nuôi lợn, chủ trang trại có thể thoát lỗ, yên tâm tái đàn để chuẩn bị cung ứng cho nhu cầu thị trường tăng cao vào dịp lễ tết cuối năm...
Chia sẻ
Khu rừng quanh Lyman, từng được coi là “vùng xám”, đang nhanh chóng trở thành cái bẫy tử thần nơi các nhóm Nga xâm nhập dễ bị lộ và Ukraine bị tiêu diệt, tờ Euromaidanpress đưa tin.
Chia sẻ
Dù mưa bão liên tiếp làm ảnh hưởng đến lịch gieo trồng vụ đông của bà con nông dân Thanh Hóa, nhưng sau khi nước rút, người dân đã tranh thủ lúc nắng ráo làm lại đất, gieo trồng các loại cây ngắn ngày để khôi phục sản xuất, hướng tới nguồn cung nông sản dồi dào cho thị trường cuối năm thời điểm nhu cầu tiêu thụ tăng mạnh.
Chia sẻ
Ngày 1/12 tại Jakarta, Công ty phát triển trạm sạc toàn cầu V-Green ký Biên bản ghi nhớ (MoU) với công ty Telkom Property, thuộc tập đoàn viễn thông số đa quốc gia Telkom Indonesia. Thỏa thuận đánh dấu bước tiến chiến lược của V-Green trên hành trình kiến tạo hệ sinh thái xe điện toàn diện tại Indonesia và Đông Nam Á nói chung.
Chia sẻ
Giữa không khí náo nhiệt của Tuần Du lịch - Văn hóa và Giải Marathon Lai Châu năm 2025, mùi hương nếp cốm thơm lừng tỏa ra từ không gian văn hóa xã Mường Kim đã níu chân du khách. Tại đây, nghi lễ "Giát hả mả mía" - Lễ mừng cơm mới của người Khơ Mú được tái hiện, không chỉ gói gọn một nghi thức văn hóa truyền thống mà còn là lời khẳng định mạnh mẽ về hướng đi mới “Biến di sản thành tài sản trong phát triển du lịch”.
Chia sẻ
Theo Thanh tra Ngân hàng Nhà nước, tại Vietcombank Bắc Bình Dương có tồn tại, hạn chế trong việc chấp hành quy định của pháp luật về phòng chống tham nhũng và công tác phòng chống rửa tiền, quản lý ngoại hối. Trong khi đó, tại Vietcombank Quảng Trị việc thẩm định, xét duyệt, quản lý một số khoản vay chưa chặt chẽ, các khách hàng cá nhân vay vốn có mối quan hệ liên quan.
Chia sẻ
Ai mới thực sự là “cha đẻ” của Romeo & Juliet, bi kịch tình yêu lừng danh nhất thế giới? Đằng sau ánh hào quang của Shakespeare là câu chuyện bị lãng quên về một người lính – nhà văn Ý thế kỷ XVI, Luigi Da Porto, người được cho là đã viết nên nguyên mẫu Romeo và Giulietta gần 70 năm trước khi Shakespeare chạm bút.
Chia sẻ
Sau sự cố sạt lở gây đứt gãy, chủ đầu tư tuyến đèo Mimosa đã tiến hành sửa chữa, thông xe vào 18 giờ ngày 30/11, hiện nay các phương tiện đã di chuyển tấp nập qua cung đường huyết mạch, cửa ngõ vào khu vực Đà Lạt.
Chia sẻ
Chuyến thăm của Quốc vương Brunei tại Việt Nam thúc đẩy hợp tác toàn diện, tăng cường chính trị, kinh tế, quốc phòng và hợp tác biển giữa hai nước.
Chia sẻ
TAND TP.HCM đã lần đầu tiên tổ chức xét xử theo thủ tục Giám đốc thẩm, một nhiệm vụ quan trọng nhằm rà soát và đánh giá lại các bản án đã có hiệu lực pháp luật.
Chia sẻ
Mô hình nuôi trâu sinh sản và ngựa bạch đang là mô hình được nhiều hộ dân ở xã Văn Lang của tỉnh Thái Nguyên thực hiện. Nhờ mô hình này, nhiều hộ dân ở xã miền núi Văn Lang đã từng bước thoát nghèo.
Chia sẻ
U22 Việt Nam tham dự SEA Games 33 với quyết tâm cạnh tranh huy chương vàng dù không có tiền vệ trụ cột Nguyễn Văn Trường. Trao đổi với Dân Việt, nhà báo Minh Hải đã chia sẻ, phân tích kỹ lưỡng về hành trình mà thầy trò HLV Kim Sang-sik sắp trải qua.
