Bình luận
0
Trao đổi với PV Dân Việt, luật sư Nguyễn Văn Đồng (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho biết, sổ đỏ/sổ hồng là thuật ngữ phổ biến để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (tên gọi chính thức khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành từ 1/8 tới đây), quy định tại khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024.
Luật Đất đai năm 2024 bắt đầu có hiệu lực thi hành từ 1/8 tới đây. Ảnh minh họa.
Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, nếu bị thu hồi sổ đỏ/sổ hồng đã cấp theo quy định mà người dân cố tình không giao nộp lại sổ, cơ quan có thẩm quyền được quyền hủy sổ đã cấp đó.
Trong đó, các trường hợp thu hồi sổ đỏ/sổ hồng đã cấp bao gồm: Bị thu hồi toàn bộ diện tích đất được ghi trên sổ đỏ/sổ hồng đã cấp; Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện cấp đổi sổ đã cấp.
Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà bắt buộc cần phải cấp sổ mới.
Sổ đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm cấp sổ; Sổ đỏ đã cấp bị tòa án có thẩm quyền tuyên hủy.
Thực hiện đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của tòa án hoặc cơ quan thi hành án mà người thi hành án lại không nộp lại sổ đã cấp.
Có bản án, quyết định của tòa án đã được thi hành hoặc văn bản kiến nghị về việc thi hành bản án của cơ quan thi hành án quyết định theo quy định có nội dung yêu cầu thu hồi sổ đã cấp.
Ngoài ra, theo luật sư Đồng, nếu việc thu hồi sổ đỏ/sổ hồng không thuộc các trường hợp trên thì chỉ được thực hiện thu hồi khi có bản án hoặc quyết định của tòa án đã được thi hành hoặc văn bản kiến nghị của cơ quan thi hành án về việc thi hành bản án, quyết định theo quy định của pháp luật, trong đó có nội dung yêu cầu thu hồi sổ đã cấp.
Hoa hậu Tiểu Vy tạo dáng khoe chân dài, eo thon quyến rũ, Dương Hoàng Yến biến hóa thành nàng tiên cá xinh đẹp… là những thông tin đáng chú ý của showbiz 24h.
Chia sẻ
Sau những biến cố trong cuộc sống, Đỗ Quang Trường (27 tuổi) dành nhiều năm tìm hiểu tín ngưỡng Thờ Mẫu. Thay vì giữ những trải nghiệm ấy cho riêng mình, anh mở một quán cà phê tại Hà Nội với mong muốn tạo không gian để người trẻ tiếp cận văn hóa truyền thống, đồng thời có cái nhìn đúng hơn về tín ngưỡng thay vì sa đà vào mê tín dị đoan.
Chia sẻ
Những cáo buộc bất ngờ của ông Trump nhằm vào Bắc Kinh có nguy cơ biến chiến dịch tranh cử tổng thống Mỹ thành một đấu trường cho cuộc đối đầu địa chính trị quy mô lớn giữa hai siêu cường.
Chia sẻ
4 cây cảnh này như đại hộ pháp xanh bảo vệ gia đình, sức sống mãnh liệt, chịu hạn cực tốt, không đòi hỏi sự chăm sóc cầu kỳ, mang lai năng lượng tích cực.
Chia sẻ
Sau chiến thắng 6-4 của ĐT Anh trước ĐT Pháp ở trận tranh hạng ba World Cup 2026, HLV Thomas Tuchel tiết lộ ông không nhớ hết tên những học trò đã điền tên lên bảng điện tử.
Chia sẻ
Gần hai thập kỷ gắn bó với ống kính, nhiếp ảnh gia Trần Tuấn Việt đã ghi dấu ấn trên trường quốc tế với hàng loạt tác phẩm được National Geographic đăng tải cùng nhiều giải thưởng danh giá. Bằng tư duy duy mỹ, sự tôn trọng hiện thực và tình yêu đất nước, anh đã gói ghém nét đẹp của di sản, văn hoá và con người vào ống kính, lan tỏa hình ảnh một Việt Nam rực rỡ, giàu bản sắc đến với bạn bè quốc tế. Cú bấm máy thay đổi số phận một làng nghề.
