Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Thời gian gần đầy, nhiều người dân sinh sống tại TP.HCM đang “đau đầu” chuyện buộc phải rút các hồ sơ đất về, nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ việc không đủ tiềm lực tài chính để đóng tiền sử dụng đất.
Chia sẻ với Dân Việt, ông Gia Bình (ngụ TP.Thủ Đức, TP.HCM) cho biết: “Gia đình tôi có ý định xây nhà ở quận Bình Tân trên mảnh đất mà bố mẹ để lại. Tuy nhiên, vừa rồi khi làm các thủ tục hồ sơ nhà đất, ra sổ trước khi xây dựng, cơ quan chức năng tính toán gia đình chúng tôi phải đóng hơn 5 tỷ tiền thuế. Quá choáng, vợ chồng tôi xin rút hồ sơ về và đang tìm phương án khác”.
Theo ông Gia Bình, trước đây khi bảng giá đất mới của TP.HCM chưa ban hành, việc đóng tiền sử dụng đất còn khá thấp vì còn tính theo khu vực, theo con đường hiện hữu là đường bê tông, đường đất hay đường nhựa. Tuy nhiên, thời điểm trước 2024, gia đình ông kinh tế vẫn chưa vững chắc nên không thể làm các thủ tục về đất, kéo dài tới nay thì “choáng váng” bởi việc phải đóng thuế cao gấp nhiều lần trước, gần như sẽ bằng với giá trị của mảnh đất hiện tại.
Một trường hợp khác là chị Thục V. (ngụ Gò Vấp) cho hay: “Năm 2020, tôi mua mảnh đất hơn 150m2 ở Củ Chi nhưng là đất nông nghiệp, có 1 thời gian rao bán nhưng chưa tìm được khách, hiện nay muốn xin chuyển đổi 1 phần đất để xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, khi làm hồ sơ và được văn phòng đăng ký đất đai thông báo việc phải đóng cả tỷ đồng cho khu đất, nên tôi đã xin bỏ hồ sơ. Những ngày qua, tôi phải thuê người rào lại đất, trồng cây và để vậy chứ chuyển đổi thì số tiền quá nhiều”.
Chia sẻ với Dân Việt, một cán bộ đang làm việc tại Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Thủ Đức (TP.HCM) cho biết, những ngày qua việc người dân rút hồ sơ có diễn ra, tuy nhiên không rõ lý do vì sao người dân không tiếp tục thực hiện hoàn tất thủ tục vì đó là chuyện cá nhân. Trong ngày, đơn vị này vẫn tiếp nhận hàng trăm bộ hồ sơ và giải quyết theo yêu cầu của người dân.
Theo tìm hiểu của Dân Việt, trường hợp các hộ dân thực hiện hồ sơ, xin chuyển mục đích sử dụng đất (có quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất) và ngành thuế có thông báo đóng tiền sử dụng đất, lệ phí, thuế trước bạ… trong vòng 1 tháng người dân phải đóng đủ (đóng 1 lần theo quy định) nếu không theo nhiều quy định mới hiện tại người dân có thể bị đóng phạt lãi vì nộp chậm.
Bên cạnh đó, dù một số người dân tại TP.HCM nộp hồ sơ xin chuyển mục đích trước thời điểm ban hành bảng giá đất mới, thì cơ quan chức năng sẽ tính thời điểm tiếp nhận hồ sơ tính thu tiền, chứ không phải thời điểm nộp hồ sơ xin chuyển mục đích. Thời điểm tính tiền sử dụng đất đã được quy định cụ thể tại luật Đất đai 2024.
Với nhiều trường hợp người dân tại TP.HCM rút hồ sơ làm thủ tục đất, các trường hợp người dân ở một số địa phương khác như Bình Dương cũng đang lo lắng về tình hình khi hợp nhất cũng sẽ bị ảnh hưởng.
Ông Phạm Hoài Trung (ngụ Hòa Lợi, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương) cho hay: “Hiện nay tôi có hơn 500m2 đất ở phường Chánh Mỹ, mặc dù chưa chuyển đổi được nhưng cũng đang lo lắng vì thời gian tới đây Bình Dương hợp nhất với TP.HCM thì sẽ có nhiều thay đổi về giá đất, điều này cũng gây ra nhiều lo lắng”.
Một trường hợp khác là chị An (ngụ Phú Tân, Thủ Dầu Một) hiện cũng đang băn khoăn, nếu Bình Dương hợp nhất với TP.HCM thì liệu bảng giá đất có thay đổi, việc sử dụng đất có khó khăn và số tiền sử dụng đất cao như các trường hợp tại TP.HCM.
Chia sẻ về những lo lắng của người dân, ông Ngô Quang Phúc - Tổng Giám đốc Công ty CP Địa ốc Phú Đông (Phudong Group) cho hay: “Điều người dân lo lắng về các thủ tục sau khi địa phương như TP.HCM - Bình Dương - Bà Rịa - Vũng Tàu là có cơ sở, vì trước nay, mỗi địa phương hoạt động khác nhau, TP.HCM trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá, cơ chế hoạt động nhà đất khác, còn các tỉnh cũng vậy”.
