Iran tuyên bố đã sẵn sàng cho chiến tranh
Ngoại trưởng Abbas Araghchi cho biết, Cộng hòa Hồi giáo Iran hiện thậm chí còn sẵn sàng chiến đấu hơn so với thời điểm xảy ra cuộc xung đột với Israel năm ngoái.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép
sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất

HoREA kiến nghị nhiều giải pháp "gỡ vướng" trong việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Ảnh: Quốc Hải
Góp ý dự thảo "Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư" gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất nhiều giải pháp quan trọng để gỡ vướng, trước nhiều ý kiến cho rằng việc cải tạo chung cư cũ còn khó hơn xây nhà ở xã hội.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, điển hình như Điều 15 Dự thảo Nghị định chỉ mới quy định "lựa chọn chủ đầu tư dự án thông qua thỏa thuận về nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án".
Tuy nhiên, Điều 15 lại chưa quy định việc công nhận chủ đầu tư dự án thông qua thỏa thuận về nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đối với nhà đầu tư "đã mua, nhận chuyển nhượng toàn bộ căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư gắn với quyền sử dụng đất xây dựng nhà chung cư" nên cần được bổ sung vào Điều 15 "dự thảo Nghị định".
Dẫn chứng, ông Châu cho hay, trường hợp Công ty P đã thỏa thuận mua lại toàn bộ có 52 căn hộ tại khu chung cư cũ 4 tầng tại số 239 Cách mạng Tháng Tám, Quận 3 và sau đó, Công ty P đã phá dỡ khu chung cư để thực hiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh bất động sản, nhà ở thương mại cao cấp tại địa điểm này.
"Cần bổ sung quy định 'công nhận chủ đầu tư dự án thông qua thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án' đối với trường hợp này thì nhà đầu tư mới được chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về nhà ở", ông Châu đánh giá.
Vì vậy, HoREA đề nghị bổ sung khoản 6 (mới) Điều 15 Dự thảo Nghị định quy định: "Trường hợp nhà đầu tư đã mua, nhận chuyển nhượng toàn bộ căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư gắn với quyền sử dụng đất xây dựng nhà chung cư để thực hiện dự án đầu tư kinh doanh bất động sản, nhà ở phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, đô thị, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương thì được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở".
Bên cạnh đó, Chủ tịch HoREA cũng đề nghị sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 6 Dự thảo Nghị định quy định thời gian "lấy ý kiến của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và các cơ quan, tổ chức có liên quan" về "nội dung kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư" nên là "50 ngày làm việc" thì hợp lý hơn.
"Quy định "30 ngày" gồm cả chủ nhật, ngày lễ thì không đủ thời gian để các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện việc lấy ý kiến", ông Châu đánh giá.

Cần có chính sách ưu đãi về tín dụng đối với chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Ảnh: DV
Cũng liên quan đến thời gian làm việc, HoREA đề nghị sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 16 Dự thảo Nghị định do quy định "Thời hạn tiếp nhận hồ sơ đăng ký làm nhà đầu tư theo quy định theo khoản 1 Điều này là 30 ngày" là chưa hợp lý, mà nên là "35 ngày làm việc" thì hợp lý hơn.
"Các nhà đầu tư, nhất là các nhà đầu tư nước ngoài thường đề nghị có tối thiểu 35 ngày làm việc thì mới có đủ thời gian để nghiên cứu hồ sơ và quyết định tham gia dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư", ông Châu dẫn chứng.
Một điểm quan trọng không kém, HoREA đề nghị bổ sung Điều 27b Dự thảo Nghị định quy định chính sách "ưu đãi về tín dụng theo quy định của pháp luật về tín dụng", do hiện nay, Ngân hàng Nhà nước chưa ban hành Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện chính sách "ưu đãi về tín dụng đối với chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư" theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 63 Luật Nhà ở 2023.
"Có thể khẳng định gói tín dụng 125.000 tỷ đồng là chính sách duy nhất "ưu đãi về tín dụng đối với chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư" tại thời điểm hiện nay, nhưng HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước quy định chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được vay gói tín dụng 125.000 tỷ đồng trong thời hạn 05 năm với lãi suất cố định", ông Châu đề xuất.
