Địa ốc Hoàng Quân thua kiện, buộc bàn giao nhà thô và bồi thường gần 800 triệu đồng

Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (HQC) thông báo kết quả giải quyết một vụ tranh chấp dân sự với khách hàng về hợp đồng mua bán nhà ở.

Theo công bố, ngày 27/6/2025, Hoàng Quân đã tiếp nhận bản án dân sự phúc thẩm do TAND TP. HCM ban hành, xét xử vụ việc tranh chấp hợp đồng mua bán nhà giữa công ty và ông Nguyễn Vĩnh Ninh.

Nội dung bản án phúc thẩm xác định giữ nguyên toàn bộ phán quyết của cấp sơ thẩm và có hiệu lực pháp luật kể từ thời điểm tuyên án. Theo quyết định này, Địa ốc Hoàng Quân có trách nhiệm tiếp tục thực hiện nghĩa vụ bàn giao căn nhà xây thô tại lô C2-46, thuộc dự án Bình Minh, cho khách hàng theo đúng hợp đồng đã ký kết.

Bên cạnh nghĩa vụ bàn giao tài sản, Hoàng Quân buộc phải chi trả khoản tiền bồi thường do vi phạm tiến độ bàn giao nhà, tạm tính đến ngày 19/2/2025, với giá trị gần 800 triệu đồng.

Ngoài ra, công ty còn phải nộp hơn 36 triệu đồng tiền án phí theo phán quyết của tòa án.

Chưa dừng lại ở đó, bản án cũng quy định HQC phải chịu lãi phát sinh do chậm thanh toán đối với các khoản tiền nói trên. Trong trường hợp tiếp tục chậm bàn giao nhà thô sau ngày 20/2/2025, doanh nghiệp sẽ phải chịu thêm mức phạt 1,5% mỗi tháng trên tổng số tiền khách hàng đã thanh toán.

Phía lãnh đạo Địa ốc Hoàng Quân cho biết các khoản nghĩa vụ tài chính liên quan đến vụ việc này không có giá trị lớn, không ảnh hưởng đáng kể đến tình hình tài chính cũng như hoạt động kinh doanh chung của doanh nghiệp. Hiện công ty đang triển khai các thủ tục cần thiết để thi hành bản án theo đúng quy định pháp luật.

Trước đó, Hoàng Quân từng nhiều lần vướng vào các tranh chấp tại một số dự án nhà ở xã hội, đáng chú ý là các phản ánh liên quan đến việc chậm tiến độ bàn giao nhà và chậm cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tại dự án HQC Plaza (TP. HCM) và HQC Nha Trang.

Địa ốc Hoàng Quân phát hành 50 triệu cổ phiếu để “xử lý” 500 tỷ đồng nợ

Ở diễn biến liên quan khác, Địa ốc Hoàng Quân sẽ phát hành riêng lẻ 50 triệu cổ phiếu cho 4 chủ nợ hiện hữu, tương đương mỗi 10.000 đồng nợ sẽ được hoán đổi thành 1 cổ phiếu, mức giá cao hơn thị giá HQC trên sàn tại thời điểm công bố. Sau phát hành, vốn điều lệ của doanh nghiệp sẽ tăng lên 6.266 tỷ đồng.

Danh sách các chủ nợ được hoán đổi nợ gồm: Công ty CP Đầu tư Hải Phát (HPX) nhận 21,2 triệu cổ phiếu tương ứng 212 tỷ đồng nợ; Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng VDC nhận 1,9 triệu cổ phiếu tương ứng 19 tỷ đồng; Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HQC nhận 23,6 triệu cổ phiếu, hoán đổi 236 tỷ đồng, nâng sở hữu lên 11,76%; Bà Nguyễn Thị Diệu Phương, vợ ông Tuấn nhận 3,3 triệu cổ phiếu, hoán đổi 33 tỷ đồng, tương đương 0,53% vốn.

Tổng cộng, nhóm 4 chủ nợ trên sẽ nắm gần 15,96% cổ phần sau đợt phát hành. Các cổ phiếu phát hành sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 12 tháng kể từ ngày kết thúc.

Về kết quả kinh doanh quý 3/2025, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu thuần 9 tháng đạt gần 51 tỷ đồng, tăng 12,8% so với cùng kỳ nhưng lợi nhuận sau thuế giảm 32%, đạt hơn 18,1 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của doanh nghiệp ở mức 9.872 tỷ đồng, giảm 2,3% so với hồi đầu năm. Cơ cấu tài sản phần lớn tập trung vào các mục có tính thanh khoản thấp như: Phải thu ngắn hạn có gần 4.844 tỷ đồng; Hàng tồn kho hơn 1.410 tỷ đồng; Đầu tư tài chính dài hạn hơn 2.350 tỷ đồng;...

Bên kia bảng cân đối, Địa ốc Hoàng Quân có hơn 4.460 tỷ đồng nợ phải trả, dù giảm nhẹ 5,3% so với đầu năm nhưng vợ vay và thuê tài chính vẫn duy trì 1.697 tỷ đồng, chiếm 38% tổng nợ.

×