Bình luận
0
Chiều 8/10, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ TN-MT Lê Minh Ngân cho biết, đến nay có 50/63 tỉnh, thành phố đã ban hành một số văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Tuy nhiên, chưa có địa phương nào ban hành đầy đủ các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền. Thậm chí, một số địa phương chưa ban hành văn bản nào để triển khai thực hiện.
Trong 50/63 tỉnh, thành phố đã ban hành văn bản thì chỉ có tỉnh Hải Dương ban hành đầy đủ các nội dung được giao quy định chi tiết trong luật. Các địa phương còn lại nội dung ban hành chủ yếu liên quan đến bồi thường, hỗ trợ tái định cư, quy định về hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, điều kiện tách thửa hợp thửa…
13 tỉnh, thành phố chưa ban hành văn bản: Cao Bằng, Ninh Bình, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Gia Lai, Đăk Nông, Tiền Giang, Cần Thơ, Bạc Liêu, Cà Mau, Phú Yên, Bình Phước và An Giang.
Thứ trưởng Bộ TN-MT Lê Minh Ngân (bên phải) báo cáo về tình hình xây dựng các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Ảnh: VGP
Thứ trưởng Ngân nhận định, tiến độ tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024 còn rất hạn chế.
Về điều chỉnh bảng giá đất để tiếp tục áp dụng đến 31/12/2025: Theo quy định tại Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024: "Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương".
Đây là quy định chuyển tiếp, nhằm giúp các địa phương thực hiện lộ trình từng bước xây dựng bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024 để áp dụng từ ngày 1/1/2026, tránh cú sốc tăng giá đột biến ảnh hướng đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Lãnh đạo các địa phương phát biểu tại hội nghị. Ảnh: VGP
Tuy nhiên, khi điều chỉnh bảng giá đất hiện hành, nếu các địa phương không xem xét thận trọng, kỹ lưỡng, đánh giá tác động đầy đủ sẽ xảy ra trường hợp bảng giá đất điều chỉnh có chênh lệch rất lớn so với giá đất bảng giá đất hiện hành.
Đặc biệt, tại các địa phương trong giai đoạn 2021 - 2024 không hoặc không thường xuyên điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2013, đến nay điều chỉnh với mức chênh lệch lớn khiến người dân, doanh nghiệp phản ứng vì số tiền họ phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai sẽ tăng cao so với khi áp dụng bảng giá đất cũ.
Việc điều chỉnh bảng giá đất là nhiệm vụ thường xuyên được quy định xuyên suốt từ Luật Đất đai 2013 đến nay. Đối với các địa phương có sự điều chỉnh bảng giá đất đúng theo quy định thì việc áp dụng khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 không có vướng mắc.
Do đó, vấn đề vướng mắc không phải từ chính sách, quy định của pháp luật mà xuất phát từ khâu tổ chức thực hiện chưa tốt của một số địa phương.
Thứ trưởng Bộ TN-MT nhấn mạnh.
Về công tác đấu giá quyền sử dụng đất, Thứ trưởng Ngân cho rằng, việc lập, công khai quy hoạch các khu vực phát triển nhà ở chưa được thực hiện bài bản, công khai, minh bạch tạo điều kiện để các đối tượng đầu cơ đất đai.
Bên cạnh đó, các địa phương thiếu sự chủ động trong việc tạo quỹ đất để đấu giá dẫn đến nhu cầu đất ở, nhà ở của người dân không được đáp ứng trong thời gian dài.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đánh giá cao nỗ lực của các bộ, ngành, địa phương, các hiệp hội, doanh nghiệp... trong xây dựng các nghị định, quyết định, thông tư để đưa các luật vào thực tiễn cuộc sống. Ảnh: VGP
Một số đối tượng tham gia đấu giá đất không thực sự có nhu cầu về đất ở, nhà ở mà chủ yếu đầu cơ, thao túng giá thông qua việc đẩy giá cao, thổi giá và bán lại ngay để thu lợi hoặc tạo mặt bằng giá ảo đối với các khu vực xung quanh. Thậm chí, sau khi đấu giá một số đối tượng chưa nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn theo quy chế đấu giá, có dấu hiệu bỏ cọc gây dư luận không tốt.
