'Rót' thêm gần 7.000 tỷ đồng, Kinh Bắc đã nộp 100% tiền sử dụng đất tại dự án Tràng Cát

Trong văn trong bản tin cập nhật về việc triển khai dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát và tình hình hoạt động của doanh nghiệp, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) cho biết: Doanh nghiệp nay  đã nộp bổ sung 6.854 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Tính cả tiền sử dụng đất đã nộp năm 2020, sau điều chỉnh quy hoạch, số tiền sử dụng đất của Dự án là khoảng 17.794 tỷ đồng.

Như vậy, Dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát đã hoàn thành trước hạn 100% tiền sử dụng đất cho dự án.

Dự án trên do Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Tràng Cát, công ty con của Kinh Bắc làm chủ đầu tư. Với quy mô gần 585 ha, khu đô thị này nằm tại phường Tràng Cát, quận Hải An, thuộc khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải (Hải Phòng) với tổng mức đầu tư khoảng 69.046 tỷ, tương đương gần 2,7 tỷ USD. Vị trí này cũng giáp tuyến cao tốc kết nối Quảng Ninh - Hải Phòng - Hải Dương - Hà Nội.

Trước đó, giữa tháng 1, Thủ tướng chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án này. Theo đó, quy mô dân số của dự án được tăng hơn gấp đôi, lên 90.110 người. Theo quy hoạch, khu đô thị này sẽ có hơn 25.800 sản phẩm khi hoàn thành. Trong đó, dự án gồm 8.655 lô nhà ở thấp tầng liền kề, 3.256 lô biệt thự, 7.178 căn chung cư và hơn 5.940 nhà ở xã hội.

Theo kế hoạch, trong tháng 5, Kinh Bắc sẽ khởi công Khu nhà ở xã hội 50 ha tại Khu đô thị Tràng Cát. Năm vừa qua, SHP (công ty con của Kinh Bắc) đã trở thành một trong những công ty xây dựng nhà ở xã hội lớn khi xây dựng và bàn giao hàng nghìn căn nhà ở xã hội với mức lợi nhuận ổn định 10%. Các dự án nhà ở xã hội của Công ty ở Bắc Giang, Đà Nẵng và Hải Phòng.

Kinh Bắc phập phồng chờ tin đàm phán thuế quan

Trong quý 1, Kinh Bắc ký được 68 ha đất cho thuê (chiếm trên 30% kế hoạch cho thuê lại đất khu công nghiệp trong năm là hơn 200 ha). Một số nhà đầu tư tạm dừng kế hoạch đầu tư để chờ các diễn biến đàm phán về thuế quan nhưng không trả lại đất cho Kinh Bắc mà họ vẫn giữ để phát triển khi điều kiện thuận lợi hơn.

Yếu tố đang được các nhà đầu tư theo dõi hiện nay là mức thuế áp vào hàng Việt Nam xuất khẩu sang Mỹ có tương quan như thế nào với thuế đánh vào hàng hoá cùng khu vực. Nếu tương đương hoặc thấp hơn, tổng thể tính cạnh tranh của Việt Nam vẫn duy trì.

Ngoài ra, đây cũng là cơ hội cho doanh nghiệp Việt Nam chuyển mình tham gia mạnh mẽ vào sản xuất nguyên phụ liệu (trong khi hàng hóa các nước lân cận chịu mức thuế cao sẽ khó duy trì sản xuất mạnh như cũ) và tham gia và chuỗi cung ứng toàn cầu.

Do đó, nhu cầu thuê đất của các nhà máy Việt Nam vẫn có khả năng và triển vọng dài hạn tích cực. Hoạt động khu công nghiệp vẫn duy trì mạnh mẽ vì khối thị trường xuất khẩu ngoài Mỹ tăng cường hoạt động.

Mặt khác, Công ty cũng đang tích cực triển khai các dự án Khu đô thị, có sản phẩm hướng đến nhu cầu ở thực của người dân, có mức giá phù hợp với thu nhập ở thực. Đây sẽ là một động lực đảm bảo cho các kế hoạch mà HĐQT đề ra.

×