Căn hộ có sổ hồng ven TP.HCM đang được nhà đầu tư săn lùng
Nhiều nhà đầu tư đang ra sức săn lùng bất động sản, đặc biệt là các dự án căn hộ có sổ hồng tại khu vực giáp ranh TP.HCM trước khi các địa phương chính thức hợp nhất.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Trao đổi với phóng viên Dân Việt ngày 23/3, ông Phan Thiện Khanh - Tổ trưởng Tổ hợp tác sản xuất lúa chất lượng cao ấp Định Khánh B, xã Định Môn, huyện Thới Lai, TP.Cần Thơ cho biết, vụ đông xuân vừa qua, nông dân trong tổ hợp tác tính được chi phí đầu tư 1 công tầm lớn (1.300m2) khoảng 2,4 triệu đồng và đạt năng suất 1 tấn.
Ông Nguyễn Anh Dũng - Giám đốc HTX Giống Nông nghiệp Định An ở tỉnh Đồng Tháp cho biết, giá thành sản xuất lúa bình quân của nông dân địa phương là 6.100 đồng/kg. Ảnh: Huỳnh Xây
Theo ông Khanh tính toán, 1 tấn lúa bán được 6,3 triệu đồng. Như vậy, lấy tiền bán lúa trừ đi chi phí, thu về 3,9 triệu đồng. Như vậy, với mức thu lời nói trên, nông dân trồng lúa không đạt được lợi nhuận 100%.
"Tổ hợp tác sản xuất lúa chất lượng cao của tôi đã áp dụng nhiều kỹ thuật, hạn chế tối đa về lượng phân bón, thuốc trừ sâu bệnh. Do vụ đông xuân, nguồn nước nhiều nên không tốn chi phí bơm nước như những vụ trước nên chi phí đầu tư chỉ tốn 2.400 đồng. Thế nhưng, lợi nhuận chưa đạt 100%" - ông Khanh phân tích.
Theo ông Khanh, do vụ lúa đông xuân vừa qua, thời tiết tương đối thuận lợi, giá lúa bán cao nên mới có mức lợi nhuận như trên. Cùng kỳ những năm trước đó, thu nhập không bằng. Ngoài ra, ở vụ thu đông 2022, 1 công (1.300m2) chỉ đạt năng suất 800kg, với giá bán 6.200 đồng/kg nên chỉ thu được hơn 4,9 triệu đồng tiền lúa.
Ông Khanh nói tiếp: "Ở vụ lúa thu đông này, chi phí cao hơn nhiều so với vụ đông xuân, nhất là tiền xăng dầu bơm nước, tiền phân bón hóa học nhưng năng suất thấp hơn nên lợi nhuận cũng thấp hơn rất nhiều".
Do trồng lúa kém hiệu quả, nên ông Khanh cho biết, hiện nay gia đình ông cũng như nhiều người trong Tổ hợp tác sản xuất lúa chất lượng cao ấp Định Khánh B đã chuyển sang trồng cây ăn trái (chủ yếu là mít Thái, mít ruột đỏ và sầu riêng) và rau màu.
Theo phóng viên tìm hiểu, sau vụ lúa đông xuân vừa qua, người dân trong ấp Định Khánh B đã chuyển 8ha diện tích trồng lúa sang trồng cây ăn trái và rau màu, làm cho diện tích lúa chỉ còn 20ha trong khi trước đây toàn ấp có 150ha lúa.
Ông Nguyễn Anh Dũng - Giám đốc HTX Giống Nông nghiệp Định An ở xã Định An, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp cho biết, theo tính toán chính xác của ông, giá thành sản xuất lúa bình quân của nông dân địa phương là 6.100 đồng/kg. Giá thành này bao gồm cả tiền thuê đất, tuy nhiên chưa tính đến tiền bao bì chứa lúa khoảng 3.000 đồng/bao/vụ.
Ông Dũng nêu quan điểm: "Nếu nói đến giá thành sản xuất lúa, phải tính luôn giá thuê đất, tiền công làm của người dân trồng lúa và các chi phí khác có liên quan, chứ không phải nói lấy công làm lời được".
Riêng đối với xã viên trong HTX Giống Nông nghiệp Định An, chi phí sản xuất lúa giảm hơn bên ngoài 300 đồng/kg (ưu tiên bón phân hữu cơ, giảm phân bón hóa học, giảm thuốc trừ sâu và lượng giống gieo sạ), tức là 5.800 đồng/kg. Do HTX sản xuất lúa giống chất lượng cao nên giá bán cao và lợi nhuận nhiều hơn bên ngoài.