Có trường hợp sử dụng bảng giá đất chưa kịp thời điều chỉnh, thấp hơn nhiều so với mặt bằng giá đất thực tế dẫn đến giá trúng đấu giá và giá khởi điểm có sự chênh lệch lớn cũng thu hút nhiều đối tượng tham gia đấu giá để kiếm lời.
Vì vậy, Thứ trưởng Ngân đề nghị các địa phương khi tổ chức đấu giá đất phải công khai quy hoạch, điều chỉnh bảng giá đất, công khai đối tượng bỏ cọc nhằm hạn chế các đối tượng lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Đồng thời, tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm đối với các cơ quan quản lý nhà nước và đối tượng sử dụng đất. Trước mắt, đẩy mạnh kiểm tra việc tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024.
Trong ngày Match Day 2026 (9/9), top 5 Bác sĩ nội trú Trường Đại học Y Hà Nội có điểm cao nhất đã chọn ngành học tập cho sự nghiệp tương lai của mình.
Chia sẻ
Sáng 9/9, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành liên quan về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trước khi các cơ quan chủ trì soạn thảo hoàn thiện hồ sơ trình Chính phủ, trình Quốc hội xem xét, thông qua.
Chia sẻ
Giá vàng hôm nay trưa ngày 9/9, vàng SJC và nhẫn đồng loạt giảm mạnh theo xu hướng thế giới. Nhu cầu mua tăng trở lại vì nhiều người nắm bắt cơ hội săn vàng "giá rẻ" đã đến.
Chia sẻ
Sau phản ánh của Báo Dân Việt về vụ cây xanh chết hàng loạt tại dự án Công viên Thống nhất có tổng mức đầu tư 80 tỷ đồng, VKSND khu vực 8 – Quảng Trị đã vào cuộc, làm việc với các đơn vị liên quan và kiến nghị làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm.
Chia sẻ
Sự cố hệ thống kiểm soát không lưu tại Anh đang ảnh hưởng đến các chuyến bay giữa TP.HCM và London. Hành khách có kế hoạch bay từ TP.HCM đến Anh những ngày này được khuyến cáo liên tục kiểm tra lịch trình trước khi ra sân bay, đề phòng chuyến bay thay đổi giờ hoặc phải chuyển hướng.
Chia sẻ
Hơn 12h ngày 9/9, các tân Bác sĩ nội trú đã có mặt tại Trường Đại học Y Hà Nội và xếp hàng lần lượt vào hội trường để đăng ký chuyên ngành đào tạo Bác sĩ nội trú khóa 51 (2026 - 2029). Thủ khoa chuyên ngành Y khoa là Nguyễn Đức Anh Quân hô vang chuyên ngành Sản phụ khoa khiến toàn hội trường vỗ tay hò reo.
Chia sẻ
Ngoại trưởng Nga Sergey Lavrov, trong cuộc phỏng vấn với chương trình "Big Game" của Kênh Một, đã kêu gọi các nhà lãnh đạo châu Âu ghi nhớ lời của Tổng thống Putin về sự sẵn sàng đáp trả bất kỳ hành động gây hấn nào.
Chia sẻ
Tại Kỳ họp thứ 6 (Kỳ họp chuyên đề) HĐND tỉnh Lai Châu khóa XVI, nhiệm kỳ 2026 – 2031 diễn ra sáng nay (9/9), các đại biểu HĐND tỉnh Lai Châu đã biểu quyết thông qua 9 nghị quyết quan trọng, tạo “đòn bẩy” phát triển triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh.
