Bình luận
0
So với đầu năm 2023, thị trường bất động sản đầu năm nay có những dấu hiệu tích cực hơn cả về mức độ quan tâm và lượng tin đăng.
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy nhu cầu tìm kiếm bất động sản bán toàn quốc trong tháng 1/2024 tăng 66% so với cùng kỳ 2023, lượng tin đăng bán bất động sản cũng tăng 52%.
Từ sau Tết Nguyên đán, lượng quan tâm đến bất động sản của người dân tăng cao hơn trước Tết. Nguồn: Batdongsan.com,vn
Tại Hà Nội và TP.HCM, dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy phân khúc đất nền và đất dự án có mức độ quan tâm tăng mạnh hơn cả chung cư.
Cụ thể trong tháng 1/2024, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội tăng 110%, đất dự án tăng 77% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, lượng tìm kiếm chung cư Hà Nội tăng 71%.
Tương tự, ở TP.HCM, nhu cầu tìm kiếm tăng từ 71%-73% đối với đất nền, đất dự án và chỉ tăng 59% đối với chung cư.
Những dữ liệu trên phần nào phản ánh mong muốn sở hữu đất của nhiều người mặc dù thị trường không còn xảy ra sốt đất như đầu năm 2022.
Báo cáo và chỉ số về tâm lý người tiêu dùng bất động sản (CSS) của Batdongsan.com.vn nửa đầu năm 2024 cũng chỉ ra có đến 65% người được hỏi cho biết họ vẫn dự định mua bất động sản trong 1 năm tới. Trong đó, tỷ trọng mua để đầu tư chiếm 60% và đất nền vẫn là loại hình được người mua tương lai quan tâm nhiều nhất.
Theo báo cáo CSS, tâm lý của các bên mua, bán bất động sản đã không còn quá dè chừng như trong năm 2023. Chỉ số tâm lý thị trường bất động sản nửa đầu năm 2024 tăng 3 điểm so với nửa cuối năm 2023.
Chỉ số này tăng lên nhờ sự cải thiện mức độ hài lòng của người tiêu dùng về tiềm năng tăng giá bất động sản, về lãi suất vay mua nhà và chính sách, tình hình thị trường.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đầu năm "ấm" dần lên, các nhà môi giới, sàn giao dịch và chủ đầu tư đã khởi động sớm các chiến dịch kinh doanh để không bỏ lỡ cơ hội tiếp cận lượng lớn khách hàng tiềm năng.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho biết, từ đầu tháng 12/2023 khi dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang nhận được nhiều quan tâm, thảo luận, giới đầu tư đất nền đã rục rịch trở lại thị trường.
Tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa đầu năm 2024.
Theo ông Tuấn, quá trình làm việc với hơn 10 đơn vị kinh doanh đất nền tại Đồng Nai, Bình Dương, Long An, các doanh nghiệp đều chia sẻ đầu năm nay số lượng giao dịch đất nền tăng lên. Trong đó, hầu hết tập trung vào những lô đất có pháp lý chuẩn, mức giá dưới 2 tỷ đồng, nằm trong bán kính 60km xung quanh TP.HCM.
Tại thị trường Hà Nội, với những phân khúc đáp ứng nhu cầu thực như mua bán, cho thuê căn hộ chung cư thứ cấp hay mặt bằng bán lẻ nội đô, nhiều môi giới bất động sản cũng đã bắt tay vào công việc ngay sau kỳ nghỉ Tết.
Tuy nhiên, do nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu vẫn hiện hữu, tình hình giao dịch thời điểm sau Tết ở những phân khúc này đã sôi động hơn.
Đánh giá về tâm lý và xu hướng của các đơn vị kinh doanh bất động sản, ông Đinh Minh Tuấn nhận định hiện nay, nhiều chủ đầu tư quyết tâm đẩy hàng sớm trong năm 2024. Bởi lẽ, nếu đợi sang năm 2025, khi Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực, việc thu về nguồn tiền sẽ khó khăn và mất thời gian hơn vì lúc đó, chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, sau khi hoàn thành tất cả nghĩa vụ để bán mới được thu tiếp 25%.
Do đó, chuyên gia này dự báo nguồn cung mới trên thị trường bất động sản sẽ sớm được cải thiện trong năm 2024.
Bộ Ngoại giao Nga tại Moscow đã tuyên bố tái khẳng định sự ủng hộ và đoàn kết hoàn toàn với Venezuela khi nước này phải đối mặt với lệnh phong tỏa quân sự của Mỹ ở vùng biển Caribe.
Chia sẻ
Cao thủ không cần tự cung vẫn vô địch thiên hạ với Quỳ Hoa Bảo Điển trong kiếm hiệp Kim Dung là ai?
Chia sẻ
Những ngày này, trên khắp các cánh đồng của TP.Hải Phòng bà con nông dân đang tập trung cao độ cho công tác cày lật đất, làm ải, tạo nền tảng quan trọng để bước vào gieo cấy lúa vụ xuân 2026 đạt kết quả tốt nhất.