Tuy nhiên theo ông Phúc, bảng giá đất căn cứ vùng địa lý, không phải trực thuộc Trung ương mà giá phải tăng hết.
“Theo tôi, đối với kinh tế, cơ quan chức năng đều có sự kiểm soát nhất định, phải có lộ trình, về bảng giá đất thì Bình Dương hay Bà Rịa - Vũng Tàu thời gian trước đã có ban hành thay đổi về các quy định, bảng giá từng khu vực ở thời điểm Luật Đất đai mới có hiệu lực, đánh giá đúng về hiện trạng của từng địa phương. Còn khi hợp nhất, cơ quan chức năng sẽ có điều chỉnh cho phù hợp, tránh ảnh hưởng đến người dân, đảm bảo quyền lợi của người dân”, ông Phúc cho hay.
Chia sẻ với Dân Việt, một chuyên gia bất động sản cũng cho rằng khu vực đất ở các địa phương đều khác nhau, vùng trung tâm và vùng ven cũng hoàn toàn khác. Mọi đánh giá tăng giá trị sử dụng đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, nếu tiền sử dụng đất cao ảnh hưởng tới việc phát triển kinh tế tư nhân, một số khu vực nhà đất sẽ tăng đột biến, khiến người dân khó tiếp cận hơn với đất và sử dụng tài nguyên đất.
PGS.TS Nguyễn Đăng Thoại, Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, được UBND TP.HCM phân công phụ trách lãnh đạo, quản lý và điều hành mọi hoạt động của nhà trường thay cho ông Nguyễn Thanh Hiệp
Câu chuyện xôn xao khi người đàn ông bị tai nạn và được một câu lạc bộ tình nguyện hỗ trợ đưa tới bệnh viện nhưng lại gọi được cả vợ lẫn bồ cùng tới.
Chia sẻ
Những ngày này, sắc cờ đỏ sao vàng nhuộm thắm từng đường làng, góc phố Hải Phòng. Người dân phấn khởi kỷ niệm 70 năm Ngày giải phóng Hải Phòng (13/5/1955 - 13/5/2025) và chào đón Lễ hội Hoa phượng đỏ 2025. Đặc biệt, “bữa cơm đoàn kết” được các thôn, tổ dân phố đồng loạt tổ chức từ mùng 10 – 13/5, trong không khí vui mừng, phấn khởi, tự hào chào đón danh hiệu “Thành phố Anh hùng”.
Chia sẻ
Giám đốc Sở Giao thông công chánh (GTCC) Trần Quang Lâm được giao giữ quyền Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM.
Chia sẻ
Không đi xe khách, không nhờ ai đón, chàng trai xứ Thanh chọn cách ít ai dám nghĩ: đạp xe hơn 200km để hoàn thành lời hứa với một người đang ở rất xa thành phố.
Chia sẻ
Lãi suất ngân hàng cao nhất hôm nay 13/5: Kể từ đầu tháng 3, lãi suất huy động tại NCB được giữ ổn định, với mức cao nhất áp dụng là 5,6%/năm.
Chia sẻ
Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai, đơn vị quản lý vận hành 4 block chung cư nhà ở xã hội A6-A7 tại phường Quang Vinh, TP.Biên Hòa vừa có báo cáo việc sử dụng nhà và tình trạng vắng nhà của các cư dân khi đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng đến làm việc.
Chia sẻ
Bộ Tài chính đề xuất kéo dài thời gian áp dụng chính sách giảm thuế giá trị gia tăng (VAT) từ 10% xuống 8% đối với các mặt hàng từ tháng 7/2025 đến hết năm 2026 (hơn 1 năm rưỡi).
Chia sẻ
Quang Hải của CLB CAHN và Theerathon Bunmathan bên phía Buriram United đã có những phát biểu thể hiện sự tự tin cao độ trước trận chung kết lượt đi ASEAN Club Championship (ACC).
Chia sẻ
Trong số 8 lãnh đạo cơ quan, sở ngành tỉnh Kon Tum nghỉ hưu trước tuổi đợt này có 2 người đứng đầu và 6 cấp phó.
Chia sẻ
Lãnh đạo UBND thị trấn Phú Đa (huyện Phú Vang, TP.Huế) thông tin về hoàn cảnh gia đình người phụ nữ ôm con gái 8 tháng tuổi nhảy xuống sông Hương tự tử.
Chia sẻ
Ông Steve Witkoff- Đặc phái viên của Tổng thống Mỹ trong một cuộc phỏng vấn được ghi lại trước khi Nga đề xuất đàm phán trực tiếp với Kiev, đã tuyên bố rằng nhà lãnh đạo Mỹ Donald Trump đã đưa ra "tối hậu thư" cho các bên về việc cần phải giữ họ lại, tuyên bố rằng nếu không, Mỹ sẽ rút khỏi tiến trình giải quyết.
Chia sẻ
Hendrio đã chính thức trở thành thành viên của Hà Nội FC, bắt đầu được thi đấu từ mùa giải 2025/2026. Bản thân Hendrio cũng tỏ ra rất phấn khích với việc đầu quân cho Hà Nội FC.
