Thanh tra Chính phủ "soi" việc khai thác nhà đất tại một doanh nghiệp bất động sản

Thanh tra 11 năm hoạt động quản lý nhà đất của MDC

Theo thông tin từ Thanh tra Chính phủ, cơ quan này đã công bố quyết định thanh tra đối với Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội (MDC), đơn vị trực thuộc UBND TP. Hà Nội và được giao quản lý nhiều quỹ nhà ở, nhà chuyên dùng cùng các tài sản công khác trên địa bàn thành phố.

Cuộc thanh tra tập trung xem xét việc thực hiện các quy định pháp luật liên quan đến quản lý, sử dụng và khai thác quỹ nhà, đất được giao cho MDC. Ngoài doanh nghiệp này, các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan cũng thuộc phạm vi rà soát của đoàn thanh tra.

Theo quyết định được ban hành ngày 16/6/2026, thời gian kiểm tra trải dài hơn một thập kỷ, từ ngày 1/1/2015 đến hết ngày 31/5/2026. Trong trường hợp cần thiết, đoàn thanh tra có thể mở rộng việc xem xét sang các giai đoạn trước hoặc sau mốc thời gian nói trên.

Tại buổi làm việc với cơ quan thanh tra, đại diện MDC cho biết doanh nghiệp từng nhiều lần được các cơ quan chức năng của Hà Nội kiểm tra, thanh tra đối với các quỹ nhà đang quản lý, bao gồm nhà chuyên dùng, nhà ở công nhân, nhà tái định cư cùng nhiều loại hình bất động sản khác thuộc sở hữu Nhà nước. Doanh nghiệp cam kết phối hợp và cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu theo yêu cầu của đoàn thanh tra.

MDC hiện là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước thuộc UBND TP. Hà Nội, đặt trụ sở tại đường Trần Đăng Ninh, phường Cầu Giấy. Đơn vị này được hình thành vào năm 2005 trên cơ sở sắp xếp, hợp nhất ba Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội.

Lịch sử của doanh nghiệp gắn liền với quá trình tái cơ cấu hệ thống quản lý nhà thuộc sở hữu Nhà nước của Thủ đô. Trước năm 1994, quỹ nhà công trên địa bàn Hà Nội được quản lý phân tán bởi nhiều xí nghiệp và ban quản lý nhà tại các quận, huyện. Sau đó, thành phố tiến hành sáp nhập các đơn vị này để hình thành ba công ty kinh doanh nhà, trước khi tiếp tục hợp nhất thành MDC như hiện nay.

Năm 2009, doanh nghiệp chuyển đổi sang mô hình công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên. Hiện MDC đảm nhận nhiệm vụ tiếp nhận, vận hành và khai thác nhiều loại hình bất động sản công, từ nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư đến nhà dành cho công nhân, sinh viên và người thu nhập thấp.

Báo cáo tài chính cho thấy đến cuối năm 2025, MDC có vốn điều lệ khoảng 75 tỷ đồng. Tổng tài sản đạt trên 726 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả ở mức khoảng 639 tỷ đồng. Phần lớn cơ cấu tài sản và công nợ tập trung ở nhóm ngắn hạn, còn dư nợ vay tài chính ở mức không đáng kể.

Bên cạnh vai trò quản lý quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước, MDC cũng tham gia đầu tư và kinh doanh một số dự án bất động sản tại Hà Nội như Sunrise Tower 187 Tây Sơn, khu đô thị Nghĩa Đô - Dịch Vọng và khu đô thị mới Lê Văn Lương.

×