Đà Nẵng xác định lại giá đất một phần siêu dự án Cocobay

Ngày 10/9, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu gói thầu Tư vấn xác định giá đất dự án Khu nghỉ dưỡng và Nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay) thuộc phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

Cụ thể, Đà Nẵng Xác định giá đất dự án Khu nghỉ dưỡng và Nhà ở cao cấp The Empire (Phân khu số 2-Khu phía Đông đường Trường Sa), tại thời điểm tháng 5/2009 theo quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định số 9149/QĐ-UBND ngày 22/10/2011 của UBND thành phố để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có).

Dự án Cocobay nằm trên đường Trường Sa do Công ty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 11.000 tỷ đồng. Dự án khởi công từ năm 2016. Thời điểm ra mắt, chủ đầu tư đã cam kết mức lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 8 năm cho khách hàng mua condotel (căn hộ khách sạn) tại đây.

Đưa vào khai thác từ năm 2017, năm 2019, siêu dự án "vỡ trận" khi chủ đầu tư thông báo chấm dứt chi trả lợi nhuận cam kết như đã ký với khách hàng.

Hiện nay, dự án Cocobay Đà Nẵng có hai phân khu, phân khu số 1 khoảng 30 ha ở phía tây đường Trường Sa, phân khu số 2 khoảng 21ha ở phía đông đường Trường Sa. Đến nay UBND TP.Đà Nẵng đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 và cấp phép xây dựng đối với hai phân khu này.

Trong đó, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 phân khu quy hoạch số 1 - khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire. Chuyển đổi 50% các công trình căn hộ khách sạn (không hình thành để ở) đang xây dựng tại cụm HH2, HH3, HH5 thành căn hộ chung cư (hình thành để ở).

Với các công trình căn hộ khách sạn cao tầng chưa xây dựng tại cụm HH4, HH6, HH7 thì chuyển thành căn hộ chung cư, biệt thự, biệt thự song lập, nhà chia lô liền kề.

Riêng công trình cao tầng HH1 giảm chiều cao từ 50 tầng xuống 40 tầng, chuyển đổi 50% thành căn hộ chung cư.

Trước đó, như Dân Việt đã thông tin, vào ngày 12/3/2024, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô, ông Hoàng Đức Hạnh đã ký thông báo gửi khách hàng về việc "Công ty Thành Đô thông báo tới Quý Khách hàng về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán kể từ ngày phát hành thông báo này.

"Quý Khách hàng sẽ bàn giao lại toàn bộ giấy tờ pháp lý liên quan đến bất động sản, hiện trạng tài sản đã nhận theo biên bản bàn giao cho Công ty Thành Đô trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo này cũng như phối hợp cùng chúng tôi để thanh lý hợp đồng mua bán", thông báo nêu.

Lý do của việc đơn phương chấm dứt hợp đồng Công ty Thành Đô đưa ra là, công ty này hiện đang trong quá trình tái cơ cấu và chuẩn bị các nguồn lực để khởi động dự án vào quý 2/2024.

×