Chia sẻ
Đây là lần thứ 2 dự án đường tránh phía Đông, thành phố Đông Hà (cũ), tỉnh Quảng Trị chậm tiến độ và được gia hạn thời gian hoàn thành. Có nhiều nguyên nhân dân dẫn đến dự án chậm tiến độ, trong đó đặc biệt nhất là vướng mắc giải phóng mặt bằng (GPMB).
Chia sẻ
Tòa đã ra quyết định xét xử vụ án hối lộ, lừa đảo tại Công ty Dược LanQ và Dược Sơn Lâm trong 5 ngày nhưng do thẩm phán gặp vấn đề sức khỏe, phải nhập viện điều trị nên tòa quyết định hoãn.
Chia sẻ
Cầu Bình Phước 1, đã chính thức thông xe, giúp khơi thông nút thắt giao thông thủy cửa ngõ TP.HCM. Trung tâm Quản lý hạ tầng giao thông đường bộ đánh giá cao tính hiệu quả của phương pháp nâng kích cầu, kiến nghị Sở Xây dựng xem xét nhân rộng giải pháp này đối với các cây cầu khác trên địa bàn TP.HCM chưa đủ tĩnh không theo quy định.
Chia sẻ
Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Thanh Hóa đã phối hợp với Phòng Cảnh sát giao thông và Đội Quản lý thị trường số 9 kiểm tra, phát hiện và bắt giữ một xe ô tô đầu kéo đang vận chuyển cá khoai có sử dụng chất cấm formol để bảo quản.
Chia sẻ
Sau khi trở thành đặc khu trực thuộc TP.HCM, Côn Đảo đạt nhiều kết quả tích cực về kinh tế – xã hội, hạ tầng và quản lý nhà nước. Tuy nhiên, những hạn chế về giao thông, cơ chế đầu tư và bảo tồn vẫn là nút thắt cần sớm tháo gỡ bằng chính sách đặc thù.
Chia sẻ
Sau gần một thập kỷ tái cơ cấu, Sacombank (HoSE: STB) đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền nhờ trạng thái sở hữu đặc biệt.
Chia sẻ
Ngày 23/12, Đặc khu Côn Đảo (TP.HCM) tổ chức Ngày hội Sống Xanh 2025 với chủ đề “Vì biển đảo xanh”, khẳng định cam kết phát triển bền vững của thành phố và lan tỏa mạnh mẽ thông điệp bảo vệ hệ sinh thái biển.
Chia sẻ
Chưa kịp hình thành hạ tầng mới, nhưng quanh khu liên hợp thể thao 411 ha, mặt bằng giá nhà đất đã bắt đầu xê dịch. Biển rao xuất hiện dày hơn, giá chào tăng nhanh theo thông tin quy hoạch, báo hiệu một “con sóng” manh nha ở vùng ven.
Chia sẻ
Từ ngôi nhà cũ tối và chia cắt, công trình được cải tạo trên diện tích 250 m2 với 4 tầng, 5 phòng ngủ, mở thông tầng xuyên suốt và giếng trời lớn. Cách “mở từ bên trong” giúp tăng kết nối không gian, cải thiện ánh sáng và nâng xếp hạng năng lượng.
Chia sẻ
Ban tổ chức "Quả bóng vàng Việt Nam 2025" đã công bố danh sách rút gọn 5 cầu thủ dẫn đầu ở hạng mục nam và nữ. Nguyễn Đình Bắc sẽ cạnh tranh với Nguyễn Tiến Linh, Nguyễn Hoàng Đức, Nguyễn Quang Hải và Trần Trung Kiên.
Chia sẻ
Trong hành trình xây dựng nông thôn mới tại xã An Thới Đông, TP.HCM, nông dân Đặng Văn Út đã biến những tiến bộ khoa học kỹ thuật thành chiếc "cần câu" vững chắc giúp hàng trăm hộ dân vươn lên thoát nghèo bền vững.
Chia sẻ
Sự cố rơi tự do khung sàn cabin từ độ cao gần 18m tại công trình Nhà thi đấu Phú Thọ, TP.HCM khiến một người tử vong và một người bị thương nặng. Những thông tin bước đầu cho thấy nhiều dấu hiệu sai phạm trong quy trình an toàn và sử dụng lao động.
Chia sẻ
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, TP.HCM đang nỗ lực xây dựng nông thôn mới theo hướng nâng cao và kiểu mẫu, gắn chặt với du lịch sinh thái, đô thị xanh và phát triển bền vững.
Chia sẻ
Hợp tác xã Cần Giờ Tương Lai, xã Bình Khánh, TP.HCM (hình thành từ việc sáp nhập xã Bình Khánh, Tam Thôn Hiệp, và một phần của xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, TP.HCM) không chỉ làm giàu từ đặc sản địa phương mà còn góp phần quan trọng vào việc thay đổi diện mạo kinh tế, xây dựng nông thôn mới.
Chia sẻ
Hiện nay, cùng với việc xây dựng 5 bảng lương mới, Bộ Nội vụ cũng xây dựng 9 loại phụ cấp để khi cải cách tiền lương thực hiện chế độ tiền lương mới.
