Những lưu ý quan trọng khi chuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Trong lịch sử cổ đại Trung Quốc có một người đã mưu phản soán ngôi giết hoàng đế, đoạt được quyền lực tối thượng, ngay cả hoàng hậu cũng bị hắn chiếm hữu, nhưng không tới nửa năm sau thì bị hạ bệ, cuối cùng lại chết trong tay của 2 người nông dân. Người đó chính là Vũ Văn Hóa Cập.

(Ảnh minh họa)
Triều Tùy là thời đại thống nhất trong lịch sử Trung Quốc khi đứng giữa hai triều đại Nam Bắc Triều và triều Đường. Dương Kiên tiêu diệt triều Trần thống nhất Trung Quốc, kết thúc cục diện phân chia kéo dài 300 năm. Ông mang trong mình tràn đầy ý chí trị quốc vì dân vì nước.
Nhưng ông lại không có một người con trai nào xuất sắc. Sau khi Dương Kiên qua đời, Dương Quảng lên ngôi kế vị, tuy ông đã xây dựng đường vận tải trên sông lưu thông Nam Bắc nhưng quá hoang phí, tiêu hao quốc lực, dẫn đến nhiều vụ bạo động của nhân dân vào cuối triều Tùy. Sau cùng bị Vũ Văn Hóa Cập giết chết, triều Tùy bị diệt vong ở ngay đời thứ hai.

(Ảnh minh họa)
Vũ Văn Hóa Cập là người Tiên Ti, sinh ra trong một gia đình quý tộc, cha hắn là Tả Dực Vệ Đại Tướng quân – Vũ Văn Thuật của triều Tùy, từ nhỏ hắn đã là kẻ ăn chơi lêu lỏng, tham lam ngang ngược, không tuân thủ pháp độ, nhưng lại được Dương Quảng tín nhiệm vô cùng.
Khi Dương Quảng làm Thái tử, Vũ Văn Hóa Cập là hộ vệ trong cung, vô cùng thân thiết với ông, tuy nhiều lần vì ăn hối lộ mà bị bãi quan nhưng vì Thái tử vô cùng tín nhiệm, trọng dụng hắn nên lần nào bãi quan không lâu cũng đều nhanh chóng được phục chức.
Hoàng đế trọng dụng hắn, em trai lại lấy trưởng nữ của Tùy Dạng Đế là Nam Dương Công Chúa, Vũ Văn Hóa Cập sau khi trở thành hoàng thân quốc thích lại càng ngông cuồng, ngang ngược, không coi ai ra gì. Hắn ăn nói xấc xược với các quan viên trong triều, mọi người tuy rất tức giận nhưng đều không dám nói.

(Ảnh minh họa)
Những năm cuối của triều Tùy, dưới sự thống trị của Dương Quảng, quốc gia quân phạt hỗn loạn, người dân không được an sinh, đâu đâu cũng vang lên tiếng oán than của người dân, các cuộc khởi nghĩa nông dân nổi lên triền miên, khắp nơi đều là nội chiến.
Đại Nghiệp năm thứ 20, Tùy Dạng Đế tới Giang Đô du ngoạn, khi ấy Lý Mật đã chiếm cứ Lạc Khẩu, Tùy Dạng Đế không thể quay về nữa, bị giữ chân ở Giang Đô. Rất nhiều quan viên muốn nhân lúc loạn lạc khởi binh mưu phản, đoạt lấy thiên hạ, nhưng họ đều thiếu một người dẫn quân, vì thế đã quyết định tôn Vũ Văn Hóa Cập làm lãnh đạo.
Trên thực tế, Vũ Văn Hóa Cập ngay từ đầu đã muốn thông qua phương thức “lấy danh nghĩa phò tá thiên tử để ra lệnh cho các chư hầu” nhằm thực hiện dã tâm của mình, nhưng vì một vài nguyên nhân mà đành từ bỏ.