Chia sẻ
Thiếu tướng Sergey Sobko cảnh báo rằng Ukraine có thể phải chịu thất bại trong cuộc xung đột với Nga, vì cấu trúc chỉ huy quân sự ngày càng trở nên cứng nhắc và kém hiệu quả.
Chia sẻ
Giá vàng hôm nay 19/7, vàng SJC và nhẫn đồng loạt tăng mạnh so với hôm trước đó. Trong khi, giá vàng thế giới chốt phiên tuần hồi phục trên mức 4.000 USD/ounce.
Chia sẻ
Trận tranh giải ba World Cup 2026 tưởng nhàm chán hóa ra lại vô cùng hấp dẫn khi cả Anh lẫn Pháp đều chơi bóng cống hiến để tạo nên màn rượt đuổi tỷ số ngoạn mục.
Chia sẻ
Giá xăng dầu hôm nay 19/7, giá dầu thô tiếp tục tăng mạnh trước diễn biến nóng bỏng của tình hình chiến sự giữa Mỹ và Iran khi Mỹ liên tiếp tấn công Iran, đe doạ tấn công toàn diện.
Chia sẻ
Thống đốc Phạm Đức Ấn thẳng thắn thừa nhận điều hành lãi suất thời gian qua "tương đối vất vả" do huy động vốn ngắn hạn chiếm tới 80% hệ thống ngân hàng, trong khi nhu cầu vay trung dài hạn của doanh nghiệp lại đang phình to.
Chia sẻ
Với 890 bài dự thi gửi tới Cuộc thi viết "Ngày mai trong mắt em", Trường THCS Thanh Xuân Trung (Hà Nội) là một trong 5 đơn vị được trao Giải thưởng "Trường học truyền cảm hứng tiêu biểu".
Chia sẻ
Cú đúp vào lưới ĐT Anh giúp tiền đạo Kylian Mbappe của ĐT Pháp qua mặt siêu sao Lionel Messi để trở thành chân sút vĩ đại nhất trong lịch sử giải đấu.
Chia sẻ
Sau khi hoàn thành sắp xếp đơn vị thôn, xã Nam Gianh (tỉnh Quảng Trị) đã tổ chức gặp mặt các trưởng thôn để nắm bắt tình hình thực tế, lắng nghe những khó khăn, vướng mắc phát sinh sau sáp nhập, từ đó kịp thời chỉ đạo tháo gỡ, ổn định hoạt động ở cơ sở.
Chia sẻ
Ca sĩ Hà Phương chia sẻ khoảnh khắc được chồng tỷ phú chiều chuộng hết mực khi say mê Messi, thể hiện tình yêu và sự ủng hộ của chồng dành cho cô.
Chia sẻ
Sau nửa đầu năm 2026, các chỉ số phát triển của tỉnh Quảng Ninh gây ấn tượng với loạt kết quả bứt phá, tạo tiền đề hoàn thành mục tiêu kinh tế - xã hội cho nửa cuối năm và cả giai đoạn 2026-2030
Chia sẻ
UBND TP Đà Nẵng mới ký quyết định về việc cho Công ty TNHH AEON Mall Việt Nam thuê đất tại phường Hòa Xuân để thực hiện dự án trung tâm thương mại AEON Mall Đà Nẵng Hòa Xuân. Diện tích được cho thuê là hơn 10 ha, tại khu đất công cộng dịch vụ đô thị thuộc Khu tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại phường Hòa Xuân.
Chia sẻ
Hà Nội FC vừa ra thông báo về việc chia tay tiền đạo Phạm Tuấn Hải. Nhiều khả năng chân sút 28 tuổi sẽ đầu quân cho Thép xanh Nam Định.
Chia sẻ
Tạp chí Foreign Affairs của Mỹ, được coi là tiếng nói không chính thức của ngoại giao xuyên Đại Tây Dương, vừa đăng tải một bài báo thực sự đáng chú ý có tựa đề "Mối đe dọa tiếp theo của Nga: Sức mạnh quân sự của Moscow sau Ukraine".