Chia sẻ
Từ ngày 1/1/2026, Luật Nhà giáo có hiệu lực, tiền lương của giáo viên tiểu học có nhiều thay đổi đáng chú ý. Giáo viên được áp dụng đồng thời bảng lương theo vị trí việc làm, chức danh nghề nghiệp và các chính sách tiền lương, phụ cấp mới. Vậy cụ thể tiền lương của giáo viên tiểu học sẽ tăng thế nào?
Chia sẻ
Công an TP.HCM vừa triệt phá thành công chuyên án cưỡng đoạt tài sản quy mô lớn, bắt giữ 20 đối tượng núp bóng các công ty mua bán nợ để đòi nợ thuê kiểu "giang hồ". Với thủ đoạn dàn cảnh, quay clip bôi nhọ con nợ trên mạng xã hội và khủng bố tinh thần người thân, băng nhóm do Hồ Thành Được (Được Đất Bắc) cầm đầu.
Chia sẻ
Đầu tháng 11 Âm lịch, 3 con giáp may mắn nhận được phước lành, công việc thăng tiến, lương thưởng dồi dào và những cơ hội tài chính bất ngờ đang chờ đón.
Chia sẻ
Nguồn tin từ Liên đoàn Bóng đá châu Á (AFC) cho biết, ĐT Malaysia gần như chắc chắn sẽ bị xử thua ĐT Nepal và ĐT Việt Nam cùng tỷ số 0-3 ở hai trận đấu thuộc vòng loại Asian Cup 2027 diễn ra hồi tháng 6 vừa qua. Án phạt này được đánh giá là không thể đảo ngược, bất chấp việc Liên đoàn Bóng đá Malaysia (FAM) vẫn đang theo đuổi các thủ tục pháp lý liên quan tại Tòa án Trọng tài Thể thao (CAS).
Chia sẻ
Na Uy vừa công bố chương trình hiện đại hóa Hải quân Hoàng gia đầy tham vọng nhất kể từ thời điểm kết thúc Chiến tranh Lạnh. Trong 10 năm tới Oslo muốn tạo ra một hạm đội tầm khu vực hùng mạnh để đối đầu với lực lượng tàu ngầm chiến lược của Nga.
Chia sẻ
Trong bối cảnh thị trường bán lẻ hiện đại Việt Nam đang bước vào chu kỳ tăng tốc, WinCommerce (WCM), đơn vị vận hành chuỗi WiN/WinMart/WinMart+, trở thành một trong những doanh nghiệp bán lẻ nội địa nổi bật ghi nhận tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận ổn định trong nhiều quý liên tiếp. Kết quả này không chỉ đến từ sức mua phục hồi hay xu hướng hiện đại hóa bán lẻ, mà còn là “trái ngọt” của một hành trình tái cấu trúc dài nhiều năm.
Chia sẻ
5 "gà nòi" nhà bầu Đức trong màu áo U23 Việt Nam gồm những ai?; M.U muốn chiêu mộ Conor Gallagher; Chelsea sẵn sàng để Axel Disasi đến AC Milan; Endrick tạm chia tay Real Madrid để tới Lyon; Vợ sắp cưới của Cristiano Ronaldo bị chỉ trích vì muốn có nhiều con.
Chia sẻ
Tọa đàm “Bồi dưỡng kiến thức thương mại cho Giám đốc các Hợp tác xã tiêu thụ các mặt hàng nông sản chủ yếu ở khu vực nông thôn” mang nhiều ý nghĩa trong tuyên truyền, phổ biến và đồng hành với các Giám đốc hợp tác xã. Từ đó góp phần xây dựng nền kinh tế tập thể có sức “đề kháng” mạnh hơn, chung tay vào mục tiêu tăng trưởng hai con số.
Chia sẻ
Tại thành phố Mã An Sơn, tỉnh An Huy, bà Tôn Minh Huệ (Sun Minghui), 71 tuổi, xem phòng tập gym như "đơn vị công tác mới" của mình. Bà gần như ngày nào cũng đi "đi làm", với mục tiêu thực hiện các bài tập sức mạnh trong hơn một giờ đồng hồ.
Chia sẻ
Trong dịp Tết 2026, VietinBank triển khai ưu đãi đặc biệt dành cho Gói tài khoản doanh nghiệp (DN) như một lời chúc lộc – gửi tài tới cộng đồng DN: Một năm mới may mắn, hanh thông và thịnh vượng. Những ưu đãi này giúp DN bước vào 2026 với chi phí vận hành hợp lý hơn và nguồn lực linh hoạt hơn, để DN tập trung cho các mục tiêu tăng trưởng và mở rộng hoạt động trong giai đoạn mới.
Chia sẻ
TP.HCM đang lấy ý kiến dự thảo bảng giá đất mới, trong đó giá đất nông nghiệp được đề xuất giảm 20-30% so với hiện hành. Điều này được đánh giá sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí chuyển mục đích sử dụng đất và mặt bằng giá trên thị trường.
Chia sẻ
Giá vàng hôm nay 23/12, vàng SJC và nhẫn đồng loạt tăng mạnh so với hôm qua. Trong khi, vàng thế giới liên tục phá đỉnh, lập cột mốc mới.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Quốc Hải
