Những lưu ý quan trọng khi chuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Thông tin về thưởng tết 2021 luôn là vấn đề được xã hội quan tâm, đặc biệt là ngành ngân hàng vốn được nhiều "điều tiếng" là giàu. Vietcombank, một ngân hàng có lợi nhuận cao nhất hệ thống, đang có thông tin sẽ thưởng tết 2021 cho nhân viên 8 tháng lương.
Kết thúc năm 2020, Vietcombank đạt lợi nhuận trước thuế hợp nhất xấp xỉ 23.068 tỷ đồng, tương đương năm 2019 và vẫn là ngân hàng có lợi nhuận cao nhất hệ thống. Nếu lấy con số thu nhập bình quân nhân viên Vietcombank năm 2019 là gần 34,5 triệu đồng/người/tháng, thì tiền thưởng tết 2021 bình quân của nhân viên Vietcombank lên tới 276 triệu đồng/người. Còn theo mức thu nhập bình quân nhân viên Vietcombank 9 tháng đầu năm 2020 khoảng 32 triệu đồng/người/tháng thì tiền thưởng tết 2021 khoảng 256 triệu đồng/người.

Vietcombank là ngân hàng chi trả lương cho cán bộ nhân viên cao nhất hệ thống trong mấy năm qua (Ảnh: VCB)
Tuy nhiên, chia sẻ với Dân Việt, một lãnh đạo của Vietcombank than thở "Thưởng tết ở đâu, tìm hoài mà không thấy?". Vị này tâm sự, thực tế việc khen thưởng đừng nói là người ngoài, ngay cả người trong hệ thống Vietcombank cũng không phân biệt được khoản tiền lương chưa chia là khoản tiền được quyền hưởng còn khoản tiền thưởng thì được chia nhiều hay ít, chia lúc nào còn phụ thuộc vào sự thống nhân giữa Ban lãnh đạo ngân hàng và Ban chấp hành công đoàn.
Theo cách tính lương chung của hệ thống ngân hàng Việt Nam hiện nay (Vietcombank cũng không ngoại lệ): lương thực lĩnh = lương V1 + lương V2.
Trong đó, lương V1 = lương vị trí công việc (vị trí nào có lương của công việc đó) có bậc cao hay thấp, tính thâm niên, và ngày công thực tế làm việc của người lao động.
Lương V2 = Lương tính theo hiệu quả kinh doanh; có tính điểm KPIs của từng cá nhân, xếp loại Chi nhánh/Phòng/Ban (xếp loại hoàn thành đặc biệt xuất sắc, hoàn thành xuất sắc, hoàn thành, không hoàn thành…). Mức lương này cao hay thấp phụ thuộc vào việc ngân hàng đó kinh doanh có lãi nhiều hay ít.
Thường lương kinh doanh cao khi ngân hàng kinh doanh có lãi cao, đơn cử như Vietcombank, lương V2 thường cao gấp mấy lần lương V1. Theo thông lệ, khoản lương tính theo hiệu quả kinh doanh thường chia sau khi kết thúc quý.
Và khoản tiền lương V2 tại Vietcombank được chia nhân dịp Tết Nguyên đán 2021 như sau:
Trước 31/12/2020, Vietcombank chi 2 tháng lương V2 cho cán bộ nhân viên nhân nhân dịp tết Dương lịch 2021.
Sau Hội nghị tổng kết năm 2020 (được Vietcombank tổ chức vào ngày 11/1/2021) chi 2 tháng lương V2 cho cán bộ nhân viên.
Ngày 23/12 âm lịch (ngày ông Công ông Táo), Vietcombank chi 3 tháng lương V2 cho cán bộ nhân viên.
Đêm giao thừa Tết Nguyên đán 2021 chi 12 triệu đồng cho mỗi cán bộ nhân viên Vietcombank.
Ngày đầu tiên đi làm của năm mới (sau Tết Nguyên đán 2021) Vietcombank chi 1 tháng lương V2 cho cán bộ nhân viên.
Như vậy, thực tế tin đồn nhân viên Vietcombank được thưởng tết 2021 8 tháng lương là không đúng, vì đây không phải tiền được trích từ quỹ khen thưởng của hệ thống, mà trích từ quỹ lương còn lại chưa chia do ngân hàng kinh doanh có lãi cao nên được chi lương lớn.