(Ảnh minh họa)
Đại Nghiệp năm thứ 14, hoàng cung xảy ra binh biến, Tùy Dạng Đế trốn trong một con ngõ nhỏ trong cung, Vũ Văn Hóa Cập ra lệnh cho Hiệu Úy Lệnh Hồ Hành Đạt giết chết Tùy Dạng Đế, rất nhiều đại thần khác cũng bị giết hại, Vũ Văn Hóa Cập trở thành người cầm quyền lớn nhất.
“Kẻ xuất thân là thứ tiện tì một khi nắm được đại quyền trong tay thì sẽ hung tàn hơn bất cứ ai”. Khi ấy Vũ Văn Hóa Cập vô cùng thích một người phụ nữ, đó chính là Tiêu Hoàng Hậu. Tiêu Hoàng hậu là người dịu dàng, nhã nhặn, thấu tình đạt lý, thông minh hơn người, gần 40 tuổi nhưng vẫn vô cùng mặn mà, nhiều lần khuyên Tùy Dạng Đế chấp chính. Vũ Văn Hóa Cập là phận bề tôi, chỉ đành ngậm ngùi giấu đi ý định của mình về bà trong lòng mà thôi.
Sau khi Tùy Dạng Đế chết, Tiêu Hoàng Hậu cùng với rất nhiều người trong hoàng thất đều bị “chuyển tay” sang cho Vũ Văn Hóa Cập. Hắn cuối cùng cũng đã chiếm được Tiêu Hoàng Hậu, cả hai thường xuyên cùng nhau hưởng thụ cuộc sống, từ đó bỏ mặc triều chính, mất lòng dân chúng. Khi ấy, số người đi theo hắn đã không còn nhiều nữa, vốn dĩ hắn muốn tới Liêu Thành, lôi kéo một số những tên cường hãn nhập hội, nhưng lại không thành công.

(Ảnh minh họa)
Không lâu sau thì Ngụy Huyện bị công phá, Vũ Văn Hóa Cập hoang mang chạy trốn tới Liêu Thành, Đậu Kiến Đức dẫn quân truy sát, cuối cùng tấn công Liêu Thành. Hắn bị quân nông dân do Đậu Kiến Đức dẫn đầu bắt giữ, cuối cùng bị 2 người nông dân chém đầu. Đăng cơ chưa tới nửa năm đã bị hạ bệ, cuối cùng lại bị 2 người nông dân giết chết, đúng là nực cười.
Trước khi Vũ Văn Hóa Cập chết, hắn có nói một câu: "Đời người ai cũng phải chết, trong lúc còn sống mà được làm hoàng đế một ngày thôi cũng tốt rồi". Có thể thấy được trong mắt hắn sức hút của quyền lực lớn cỡ nào, có thể vì nó là đánh cược cả mạng sống của mình.

(Ảnh minh họa)
“Yêu thích quyền lực quá mức thì sẽ không từ thủ đoạn nào”. Câu nói này của hắn đã trở thành danh ngôn lưu truyền ngàn năm, điều này cũng thể hiện được tính cách cố gắng tận hưởng niềm vui trong đời của hắn, nhưng làm nhiều việc bất nghĩa thì ắt sẽ bị tiêu diệt, Vũ Văn Hóa Cập cuối cùng có kết cục như vậy cũng là ác giả ác báo. Sau khi hắn chết, cả nhà cũng đều bị chém giết.
Ngày 22/12/1944, tại khu rừng Trần Hưng Đạo (tỉnh Cao Bằng), thực hiện chỉ thị của lãnh tụ Hồ Chí Minh, đồng chí Võ Nguyên Giáp chủ trì lễ thành lập Đội Việt Nam Tuyên truyền Giải phóng quân (tiền thân của Quân đội nhân dân (QĐND) Việt Nam). Đồng chí Trần Văn Kỳ (bí danh Hoàng Sâm) là Đội trưởng và đồng chí Dương Mạc Thạch (bí danh Xích Thắng) là Chính trị viên của Đội.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
"Chỉ cứu được ba. Tìm thấy mẹ, thì mẹ mất rồi", "Con không kịp cứu mẹ, mẹ ơi…", "Cứu gia đình tôi với!", "Con ơi, bà ơi… đang ở đâu", "Đứa con bại liệt của tôi mất theo dòng lũ", "Không có các chú, tôi đã mất con rồi!". Những tiếng kêu ấy, hòa vào tiếng mưa xối xả và dòng nước cuồn cuộn ở Gia Lai, trở thành những âm thanh xé lòng nhất mà phóng viên Dân Việt từng nghe.
