Miền Bắc đón nắng sau những ngày mưa dai dẳng, cập nhật dự báo thời tiết cả nước hôm nay (10/3)
Tin dự báo thời tiết mới nhất, theo các chuyên gia khí tượng, miền Bắc sẽ có nắng trở lại vào chiều nay (10/3) sau những ngày mưa dai dẳng.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép
sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Đa số các chuyên gia nhận định khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thì giá đất sẽ được xác định theo nguyên tắc thị trường, có thể khiến bất động sản dự án tăng giá, nhưng khó sốt ảo. Trong đó, những quy định mới như bỏ khung giá đất, bảng giá được cập nhật hàng năm và mở quyền quyết định giá cho cấp quận, huyện... được kỳ vọng cải thiện việc giao, sử dụng đất và tăng thu ngân sách.
Luật Đất đai 2024 cũng quy định xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất đối với khu vực nào có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất chi tiết. Bảng giá đất sẽ được sử dụng để ước tính các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất cho cá nhân và hộ gia đình và giá khởi điểm đấu giá. Cùng với đó, quy định mới về bảng giá đất được kỳ vọng phản ánh đúng giá trị thị trường của đất, sẽ được sử dụng làm căn cứ tính thuế thu nhập chuyển quyền sử dụng đất, khác với trước đây là sử dụng giá được kê khai trên hợp đồng chuyển nhượng.

Giá đất được dự báo sẽ tăng khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực (Ảnh: TN)
Các chuyên gia nhận định theo quy luật cung cầu thì giá đất có thể tăng, có thể giảm. Chính vì vậy, nhóm chính sách về đất đai là rất quan trọng. Giả sử định giá đất thời gian tới mà tăng sẽ ảnh hưởng đến tiền sử dụng đất, ảnh hưởng đến nhiều nhóm đối tượng khác nhau và với các quy mô sử dụng đất khác nhau. Như vậy, Luật Đất đai 2024 có quy định bằng cách đánh lũy tiến, có thể can thiệp bằng cách phân nhóm đối tượng hoặc những chính sách hỗ trợ khác nhau để thực hiện điều tiết.
Bà Giang Đỗ, Giám đốc Dịch vụ Tư vấn, Savills Việt Nam cho biết một thay đổi lớn trong Luật Đất đai 2024 là mở rộng quyền quyết định giá đất cụ thể. Điều này sẽ làm tăng cường tính hiệu quả, minh bạch và thanh khoản cho thị trường bất động sản.
"Giá đất bồi thường trong giải phóng mặt bằng cho các dự án sẽ tăng cao. Điều này sẽ dẫn đến tổng chi phí đầu tư ban đầu của dự án phát triển tăng, rất có thể dẫn đến giá bất động sản dự án tăng để đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, thuế thu nhập chuyển nhượng quyền sử dụng đất tăng do được tính dựa trên giá trị thị trường, giúp tăng thu ngân sách nhà nước, từ đó cung cấp thêm nguồn vốn cho phát triển hạ tầng", bà Giang nhận định.
Theo đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường, khi đưa bảng giá đất lên cao thì sự thu hút nhà đầu tư sẽ hạn chế đi. Đối với các địa phương đã thu hút được nhà đầu tư thì sẽ tính đến việc chọn lọc các nhà đầu tư chất lượng, có đủ điều kiện, có đủ năng lực thì người ta thực hiện giá đất theo thị trường. Việc ban hành giá đất phải tính cả yếu tố ảnh hưởng đến việc thu hút đầu tư và yếu tố ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất.
Những yếu tố của Luật Đất đai 2024 có thể làm tăng giá bất động sản, tuy nhiên các chính sách về đất đai, thị trường bất động sản của Chính phủ trong thời gian qua đã đưa ra các giải pháp nhằm chống đầu cơ, tiến tới đánh thuế bất động sản theo tinh thần của Nghị quyết 18. Qua đó, yếu tố đầu cơ trên thị trường bất động sản sẽ giảm thiểu, dần bị triệt tiêu và chỉ còn nhu cầu thực.