"Điều này có nghĩa là người lao động nhận lại phần lương đáng lẽ được nhận mà chưa nhận vì phải còn chờ kết thúc năm hoạt động, mới biết được số tiền lương thực lĩnh là bao nhiêu", vị này chia sẻ.
Còn tiền thưởng tết 2021 thì đến lúc này vẫn chưa thấy lãnh đạo nào phát biểu về con số thưởng cụ thể. Nếu số tiền 12 triệu đồng chi trong thời khắc giao thừa Tết Nguyên đán 2021 cho mỗi cán bộ nhân viên được trích từ quỹ khen thưởng, thì đây chính là mức thưởng tết 2021 của toàn bộ cán bộ nhân viên Vietcombank.

Thưởng tết 2021 của ngân hàng thực tế thấp hơn các ngành khác (Ảnh: Vietcombank)
Ngoài ra, nếu ở từng chi nhánh mà lại có khen thưởng thêm cho người lao động với nguồn chi trích từ quỹ khen thưởng của chi nhánh, thì người lao động sẽ có thêm phần thưởng nữa, nhưng con số thưởng này ở các Chi nhánh thường rất nhỏ, số chi bình quân ít khi lên đến 10 triệu đồng/người.
Thường thì các chi nhánh hay trích từ khoản tiền thưởng để chia cho cán bộ nhân viên, mức chia cũng khác nhau. Ví như tại Vietcombank, chi nhánh hoàn thành "đặc biệt" xuất sắc nhiệm vụ thì mức thưởng là: Chi nhánh thưởng 3 tỷ, Giám đốc chi nhánh thưởng 300 triệu, Phó Giám đốc chi nhánh thưởng 150 triệu, nhân viên thưởng 7 triệu.
Chi nhánh hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ thì mức thưởng là: Chi nhánh thưởng 1,5 tỷ, Giám đốc chi nhánh thưởng 200 triệu, Phó Giám đốc chi nhánh thưởng 100 triệu và nhân viên thưởng 5 triệu.
Chi nhánh hoàn thành tốt nhiệm vụ thì mức thưởng là: Chi nhánh thưởng 1 tỷ, Giám đốc chi nhánh thưởng 150 triệu, Phó Giám đốc chi nhánh thưởng 3 triệu.
Còn 2 loại chi nhánh sau đây không có thưởng: Chi nhánh hoàn thành tốt nhiệm vụ và Chi nhánh hoàn thành nhiệm vụ.
Tiền thưởng này mới chính là thưởng tết 2021 vì được trích từ quỹ khen thưởng của toàn ngân hàng để chi cho cán bộ nhân viên Vietcombank. Như vậy, nếu được thưởng tết 2021 thêm từ chi nhánh, số tiền cũng không nhiều như tin đồn 8 tháng lương.
Bởi vậy giới ngân hàng (nhất là nhóm Bigfour) đang bị hiểu lầm là kinh doanh lãi lớn nên cuối năm thưởng tết rất cao. Nhưng thật sự thì số tiền thưởng tết 2021 của ngân hàng thấp hơn các ngành khác rất nhiều.
Đấy là còn chưa nói lương V2 (lương tính theo hiệu quả kinh doanh) cũng khác với khoản lương thực lĩnh (vì phải trừ lương chức vụ) và số tiền lương này với mỗi người một khác. Ví như trong 9 tháng đầu năm 2020 Vietcombank tuyển hơn 1.200 nhân viên mới thì số tiền thực chi lương tính theo hiệu quả kinh doanh của những nhân sự mới này rất ít.
Vậy nên, khoản tiền thưởng tết 2021 của ngân hàng nói chung hay khoản tiền 8 tháng lương mà Vietcombank chi cuối năm cho cán bộ nhân viên là do xã hội hiểu lầm hay ngân hàng chi chưa đúng vẫn là một dấu hỏi mà chỉ lãnh đạo ngân hàng mới có thể trả lời một cách chính xác?