Suốt nhiều năm nuôi cá chép, nuôi cá lóc, ít ai ngờ ông Nguyễn Văn Năm, phường Nguyễn Uý, tỉnh Ninh Bình (địa phận Kim Bảng, tỉnh Hà Nam trước đây) lại bén duyên, đổi nghề rồi dựng nên mô hình nuôi ốc nhồi (ốc bươu đen) quy mô hàng mẫu. Con đặc sản bình dân này hễ đến tuổi sinh đẻ là cản chả kịp, mang lại thu nhập tốt và gia đình ông Năm trở thành đầu mối cung cấp ốc thương phẩm cho nhiều địa phương.
Sự dịch chuyển trọng tâm phát triển về phía Đông TP.HCM đang mở ra một chu kỳ tái cơ cấu không gian đô thị mới. Khu vực Thủ Thiêm trở thành tâm điểm nhờ vai trò trung tâm tài chính mới, kéo theo sự tăng nhiệt của phân khúc bất động sản cao cấp.
Một kế hoạch hòa bình Mỹ–Nga yêu cầu những nhượng bộ lớn từ Ukraine đã khiến Kiev và các đồng minh chao đảo, buộc phải tổ chức họp khẩn cấp phút chót tại Geneva với hy vọng thuyết phục Washington thay đổi lập trường.
Làm việc với Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu, ngoài làm tốt công tác chuyên môn, các lãnh đạo, cán bộ cần tăng cường đi cơ sở nắm bắt tình hình, hướng dẫn chuyên môn đối với cán bộ xã, phường.
TP.HCM sẽ thí điểm vận hành sàn giao dịch thịt heo trong tháng 12/2025 và chính thức hoạt động vào khoảng cuối quý I năm sau. Sàn giao dịch thịt heo của TP.HCM hướng đến minh bạch giá, an tâm về chất lượng cho người tiêu dùng.
Trong Tây du ký, Viên Thủ Thành là một phàm nhân nhưng tài năng của ông khiến cả Long Vương cũng phải khiếp sợ.
Từ những khung cửi nằm bên nếp nhà sàn hay bí quyết nấu rượu gia truyền, người dân xã Mai Hạ (tỉnh Phú Thọ) đã biết cách “thổi hồn” vào sản phẩm, gắn kết với du lịch và xuất khẩu. Hướng đi này không chỉ giúp bảo tồn văn hóa dân tộc Thái mà còn mang lại thu nhập ổn định cho lao động nông thôn.
Nữ diễn viên, ca sĩ Nhật Kim Anh khiến người hâm mộ không khỏi xuýt xoa với những khoảnh khắc ngọt ngào bên mẹ cùng 2 con.
Theo dự thảo nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ năm 2026 ở Huế, nhiều tuyến đường trung tâm có giá vị trí 1 gần 100 triệu đồng/m²
Đông người dân đã đến viếng tài xế N.V.Th (phường Ba Đồn, Quảng Trị) sau khi thi thể ông được tìm thấy cách nơi bị lũ cuốn trôi 32km và được đưa về gia đình để tổ chức mai táng.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP.Hồ Chí Minh cho biết: Người dân cần lưu ý, nếu phần đất chuyển nhượng vượt hạn mức, phần diện tích vượt có thể không được công nhận quyền sử dụng.
Thủ môn Quan Văn Chuẩn hoàn tất gia hạn hợp đồng với Hà Nội FC, kéo dài hành trình cùng đội bóng Thủ đô đến năm 2030.
