Cư dân Fresca Riverside tố Sea Holdings ‘treo đầu dê bán thịt chó’, chính quyền yêu cầu xử lý

Vừa qua, tại chung cư Fresca Riverside đã xảy ra nhiều lùm xùm xung quanh việc khách hàng là những cư dân vừa dọn về sinh sống ở đây tố cáo chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Sea Holdings lừa đảo, "treo đầu dê bán thịt chó".

Trước những phản ánh của cư dân chung cư Fresca Riverside, UBND quận Thủ Đức đã có văn bản gửi UBND TP.HCM kiến nghị các đơn vị liên quan vào cuộc kiểm tra, xử lý những sai phạm tại chung cư này.

Cụ thể, theo UBND quận Thủ Đức, từ khi được bàn giao đưa vào sử dụng từ ngày 20/9/2020, có khoảng 38 căn hộ tại chung cư treo băng rôn với nội dung "Seahodings lừa đảo khách hàng", yêu cầu chủ đầu tư "xây nhà để rác tập trung theo thiết kế, đưa vào sử dụng nhà sinh hoạt cộng đồng".

Bên cạnh đó, khi Ban quản lý chung cư tiến hành so sánh thực tế với bản vẽ hoàn công do chủ đầu tư cung cấp, phát hiện một số chi thiết không giống bản vẽ. Ví dụ như vị trí quạt hút ở tầng trung tâm thương mại được thể hiện trong bản vẽ hoàn công nhưng không thấy trên thực tế; vị trí quạt hút không đúng với vị trí được thể hiện trong bản vẽ hoàn công…

Theo UBND quận Thủ Đức, những mâu thuẫn phát sinh tại chung cư Fresca Riverside liên quan đến các lỗi mang tính kỹ thuật, xây dựng. Tuy nhiên, việc cung cấp thông tin sai lệch cho khách hàng về các tiện ích, bố trí căn hộ, phương pháp đo diện tích để tính giá chưa đúng với quy định pháp luật. Vị trí đặt nơi để rác tập trung và trạm điện được tráo đổi lẫn nhau… Những yếu tố này cho thấy dấu hiệu sai phạm của chủ đầu tư trong việc thực hiện các quy định về xây dựng và kinh doanh dịch vụ bất động sản.

Để sớm giải quyết các mâu thuẫn, UBND quận Thủ Đức kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Công thương chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Tư pháp tổ chức kiểm tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai của chủ đầu tư dự án Fresca Riverside qua các hợp đồng mẫu đã ký với cư dân để kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm mọi hành vi vi phạm pháp luật.

Đồng thời, tổ chức kiểm tra việc xây dựng, chất lượng công trình, công tác cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà chung cư, việc lập tài khoản tạm quản lý kinh doanh phí bảo trì phần sở hữu chung, việc bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư của chủ đầu tư nhằm kịp thời xử lý các hành vi sai phạm nếu có của chủ đầu tư theo quy định pháp luật.

Theo đơn tố cáo cũng như phản ánh của cư dân chung cư Fresca Riverside, dù được quảng cáo là căn hộ đẳng cấp Singapore nhưng khi cư dân vào nhận nhà ở chỉ mới mấy tháng đã bức xúc vì nhiều "lỗi".

Sau khi bàn giao nhà vào tháng 6/2020, cư dân phát hiện hàng loạt sai sót từ quảng cáo đến bản vẽ và thực tế. Để chống chế, chủ đầu tư đã khắc phục một số hạng mục theo kiểu "đối phó" nhưng vẫn còn bỏ ngỏ nhiều vấn đề và đến nay chưa có lời giải, hướng khắc phục thoả đáng.

Theo quảng cáo của chủ đầu tư Sea Holdings, chung cư Fresca Riverside là dự án căn hộ cao cấp, sở hữu 40 tiện ích theo tiêu chuẩn và phong cách Singapore, hứa hẹn đem đến cho cư dân một đời sống tiện nghi. Tuy nhiên, chỉ sau vài tháng sinh sống, cư dân tại đây đã bức xúc với hàng loạt vấn đề trong xây dựng và xuống cấp công trình nghiêm trọng như: ngập nặng ở các tầng cao khi mưa lớn, ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm nguồn nước, ô nhiễm không khí…

Cư dân mua nhà tại Fresca Riverside còn cho biết, theo bản vẽ mà Sở Xây dựng TP.HCM duyệt, phòng sinh hoạt cộng đồng là 314,4m². Nhưng trên thực tế diện tích phòng này chỉ 216m². Chủ đầu tư thậm chí còn tự ý biến phòng sinh hoạt cộng đồng thành phòng gym và yoga. Chưa kể, khu vui chơi trẻ em cũng bị chủ đầu tư cho nhà trẻ tư nhân thuê. Sau khi cư dân phản ánh, khu vui chơi trẻ em đã được bố trí tại khu vực khác.

Một vấn đề khác cũng khiến cư dân bức xúc là cửa các căn hộ đối diện nhau, trong khi bản vẽ quảng cáo trên trang web của Sea Holdings thì cửa các căn hộ so le nhau. Việc này khiến cho sinh hoạt thường ngày vô cùng bất tiện.

Đặc biệt, chủ đầu tư Sea Holdings còn bố trí phòng rác chung với phòng nước. Thiết kế "độc đáo" này hoàn toàn khác so với bản vẽ được Sở Xây dựng TP.HCM duyệt.