Thông tin với phóng viên Báo Dân Việt, ông Ðoàn Văn Tài - Giám đốc HTX Sản xuất Dịch vụ nông nghiệp Tấn Ðạt (ấp Kinh, xã Trung Ngãi, huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long) cho hay, do giá phân bón hóa học tăng cao nên giá thành sản xuất cho 1 công đất (1.000 m2) theo cách truyền thống là khoảng 2,5 triệu đồng (nếu năng suất đạt bình quân 550 kg thì giá thành sản xuất là trên 4.500 đồng/kg).
Ông Nguyễn Văn Thích - Phó Giám đốc HTX Tân Long ở xã Vĩnh Tường, huyện Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang (áo trắng, ở giữa) kiểm tra vùng sản xuất lúa. Ảnh: Huỳnh Xây
Do thời tiết và năng suất đạt tốt, giá lúa đông xuân cao (khoảng 6.500 đồng/kg) nên vụ này lợi nhuận gần 2 triệu đồng. Tuy nhiên, theo ông Tài, 2 vụ trước đó (hè thu và thu đông) trong năm 2022, người dân chỉ đạt lợi nhuận từ vài trăm nghìn đến 1 triệu đồng/công (1.000m2) dù giá lúa cao. Riêng những năm trước, vụ hè thu và thu đông, nhuận nhuận ít hơn, thậm chí không có lời do giá bán thấp.
Do sản xuất theo cách truyền thống không mang lại hiệu quả cao nên ông Tài đang mời gọi người dân mở rộng diện tích trồng lúa hữu cơ. Hiện ông đã xây dựng được vùng nguyên liệu 100ha sản xuất lúa theo hướng hữu cơ, trong đó 30 ha đạt tiêu chuẩn xuất khẩu sang Mỹ, Nhật, Châu Âu. Dự kiến năm sau có thêm từ 30-40ha đạt tiêu chuẩn hữu cơ xuất khẩu sang thị trường khó tính.
Còn ông Nguyễn Văn Thích - Phó Giám đốc HTX Tân Long ở xã Vĩnh Tường, huyện Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang thì thông tin, rất nhiều hộ dân ở địa phương sản xuất lúa theo cách truyền thống. Trong vụ đông xuân vừa qua, giá thành sản xuất bình quân là 2.564 đồng/kg, lợi nhuận đạt được là 4.436 đồng/kg.
Như thông tin của ông Thích cung cấp thì lợi nhuận vụ đông xuân, vốn là vụ chính trong năm vẫn không đạt lợi nhuận 100% mặc dù đạt giá lúa bán cao, khoảng 7.000 đồng/kg. Đây là vụ dễ sản xuất, ít tốn chi phí đầu tư. Còn 2 vụ trước đó, giá thành sản xuất cao hơn và lợi nhuận sẽ thấp hơn.
Cũng như ông ông Tài, ông Thích đã và đang vận động nông dân địa phương tham gia sản xuất lúa theo hướng mới (trồng lúa theo hướng hữu cơ) có giá thành sản xuất thấp hơn và lợi nhuận cao hơn rất nhiều.
Cụ thể, theo ông Thích tính toán, mô hình trồng lúa hữu cơ của ông chỉ có giá thành sản xuất là 1.866 đồng/kg, với bán ra 8.500 đồng, sau khi trừ chi phí còn lợi nhuận là 6.634 đồng. Hiện HTX của ông Thích có 108ha lúa trồng theo hướng hữu cơ, ngoài ra HTX còn liên kết sản xuất với nông dân thêm 380ha.
"Người dân trồng lúa theo cách truyền thống chỉ biết "ôm" phân, thuốc ra bón và phun xịt, còn trong HTX ở đây, chúng tôi phân tích rõ ràng cần bón gì và không nên bón gì. Ví dụ, HTX chỉ bón 30kg phân bón đối với 1ha, còn người dân bên ngoài bón từ 150-200kg. Do bón phân hóa học nhiều nên ruộng lúa xuất hiện nhiều loại sâu bệnh, đặc biệt là bệnh đạo ôn, phải mua thuốc phun xịt, khiến chi phí tăng liên tục" - ông Thích phân tích.
Thái Bình, Hưng Yên là các vùng đất cổ, được người Việt cổ khai phá, cư ngụ từ rất sớm trong lịch sử văn minh lúa nước của dân tộc Việt Nam. Sáp nhập tỉnh Hưng Yên, Thái Bình sẽ nối liền các vùng đất giàu văn hóa, truyền thống lịch sử. Triệu Việt Vương được xem là ông vua duy nhất của xứ nhãn Hưng Yên, còn nhà Trần làm nghề đánh cá phát vương từ đất làng Tam Đường (xưa tên là làng Thái Dường), xã Tiến Đức, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình...
