Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư Khu dân cư trung tâm Điện Hòa hơn 450 tỷ đồng

Khu dân cư trung tâm Điện Hòa hơn 468 tỷ đồng sẽ có 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội

Theo quyết định, dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu, quy mô sử dụng đất khoảng 27,8 ha; thời hạn hoạt động không quá 50 năm.

Khu dân cư trung tâm Điện Hòa được triển khai tại phường Điện Bàn Bắc, với ranh giới phía Bắc và phía Tây giáp đất nông nghiệp; phía Nam giáp đường ĐH1.ĐB và khu dân cư hiện trạng; phía Đông giáp đường ĐX3 và khu dân cư hiện hữu.

Trong đó, đất nhà ở chiếm khoảng 9,32 ha (33,52%), đất ở chỉnh trang khoảng 1,14 ha (4,11%), đất công trình hạ tầng xã hội khoảng 6,33 ha (22,78%) và đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật khác khoảng 11,01 ha (39,59%).

Dự án phải dành 20% quỹ đất ở (không bao gồm đất ở hiện hữu, tái định cư) đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật để phát triển nhà ở xã hội.

Về hạ tầng, dự án sẽ đầu tư hoàn chỉnh các hạng mục thiết yếu như san nền, hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa và nước thải, trạm xử lý nước thải, chiếu sáng công cộng, công viên, cây xanh, vỉa hè… đảm bảo đồng bộ, hiện đại.

Về phương thức đầu tư, nhà đầu tư sẽ chịu trách nhiệm xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án, đồng thời đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng bên ngoài.

Trong tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 468 tỷ đồng, chi phí thực hiện dự án khoảng 348 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư), còn chi phí giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng 120 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến trong 6 năm, từ 2025 - 2030, chia thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 (2026 - 2028) sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng, giao đất và thi công trên diện tích khoảng 18,2 ha. Giai đoạn 2 (2028 - 2030) tiếp tục triển khai trên diện tích còn lại khoảng 9,6 ha, hoàn thiện toàn bộ dự án và đưa vào khai thác sử dụng.

×