Chia sẻ
Dân chài lưới, dân câu cá không ít lần đã bắt được những con cá khổng lồ, cá to bự kích thước lớn trên dòng sông Đà Hòa Bình (nay là tỉnh Phú Thọ sau sáp nhập tỉnh Vĩnh Phúc, Hòa Bình, Phú Thọ trước đây) mà khi trông thấy ai nấy đều thốt lên "thuỷ quái". Đó là các loại cá chiên, cá chình hoa, cá trắm đen, cá lăng, cá măng sông Đà...
Chia sẻ
Sau đợt mưa lũ cuối tháng 10/2025, cầu Bà Ngân trên Quốc lộ 14H bị cuốn trôi mố cầu và đường dẫn, khiến tuyến giao thông huyết mạch nối xã Nam Phước – phường Hội An – phường Điện Bàn Đông (TP Đà Nẵng) bị chia cắt hoàn toàn. Hàng nghìn người dân lâm vào cảnh đi vòng gấp nhiều lần để đến trường, nơi làm việc và sản xuất.
Chia sẻ
Thúy Ngân "Gạo nếp gạo tẻ" mới đây đã chính thức lên tiếng về tin đồn tình cảm với Võ Cảnh sau thời gian dài cả hai không còn xuất hiện chung.
Chia sẻ
Gợi mở “chìa khóa” cho giai đoạn đoàn kết chiến lược mới giữa Việt Nam và Lào, Tổng Bí thư Tô Lâm chỉ rõ: giữ vững lòng tin chiến lược, hết sức coi trọng tình đoàn kết đặc biệt trước sau như một; phải coi tình đoàn kết đặc biệt là chất kết dính, gắn kết chiến lược là động lực phát triển, đoàn kết giúp tồn tại và vươn mình.
Chia sẻ
Công an xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh, vừa mời làm việc 44 thanh thiếu niên và tạm giữ 38 xe máy có dấu hiệu thay đổi kết cấu, được phát hiện tụ tập đua xe, lạng lách gây mất trật tự tại khu dân cư.
Chia sẻ
Thành phố Thanh Đảo là điểm đến đầu tiên của Tàu 015 – Trần Hưng Đạo trong hành trình từ Cam Ranh xuất phát đi thăm xã giao Trung Quốc, Hàn Quốc và Nhật Bản, thực hiện đối ngoại quốc phòng.
Chia sẻ
Cựu Tổng tư lệnh quân đội Ukraine, nay là Đại sứ Ukraine tại Anh, Tướng Valerii Zaluzhnyi, vừa có động thái chỉ trích gay gắt chính quyền Tổng thống Volodymyr Zelensky – dấu hiệu cho thấy ông có thể đang chuẩn bị cho một chiến dịch tranh cử tổng thống trong bối cảnh ông Zelensky chịu sức ép nặng nề vì bê bối tham nhũng leo thang, tờ Intellinews đưa tin.
Chia sẻ
Nguyễn Tấn Thành (45 tuổi) đã bị Công an Tây Ninh tạm giữ sau khi lái ô tô đâm liên tiếp vào chị gái và em gái ruột, khiến người em tử vong. Vụ việc này được cho là xuất phát từ mâu thuẫn liên quan đến tài sản kéo dài.
Chia sẻ
Một số công nhân liên tục đòi ứng tiền “mua đồ” nên chủ thầu quyết định nhập heroin, ma túy đá về trả công vào sáng sớm cùng buổi trưa với mục đích khiến họ gắn bó lâu dài với mình đồng thời không bị mệt mỏi hoặc buồn ngủ
Chia sẻ
Chiều nay 1/12, tại Trung tâm Hội nghị tỉnh (phường Yên Bái), UBND tỉnh Lào Cai tổ chức hội nghị công bố quyết định về việc tiếp nhận, bổ nhiệm Chánh Thanh tra tỉnh.
Chia sẻ
Với kinh nghiệm và đẳng cấp của mình, trung vệ Phạm Lý Đức hoàn toàn có thể trở thành trụ cột của U22 Việt Nam ở môn bóng đá nam SEA Games 33.
Chia sẻ
Sáng ngày 1/12/2025, Công ty Điện lực Huế phối hợp với Trung tâm Huyết học truyền máu Bệnh viện Trung ương Huế tổ chức hiến máu tình nguyện trong khuôn khổ sự kiện Tuần lễ hồng EVN lần thứ XI (8/12/2025 - 14/12/2025) với thông điệp “Vạn trái tim – Một tấm lòng”.
Chia sẻ
Sau khi giao dịch hoàn tất, Tập đoàn Tài chính sẽ tập trung trọn vẹn nguồn lực vào việc phục vụ khách hàng tại Việt Nam thông qua hoạt động kinh doanh cốt lõi tại Manulife Việt Nam. MVI Life, tiền thân là Aviva Việt Nam, được tập đoàn Manulife mua lại vào năm 2021. Kể từ đó, MVI Life hoạt động như một công ty bảo hiểm nhân thọ độc lập, vận hành tách biệt với Manulife Việt Nam.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Phương Thảo 