Chia sẻ
Sáp nhập tỉnh Kon Tum, Quảng Ngãi thành công, tỉnh mới dự kiến mang tên tỉnh Quảng Ngãi sẽ sở hữu một trong các địa danh nổi tiếng nhất. Đó là ngã ba Đông Dương, nơi giáp ranh đường biên giới 3 nước Việt Nam, Lào, Campuchia. Một phần ngã ba Đông Dương thuộc địa phận của xã Bờ Y, huyện Ngọc Hồi, tỉnh Kon Tum, các TP Quảng Ngãi khoảng 280km).
Chia sẻ
Nước cờ cao tay của Hà Nội FC với Hendrio; Real Madrid trả lương cao nhất đội cho Vinicius; HLV Amorim đối diện nguy cơ bị M.U sa thải; Bayern Munich đến Ibiza ăn mừng chức vô địch Bundesliga; Rashford gọi Lamal là “Vị vua trẻ”.
Chia sẻ
UBND TP. Cần Thơ đã vi phạm trong công tác quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết, dẫn đến thay đổi cơ cấu sử dụng đất, không phù hợp với các tiêu chuẩn hiện hành. Đặc biệt, có đến 98 quyết định phê duyệt quy hoạch đã được Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND ký không thông qua phiên họp UBND. Những sai phạm trên vừa được Thanh tra Chính phủ chỉ ra trong kết luận công bố.
Chia sẻ
Cho rằng bản thân làm đúng quy định khi xuất khẩu đất hiếm, dù các thông tư của Bộ Công Thương rất “mập mờ”, nhưng cựu Chủ tịch Công ty Đất hiếm Việt Nam vẫn khẳng định “nhận tội cho xong” để được hưởng tình tiết giảm nhẹ.
Chia sẻ
"Trùm truyền thông" từng sở hữu đế chế truyền thông giải trí nay phá sản, đạp xe đi làm thêm, lo lắng bị sa thải nếu không hoàn thành chỉ tiêu tháng 5.
Chia sẻ
Trước tình trạng hàng giả, hàng nhái đang gây nhức nhối, đặc biệt trong lĩnh vực ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người dân, lãnh đạo thành phố đã chính thức phát động một chiến dịch tổng rà soát quy mô lớn.
Chia sẻ
Bà Nguyễn Thị Thanh Thủy, con gái cố Tổng Bí thư Đỗ Mười xúc động khi thành phố Hải Phòng quyết định đặt tên một con đường mang tên ông ở Khu trung tâm chính trị - hành chính Bắc sông Cấm.
Chia sẻ
VKSND TP.HCM đề nghị mức án đối với 6 cựu lãnh đạo Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Vinafood II) trong sai phạm chuyển giao khu đất 132 Bến Vân Đồn, quận 4, TP.HCM. trái pháp luật, gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước hơn 86,7 tỷ đồng.
Chia sẻ
Dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn Nhà nước tại doanh nghiệp quy định hàng loạt nguyên tắc, điều cấm trong quản lý, đầu tư vốn Nhà nước tại doanh nghiệp.
Chia sẻ
Mùa hè, teen ở vùng nông thôn đồng bằng sông Cửu Long (miền Tây) có thú chơi đá cá lia thia rất vui. Để có được “đấu sĩ” cá lia thia như ý không hề dễ chút nào, phải xắn quần lội ruộng cả ngày mới bắt được con cá hay, sau đó là cả quá trình thuần dưỡng, luyện tập mới có thể đem ra đấu cùng các “đấu sĩ” khác.
Chia sẻ
Tồn tại 135 năm không trải qua bất kỳ sự chia tách hay đổi tên nào, nhưng sắp tới tỉnh thành này dự kiến sẽ được sáp nhập với Hưng Yên.
Chia sẻ
Vì tình bạn với Blake Lively, Taylor Swift bị kéo vào vụ kiện tụng giữa nữ diễn viên và đạo diễn Justin Baldoni. Theo nguồn tin của Daily Mail, siêu sao nhạc pop rơi vào trạng thái suy sụp và cảm thấy bị lợi dụng bởi người chị em lâu năm.
Chia sẻ
Tuy đã có quốc tịch Việt Nam từ năm 2017 nhưng tiền vệ Trần Trung Hiếu không có cơ hội khoác áo ĐT Việt Nam vì đã thi đấu cho ĐT Uganda.
Chia sẻ
Một loại phim chụp ảnh tức thời từng bị ngừng sản xuất từ giữa thập niên 2010 đang bất ngờ trở lại tại Trung Quốc.
Chia sẻ
Do nhận tiền từ Công ty LanQ, Giám đốc Bảo hiểm xã hội Bắc Giang chỉ đạo cấp dưới tạo điều kiện chi tiền tạm ứng cho doanh nghiệp này sai quy định, thậm chí cả khi chưa đủ hồ sơ.
Chia sẻ
UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt chủ trương đầu tư giai đoạn 2 dự án Khu phố du lịch An Thượng (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn), với tổng kinh phí hơn 100 tỷ đồng từ ngân sách thành phố.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Gia Linh 
