Giá cát tăng phi mã, người dân, nhà thầu lao đao
Giá cát tăng phi mã trong khi nguồn cung khan hiếm khiến hàng loạt công trình "đứng bánh", nhà thầu và người dân lo lắng.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Vừa qua, trên địa bàn tỉnh Bình Dương xuất hiện nhiều dự án được các chủ đầu tư “vượt rào” mở bán khi chưa hoàn thiện pháp lý, chưa có cơ sở hạ tầng và chưa được cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt được bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Cụ thể, tại thị xã Tân Uyên (Bình Dương) từ cuối năm 2018 đã xuất hiện thông tin quảng cáo rao bán dự án Khu đô thị Sài Gòn Center (Center City 2) do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Center (SaigonLand) có địa chỉ tại 43 đường D2, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM làm chủ đầu tư.
Dự án Khu độ thị Saigon Center do Saigon Land làm chủ đầu tư chưa có cơ sở hạ tầng nhưng đã được mở bán từ lâu. Ảnh: V.D
Vào cuộc tìm hiểu, Dân Việt được biết dự án Sài Gòn Center toạ lạc tại phường Uyên Hưng, thị xã Tân Uyên (Bình Dương), dự án có quy mô gần 10 hecta, bao gồm khoảng 500 nền đất.
Dự án được quảng cáo với những “mĩ từ” như có vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm hành chính thị xã Tân Uyên, liền kề chợ, Trung tâm TDTT, sân Golf và các cụm khu công nghiệp lớn.
Thời điểm cuối năm 2018, dự án này đang trong quá trình san ủi nhưng chủ đầu tư đã tiến hành rao bán. Ảnh: V.D
Tuy nhiên, qua quan sát thực tế, chúng tôi ghi nhận dự án nằm khuất sâu bên trong khu công nghiệp Nam Tân Uyên, toạ lạc trên tuyến đường DH402, nơi có lượng xe tải, xe ben chở đất đá thường xuyên qua lại. Đây cũng là tuyến đường thường xuyên xảy ra tai nạn giao thông dẫn đến chết người tại địa bàn thị xã Tân Uyên khiến cánh tài xế mệnh danh đây là cung đường “tử thần”.
Sau nhiều tháng triển khai, đến thời điểm cuối tháng 4.2019, dự án vẫn đang trong quá trình san lấp, chưa có cơ sở hạ tầng. Ảnh: V.D
Vào sâu bên trong dự án vào dịp cuối năm 2018, chúng tôi ghi nhận khu vực công trình đang trong quá trình san ủi đất đồi núi, các hệ thống hạ tầng kỹ thuật chưa được triển khai. Bên trong chỉ có vài chiếc máy múc, máy ủi đang thực hiện công tác san lấp mặt bằng, chưa có dấu hiệu thi công cơ sở hạ tầng.
Đến thời điểm này, sau hơn 4 tháng chúng tôi tiếp tục quay lại dự án này vào chiều ngày 20.4.2019, khu vực công trình dự án Khu đô thị Sài Gòn Center vẫn ngổn ngang những đống đất lớn chưa được sản ủi, bên trong có nhiều ống cống chưa được lắp đặt.
Mặc dù dự án chưa hoàn thiện công tác san lấp mặt bằng, cơ sở hạ tầng kỹ thuật chưa có nhưng từ cuối năm 2018, Saigon Land đã tiến hành mở bán, huy động vốn trái luật dưới hình thức ký hợp đồng “nguyên tắc”.
Khi mua đất tại dự án, khách hàng phải đặt cọc ít nhất 30 triệu đồng rồi sau đó tiếp tục thanh toán đợt 1 với số tiền tương ứng 30% giá trị của lô đất và tiến hành ký “hợp đồng nguyên tắc”. Sau khi thanh toán đợt 1, khách hàng buộc phải thanh toán tiếp các đợt còn lại trong khi dự án vẫn chưa có cơ sở hạ tầng.
Hệ thống thoát nước, cơ sở hạ tầng bên trong dự án chưa có. Ảnh: V.D
Theo hồ sơ của Dân Việt có được, mặc dù đến nay cơ sở hạ tầng tại dự án Sài Gòn Center vẫn chưa có sau nhiều tháng triển khai nhưng Công ty Saigon Land đã tiến hành bán hàng trăm nền đất ra thị trường, thu tiền trái luật và đẩy rủi ro về phía khách hàng.
Từ những dấu hiệu trên, phóng viên đã tra cứu thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thì được biết, từ tháng 12.2018 đến nay, các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trên địa bàn tỉnh Bình Dương không có tên dự án Khu đô thị Sài Gòn Center (Center City 2) của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Center.
Điều này có thể thấy rằng, việc giới thiệu và mở bán dự án Khu đô thị Sài Gòn Center chưa có cơ sở hạ tầng của Saigon Land là vi phạm Luật Kinh doanh Bất động sản hiện hành.
Theo Luật sư Trần Minh Hùng – Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình (TP.HCM), về nguyên tắc bất động sản hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện thì không được phép đưa vào kinh doanh. Vì vậy, rủi ro cao nếu khách hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
“Khách hàng phải cẩn thận, xem xét kĩ lưỡng các điều khoản trong hợp đồng này, yếu tố ràng buộc giữa các bên, cùng với những giấy tờ, sự uy tín của chủ đầu để tránh trường hợp chủ đầu tư còn “non trẻ”, thiếu kinh nghiệm dẫn đến hàng loạt vi phạm, hay tránh những chiêu trò “lách luật” huy động vốn bất chấp việc cơ sở hạ tầng kỹ thuật của dự án chưa hoàn thiện” – Luật sư Hùng thông tin.
Liệu rằng, Saigon Land đang cố tình huy động vốn trái phép, đẩy rủi ro về phía khách hàng khi mở bán dự án Khu đô thị Sài Gòn Center chưa có cơ sở hạ tầng? Ảnh: V.D
Cũng theo tìm hiểu của Dân Việt, Công ty Saigon Land từng liên quan đến lùm xùm pháp lý tại dự án Sài Gòn Land 2 tại xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
Dư luận đang hoài nghi rằng, phải chăng Công ty Saigon Land đang thách thức dư luận và coi thường pháp luật, để “xé rào” bán dự án Khu đô thị Sài Gòn Center?
Liên quan đến vấn đề này, chúng tôi đã cố gắng liên hệ qua số hotline của Công ty Saigon Land rất nhiều lần để đặt lịch làm việc nhằm cung cấp thông tin khách quan về dự án nhưng không ai nhấc máy.
Trước đó, Công an tỉnh Bình Dương khẳng định, hiện nay Chính phủ đã nghiêm cấm các hành vi phân lô, bán nền tại các dự án khi chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật và bắt buộc dự án phải được xây thô mới đủ điều kiện mở bán. Theo quy định hiện hành, các thể loại hợp đồng giữ chỗ, hợp đồng góp vốn, hợp đồng nguyên tắc đều không có giá trị pháp lý và khi xảy ra sự cố như dự án không thể triển khai được thì người chịu thiệt hại là khách hàng.
Công an tỉnh Bình Dương cũng khuyến cáo, đối với những dự án mà chủ đầu tư cũng như đơn vị phân phối tổ chức huy động vốn bằng chiêu thức ký hợp đồng đặt chỗ, hợp đồng nguyên tắc, hợp đồng góp vốn thì người dân nên cảnh giác, tránh rước phải rủi ro và mất tiền.
Tập đoàn Trump sẽ tổ chức khởi công khu đô thị, nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên vào chiều nay 21/5, đánh dấu bước hiện diện đầu tiên của "ông lớn" địa ốc Mỹ tại Việt Nam.
Giá cát tăng phi mã trong khi nguồn cung khan hiếm khiến hàng loạt công trình "đứng bánh", nhà thầu và người dân lo lắng.
Tranh thủ điều kiện thuận tiện của mùa nắng các đơn vị thi công đang triển khai công tác nạo vét lòng hồ thuộc dự án nâng cấp, cải tạo Công viên 29/3
Người đàn ông 28 tuổi đưa vợ con đến nhà thiếu nhi tỉnh Cà Mau vui chơi, rồi gọi điện kêu bạn đến giữ người xảy ra cự cãi với mình, nhưng sau đó anh này bị “phản đòn” gây thương tích.
Nghị quyết 42 đem lại sự tích cực về xử lý nợ xấu, nhưng đã hết hiệu lực. Các tổ chức tín dụng đang gặp khó khăn trong việc xử lý nợ xấu do thiếu cơ chế đặc thù.
Nghệ sĩ Nhân dân Minh Châu và Nghệ sĩ Ưu tú Kiều Anh đều là những mỹ nhân nổi tiếng đến từ mảnh đất Thái Nguyên.
Công an xã Tiền Phong (thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh) đang vào cuộc làm rõ vụ người đàn ông bị đánh bằng điếu cày.
Ván sàn cho container là dòng sản phẩm chưa từng có trước đây trong hệ sinh thái của Hòa Phát. Qua dự án mới với công suất 2,5 triệu m2 sản phẩm/năm, tập đoàn đã hoàn thiện thêm chuỗi giá trị sản xuất container tại Bà Rịa - Vũng Tàu.
Cục Thi hành án dân sự TP.HCM công bố kế hoạch chi trả hơn 8.600 tỷ đồng cho các trái chủ trong vụ án liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, giai đoạn 2.
Hội đồng quản trị Sacombank đã thông qua quyết định thôi nhiệm vị trí Tổng giám đốc của bà Nguyễn Đức Thạch Diễm. Đồng thời, bổ nhiệm ông Nguyễn Thanh Nhung làm Quyền Tổng giám đốc.
Năm 2014, tỉnh Hà Nam triển khai mô hình thí điểm chuyển đổi đất trồng lúa sang trồng cỏ, ngô, phát triển chăn nuôi bò sữa tại xã Mộc Bắc (TX Duy Tiên). Tuy nhiên, mô hình dừng hoạt động sau một thời gian đưa vào sử dụng. PV Dân Việt ghi nhận một số công trình còn sót lại của dự án này.
Với tình hình nguồn cung khan hiếm, giá bán căn hộ tại TP.HCM liên tục tăng. Trong đó, phân khúc cao cấp có giá bán tăng 2% theo quý, đạt mức 5.104 USD/m2.
Khối C00 (Ngữ văn, Lịch sử, Địa lý) tiếp tục khẳng định sức hút với đông đảo thí sinh cả nước trong mùa tuyển sinh 2025-2026. Vậy, những trường đại học nào tại TP.HCM tuyển sinh khối C00?
Giá cát tại 1 số tỉnh ở Tây Nguyên và khu vực lân cận là TP.Đà Nẵng hiện từ 500-700.000 đồng/m3, tăng gần gấp đôi so với nhiều thời điểm trước đó, còn tại Quảng Ngãi, nơi được ví là 1 vựa cát ở miền Trung hiện thế nào?.
HLV Postecoglou đã duy trì được sự thành công với khả năng đoạt danh hiệu trong mùa giải thứ hai cầm quân ở các đội bóng mà ông từng làm việc, còn Casemiro đã thất bại tại trận chung kết cúp châu Âu lần đầu tiên trong sự nghiệp.
Phân khúc chung cư tại Hà Nội đang giảm giá và chững lại. Trong khi đó, thị trường nhà thấp tầng ở vùng ven lại phục hồi mạnh mẽ nhờ nguồn cung tăng, hạ tầng giao thông phát triển và nhu cầu sống xanh ngày càng được ưa chuộng. Xu hướng này tạo ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho người mua và nhà đầu tư trong năm 2025.
Bản Bay sáng nay vui như Tết! Tiếng cười nói rộn ràng của các thầy cô giáo, các bậc phụ huynh cùng các em học sinh vang vọng giữa núi rừng miền Tây xứ Nghệ trong ngày khánh thành "Điểm trường mơ ước" Nga My và tặng sinh kế cho người dân.
Một thanh niên bị bại não đến từ tỉnh Hà Nam, Trung Quốc đã khiến nhiều người xúc động bởi hành trình theo đuổi ước mơ không ngừng nghỉ, bắt đầu đi học tiểu học ở tuổi 16 và sau đó theo học trường y ở tuổi 25.
Một ban nhạc K-Pop nhưng lại không có bất kỳ thành viên người Hàn Quốc nào, bất ngờ lọt vào bảng xếp hạng Billboard Hot 100.
Cuộc điện đàm dài giữa Tổng thống Mỹ Donald Trump và Tổng thống Nga Putin không mang lại đột phá lớn nào và khiến một số quan chức châu Âu cáo buộc tổng thống Mỹ đã trao cho người đồng cấp Nga một chiến thắng.
Không cần hầm xương, với cách nấu nhanh chóng và nguyên liệu đơn giản nhưng thành phẩm hấp dẫn, bạn đã có ngay bữa sáng hấp dẫn cho cả nhà
Tháng 4 và 4 tháng đầu năm 2025, trong bối cảnh thị trường có nhiều thách thức, Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) vẫn tiếp tục giữ vững ổn định sản xuất kinh doanh, đảm bảo tiến độ các dự án trọng điểm, đặt mục tiêu mỗi tháng đưa vào vận hành thương mại một công trình mới, đồng thời mở rộng dư địa thị trường, nhằm hoàn thành chỉ tiêu pháp lệnh của Bộ Tài chính giao.
Giá chôm chôm đầu vụ ở Đồng Nai đang giảm mạnh so với thời điểm cách đây một tháng. Tuy nhiên, nhiều nhà vườn và thương nhân kỳ vọng giá chôm chôm sẽ tăng trở lại vào những điểm “nóng” sắp tới.
“Việc đổi tên Tập đoàn Dầu khí Việt Nam thành Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam là bước ngoặt mang tính chiến lược, phản ánh khát vọng mới, nhưng cũng đặt ra những thách thức lớn trong chuyển đổi mô hình phát triển”. Đó là nhận định của ông Lê Thọ Bình - Phó Chủ tịch Hội Truyền thông số Việt Nam.
Chi nhánh Điều hành Dầu khí trong nước (PVEP-POC) cho biết, sự cố xảy ra tại mỏ Sông Đốc, ngoài khơi Tây Nam Việt Nam đã được kiểm soát và không gây ảnh hưởng đến môi trường.
Tình huống khẩn cấp được Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Kạn công bố nhằm khắc phục kịp thời ảnh hưởng của mưa lũ; tổ chức sơ tán và di dời khẩn cấp dân cư, ổn định chỗ ở, xử lý kịp thời các thiệt hại ban đầu, đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản của nhân dân... sau mưa lớn đêm 17, rạng sáng ngày 18/5 tại Ba Bể.
Theo quy định trong dự thảo Luật Thanh tra (sửa đổi), một cuộc thanh tra thuộc trường hợp đặc biệt phức tạp có thể kéo dài đến 120 “ngày làm việc” , khiến đại biểu Quốc hội lo lắng việc này sẽ ảnh hưởng đến hoạt động của đối tượng thanh tra, cơ quan, doanh nghiệp.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho rằng, việc xây dựng đề án Trung tâm giao dịch bất động sản này sẽ là cuộc cách mạng trong lĩnh vực này.
Trong khuôn khổ Lễ trao Giải thưởng Kiến trúc Quốc gia 2024 - 2025, tổ hợp căn hộ cao cấp Diamond Residence là công trình căn hộ duy nhất được vinh danh với giải thưởng cao nhất là giải Bạc (không có giải Vàng), khẳng định một không gian sống 5 sao như “dinh thự trên không” được chủ đầu tư chăm chút thiết kế riêng dành cho cộng đồng chủ nhân tinh hoa.
Đã đến lúc chúng ta phải thưởng, phạt rõ ràng hơn, cần có nghiên cứu thay đổi, quản lý mạng xã hội, sự kết hợp giữa giáo dục, gia đình và truyền thông là then chốt... các chuyên gia nêu ý kiến sau những sự việc giới trẻ làm nhiều clip gây nguy hại tới chính bản thân mình và xã hội.
Trước những rào cản kỹ thuật ngày càng khắt khe của thị trường nhập khẩu Trung Quốc, khoa học – công nghệ và quy trình canh tác chuẩn mực đang được xem là chìa khóa để ngành hàng sầu riêng giữ vững thị trường.