Chia sẻ
Quá trình vận hành chính quyền 2 cấp của năm đầu tiên, tuy khối lượng công việc rất lớn và gặp nhiều khó khăn, thế nhưng nhiều địa phương ở Quảng Ngãi đã có cách làm hiệu quả trong cải cách, giải quyết TTHC. Vạn Tường và Tư Nghĩa là 2 trong số cấp xã nổi bật trong thực hiện nhiệm vụ này.
Chia sẻ
Apple đang chuẩn bị cho sự kiện ra mắt dòng sản phẩm iPhone mới nhất vào hôm nay 9/9. Tâm điểm chú ý năm nay dồn vào đồn đoán về chiếc iPhone màn hình gập đầu tiên mang tên iPhone Ultra, bên cạnh phiên bản iPhone 18 Pro. Nhìn lại lịch sử 19 năm qua, chiến lược định giá của Apple đã trải qua nhiều biến động đáng kinh ngạc.
Chia sẻ
Lực lượng Công an lần lượt bắt giữ các đối tượng trộm cắp tài sản tại trụ sở HĐND tỉnh Hậu Giang, Sở Nội vụ và Báo Hậu Giang (cũ).
Chia sẻ
Từ những chuyến tham quan bảo tàng đến các dự án ứng dụng công nghệ để quảng bá nghệ thuật chèo, người trẻ đang thể hiện tình yêu quê hương, đất nước bằng sự tìm hiểu, sáng tạo và những hành động cụ thể.
Chia sẻ
Rất nhiều tài xế Grab cho rằng thu nhập trên mỗi chuyến xe giảm, ảnh hưởng đến thu nhập nên đã kêu gọi tắt app, đình công để phản đối tạo áp lực để công ty thay đổi chính sách.
Chia sẻ
Từ những diện tích đất dốc trồng ngô kém hiệu quả, ông Nguyễn Văn Binh ở xã Chiềng Hặc, tỉnh Sơn La đã mạnh dạn chuyển đổi sang trồng cây ăn quả, mỗi năm thu về hàng tỷ đồng. Ông cũng là một trong 96 gương mặt được bình chọn nhận danh hiệu “Nông dân Việt Nam xuất sắc 40 năm Đổi mới” năm 2026.
Chia sẻ
Nhân kỷ niệm 14 năm ngày yêu nhau, diễn viên đóng chuyên đóng vai công an có những chia sẻ dí dỏm về chuyện tình với bà xã kém anh 11 tuổi.
Chia sẻ
Với học sinh Trường Tiểu học và THCS Mường Lựm, xã Chiềng Hặc, tỉnh Sơn La, một mùa Trung thu trọn vẹn không nhất thiết phải có những món quà lớn, đó là niềm mong ước giản dị: Một đêm hội có tiếng trống, ánh đèn ông sao, bánh kẹo và được vui chơi cùng bạn bè. Với các em, những món quà thiết thực như sách vở, quần áo, giày dép cũng quý giá, bởi phía sau mỗi bước chân đến lớp là không ít nhọc nhằn.
Chia sẻ
Đây là một trong những mục tiêu quan trọng trong Chiến dịch 90 ngày đêm tổ chức khai thác ngắn hạn hiệu quả quỹ nhà, đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng thực hiện.
Chia sẻ
Cái nắng "kiêu hãnh" mùa hè Hà Nội không dịu dàng như mùa thu, cũng không cắt da cắt thịt như mùa đông. Đó là cái nắng chói chang, gắt gỏng, phản chiếu từ những bức tường gạch nung lâu năm và những mái tôn san sát...
Chia sẻ
Một khu đất có diện tích gần 5.000m² tại đường Hạ Long, phường Vũng Tàu sẽ được TP.HCM thu hồi sau khi đơn vị đang quản lý không còn nhu cầu sử dụng và tự nguyện trả lại đất.
