Hà Nội giao hơn 3,4 ha đất tại Gia Lâm làm khu nhà ở thấp tầng

Gia Lâm chuẩn bị đón thêm dự án nhà ở thấp tầng hơn 3,4 ha

Hà Nội vừa bổ sung thêm một dự án nhà ở thấp tầng tại khu vực Gia Lâm khi quyết định trao quyền sử dụng hơn 3,4 ha đất cho Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và hạ tầng - TKV.

Khu đất nằm trên địa bàn xã Thiên Đức trước đây, nay thuộc xã Phù Đổng, được định hướng hình thành khu nhà ở thương mại kết hợp bãi đỗ xe và không gian xanh.

Việc lựa chọn nhà đầu tư cho dự án này được thực hiện thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, trên cơ sở các quyết định đã ban hành trước đó của UBND TP. Hà Nội về chủ trương đầu tư cũng như công nhận kết quả trúng đấu giá.

Theo quyết định giao đất, toàn bộ diện tích được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, gắn với thời hạn thực hiện dự án. Đối với các căn nhà thấp tầng hình thành trong khu vực này, người mua sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài, phù hợp với quy định hiện hành về quyền sử dụng đất ở.

Hình thức giao đất cũng thống nhất với kết quả đấu giá trước đó, tránh phát sinh cơ chế “xin - cho”.

Ngoài phần đất phát triển nhà ở để kinh doanh, thành phố còn chấp thuận cho doanh nghiệp thuê thêm khoảng 1 ha để xây dựng bãi đỗ xe phục vụ khu vực lân cận. Trong diện tích này, chỉ một phần được phép xây dựng công trình cao tối đa ba tầng, phần còn lại dành cho tổ chức giao thông và không gian mở.

Tiền thuê đất được thu một lần cho toàn bộ thời gian thuê, cũng thông qua đấu giá, nhằm bảo đảm sự đồng bộ trong quản lý quỹ đất.

Ranh giới, vị trí và quy mô dự án đã được “đóng khung” rõ ràng trên bản đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, được phê duyệt từ năm 2019 và cập nhật bằng hệ thống mốc giới tọa độ do cơ quan chuyên môn xác lập.

Dự án mới tại Phù Đổng xuất hiện trong bối cảnh khu Đông Hà Nội đang trở thành “điểm nóng” của thị trường bất động sản. Hàng loạt tập đoàn lớn như Vingroup, Ecopark, Masterise, T&T, BRG hay Eurowindow đã và đang triển khai những khu đô thị quy mô lớn, góp phần thay đổi diện mạo toàn khu vực.

×