Công an khởi tố vụ án để điều tra vụ Khu đô thị mới An Bình, Cần Thơ

Chiều 16/10, tại cuộc họp báo quý 3 của UBND TP Cần Thơ, Đại tá Nguyễn Thanh Bình - Phó Giám đốc Công an TP Cần Thơ cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố vụ án “Vi phạm quy định về quản lý đất đai” liên quan đến sai phạm tại dự án Khu đô thị mới An Bình (tại phường An Bình, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ cũ).

Theo ông Bình, hiện cơ quan Công an đang tiếp tục thu thập hồ sơ, tài liệu và tiến hành các hoạt động tố tụng tiếp theo, theo quy định pháp luật.

Liên quan đến vụ việc này, trước đó, phóng viên Dân Việt đã có 2 bài phản ánh gồm "Dự án Khu đô thị mới An Bình (Cần Thơ): Dân kiện UBND quận Ninh Kiều, chờ tòa xử khách quan" và "Vụ Khu đô thị mới An Bình (Cần Thơ): Đề nghị Công an làm rõ việc giao hơn 10ha đất lúa làm dự án".

Trước đó, năm 2024, Thanh tra TP Cần Thơ (cũ) đã có kết luận thanh tra. Theo kết luận này, Dự án Khu đô thị mới An Bình có quy mô 17,8 ha tại phường An Bình do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hồng Phát (Công ty Hồng Phát) làm chủ đầu tư, vốn thực hiện hơn 165 tỷ đồng.

Dự án được UBND TP Cần Thơ cũ chấp thuận chủ trương đầu tư, với mục tiêu xây dựng khu đô thị phát triển đồng bộ, hiện đại, hoàn chỉnh phù hợp với yêu cầu kêu gọi đầu tư phát triển đô thị của thành phố, đồng thời tạo quỹ nhà ở và xây dựng phát triển hạ tầng trên địa bàn quận Ninh Kiều cũ. Thời gian thực hiện dự án là 5 năm, từ năm 2016 đến 2020.

Tuy nhiên, trình tự, thủ tục, thẩm quyền trong thu hồi đất, xác định giá đất và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án còn hạn chế, thiếu sót.

Dự án được áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư thông qua chấp thuận nhà đầu tư tại quyết định chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, qua thanh tra cho thấy, Công ty Hồng Phát chưa có quyền sử dụng đất ở đối với khu đất thực hiện dự án nên chưa đủ điều kiện chỉ định nhà đầu tư.

Do đó, việc áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư là chưa phù hợp theo quy định Luật Nhà ở năm 2014. Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới An Bình cũng chưa đáp ứng các tiêu chí của khu đô thị.

Thanh tra TP Cần Thơ cũ đặc biệt lưu ý, UBND quận Ninh Kiều cũ báo cáo diện tích đã giải phóng mặt bằng (trong đó diện tích đất lúa trên 10 ha) làm cơ sở để Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND TP Cần Thơ cũ giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án có diện tích đất trồng lúa trên 10 ha nhưng không có văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, có dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý đất đai và ban hành quyết định giao đất khi dự án chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng là chưa đúng quy định.

Từ đó, Thanh tra TP Cần Thơ cũ kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc đến Cơ quan CSĐT Công an TP Cần Thơ cũ để làm rõ hành vi giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên 10 ha để thực hiện dự án khu đô thị mới An Bình nhưng không có văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ.

×