Nhiều nhà đầu tư đang ra sức săn lùng bất động sản, đặc biệt là các dự án căn hộ có sổ hồng tại khu vực giáp ranh TP.HCM trước khi các địa phương chính thức hợp nhất.
Sáng 19/5, UBND TP Hà Nội đã tổ chức lễ khởi công cầu Tứ Liên. Thủ tướng Phạm Minh Chính, Bí thư Thành ủy Hà Nội Bùi Thị Minh Hoài cùng các lãnh đạo các bộ ngành, Hà Nội dự lễ khởi công.
Carlos Lehder vừa bị ám ảnh bởi các tư tưởng phát xít của Adolf Hitler, vừa tôn sùng John Lennon vì những hành động phản chiến. Đơn giản là hắn căm ghét chính phủ Mỹ.
Theo chân đoàn du khách từ TP.HCM, chúng tôi về thăm Di tích lịch sử Dục Thanh (Trường Dục Thanh), ở TP.Phan Thiết (Bình Thuận). Đây là ngôi trường mà gần 115 năm trước, thầy giáo Nguyễn Tất Thành đã tham gia dạy học trước khi ra đi tìm đường cứu nước. Nơi này nằm sát Bảo tàng Hồ Chí Minh chi nhánh Bình Thuận và cũng là điểm đến của du khách gần xa...
HLV Trần Minh Chiến của CLB Bình Định nhấn mạnh, đội bóng đất Võ đang gặp rất nhiều áp lực tại V.League 2024/2025, nhưng ông và các học trò sẽ nỗ lực hết sức để hướng tới việc trụ hạng thành công.
Công ty TNHH Long Hải vừa cho ra mắt sản phẩm nước ép rong biển nguyên chất với sự khác biệt độc đáo và quý giá.
Chính phủ đề xuất Quốc hội cho phép áp dụng cơ chế đặc thù đối với 6/10 địa phương thuộc diện sáp nhập, đã được hưởng cơ chế đặc thù của Quốc hội, tiếp tục hưởng cơ chế này sau khi sáp nhập với địa phương khác.
Theo lịch làm việc của UBND TP.HCM, đại diện lãnh đạo thành phố sắp tiếp đại diện Tập đoàn Trump Organization, tập đoàn vừa được Chính phủ Việt Nam phê duyệt chủ trương đầu tư khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên.
Hồ Ngọc Hà nhận định trong top 12 Điểm hẹn tài năng, Thủy Bùi đang là thí sinh giữ được phong độ ổn định nhất. Còn Trúc Nhân nói anh “nổi da gà” trong một phân đoạn của “Cung đàn vỡ đôi” do Thủy Bùi biểu diễn.
Với sự xuất hiện của khách sạn cao cấp Legend Valley trong tổ hợp sân gôn Thiên Đường - Legend Country Club, người chơi gôn có thể cân bằng giữa đam mê và nghỉ ngơi, dành thời gian cùng gia đình trải nghiệm trong mùa hè này.
Lịch sử thế giới cho thấy, mỗi quốc gia đến thời điểm trỗi dậy mạnh mẽ không chỉ cần sự tích lũy nội lực, sự hợp tác bền chặt với bạn bè trên thế giới mà đòi hỏi phải có những doanh nghiệp tiên phong làm đầu tàu, thúc đẩy các trụ cột kinh tế phát triển nhanh, liên tục đổi mới và hướng đến sự bền vững. Quy luật nêu trên cũng phù hợp với kỳ vọng của lãnh đạo Đảng và Nhà nước dành cho Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam). Và để thực hiện được, chìa khóa chỉ có một: Khoa học công nghệ.
Ngày 17/5/2025, Đoàn viên thanh niên Công ty Điện lực Huế phối hợp với Thành Đoàn Huế thực hiện chương trình "Thắp sáng đường biên" năm 2025 chào mừng kỷ niệm 135 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 - 19/5/2025) tại thôn Âr Kêu Nhâm, xã Quảng Nhâm, huyện A Lưới.
Dân Việt giới thiệu cách kho cá biển với dứa, nước chè tươi, để món ăn có hương vị đặc biệt thơm ngon, trẻ già đều thích mê.
Nam diễn viên này đảm nhiệm tới gần 30 vai diễn trong Tây Du Ký 1986 mà không bị khán giả nhận ra. Nhờ sự cống hiến hết mình với nghề, anh được khán giả vô cùng yêu mến.
Từ Hi Thái hậu từng bị người phương Tây khắc chữ trên giường ngủ, khi được hỏi thì cấp dưới lại không dám phiên dịch đúng nghĩa.