Giá vàng hôm nay 22/11, cả vàng SJC và nhẫn cùng giảm mạnh so với phiên hôm qua. Trong khi, thế giới duy trì ổn định trên mức 4.000 USD/ounce. Chuyên gia dự báo giá vàng thế giới điều chỉnh trước khi vào đợt sóng lớn.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
"Chỉ cứu được ba. Tìm thấy mẹ, thì mẹ mất rồi", "Con không kịp cứu mẹ, mẹ ơi…", "Cứu gia đình tôi với!", "Con ơi, bà ơi… đang ở đâu", "Đứa con bại liệt của tôi mất theo dòng lũ", "Không có các chú, tôi đã mất con rồi!". Những tiếng kêu ấy, hòa vào tiếng mưa xối xả và dòng nước cuồn cuộn ở Gia Lai, trở thành những âm thanh xé lòng nhất mà phóng viên Dân Việt từng nghe.
Suốt nhiều năm nuôi cá chép, nuôi cá lóc, ít ai ngờ ông Nguyễn Văn Năm, phường Nguyễn Uý, tỉnh Ninh Bình (địa phận Kim Bảng, tỉnh Hà Nam trước đây) lại bén duyên, đổi nghề rồi dựng nên mô hình nuôi ốc nhồi (ốc bươu đen) quy mô hàng mẫu. Con đặc sản bình dân này hễ đến tuổi sinh đẻ là cản chả kịp, mang lại thu nhập tốt và gia đình ông Năm trở thành đầu mối cung cấp ốc thương phẩm cho nhiều địa phương.
Sự dịch chuyển trọng tâm phát triển về phía Đông TP.HCM đang mở ra một chu kỳ tái cơ cấu không gian đô thị mới. Khu vực Thủ Thiêm trở thành tâm điểm nhờ vai trò trung tâm tài chính mới, kéo theo sự tăng nhiệt của phân khúc bất động sản cao cấp.
Một kế hoạch hòa bình Mỹ–Nga yêu cầu những nhượng bộ lớn từ Ukraine đã khiến Kiev và các đồng minh chao đảo, buộc phải tổ chức họp khẩn cấp phút chót tại Geneva với hy vọng thuyết phục Washington thay đổi lập trường.
Làm việc với Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu, ngoài làm tốt công tác chuyên môn, các lãnh đạo, cán bộ cần tăng cường đi cơ sở nắm bắt tình hình, hướng dẫn chuyên môn đối với cán bộ xã, phường.
TP.HCM sẽ thí điểm vận hành sàn giao dịch thịt heo trong tháng 12/2025 và chính thức hoạt động vào khoảng cuối quý I năm sau. Sàn giao dịch thịt heo của TP.HCM hướng đến minh bạch giá, an tâm về chất lượng cho người tiêu dùng.
Trong Tây du ký, Viên Thủ Thành là một phàm nhân nhưng tài năng của ông khiến cả Long Vương cũng phải khiếp sợ.
Từ những khung cửi nằm bên nếp nhà sàn hay bí quyết nấu rượu gia truyền, người dân xã Mai Hạ (tỉnh Phú Thọ) đã biết cách “thổi hồn” vào sản phẩm, gắn kết với du lịch và xuất khẩu. Hướng đi này không chỉ giúp bảo tồn văn hóa dân tộc Thái mà còn mang lại thu nhập ổn định cho lao động nông thôn.
Nữ diễn viên, ca sĩ Nhật Kim Anh khiến người hâm mộ không khỏi xuýt xoa với những khoảnh khắc ngọt ngào bên mẹ cùng 2 con.
Theo dự thảo nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ năm 2026 ở Huế, nhiều tuyến đường trung tâm có giá vị trí 1 gần 100 triệu đồng/m²
Đông người dân đã đến viếng tài xế N.V.Th (phường Ba Đồn, Quảng Trị) sau khi thi thể ông được tìm thấy cách nơi bị lũ cuốn trôi 32km và được đưa về gia đình để tổ chức mai táng.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP.Hồ Chí Minh cho biết: Người dân cần lưu ý, nếu phần đất chuyển nhượng vượt hạn mức, phần diện tích vượt có thể không được công nhận quyền sử dụng.