Các chuyên gia cũng nhận định Luật Đất đai 2024 đồng bộ với các luật liên quan sẽ tạo hành lang thuận lợi, khơi thông pháp lý của các dự án trên thị trường. Nhờ vậy, nguồn cung bất động sản sẽ dồi dào, qua đó, sẽ chấm dứt hiện tượng sốt giá, bong bóng bất động sản.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định trong những đợt sốt bất động sản trước đây, nhiều nhà đầu tư thứ cấp dễ dàng đổ tiền vào nhà đất vì kỳ vọng mua thấp bán cao. Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, giá sản phẩm đã cao ngay từ đầu, khiến giới đầu cơ cẩn trọng trong xuống tiền do biên độ lợi nhuận khó đạt như kỳ vọng. Quy định mới khiến thị trường đầu tư thứ cấp vốn dễ bị "thổi" thành cơn sốt có thể bước vào giai đoạn điều chỉnh và phát triển lành mạnh hơn.

Niềm tin nhà đầu tư bất động sản đang dần khôi phục (Ảnh: TN)
Theo Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - BĐS Dat Xanh Services (DXS - FERI), sau giai đoạn chuẩn bị và khởi động trong quý I/2024, từ tháng 4/2024, một số doanh nghiệp đã bắt đầu chạy đà và tăng tốc để chiếm lĩnh thị phần trong bối cảnh nguồn cung mới nhà ở vẫn còn hạn chế. Do đó, thị trường đón nhận nhiều dự án cả mới và cũ được triển khai kinh doanh (tái khởi động, khởi công, ký kết, công bố, mở bán,...). Các tỉnh, thành phố như Hà Nội, TP. HCM, Bình Dương là những khu vực giữ vai trò dẫn dắt.
Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Việt Nam, dự báo thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2024 sẽ tiếp tục có những tín hiệu tích cực. Cơ sở cho nhận định này là việc 3 bộ luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản dự kiến có hiệu lực sớm kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm cho hàng trăm dự án đang gặp vướng mắc pháp lý.
"Tôi cho rằng nguồn cung trên thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm 2024 sẽ dồi dào và giao dịch sôi động hơn năm 2023. Từ đó, doanh nghiệp sẽ có nguồn thu, có dòng tiền giải quyết khó khăn", ông Khương kỳ vọng.
Còn theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động TP. HCM, điểm sáng của thị trường là các doanh nghiệp bất động sản đã nỗ lực tái cấu trúc, tái khởi động và bán lại sản phẩm của dự án cũ. Cùng với đó, Chính phủ đang xây dựng nghị quyết thí điểm, cho phép doanh nghiệp, tổ chức kinh tế được thỏa thuận về nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng với đất khác không phải đất ở để thực hiện dự án nhà ở thương mại. Việc này sẽ giúp tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho hàng trăm dự án đang ách tắc. Điều này đồng nghĩa nguồn cung ra thị trường sẽ cải thiện hơn.
Tin dự báo thời tiết mới nhất, theo các chuyên gia khí tượng, miền Bắc sẽ có nắng trở lại vào chiều nay (10/3) sau những ngày mưa dai dẳng.
Trong số các đệ tử của Vương Trùng Dương, Mã Ngọc với đạo hiệu Đan Dương Tử chính là người được chọn làm chưởng môn đời thứ hai của Toàn Chân giáo.
Trao đổi với PV Báo Dân Việt, GS Hà Huy Khoái cho rằng Công nghệ thông tin vẫn là lĩnh vực rộng cửa việc làm trong nhiều năm tới, song sinh viên không nên học công nghệ đơn thuần mà cần có tư duy liên ngành và khả năng tự học suốt đời.
Nhà phân tích quân sự người Anh Alexander Mercuris nhận định trên kênh YouTube của mình rằng những bất đồng giữa Mỹ và Israel về việc nhắm mục tiêu vào Iran sẽ giúp Tehran nhanh chóng giành chiến thắng.
Tỷ giá USD/VND hôm nay 10/3: Đồng USD bất ngờ đảo chiều giảm mạnh trong phiên giao dịch vừa qua, trong bối cảnh nhà đầu tư theo dõi sát diễn biến địa chính trị và giá năng lượng toàn cầu.
Đội QLTT số 2, tỉnh Quảng Ngãi sau sáp nhập (gồm địa phận tỉnh Kon Tum trước đây) tăng cường theo dõi, nắm bắt diễn biến thị trường, tình hình cung cầu, giá bán và thời gian bán hàng của các cửa hàng xăng dầu trên địa bàn, đặc biệt tại khu vực miền núi, vùng sâu, vùng xa. Đồng thời, Đội đẩy mạnh kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật trong hoạt động kinh doanh xăng dầu tại các đại lý và cửa hàng bán lẻ xăng dầu.
Sau nhiều năm chỉ dừng lại là một khối bên tông nằm giữa sông, hiện nay cầu vượt sông Lừ (Hà Nội) đã chính thức đưa vào khai thác, đây là một trong những hạng mục trọng điểm thuộc dự án đường Vành đai 2,5.
Những ngày đầu năm mới Bính Ngọ 2026, ngư dân Hà Tĩnh liên tiếp trúng mùa cá trích. Nhiều tàu thuyền chỉ sau vài giờ ra khơi đã đánh bắt được hàng tạ cá, thu tiền triệu mỗi chuyến biển.
Cây cảnh có phần gốc cây phình to, tròn trịa như một chiếc bình rượu cổ, thuôn dần lên phía thân, tạo nên một dáng vẻ vững chãi, độc đáo.
Hà Nội đang nghiên cứu thí điểm xích lô điện phục vụ khách du lịch, phù hợp lộ trình đến năm 2030 chuyển toàn bộ phương tiện vận tải hành khách sang sử dụng động cơ điện.
Nghi vấn Hòa Minzy đã sinh thêm con gái, nữ chính phim “Thỏ ơi” trở thành tâm điểm bàn tán... là những thông tin đáng chú ý của bản tin showbiz 24h.
Lãnh đạo UBND TP.Đà Nẵng vừa có những chỉ đạo "nóng "liên quan đến việc hoạt động trở lại của Nhà máy xử lý rác thải sinh hoạt Bắc Quảng Nam
Những hành động kỳ lạ của ông Zelensky trong những ngày gần đây đã có lời giải thích. Vào ngày 6 và 7 tháng 3, các tiếng nổ liên tục vang lên ở các vùng lãnh thổ do chính quyền Kiev kiểm soát.
Nhiều người lầm tưởng tiêm filler vào chân có thể “nắn chỉnh” hình dạng chân cong. Tuy nhiên, điều này là hoàn toàn sai về mặt y khoa, còn tiềm ẩn nhiều nguy hiểm.
Số học sinh lớp 9 tăng vọt sau sáp nhập khiến ngành giáo dục TP.HCM phải rà soát, cơi nới thêm hơn 14.600 chỗ học để bám sát mục tiêu tuyển sinh lớp 10 công lập.
Từ sản vật trong truyền thuyết, nay giống gà nhiều cựa Tân Sơn (Phú Thọ) được đồng bào dân tộc thiểu số chăn nuôi hàng hóa, cho ăn chủ yếu ngô, khoai, sắn và uống nước lá rừng nên siêu khỏe, cho chất lượng thịt săn, chắc, thơm phức, nay thành kiểu làm giàu, giúp người dân nâng cao thu nhập.
Chính phủ Malaysia chính thức lên tiếng chấp nhận phán quyết của CAS về việc cấm thi đấu 12 tháng đối với 7 cầu thủ nhập tịch trái phép. ĐT Malaysia đang đứng trước nguy cơ bị xử thua 0-3 trước ĐT Việt Nam tại Vòng loại Asian Cup 2027.
Dự thảo Thông tư quy định chi tiết chế độ gặp, nhận quà và liên lạc của phạm nhân đang được Bộ Công an xây dựng để lấy ý kiến đóng góp của các cơ quan, tổ chức, cá nhân với nhiều nội dung mới theo hướng nhân văn và phù hợp thực tiễn.
Giá vàng hôm nay 10/3, vàng SJC và nhẫn đồng loạt giảm mạnh so với hôm trước. Trong khi, giá vàng thế giới đang dần phục hồi trở lại, vượt trên 5.100 USD/ounce.
Trước tình trạng giá xăng dầu biến động mạnh do xung đột Trung Đông, Bộ Công Thương vừa phát đi thông báo khuyến khích người dân hạn chế sử dụng phương tiện xăng dầu, doanh nghiệp cho nhân viên làm việc online tại nhà.
Ngay sau phản ánh của Báo điện tử Dân Việt về dấu hiệu khuất tất trong suất ăn cho người bệnh tâm thần tại Trung tâm Trợ giúp xã hội tỉnh Phú Thọ, Công an tỉnh Phú Thọ đã vào cuộc, làm việc với đại diện Báo điện tử Dân Việt để tiếp nhận tư liệu phục vụ xác minh, điều tra, làm rõ.
Dầu thô thế giới rạng sáng nay ngày 10/3 lao dốc rất mạnh từ mốc 116 USD/thùng xuống mốc 88 USD và 92 USD/thùng tuỳ loại. Đây là tín hiệu vui cho nhiều nền kinh tế trong bối cảnh áp lực tăng giá xăng dầu thành phẩm rất lớn.
Những câu chuyện về người lính nơi mặt trận Vị Xuyên được tái hiện xúc động trong vở kịch “Xuân này con đã về”.
Sáng đầu năm, tôi trở lại Ninh Thủy cũ, nay thuộc phường Đông Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa (địa phận huyện Ninh Hòa trước đây) khi mặt trời vừa nhô lên khỏi đường chân trời, mặt biển còn bảng lảng sương. Từ Bá Hà đến Thủy Đầm, Ngân Hà - những làng chài nép mình bên vịnh Vân Phong bừng tỉnh trong tiếng máy ghe rộn ràng, sóng vỗ mạn thuyền.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho biết căn hộ thuộc phân khúc nhà ở thương mại giá phù hợp hiện có thể dao động khoảng 30 - 70 triệu đồng/m2, tương đương 2 - 5 tỷ đồng/căn. Tổ chức này đề xuất giao địa phương quyết định giá trần và siết điều kiện mua, chuyển nhượng nhằm hạn chế đầu cơ.
Hà Nội đang chuẩn bị triển khai cơ chế bồi thường đặc thù cho dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó mức đền bù khi thu hồi đất có thể được tính tối đa gấp 2 lần bảng giá đất hiện hành.
Lần đầu tiên, xã vùng cao Thanh Bồng, tỉnh Quảng Ngãi (địa phận huyện Trà Bồng trước đây) tái hiện phong tục Đắp chăn (hay còn gọi là Hoi P’hiết Xol) - một nghi thức đắp đập, ngăn dòng suối để bắt cá của đồng bào Co với quy mô lớn chưa từng có.
ĐT nữ Việt Nam vs ĐT nữ Nhật Bản là cuộc so tài thuộc lượt trận cuối bảng C của VCK Asian Cup nữ 2026 và thầy trò HLV Mai Đức Chung đang đối diện với sức ép rất lớn.
Theo Glen Diesen, giáo sư tại Đại học Đông Nam Na Uy, mục tiêu chính của chiến dịch chung Mỹ-Israel là tiêu diệt hoàn toàn Iran bằng cái giá là sinh mạng dân thường của nước này.
Một ngày đầu tháng 3/2026, chúng tôi theo chân tổ công tác của UBND xã Hàm Liêm, tỉnh Lâm Đồng(vùng huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận trước đây) đi thăm cánh đồng trồng cây cao lương ngọt vừa xuống giống cách đây hơn 1 tháng. Trước mắt chúng tôi, cây cao lương đã phủ màu xanh trên vùng đất trước đây nổi tiếng khô hạn…