Chia sẻ
Theo Điều tra quốc gia về bạo lực đối với phụ nữ năm 2019, gần 63% phụ nữ Việt Nam - từng kết hôn trong độ tuổi từ 15 đến 64 - đã từng chịu ít nhất một hình thức bạo lực do chồng hoặc bạn tình gây ra trong đời. Tuy nhiên, có tới hơn 90% trong số phụ nữ bị bạo lực đã không tìm đến cơ quan chức năng để được hỗ trợ, giúp đỡ. Lý do chủ yếu, là họ không dễ tìm được nơi có khả năng xử lý nhanh và đáng tin cậy để được hỗ trợ. Nhưng từ ngày 8/9/2026, điều này sẽ hoàn toàn thay đổi, nhờ Tổng đài 117 – Tổng đài phòng chống quốc gia về bạo lực gia đình.
Chia sẻ
Khởi đầu với vỏn vẹn 268 giường bệnh giữa muôn vàn thiếu thốn của năm 1956, Bệnh viện Nhi đồng 1 đã trải qua hành trình 7 thập kỷ kiên trì giành giật sự sống cho trẻ thơ.
Chia sẻ
Đang được hoãn thi hành án để chữa bệnh, người đàn ông vẫn nhận lời vận chuyển hơn 1,1kg ma túy từ Quảng Trị vào Huế và bị bắt quả tang.
Chia sẻ
Với 3 ha sầu riêng và cách làm khác biệt, hàng năm ông Trần Văn Chiến (SN 1956, ở ấp Trường Khương A, xã Trường Long, TP Cần Thơ) thu lợi nhuận khoảng 3 tỷ đồng. Ông Chiến trở thành một trong 96 gương mặt nhà nông tiêu biểu được bình chọn nhận danh hiệu “Nông dân Việt Nam xuất sắc 40 năm Đổi mới” năm 2026.
Chia sẻ
Phát hiện trẻ 2 tuổi đang chạy ra đường, cô giáo mầm non Hoàng Thị Hiền liền lao tới ứng cứu. Đứa trẻ được an toàn, còn cô giáo không may bị xe tải cán qua 2 chân. Cô giáo có hoàn cảnh hết sức khó khăn, một mình nuôi 2 con nhỏ, 2 đứa trẻ thơ vẫn đang đợi mẹ về.
Chia sẻ
Tin bão áp thấp mới nhất, cơ quan khí tượng vừa thông tin về một vùng áp thấp trên biển Đông, có khả năng mạnh lên thành bão, dự báo sẽ gây mưa lớn cho miền Trung nước ta.
Chia sẻ
Những ngày này, người dân trong khu vực thực hiện dự án bãi đỗ xe Vành đai 1 tại Hà Nội đang khẩn trương thu dọn, di chuyển đồ đạc, hàng hóa và tháo dỡ công trình để bàn giao mặt bằng, phục vụ triển khai dự án.
Chia sẻ
Trước dự báo mưa lớn diện rộng từ ngày 10-17/9, TP.Huế điều tiết 2 hồ thủy điện, đồng thời cảnh báo nguy cơ lũ quét, sạt lở đất.
Chia sẻ
Dù đã qua nhiều thập kỷ, câu chuyện về người thợ mỏ Lê Văn Hiển vẫn được lưu giữ trong lịch sử ngành than.
Chia sẻ
Trong hoạt động sản xuất, phân phối và bán lẻ, mã vạch ngày càng trở thành một phần quan trọng trong quá trình nhận diện và quản lý sản phẩm. Không chỉ phục vụ việc quét thông tin tại điểm bán, mã vạch còn giúp doanh nghiệp chuẩn hóa dữ liệu hàng hóa, kiểm soát tồn kho và kết nối với các hệ thống quản lý.
Chia sẻ
Trường THPT Lê Trực (xã Tuyên Hóa, tỉnh Quảng Trị) nơi từng xảy ra vụ việc có dấu hiệu vi phạm quy chế thi tốt nghiệp THPT năm 2026, đã sáp nhập với Trường THPT Phan Bội Châu. Hiệu trưởng mới được bổ nhiệm, trong khi hiệu trưởng cũ giữ chức phó hiệu trưởng.
Chia sẻ
Thời sự 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Khoa học Công nghệ 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Phương Thảo