Ngoại trưởng Abbas Araghchi cho biết, Cộng hòa Hồi giáo Iran hiện thậm chí còn sẵn sàng chiến đấu hơn so với thời điểm xảy ra cuộc xung đột với Israel năm ngoái.
Đâm bạn trai của mẹ tử vong; điều tra vụ phát hiện tử thi lõa thể, khô hóa cạnh trạm thu phí; bắt giữ Hồ Thị Hải - bị can lợi dụng tự do dân chủ xâm phạm lợi ích Nhà nước... là những tin nóng 24 giờ qua.
Trước việc cô gái mặc bikini chơi pickleball trên bãi biển gây tranh cãi, trọng tài quốc gia Đinh Công Minh – Tham gia điều hành nhiều giải pickleball cho hay, không môn thể thao nào có tội, có chăng do cá nhân ai đó lạm dụng chuyện này.
Chính phủ đang tăng tốc tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý cho dự án tồn đọng, giúp khơi thông hơn 3.289 dự án đất đai, giải phóng 1,67 triệu tỷ đồng vốn đầu tư và mở rộng dư địa tăng trưởng giai đoạn tới.
Trang trại trồng rau khí canh rộng 5.500m2 của ông Nguyễn Đắc Hải, xã Chuyên Mỹ (Hà Nội) được đầu tư hơn 10 tỷ đồng. Mô hình trồng rau công nghệ cao này được đánh giá hiện đại nhất Thủ đô khi ứng dụng công nghệ Israel trong sản xuất, liên kết chuỗi từ khâu trồng, chăm sóc, thu hoạch đến tiêu thụ sản phẩm.
HĐND TP. Hải Phòng đã thông qua danh mục 118 dự án phải thu hồi đất năm 2026, tổng diện tích hơn 1.842 ha. Trong đó, trên 1.509 ha cần giải phóng mặt bằng, tập trung ở các dự án đô thị và công nghiệp.
Với con số may mắn hôm nay 13/1, 3 con giáp Mùi, Dần, Mão bội thu tài lộc, sự nghiệp thuận lợi, thu nhập tăng đều, chuyện tình cảm cũng rất êm ấm.
Hà Nội chính thức chốt lộ trình triển khai Khu đô thị thể thao Olympic quy mô 9.171 ha. Phân khu B khởi công từ tháng 2, sân vận động 135.000 chỗ hoàn thành vào năm 2028, toàn dự án cán đích năm 2030.
Nhằm giúp quý độc giả tiện theo dõi, Dân Việt xin đăng tải lịch thi đấu và phát sóng trực tiếp VCK U23 châu Á 2026 ngày 13/1.
Đánh bại U23 Ả Rập Xê Út ở lượt cuối vòng bảng để giành trọn vẹn 9 điểm, U23 Việt Nam đoạt vé vào tứ kết VCK U23 châu Á 2026 với ngôi nhất bảng. Đối thủ của thầy trò HLV Kim Sang-sik sẽ là U23 Syria hoặc U23 UAE.
Chứng kiến chiến thắng 1-0 của U23 Việt Nam trước U23 Ả Rập Xê Út ở lượt trận cuối cùng vòng bảng U23 châu Á 2026, các fan hâm mộ bóng đá Đông Nam Á không tiếc lời khen các học trò HLV Kim Sang-sik.
U23 Việt Nam đã chơi cực kỳ nỗ lực trong màn so tài với U23 Ả Rập Xê Út ở lượt cuối vòng bảng VCK U23 châu Á 2026, từ đó giành chiến thắng. Sau trận, HLV Kim Sang-sik có những chia sẻ đáng chú ý.
U23 Jordan đã đánh bại U23 Kyrgyzstan 1-0 ở lượt trận cuối bảng A VCK U23 châu Á 2026 và cùng U23 Việt Nam giành vé vào tứ kết.
Trong cuộc chạm trán tại lượt trận cuối cùng bảng A VCK U23 châu Á 2026, tiền đạo Nguyễn Đình Bắc toả sáng với bàn thắng vào phút 64 giúp U23 Việt Nam giành chiến thắng tối thiểu U23 Ả Rập Xê Út.