Chương trình “Tết trồng cây đời đời nhớ ơn Bác Hồ” tại TP.HCM ngày 19/5 đã giúp các kiều bào tham gia thể hiện tình cảm yêu thương của người Việt Nam ở nước ngoài đối với Bác, góp phần mở rộng mảng xanh cho quê hương
Tập đoàn Charoen Pokphand (Tập đoàn C.P.) tiếp tục khẳng định vai trò quan trọng của ngành nông - công nghiệp thực phẩm tại Việt Nam khi Chủ tịch Tập đoàn - Ông Soopakij Chearavanont có buổi làm việc chính thức với Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy tại Hà Nội vào ngày 15/5/2025.
Từ đầu năm 2025 đến nay, thời tiết trên địa bàn tỉnh Gia Lai diễn biến thất thường đã ảnh hưởng không nhỏ đến quá trình ra hoa, đậu quả của cây sầu riêng. Người trồng sầu riêng đang đối diện với nỗi lo mất mùa.
Nhân dịp Thủ tướng Vương quốc Thái Lan sang thăm chính thức Việt Nam từ ngày 15–16/5/2025, chủ tịch Tập đoàn Charoen Pokphand (Tập đoàn C.P.) - ông Soopakij Chearavanont đã có buổi diện kiến Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vào chiều ngày 16/5 tại Hà Nội.
Video ghi lại cuộc sống kéo dài 18,5 tiếng của một nhân viên văn phòng Nhật Bản đã khiến cư dân mạng toàn cầu sửng sốt, nhiều người gọi đây là “địa ngục trần gian” và cho rằng: “Con người không được sinh ra để sống như thế này”.
Ngày 12/5/2025, tại khách sạn Novotel Suites Hà Nội, thương hiệu dược phẩm nổi tiếng từ Đức – Sanotact – đã tổ chức sự kiện ra mắt chính thức tại thị trường Việt Nam. Sự kiện đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong chiến lược mở rộng toàn cầu của Sanotact, đồng thời mang đến cho người tiêu dùng Việt Nam cơ hội tiếp cận các sản phẩm chăm sóc sức khỏe chất lượng cao, được sản xuất theo tiêu chuẩn châu Âu - với giá thành phù hợp nhất.
Lực lượng vũ trang Ukraine không thể chống lại các cuộc tấn công mạnh mẽ của quân đội Nga và đang tháo chạy khỏi vị trí của họ ở DNR, một binh sĩ thuộc Lữ đoàn bộ binh cơ giới cận vệ số 39 có biệt danh "Staryi" chia sẻ với Sputnik.
Chính phủ đề xuất Quốc hội phê duyệt quyết định đầu tư và điều chỉnh hai dự án đường bộ cao tốc chiến lược tại Tây Nguyên và Nam Trung bộ với quy mô vốn hơn 2,6 tỷ USD.
Cơn mưa bàn thắng ở sân Thiên Trường và sân Hàng Đẫy khiến cho cuộc đua vô địch tiếp tục nóng bỏng cho đến những chặng cuối cùng. Trong khi đó, màn tranh đoạt của nhóm trụ hạng ở nửa cuối bảng xếp hạng cũng căng thẳng và cam go không kém...
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu hoàn thành cầu Tứ Liên trong vòng 24 tháng, thúc đẩy tiến độ dự án trọng điểm, góp phần phát triển hạ tầng giao thông và kinh tế - xã hội khu vực.
Bộ Chính trị, Ban Bí thư yêu cầu kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm, sai phạm trong công tác tổ chức cán bộ khi thực hiện sắp xếp; chấn chỉnh tình trạng làm việc cầm chừng, ảnh hưởng đến hoạt động của bộ máy.
Luật sư Phạm Hồng Sơn, Trưởng Văn phòng Luật sư Phạm Sơn, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội khẳng định: Hành vi đăng tải, lan truyền thông tin sai sự thật về trứng gà giả trên mạng xã hội có thể bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự tùy theo mức độ vi phạm.
Sở Y tế TP.HCM đánh giá thời gian gần đây, tình hình sản xuất, kinh doanh thiết bị y tế, thực phẩm chức năng, thuốc giả... đang diễn biến phức tạp.
Giữa ông Kiaran Abraham và nhóm nhân viên quán Nameless xảy ra mâu thuẫn dẫn đến cãi vã nên nam du khách bị 4 nhân viên quán đánh hội đồng.
Cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh Kon Tum có kết quả chỉ số đánh giá Chuyển đổi số năm 2024 đạt cao nhất là 895,64/1.000 điểm.