Vĩnh phúc: Chính quyền “làm ngơ” cho sai phạm tại KĐT Thương mại Vĩnh Tường?

Như thông tin Dân Việt đã đưa, dù vừa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển đổi đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp, nhưng siêu dự án Khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và KĐT Thương mại Vĩnh Tường (tỉnh Vĩnh Phúc), trước đấy đã được các cơ quan tỉnh này giao đất, thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB)… Đặc biệt, chủ đầu tư siêu dự án trên là Công ty CP Đầu tư Thương mại và Bất động sản Thăng Long đã tổ chức xây dựng, phân lô bán nền tiền tỉ gây xôn xao dư luận.

Chính quyền “buông” chỉ đạo

Liên quan tới việc kiểm tra vi phạm tại dự án Khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và KĐT Thương mại Vĩnh Tường, chiều ngày 30.7, trao đổi với PV Dân Việt, ông Trần Việt Cường - Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Tường (tỉnh Vĩnh Phúc) cho biết, hiện nay, tỉnh đã giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường về kiểm tra dự án trên. Ngày thứ 6 vừa qua (ngày 27.7-PV) Sở TTMT đã mời các đơn vị liên quan, công bố quyết định thanh tra dự án tại xã Tân Tiến. Trên cơ sở đó, Sở này sẽ có kết luận, công bố và báo cáo UBND tỉnh Vĩnh Phúc.

“Hiện nay, về mặt chỉ đạo của huyện, huyện đã có văn bản chỉ đạo, yêu cầu nhà đầu tư dừng mọi hoạt động thi công trong quá trình kiểm tra. Văn bản chỉ đạo này được thực hiện ngay sau khi có văn bản yêu cầu kiểm tra của UBND tỉnh (ngày 18.7.2018). Văn bản chỉ đạo đã bàn giao ngay cho công ty”, ông Cường thông tin. 

Nhiều công trình thi công rầm rộ trên đất dự án KĐT Thương mại Vĩnh Tường sau lệnh kiểm tra và yêu cầu ngừng mọi hoạt động thi công của các cấp chính quyền. (ảnh Trần Kháng)

Tuy nhiên, khi PV phản ánh tình trạng thi công vẫn diễn ra tại các lô đất trên mặt đường Nguyễn Thái Học, vị lãnh đạo huyện này cho biết sẽ giao cho các bộ phận kiểm tra.

Trước đó, sau khi báo Dân Việt phản ánh thực trạng Công ty bất động sản Thăng Long đã “lách luật” bán đất tại dự án Khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và khu đô thị Thương mại Vĩnh Tường (Vĩnh Phúc) khi mới chỉ được giao GPMB, ngày 18.7.2018, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã chỉ đạo yêu cầu kiểm tra ngay dự án này.

Doanh nghiệp phớt lờ…

Mặc dù đã có những văn bản kiểm tra, chỉ đạo, thanh tra của các cấp chính quyền tỉnh Vĩnh Phúc, nhưng Công ty CP Thương mại và bất động sản Thăng Long vẫn thực hiện thi công rầm rộ trên đất dự án KĐT thương mại Vĩnh Tường (thuộc Dự án Khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và khu đô thị thương mại Vĩnh Tường).

Theo ghi nhận của PV Dân Việt, tình trạng thi công tại dự án này vẫn diễn ra trong thời gian qua. Và ngay trong ngày, Sở TNMT tỉnh Vĩnh Phúc công bố kế hoạch thanh tra dự án (27.7), thì nhiều công nhân vẫn đang miệt mài, bất kể trời mưa, thi công xây dựng tại các ô đất mặt đường Nguyễn Thái Học (tỉnh lộ 304).

Đặc biệt, theo quan sát, hiện trạng trên đất dự án có có công trình xây dựng cấp 4 làm Sàn giao dịch Bất động sản của Công ty CP Thương mại và bất động sản Thăng Long; một công trình 3 tầng xây dựng kiên cố đang có người dân sinh sống và kinh doanh quạt điện, chăn ga, gối đệm…; hai công trình cạnh tòa nhà 3 tầng được được triển khai xây dựng móng và tầng 1.

Ngôi nhà 3 tầng trên đất dự án đang có người dân sinh sống, buôn bán. 

Theo điều tra, từ tháng 9.2017, Công ty CP Thương mại và bất động sản Thăng Long đã mở bán một số lô ở vị trí này với giá 8 - 9 tỉ đồng/lô 100m2 có mặt tiền rộng 5m, dài 20m. Do dự án chưa đủ thủ tục nên khách hàng khi mua sẽ ký hợp đồng góp vốn, đóng tiền 55% tổng giá trị hợp đồng. Sau khi thủ tục dự án hoàn tất sẽ ký lại hợp đồng mua bán.

Anh Hưng, 33 tuổi, một người dân quanh khu vực dự án cho biết, hiện nay, đa phần đất thuộc dự án mặt đường Nguyễn Thái Học đã có chủ. Mỗi lô đất 4, 5m mặt đường có giá từ 8-12 tỉ đồng. 

Đất đền bù GPMB chỉ 100 triệu đồng/sào (360m2), nhưng giá đất sau khi san mặt bằng lại lên cả 8-9 tỉ đồng/ lô 100m2. (ảnh Trần Kháng)

Trong diễn biến khác, tại Hội nghị về triển khai dự án Khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và Khu đô thị thương mại Vĩnh Tường ngày 1.3.2018, đại diện chủ đầu tư - Công ty CP thương mại và bất động sản Thăng Long cho biết, hiện nay, giá bồi thường GPMB của huyện là 83 triệu/ sào, công ty hỗ trợ thêm 17 triệu/sào.

Tiếp đó, tại Hội nghị ngày 3.5.2018, Ban GPMB huyện Vĩnh Tường cho biết, hiện, vẫn còn một số vướng mắc, khó khăn đối với 40 hộ của 03 xã chưa nhận tiền bồi thường GPMB, vì một số hộ không đồng ý với đơn giá bồi thường; một số hộ đang tranh chấp đất đai.