Đấu giá đất huyện Thanh Oai có lại "gây sốt" trong tháng 9/2024?

Như Dân Việt đã đưa tin, phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai trước đó ngày 10/8 có sự tham gia của hơn 1.500 người với số hồ sơ đăng ký khoảng 4.600 bộ. Trong đó, lô góc có giá trúng cao nhất hơn 100,5 triệu đồng/m2. Hầu hết các lô đất có giá trúng từ trên 80 - 90 triệu đồng/m2, lô trúng thấp nhất là 51,6 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm, giá các lô trúng cao gấp 5 - 8 lần.

Vào ngày 8/9 tới, huyện Thanh Oai sẽ tổ chức đấu giá 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương. Các thửa đất có diện tích từ 74,63 - 134,69 m2, hình thức đấu giá từng thửa đất bằng việc bỏ phiếu kín trực tiếp 1 lần đấu.

Được biết, giá khởi điểm các lô đất là 8,8 triệu đồng/m2, tương đương từ 660 triệu đồng đến gần 1,2 tỷ đồng/thửa. Khách tham gia đấu giá sẽ đặt cọc số tiền 20% so với giá khởi điểm, tương ứng 131,3 - 237 triệu đồng, tùy các thửa khác nhau.

Phiên đấu giá này trước đó đã phải tạm hủy để tổ chức lại để xác định lại giá khởi điểm theo quyết định số của UBND TP. Hà Nội về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024. Trước đó, giá khởi điểm được xác định là 8,097 triệu đồng/m2, chỉ thấp hơn khoảng 700.000 đồng so với giá thay đổi lại.

Khu đấu giá đất huyện Thanh Oai có lô trúng hơn 100 triệu đồng/m2. Ảnh: Thái Nguyễn

Một khu vực khác được dự báo cũng sẽ "gây sốt" đó là phiên đấu giá đất huyện Phúc Thọ với 50 thửa vào ngày 10/9. Bao gồm, 30 thửa thuộc khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc có diện tích từ 85 - 162 m2, giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó còn có 9 lô thuộc khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc, diện tích 134 - 185 m2, giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2. 11 lô còn lại thuộc khu Hương Nam, xã Xuân Đình, diện tích 99 - 196 m2, giá khởi điểm 25 triệu đồng/m2.

Cũng tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc, huyện Phúc Thọ, 13 thửa đất thuộc TT04, TT06 sẽ được tổ chức đấu giá vào ngày 16/9. Các thửa đất có diện tích từ 108 - 129 m2 với mức giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2.

Trước đó, ngày 29/8, phiên đấu giá đất huyện Phúc Thọ thu hút hơn 650 hồ sơ và khoảng 350 nhà đầu tư tham gia đã diễn ra thành công khi 39 lô đất đều tìm được chủ sở hữu. Đáng chú ý, giá trúng cao nhất ghi nhận mức 60 triệu đồng/m2.

Đây là mức trúng đấu giá được nhận định tương đối cao so với mặt bằng giá tại khu vực huyện Phúc Thọ. Bởi một số khu vực đường rộng, có hạ tầng xã hội, tiện ích đầy đủ cũng chỉ từ 30 - 40 triệu đồng/m2.

Trong tháng 9/2024, 43 lô đất tại thôn Thượng Tiết, xã Đại Hưng, huyện Mỹ Đức có diện tích từ 92-183m2, giá khởi điểm 4,2 triệu đồng/m2 sẽ "lên sàn" vào ngày 13/9.

Các thửa đất có diện tích 92-183 m2, với mức giá khởi điểm chỉ hơn 4,2 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc dao động từ hơn 80-150 triệu đồng/thửa. Cuộc đấu giá diễn ra theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng, đấu giá theo từng thửa đất, phương thức trả giá lên.

Cũng tại huyện Mỹ Đức, 23 thửa đất tại xã Phúc Lâm sẽ được tổ chức đấu giá vào ngày 20/9. Các thửa đất có diện tích từ 35 - 204 m2/thửa, mức giá khởi điểm chỉ hơn 4,9 triệu đồng/m2. Như vậy, trong tháng 9/2024, huyện Mỹ Đức sẽ đấu giá khoảng 66 lô đất.