Trận đấu giữa CLB Công an TP.HCM và CLB TP.HCM trên sân Thống Nhất ở vòng 1/8 Cúp quốc gia là trận derby lệch kèo giữa hai đội bóng cùng thành phố.
Hàm lượng dinh dưỡng loại thực phẩm thanh đạm này cao, siêu giàu vitamin, có thể thay thế được thịt trong mỗi bữa ăn mà giá thành vô cùng rẻ.
Cơn lũ lịch sử chưa từng có ở Khánh Hòa đã cướp đi nhiều sinh mạng, hàng ngàn ngôi nhà bị nhấn chìm và nhiều tài sản của người dân trôi theo dòng nước dữ.
Sáng 23/11, TP.HCM ra mắt Cẩm nang “Điểm đến sản xuất phim”, hỗ trợ đoàn phim quốc tế tiếp cận bối cảnh, dịch vụ, hạ tầng và thủ tục quay phim.
Vào sáng sớm nay (23/11), khu vực đỉnh Fansipan, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai, nhiệt độ xuống rất thấp, xuất hiện lớp băng mỏng.
Hai lần đánh đề đều trúng theo số do đối tượng lừa đảo cung cấp, một người đàn ông ở Đà Nẵng sau đó bị lừa chuyển 1,4 tỷ đồng.
Cầu Bình Triệu 1 đã chính thức thông xe sau hơn 9 tháng thi công nâng tĩnh không. Công trình trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng này không chỉ giải quyết điểm nghẽn giao thông đường thủy mà còn mở ra hướng đi mới cho việc cải tạo các cây cầu cũ tại Việt Nam bằng giải pháp kỹ thuật cao.
Những người ủng hộ Kiev tại EU đang tìm cách viết lại phần lớn kế hoạch hòa bình của Tổng thống Mỹ Donald Trump dành cho Ukraine, Bloomberg đưa tin, trích dẫn nguồn tin thân cận.
Thủ tướng quyết định hỗ trợ 1.100 tỷ đồng cho 4 địa phương: Khánh Hòa, Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk để khắc phục thiệt hại do mưa lũ gây ra.
Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ cho biết, người phụ nữ mang thai 36 tuần ở xã Phong Điền, TP.Cần Thơ bị người đàn ông dùng dao đâm thủng bụng hiện sức khỏe đã ổn định. Trước đó, nữ bệnh nhân đã bị đâm thủng ruột non, thủng tử cung.
Dự án điện gió Hòn Trâu giai đoạn 1 vừa được Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư, mở đường cho tổ hợp 750 MW chuẩn bị triển khai.
Căn biệt thự được “bọc” kín bằng mảng tường nâu, những hệ lam và cây xanh bao quanh. Với thiết kế phá cách, độc đáo, không gian nghỉ dưỡng phóng khoáng mang đến những điều bất ngờ khi đặt chân vào ngôi nhà.
Tuyến đường nối quốc lộ 9 vào 2 bản (thôn) Cát, Trỉa, xã Hướng Phùng, tỉnh Quảng Trị nhiều năm qua bị lũ lụt tàn phá gây chia cắt, trở thành nỗi ám ảnh của người dân. Người dân nơi đây gặp khó khăn trăm bề, nhất là mỗi khi có người ốm đau, trở dạ cần đến bệnh viện.
Arsenal vs Tottenham là trận đấu thuộc vòng 12 Premier League 2025/2026 và đây là dịp tốt để thầy trò HLV Mikel Arteta củng cố vững chắc hơn nữa ngôi đầu bảng.
Cố Hiệu trưởng Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, PGS.TS Nguyễn Mạnh Hùng, người đặt nền móng và dẫn dắt ngôi trường từ một trung tâm dạy nghề lên đại học, đã từ trần ở tuổi 74.
Hàng chục người dân chờ cán bộ trả kết quả hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công dùng thức ăn nhẹ, dùng cà phê miễn phí với mô hình người dân tự phục vụ. Phần đa người dân hài lòng cải cách hành chính của TP.HCM với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ.