Dự án Trung tâm triển lãm 800 tỷ đồng ở "đất vàng" Thủ Thiêm phơi nắng 10 năm đang chờ ngày tái thi công

Dự án Trung tâm triển lãm quy hoạch TP.HCM được xem là công trình công cộng, mang tính biểu tượng ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khởi công năm 2013, dự kiến hoàn thành năm 2016, với kinh phí 800 tỷ đồng. Nhưng đến nay, sau 10 năm xây dựng, công trình vẫn là khối bê tông dang dở. 

Từ tháng 2/2022, công trình được chuyển về cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp (Ban DDCN) quản lý.

Dự án Trung tâm triển lãm quy hoạch TP.HCM hiện hoàn thành được 80%. Ảnh: Quang Sung

Vướng mắc gói thầu XL6

Ban DDCN đã có báo cáo vướng mắc, khó khăn và trình tự thực hiện tái khởi động dự án. Theo đó, từ sau quyết định 937/QĐ-UBND ngày 17/3/2023 đến nay, Ban DDCN đã thực hiện ký kết phụ lục hợp đồng chuyển đổi chủ đầu tư, gia hạn thời gian thực hiện dự án và triển khai các thủ tục cần thiết với 38 nhà thầu (trừ gói thầu số 6 là gói thầu hoàn thiện bao che bề ngoài công trình chưa đạt được thỏa thuận).

Ban DDCN đã trình cơ quan chức năng phê duyệt, bổ sung kế hoạch lựa chọn nhà thầu thực hiện công tác kiểm định, đánh giá chất lượng hiện trạng công trình Trung tâm triển lãm quy hoạch TP.HCM, do đã tạm ngưng thi công thời gian tương đối dài.

Tuy nhiên, theo Ban DDCN, hiện nay khó khăn của dự án là chưa đạt được thỏa thuận hợp tác của nhà thầu gói XL6 (sản xuất và lắp dựng vách kính, mặt dựng, khung đỡ, vách ngăn, lan can, trần và tấm trang trí kim loại), về ký tiếp phụ lục chuyển chủ đầu tư từ Ban Quản lý xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch thành phố qua Ban DDCN.

Ban DDCN Kiến nghị UBND thành phố cho phép chấm dứt hợp đồng với nhà thầu gói XL6, và thực hiện lựa chọn lại nhà thầu thi công thay thế.

Về dự kiến thời gian phù hợp để tổ chức thi công công trình, Ban DDCN cho biết, thời tiết TP.HCM đang trong giai đoạn mùa mưa sẽ rất khó thi công mặt ngoài công trình. Tuy nhiên, Ban DDCN vẫn quyết tâm nếu các vướng mắc, tồn đọng được giải quyết thì kế hoạch dự kiến thực hiện các hạng mục công việc sẽ được triển khai.

Toàn cảnh Dự án Trung tâm triển lãm quy hoạch TP.HCM

Dự án Trung tâm triển lãm quy hoạch TP.HCM là một tòa nhà quy mô 5 tầng, chức năng phục vụ trưng bày, triển lãm quy hoạch kiến trúc của thành phố; tổ chức sự kiện, nơi giao lưu của giới chuyên môn, người dân, du khách… 

Với kiến trúc hai khối đặt nghiêng, chụm vào nhau, khối thép tạo hình tam giác, trung tâm triển lãm được xem là công trình công cộng mang tính biểu tượng ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Dự án được phê duyệt theo Quyết định số 2287/QĐ-UBND ngày 14/5/2014 của UBND thành phố, về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch Thành phố, và giao cho Ban Quản lý xây dựng Trung tâm Triển lãm Quy hoạch Thành phố làm chủ đầu tư.

Ngày 3/12/2014, Ban Quản lý xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch Thành phố (Chủ đầu tư cũ) phát hành Thông báo khởi công số 153/BQL-VP.

Dự án được triển khai thi công xây dựng đến cuối năm 2017 thì tạm ngưng thi công, do một số khó khăn. Vướng mắc lớn nhất liên quan đến gói thầu XL6 “sản xuất và lắp dựng vách kính, mặt dựng, khung đỡ, vách ngăn, lan can, trần và tấm trang trí kim loại”.

Tổng quan chung dự án đã hoàn thành khối nhà chính (phần thô) và tạm ngưng tại giai đoạn thi công hoàn thiện công trình là gói thầu XL6 “sản xuất và lắp dựng vách kính, mặt dựng, khung đỡ, vách ngăn, lan can, trần và tấm trang trí kim loại” (phần hoàn thiện).

Ngày 3/10/2022, UBND thành phố ban hành quyết định 3357/QĐ-UBND về điều chỉnh dự án và chuyển đổi chủ đầu tư, từ Ban Quản lý xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch Thành phố (đơn vị trực thuộc Sở Quy hoạch Kiến trúc) sang Ban DDCN.

Ngày 17/3/2023, UBND thành phố ban hành quyết định số 937/QĐ-UBND về điều chỉnh thời gian thực hiện dự án đến 31/12/2025.