Quá thời hạn, dự án Đông Bình Dương vẫn chưa bị cưỡng chế, tại sao ?

Sai phạm gần 1 năm vẫn không chịu khắc phục

Hàng loạt sai phạm "khủng" tại dự án Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương (dự án Đông Bình Dương, phường Tân Bình, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương), mà Dân Việt đã có loạt bài phản ánh đến nay, đã quá thời hạn yêu cầu khắc phục. Thế nhưng, công trình trái phép tại dự án này vẫn chưa bị cưỡng chế, sau gần 1 năm tồn tại, thách thức pháp luật.

Cụ thể, sau khi báo Dân Việt phản ánh về việc chủ đầu tư dự án Đông Bình Dương tổ chức xây dựng trái phép hạ tầng kỹ thuật của dự án. Ngày 16/1/2020, ông Lê Hữu Nhơn - Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương - đã ban hành quyết định số 25/QĐ-XPVPHC, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương (Công ty Đông Bình Dương) về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, số tiền xử phạt là 40 triệu đồng.

Quyết định xử phạt nêu rõ, trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Hết thời hạn, doanh nghiệp này không xuất trình người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng được điều chỉnh, thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần sau công trình xây dựng vi phạm theo quy định.

Sau khi được cấp giấy phép xây dựng, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương phải tháo dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép xây dựng được cấp, thì mới được thi công xây dựng.

Mặc dù bị xử phạt và buộc phải ngưng thi công, làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng; thế nhưng, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương đã không chấp hành và còn tiếp tục vi phạm, thách thức pháp luật.

Theo quyết định xử phạt số 25/QĐ-XPVPHC, ngày 13/01/2020, đúng 60 ngày sau, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương sẽ phải tổ chức cưỡng chế công trình. Tuy nhiên, phải hơn 8 tháng sau Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương Lê Hữu Nhơn mới tiếp tục ra quyết định xử phạt lần 2.

Cụ thể, sau quyết định xử phạt lần thứ 1, đến ngày 29/9/2020, Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục phát hiện chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương cố tình vi phạm, với tình tiết tăng nặng, nên tiếp tục ra Quyết định số 147/QĐ-XPVPHC, xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt 50 triệu đồng (tăng 10 triệu đồng so với lần 1).

Cũng tại quyết định xử phạt lần 2 này, Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương sẽ cưỡng chế hay tiếp tục xử phạt lần 3 ?

Như vậy, tính đến ngày 9/12/2020, thời hạn 60 ngày cho Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương khắc phục hậu quả (tính từ ngày 29/9/2020) đã quá 10 ngày so với yêu cầu của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh bình Dương. Thế nhưng, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương vẫn chưa thực hiện việc khắc phục hậu quả và công trình xây dựng sai phép tại dự án Khu đô thị Đông Bình Dương vẫn chưa bị cưỡng chế.

Dư luận đặt ra câu hỏi rằng, sau khi hết thời hạn yêu cầu khắc phục lần 2, liệu ông Lê Hữu Nhơn – Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương sẽ tiếp tục ra quyết định xử phạt hay chỉ đạo cưỡng chế công trình? Việc xử phạt hay cưỡng chế (nếu có) sẽ được tiến hành vào lúc nào ? Phải chăng Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đang tìm cách kéo dài thời gian để hợp thức hóa sai phạm cho doanh nghiệp ? 

Liên quan đến vấn đề này, trả lời Dân Việt, ông Lê Hữu Nhơn – Chánh Thanh tra Sở Xây dựng cho biết, Sở đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng để xin ý kiến về việc thi hành biện pháp cưỡng chế, đối với những sai phạm tại Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương.

Lý giải về nguyên nhân vì sao không tiến hành cưỡng chế khi hết thời hạn ở quyết định xử phạt lần 1, ông Lê Hữu Nhơn nói rằng: Sau khi bị xử phạt, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương đã làm hồ sơ, thủ tục để xin cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật . Tuy nhiên, do hồ sơ chưa đầy đủ, nên Sở Xây dựng chưa thể cấp phép.

Sau đó, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương tiếp tục phát hiện chủ đầu tư dự án Khu đô thị Đông Bình Dương cố tình tái phạm với những tình tiết tăng nặng như tổ chức san nền đạt khoảng 90%. Giao thông đã đầu tư bó vỉa, nền hạ cấp phối, chưa đầu tư vỉa hè, tỷ lệ đạt khoảng 60%. Tất cả đều thi công khi chưa được cơ quan chức năng cấp phép.

Từ đó, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã tiếp tục ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính lần 2 với số tiền 50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu trong vòng 60 ngày (tính từ ngày 29/9/2020) nếu chủ đầu tư dự án không hoàn thiện, bổ sung hồ sơ xin cấp phép xây dựng cơ sở hạ tầng thì sẽ bị cưỡng chế.

"Hiện nay, Sở Xây dựng đã có văn bản xin ý kiến Bộ Xây dựng về việc có nên thực hiện biện pháp cưỡng chế đối với những sai phạm của chủ đầu tư dự án Đông Bình Dương hay không nhưng chưa được hồi đáp, khi nào nhận được trả lời từ Bộ Xây dựng, chúng tôi sẽ thông tin đến báo Dân Việt" - ông Nhơn nói.