Doanh nghiệp tự ý xây dựng không phép tại chung cư nhà ở xã hội xã D7 – D10 tại Ninh Thuận

Bức xúc vì chung cư bị tự ý sơn sửa ở Ninh Thuận

Ngày 7/11, nhiều hộ dân sinh sống tại chung cư nhà ở xã hội D7 - D10, phường Mỹ Bình, TP Phan Rang – Tháp Chàm (Ninh Thuận) bức xúc phản ánh với phóng viên Dân Việt về tình trạng doanh nghiệp tự ý sửa chữa và xây dựng không phép tại tầng trệt của chung cư này.

Ông Hồ Khải Đức, cư dân sinh sống tại đây cho biết, những ngày qua ông và nhiều cư dân khác rất bức xúc vì Công ty TNHH ĐT & TMDV Phong Phát vào chặt cây, cạo sơn và xây dựng công trình ở tầng trệt ở chung cư người dân đang sinh sống.

Theo ông Đức, sự việc được ông và người dân báo cho Ban quản trị để phản ánh với chủ đầu tư là Trung tâm quản lý nhà và chung cư Ninh Thuận. Tuy nhiên, không hiểu vì sao công ty này vẫn tiếp tục thi công.

"Họ chặt phá cây xanh, rồi xây dựng công trình ngay phần diện tích sử dụng chung của cư dân. Ngoài ra, họ còn cạo bỏ lớp sơn cũ quanh tầng trệt để sơn màu sơn mới. Hiện nay, những bức tường đã bị cạo bong tróc, nham nhở gây mất mỹ quan…", ông Đức cho hay.

Bức xúc phản ánh với PV Dân Việt, bà Kim Hằng, cư dân sinh sống lâu năm tại chung cư này cho biết, ngoài việc thi công nói trên, công ty này còn để xây dựng công trình bên trong tầng 1 của tòa nhà khiến cư dân ai nấy đều rất bất an.

"Ai dám chắc việc họ đập phá để xây dựng ở tầng một không ảnh hưởng đến kết cấu chung của toàn bộ tòa nhà. Cư dân chúng tôi rất bức xúc vì không được đơn vị quản lý là Trung tâm quản lý nhà thông báo về vấn đề xây dựng này…", bà Hằng cho hay.

Bà Ngọc Thy ở chung cư nhà ở xã hội D7 – D10 cho biết, việc doanh nghiệp vào đầu tư xây dựng sẽ tạo mỹ quan đô thị và mở ra cơ hội nâng cao chất lượng cuộc sống. Tuy nhiên, việc đầu tư cần tuân thủ pháp luật, tránh ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự và an toàn công trình tòa nhà nói chung.

Doanh nghiệp xây dựng không phép

Chiều 7/11, trao đổi với PV Dân Việt, ông Đinh Bảo Hoàng, Phó giám đốc Trung tâm quản lý nhà và chung cư tỉnh Ninh Thuận (đơn vị chủ đầu tư Chung cư nhà ở xã hội D7 – D10) cho biết, khu vực tầng 1 của chung cư này khu vực khai thác cho thuê dịch vụ.

Vừa qua, khu vực này đã được tổ chức đấu giá cho thuê và Công ty TNHH ĐT & TMDV Phong Phát được thông báo trúng đấu giá.

"Tuy nhiên, đến nay UBND tỉnh chưa phê duyệt kết quả trúng đấu giá, trung tâm cũng chưa có quyết định bàn giao mặt bằng cho Công ty TNHH ĐT & TMDV Phong Phát. Việc Công ty này tiến hành sơn sửa và xây dựng công trình tại đây là sai quy định…", ông Hoàng cho biết.

Cũng theo ông Hoàng, ngay sau khi phát hiện sự việc, Trung tâm đã yêu cầu Công ty TNHH ĐT & TMDV Phong Phát dừng thi công.

Ngay trong ngày 7/11, Trung tâm quản lý nhà và chung cư cũng đã có văn bản yêu cầu Công ty này không được tập kết vật tư, vật liệu. Cá nhân, tổ chức nào thực hiện bất kỳ việc xây dựng, cải tạo nếu không có giấy giới thiệu hoặc văn bản của Trung tâm được xem là hành vi trái pháp luật.

Nhiều cư dân sinh sống tại chung cư nhà ở xã hội D7 – D10 cho biết, để xảy ra sự việc nói trên có trách nhiệm của Trung tâm quản lý nhà và chung cư đã buông lỏng quản lý vì đây là đơn vị chủ đầu tư và cũng là đơn vị quản lý Nhà nước của toàn bộ tòa nhà.

Để có thông tin khách quan, đa chiều, PV Dân Việt đã liên hệ bà Nguyễn Thị Kiều Chinh, Giám đốc Công ty TNHH ĐT & TMDV Phong Phát.

Bà Chinh thừa nhận công ty đã sai phạm vì tiến hành xây dựng và sơn sửa khi chưa được cơ quan chức năng cho phép.

Theo bà Chinh, Công ty của bà được thông báo trúng đấu giá khai thác tầng trệt chung cư nhà ở xã hội D7 – D10 từ trung tuần tháng 9/2024.

Tuy nhiên, đến nay các thủ tục pháp lý kéo dài đã ảnh hướng đến tiến độ thực hiện của doanh nghiệp. Ngoài ra, việc thi công tại đây công ty cũng đã có nộp đơn nhưng chưa thấy hồi âm.

"Công ty dự kiến sửa chữa và đưa vào khai thác đúng dịp cuối năm để thu hút khách du lịch. Tuy nhiên việc thi công đã dừng theo yêu cầu của chủ đầu tư. Chúng tôi mong muốn được tạo điều kiện pháp lý để sớm thi công đưa công trình vào khai thác đúng tiến độ...", bà Chinh cho hay.