Thủ môn Quan Văn Chuẩn hoàn tất gia hạn hợp đồng với Hà Nội FC, kéo dài hành trình cùng đội bóng Thủ đô đến năm 2030.
Trận đấu giữa CLB Công an TP.HCM và CLB TP.HCM trên sân Thống Nhất ở vòng 1/8 Cúp quốc gia là trận derby lệch kèo giữa hai đội bóng cùng thành phố.
Hàm lượng dinh dưỡng loại thực phẩm thanh đạm này cao, siêu giàu vitamin, có thể thay thế được thịt trong mỗi bữa ăn mà giá thành vô cùng rẻ.
Cơn lũ lịch sử chưa từng có ở Khánh Hòa đã cướp đi nhiều sinh mạng, hàng ngàn ngôi nhà bị nhấn chìm và nhiều tài sản của người dân trôi theo dòng nước dữ.
Sáng 23/11, TP.HCM ra mắt Cẩm nang “Điểm đến sản xuất phim”, hỗ trợ đoàn phim quốc tế tiếp cận bối cảnh, dịch vụ, hạ tầng và thủ tục quay phim.
Vào sáng sớm nay (23/11), khu vực đỉnh Fansipan, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai, nhiệt độ xuống rất thấp, xuất hiện lớp băng mỏng.
Hai lần đánh đề đều trúng theo số do đối tượng lừa đảo cung cấp, một người đàn ông ở Đà Nẵng sau đó bị lừa chuyển 1,4 tỷ đồng.
Cầu Bình Triệu 1 đã chính thức thông xe sau hơn 9 tháng thi công nâng tĩnh không. Công trình trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng này không chỉ giải quyết điểm nghẽn giao thông đường thủy mà còn mở ra hướng đi mới cho việc cải tạo các cây cầu cũ tại Việt Nam bằng giải pháp kỹ thuật cao.
Những người ủng hộ Kiev tại EU đang tìm cách viết lại phần lớn kế hoạch hòa bình của Tổng thống Mỹ Donald Trump dành cho Ukraine, Bloomberg đưa tin, trích dẫn nguồn tin thân cận.
Thủ tướng quyết định hỗ trợ 1.100 tỷ đồng cho 4 địa phương: Khánh Hòa, Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk để khắc phục thiệt hại do mưa lũ gây ra.
Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ cho biết, người phụ nữ mang thai 36 tuần ở xã Phong Điền, TP.Cần Thơ bị người đàn ông dùng dao đâm thủng bụng hiện sức khỏe đã ổn định. Trước đó, nữ bệnh nhân đã bị đâm thủng ruột non, thủng tử cung.
Dự án điện gió Hòn Trâu giai đoạn 1 vừa được Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư, mở đường cho tổ hợp 750 MW chuẩn bị triển khai.
Căn biệt thự được “bọc” kín bằng mảng tường nâu, những hệ lam và cây xanh bao quanh. Với thiết kế phá cách, độc đáo, không gian nghỉ dưỡng phóng khoáng mang đến những điều bất ngờ khi đặt chân vào ngôi nhà.
Tuyến đường nối quốc lộ 9 vào 2 bản (thôn) Cát, Trỉa, xã Hướng Phùng, tỉnh Quảng Trị nhiều năm qua bị lũ lụt tàn phá gây chia cắt, trở thành nỗi ám ảnh của người dân. Người dân nơi đây gặp khó khăn trăm bề, nhất là mỗi khi có người ốm đau, trở dạ cần đến bệnh viện.
Arsenal vs Tottenham là trận đấu thuộc vòng 12 Premier League 2025/2026 và đây là dịp tốt để thầy trò HLV Mikel Arteta củng cố vững chắc hơn nữa ngôi đầu bảng.
Cố Hiệu trưởng Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, PGS.TS Nguyễn Mạnh Hùng, người đặt nền móng và dẫn dắt ngôi trường từ một trung tâm dạy nghề lên đại học, đã từ trần ở tuổi 74.
Hàng chục người dân chờ cán bộ trả kết quả hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công dùng thức ăn nhẹ, dùng cà phê miễn phí với mô hình người dân tự phục vụ. Phần đa người dân hài lòng cải cách hành chính của TP.HCM với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ.