Cổ phiếu bất động sản “phủ xanh”, NVL vượt mốc vốn hóa 1 tỷ USD

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 29/5, nhóm cổ phiếu bất động sản "phủ xanh", đi ngược với sắc đỏ bao trùm của toàn thị trường. Nhóm này kết phiên ghi nhận 3 mã tăng trần, 55 mã tăng giá áp đảo 20 mã giảm giá và 1 mã giảm sàn.

"Tím lịm" trong phiên hôm nay phải kể đến mã cổ phiếu bất động sản NVL của Novaland khi tăng 6,9% so với phiên giao dịch liền kề, lên mức 13.950 đồng/cổ phiếu, đây cũng là mức giá cao nhất trong vòng gần 1 năm trở lại đây. Thị giá này đã đẩy vốn hoá lên hơn 26.900 tỷ đồng, chính thức vượt 1 tỷ USD.

Thanh khoản của NVL hôm nay ghi nhận đạt hơn 62 triệu đơn vị, đứng thứ hai toàn sàn chỉ sau VPB, cho thấy lực cầu tham gia đột biến. Diễn biến tăng giá mạnh của cổ phiếu cũng được củng cố bởi những thông tin tích cực vừa được công bố từ doanh nghiệp bất động sản này.

Cụ thể, sáng ngày 29/5, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 đối với phân khu C4, theo quy hoạch chung của TP. Biên Hòa tại xã Long Hưng và một phần phường Tam Phước. Nội dung điều chỉnh tập trung vào nhiều dự án, trong đó có khu đô thị Aqua City (305 ha) do CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va phát triển.

Việc Đồng Nai thông qua điều chỉnh cục bộ quy hoạch này góp phần tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, tạo điều kiện cho dự án sớm đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Cùng với đó, mới đây, Novaland chính thức công bố quyết định bổ nhiệm ông Cao Trần Duy Nam, Phó Tổng giám đốc trở thành một trong ba người đại diện theo pháp luật của công ty. Động thái này được giới đầu tư nhìn nhận như một phần trong kế hoạch tăng tốc tái cấu trúc và khôi phục hoạt động kinh doanh của tập đoàn bất động sản này.

Quay lại nhóm cổ phiếu bất động sản, hôm nay, nhóm bất động sản công nghiệp đồng loạt tăng tốt, nổi bật là SIP +3,56%; IDC +2,09%; BCM +1,14%;... Trong khi nhiều mã bất động sản dân cư lại ghi nhận tăng nhẹ hoặc đứng ở mức tham chiếu.

Đà tăng của nhóm bất động sản công nghiệp diễn ra khi Tòa án Mỹ quyết định vô hiệu hóa toàn bộ thuế đối ứng của Tổng thống Mỹ Donald Trump. Phía Nhà Trắng có thể sẽ kháng cáo, nhưng vụ kiện cùng với phán quyết lần này đã tạo ra áp lực đáng kể đối với chương trình kinh tế của ông Trump.

Ngược với diễn biến khởi khắc của cổ phiếu bất động sản thì nhóm cổ phiếu đầu tư công lại ngược lại. Trong đó, mã VSC của Container Việt Nam bất ngờ nằm sàn với mức giảm sâu 6,99% so với phiên trước, về mức 21.950 đồng/cổ phiếu.

Đơn vị khớp lệnh tăng "đột biến" với hơn 22,6 triệu đơn vị, cao nhất kể từ tháng 6/2024. Nhà đầu tư hoảng loạn và "tháo chạy" khi ghi nhận tình trạng "trắng bên mua", thậm chí còn hơn 475.000 đơn vị đặt bán ở mức giá sàn.

Không ghi nhận nằm sàn nhưng nhiều doanh nghiệp lớn vẫn ghi nhận sắc đỏ khi kết phiên như: GMD -0,66%; ACV -3,18%; HHV -0,81%;...

Thị trường chứng khoán Việt Nam trải qua phiên giao dịch giằng co tại vùng đỉnh 3 năm. VN-Index có thời điểm "nhúng" xuống dưới mốc tham chiếu trước khi hồi phục về cuối phiên. Đóng cửa phiên 29/5, VN-Index giữ nguyên tại mốc 1.341,86 điểm. HNX-Index tăng 0,74 điểm; UPCoM-Index nhích nhẹ 0,03 điểm.

Độ rộng thị trường ghi nhận 394 mã tăng giá, 31 mã tăng trần, 822 mã đứng giá và 353 mã giảm giá, 9 mã giảm sàn.

Thanh khoản trên thị trường trên cả 3 sàn đạt gần 20.900 tỷ đồng. Riêng giá trị khớp lệnh trên HoSE đạt khoảng 20.183 tỷ đồng.

Về mức độ ảnh hưởng, VHM, EIB, VRE và TCB là những mã có ảnh hưởng nhiều nhất đến VN-Index với hơn 2,7 điểm tăng. Ở chiều ngược lại, CTG, FPT, HVN và BSR là những mã vẫn đang gặp lực bán mạnh.

Khối ngoại tiếp chuỗi bán ròng, ngược chiều "gom" mạnh loạt cổ phiếu bất động sản

Về giao dịch khối ngoại, nhóm nhà đầu tư nước ngoài tiếp đà bán ròng 304 tỷ đồng trong phiên hôm nay. Cụ thể, trên HoSE, khối ngoại bán ròng gần 256 tỷ đồng.

Chiều bán, cổ phiếu CTG bị khối ngoại bán ròng mạnh nhất toàn thị trường với giá trị 136 tỷ đồng, theo sau, nhóm này cũng "xả" mạnh 110 tỷ đồng tại cổ phiếu GEX. Các mã khác cũng bị khối ngoại bán ròng hàng chục tỷ đồng gồm có HPG (-82 tỷ); VHM (-77 tỷ); VIC (-74 tỷ).

Ngược chiều, NVL được mua ròng mạnh nhất toàn thị trường với giá trị 289 tỷ đồng, NLG cũng được rót ròng khoảng 92 tỷ đồng. Ngoài ra, EIB, MSN và PNJ cũng được mua ròng với giá trị dao động từ 51 tỷ tới 76 tỷ đồng mỗi cổ phiếu.

Còn Trên HNX, khối ngoại bán ròng hơn 4 tỷ đồng. Tại chiều mua, cổ phiếu IDC được khối ngoại mua mạnh với giá trị 7 tỷ đồng, CEO cũng được mua ròng 3 tỷ. Ngoài ra, PVS, TTH và VC7 cũng nằm top mua ròng trong phiên hôm nay.

Chiều ngược lại, cổ phiếu MBS bị bán ròng mạnh nhất 7 tỷ đồng, các mã khác như VCS, SAF cùng bị bán ròng khoảng 2 tỷ đồng; VTZ và PLC bị bán ròng dưới 1 tỷ đồng.

Về giao dịch của khối tự doanh, trong phiên gần nhất (28/5), khối này ghi nhận bán ròng hơn 467,5 tỷ đồng trên sàn HoSE, tập trung tại các mã EVF, EIB và MWG. Trên sàn HNX, khối tự doanh ghi nhận bán ròng hơn 11,6 tỷ đồng, trong đó mã MBS ghi nhận khối này bán nhiều nhất với hơn 9,5 tỷ đồng.

×