Sau thất bại 2-3 trước Barcelona ở trận chung kết Siêu cúp Tây Ban Nha, Ban lãnh đạo Real Madrid đã quyết định sa thải HLV Xabi Alonso.
Phối hợp với đồng đội bên cánh trái, Nguyễn Đình Bắc bất ngờ tăng tốc đưa bóng xuống đáy biên rồi có pha dứt điểm không tưởng mở tỷ số cho U23 Việt Nam.
Đó là một sự hẫng hụt pha lẫn xót xa khi nhận ra mình đang bị gạt ra lề cuộc đời của chính đứa con mình yêu thương nhất.
Nếu xét trong 108 anh hùng Lương Sơn Bạc của Thủy Hử, thì nhân vật sống thọ nhất được đa số tài liệu và giới nghiên cứu thống nhất là An Đạo Toàn - ngoại hiệu Thần Y, sao Địa Y Tinh.
U23 Jordan vs U23 Kyrgyzstan là cuộc đọ sức ở lượt trận cuối bảng A VCK U23 châu Á 2026. Chung cuộc, U23 Jordan thắng 1-0 nhờ bàn thắng ở phút 33.
Ngũ Hồ Thập lục quốc là một tập hợp gồm nhiều quốc gia có thời gian tồn tại ngắn ở bên trong và tại các vùng lân cận Trung Quốc từ năm 304 đến 439 kéo theo sự rút lui của nhà Tấn về miền nam Trung Quốc đến khi Bắc triều thống nhất toàn bộ phương bắc, mở ra cục diện mới là Nam Bắc triều.
UBND TP.HCM đã chính thức công bố quyết định giải thể Trường Quốc tế Mỹ AISVN. Đây là dấu chấm hết cho một ngôi trường từng gây xôn xao dư luận bởi những bê bối tài chính và việc học sinh phải nghỉ học hàng loạt.
U23 Việt Nam đánh bại U23 Ả Rập Xê Út 1-0, qua đó đứng nhất bảng A VCK U23 châu Á 2026 với 3 trận toàn thắng, giành 9 điểm trọn vẹn.
Những ngày qua, thông tin Trấn Thành được cho là sẽ góp mặt trong dự án điện ảnh Hàn Quốc “The Sword: A Legend of the Red Wolf” đóng cùng mỹ nam Park Bo-gum, đang thu hút sự quan tâm lớn từ khán giả.
Ông Nguyễn Đình Vượng được bổ nhiệm làm Trợ lý Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội Đỗ Văn Chiến.
Tổng thống Mỹ nói xung đột Ukraine “đã là thảm họa toàn diện” đối với Kiev và các đồng minh EU nếu không có vai trò trung gian của ông
Sau thành công của "Mưa đỏ", Steven Nguyễn lần đầu chia sẻ về cát-xê và những thay đổi trong sự nghiệp diễn xuất của mình.
Được biết, TV360, VTV Cần Thơ và ứng dụng VTVgo sẽ là những kênh sẽ phát sóng trực tiếp trận U23 Jordan vs U23 Kyrgyzstan vào lúc 23h30 tối nay.
Trường Đại học Nam Cần Thơ vừa thành lập cùng lúc 4 trường trực thuộc và chuẩn bị khởi công xây dựng ký túc xá quốc tế cao 15 tầng, đáp ứng nhu cầu lưu trú cho khoảng 2.200 sinh viên.
Cục Chất lượng, Chế biến và Phát triển thị trường (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) yêu cầu truy xuất triệu hồi đối với các lô hàng không đảm bảo an toàn theo quy định của của Công ty CP Đồ hộp Hạ Long (HaLong Canfoco) sau khi Cơ quan Công an phát hiện 1,2 tấn thịt lợn của Công ty này nhiễm dịch tả châu Phi, sau đó chế biến đóng hộp bán ra thị trường.
Trong cuộc phỏng vấn với tạp chí WirtschaftsWoche mới đây, cựu Tổng Thư ký NATO Jens Stoltenberg gây chú ý khi tuyên bố Tổng thống Putin đã "hoàn toàn thất bại" ở Ukraine và chưa có dấu hiệu sẵn sàng tham gia các cuộc đàm phán hòa bình mang tính xây dựng.