Chia sẻ
Bỏ mức lương “khủng” khi làm việc ở Hàn Quốc, anh Hân về quê ở xã Giai Lạc, tỉnh Nghệ An tận dụng nguồn nước khe sạch để nuôi ốc bươu đen bằng bạt HDPE. Cách làm lạ của chàng trai 9X, khiến dân trong vùng ngạc nhiên. Chỉ đến khi anh Hân thu hoạch hàng tấn ốc bươu đen thương phẩm mọi người mới tin vào hiệu quả của mô hình độc lạ này.
Chia sẻ
Ở trận tranh hạng ba World Cup 2026, tiền vệ Bukayo Saka toả sáng với hat-trick giúp ĐT Anh giành chiến thắng 6-4 trước ĐT Pháp.
Chia sẻ
Khách hàng mua xe Mitsubishi Attrage trong tháng 7/2026 nhận ưu đãi gần 50 triệu đồng, điều này giúp xe đang có giá hấp dẫn hơn xe hạng A Hyundai Grand i10.
Chia sẻ
Mới đây, Thanh tra tỉnh Gia Lai đã chỉ ra 1.054 cơ sở nhà, đất tại địa phương này dôi dư đang trong tình trạng bỏ trống, không sử dụng.
Chia sẻ
Bắt giữ đối tượng truy nã đặc biệt nguy hiểm; cảnh sát đột kích quán cà phê bắt "ổ" đánh bạc trực tuyến; bắt tạm giam cựu Giám đốc Trung tâm Văn hóa đăng tải thông tin sai sự thật... là những tin nóng 24 giờ qua.
Chia sẻ
Không phải mọi trường hợp bị xử phạt vi phạm hành chính đều phải nộp đủ số tiền phạt đã ghi trong quyết định xử phạt. Luật Xử lý vi phạm hành chính sửa đổi năm 2025 đã tiếp tục quy định cơ chế xem xét giảm tiền phạt đối với một số trường hợp đặc biệt, giúp bảo đảm tính nhân văn nhưng vẫn giữ nghiêm kỷ cương pháp luật.
Chia sẻ
Tuần qua, nhiều quyết định về công tác cán bộ được công bố, trong đó Trung tướng Đinh Văn Nơi được điều động làm Phó Bí thư Tỉnh ủy An Giang, Bí thư Đảng ủy đặc khu Phú Quốc; Bộ Giáo dục và Đào tạo có thêm 2 Thứ trưởng, cùng nhiều lãnh đạo được kéo dài thời gian giữ chức hoặc nghỉ hưu theo quy định.
Chia sẻ
Nhà giáo, nhà báo, cựu chiến binh Nguyễn Đắc Nông, nguyên Trưởng phòng Giáo dục, nguyên Phó Chủ tịch UBND huyện Yên Thế, nguyên Phó Giám đốc Đài Phát thanh-Truyền hình tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh) đã dành hơn 30 năm theo đuổi đam mê sưu tầm, lưu giữ các đồ vật, vật dụng dùng trong đời sống, sinh hoạt, sản xuất nông nghiệp của người nông dân.
Chia sẻ
Sau sáp nhập Thái Nguyên - Bắc Kạn, tỉnh Thái Nguyên có 4 con sông chính là sông Cầu, sông Phó Đáy, sông Năng, sông Bắc Giang và các nhánh thượng nguồn của nhiều con sông lớn tại khu vực Đông Bắc. Đây cũng là vùng đất gắn liền với nhiều cột mốc trong dòng chảy lịch sử, được coi là quê hương của Lý Bí - Lý Nam Đế, vị hoàng đế đầu tiên của dân tộc.
Chia sẻ
Theo con số may mắn hôm nay 19/7, con giáp tuổi Tuất cứ chăm chỉ làm sẽ có thành quả xứng đáng, tiền bạc dồi dào, nhiều cơ hội kinh doanh, buôn bán có lời.
Chia sẻ
Trong số hơn 700 xã, phường chưa đạt tiêu chuẩn sau thực hiện sắp xếp, sáp nhập hợp nhất năm 2025, tỉnh Lạng Sơn có ít nhất 14 xã, phường nằm trong nhóm đơn vị hành chính cấp xã chưa đạt tiêu chuẩn này, có thể tiếp tục phải sáp nhập, sắp xếp, hợp nhất trong thời gian tới.
Chia sẻ
Thời sự 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Khoa học Công nghệ 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Quang Trung
